物业管理危险源辨识与评价表Word文档下载推荐.docx
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4
1）室内禁烟
2）执行《消防管理控制程序》
执行现有管控措施
2
使用电器设备
电器短路、老化引起电火花
0.5
15
45
1）定期进行电器设备的安全检查、短路保护
3
开水间打开水
精力不集中
引起烫伤，人身伤害
18
5
加强员工的安全教育
上下班或出差
车祸、被抢
对人体造成伤害
组织公司集体活动
意外事故
人身伤害
9
1）执行《职业健康管理控制程序》
2）统一组织、实现计划安排
突发公共卫生事件
细菌病毒
人员生病、死亡
2）执行相关应急预案
发生意处时人员疏散
紧急出口、消防通道堵塞
人员伤亡
90
1）定期组织进行疏散培训
2）定期进行安全检查
3）执行《应急准备和响应管理控制程序》
8
无安全出口标识或标识不清
1）执行《设备设施管理控制程序》
2）定期安全检查
电梯运行
突然停电、设备故障
困人、夹伤
10
1）持证上岗、严格执行操作规程
2）定期检测、遵守《设备维护保养管理制度》《外包维保监管管理制度》《应急准备和响应管理控制程序》
3）制作“乘梯须知”标识，张贴在电梯轿厢内
故障冲顶
故障蹲底
维修时未做警示标
识
操作人员未持证上岗
电梯感应不灵敏
夹人
设备老化
电梯安全警示标识
设置不完整
未公示紧急电话
出现紧急情况时，三方通话失效
电梯检验合格证到
期后未进行检测
人身伤害、电梯故障
电梯检验合格证及
《乘梯注意事项》未进行公示
电梯轿箱地面有积
水、油污
摔伤
漏水造成电梯短路
电梯使用
未取得国家制造许
可、未按国家规定予以标识的电梯投入使用
未取得电梯安装许
可的，从事电梯拆梯活动
电梯日常维护保养
单位未定期保养
电梯的安装、改造、
维修
未按照国家规定取
得质量技术监督行
政部门许可
电梯安装、改造、重大维修完毕并经施工单位自检后
未向电梯检验检测
机构申请检验便投入使用
办公室人员
室内工作
室内空气流通不畅
影响健康
1）开启室内空调的新风系统
11
电器使用操作不当
触电
1）执行《消防管理控制程序》
2）加强员工的安全教育
3）个人注意，定期对电器设备进行检查
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使用电脑
非电离辐射
对眼睛等人体造成伤害
1）个人注意
2）使用液晶式显示屏
违章操作
3）
13
操作电脑
负荷超限-长时间一个姿势操作
引起颈椎、腰椎、手腕肌肉损伤
1）个人注意，加强防护
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使用复印机
辐射
2）
臭氧释放
2）复印后打开室内空调的新风系统
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饮水机的使用
病菌
引起疾病
1）定期进行消毒
2）执行《职业健康管理控制程序》
更换水桶
物体打击
提醒教育，个人注意，加强防护
1）加强安全用电教育
2）定期检查插座及插板
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无水干烧
造成电器炸裂或火灾
1）定期进行检查，每日下班前关闭饮水机电源开关
接听电话
话筒带细菌或病毒
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柜上摆放东西
高空坠物
1）加强员工的安全教育
20
行走
雨雪天地面、楼道湿滑
1）铺设防滑垫，放置提示标识
21
打字
电脑屏幕长时间闪烁
对眼睛造成伤害
办公场所
网线、电话线、电线杂乱、绊人
使用对讲机等通讯器材电磁辐射
危害人体健康
室内空气不流通
用电不当、超负荷所引起的火灾
火灾
电线老化、短路
室内吸烟烟雾
造成呼吸系统疾病
公共区域
地面过于光滑
滑倒
地面有油、水
滑到
及时清理，张贴标识提示
电灯不亮
人体伤害
清洁作业
公共场所使用无标
识或标识不明显
机械清洁作业不放警示牌
带水作业电源裸露
清洁试剂无标识
易燃易暴清洁用品
泄漏
清洁作业粉尘污染
清洁作业未佩戴手套
未经培训使用机械
清洁剂（化学药剂）
未正确使用
使用清洁工具产生噪音
清洁设备使用不当
误操作
清洁设备漏电
雪后清扫不及时
雨天未放置标牌
粉尘作业未佩戴防
护面罩
操作前未检修设备
不良天气违规操作
外墙清洗高空作业无保护
高空坠落，摔伤
清洁电器类
清洁光滑作业面
清洁汽车道、车辆出入口
撞伤
清洁下水管井等密闭管井
缺氧和中毒
清洁剂使用不当
中毒和化学品的爆炸
绿化养护作业
除草机使用划伤人
药剂使用洒落到人
身上
未做劳动防护
绿化操作失误造成
伤害
机械伤害
消杀区域未隔离
废弃消杀药品流失
消杀药品无标识
未开展安全培训
高处作业无保护
施药时未立标志
中毒
药品存放不当
喷药过程违规操作
施肥、药剂使用不当
割草机漏油、老化
火灾、污染土地、危害人身健康
被植物刺伤割伤
危害人身健康
外围浇水未关闭井盖
消杀消毒作业
药剂使用不当
投放鼠药无明显标识
消防泵房
指示标识不清晰、缺少造成操作失误
火灾/人身伤害
地面积水、潮湿
设备跑水造成电路
漏电
人身伤害、财产损失
电器设备漏电
消防水箱安全防护
不到位造成人员跌落
照明不足造成操作
失误
忽视警示标识
制冷机运行
制冷剂泄漏
灼伤、中毒
库房
易燃、易爆品混放
易燃、易爆品泄露
通风不良
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