9A文住宅小区建筑方案设计说明Word文档下载推荐.docx
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(3)《住宅设计规范》(GB50096—20RR)
(4)《无障碍设计规范》(GB50763-20RR)
(5)《商业建筑设计规范》(JGJ48—20RR)
(6)《住宅建筑规范》(GB50368—20RR)
(7)《住宅设计规范》(GB50096-20RR)
(8)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-20RR
(9)《屋面工程技术规范》(GB50345-20RR)
(10)《建筑工程设计文件编制深度规定》(建设部2016)
(11)国家、湖南省、长沙市现行的有关设计规范法律法规
3、设计规模和设计范围
RRR
4、气象地质条件及场地概况
五、设计理念
1、可持续性发展重点体现在两个方面——“绿色”与“低碳”,从城市发展的角度出发,从可持续发展的视角,在单体设计中体现城市与居住的“绿色”“低碳”特点。
2、以人为本,创造便利的交通、购物、居住生活、工作的社区
随着城市的快速发展,市民生活需求不断转变,打造便捷、舒适的人居环境是城市发展的核心方向。
3、系统整合,实现城市资源利用的最大化
深刻理解场地的特点与价值,充分挖掘整个辉煌国际项目资源的复合效应,使商业、居住、休闲娱乐有机融合,形成聚合效应。
4、建筑主体在满足后退城市沿街尺度,保证南北向日照间距的要求的同时,尽可能在建筑之间不造成互相遮挡的现象,争取最大的日照时间,充分体现对住户生活质量的重视和设计人性化的一面,更进一步提高了小区的品位与级别。
在景观创造方面,西侧两列住宅分别向西南、东南偏转角度,最大化利用江景,创造出独一无二的小区景观。
一、设计原则
1、明确组团分区,科学组织流线,为项目分期实施提供可能性。
2、合理利用景观资源,科学布局景观轴线,为住户提供优越的景观条件,享受轻松宜人的环境氛围。
3、通过对建筑细节的处理,体现人性化。
二、规划要求
容积率小于3.0;
建筑密度小于26%;
绿地率大于38%;
建筑限高100m;
退让条件:
北:
高层退让道路红线15m,多层退让道路红线7m;
南:
东:
高层退让道路红线10m,多层退让道路红线4m;
西:
高层退让城市绿线4m,多层退让城市绿线3m。
三、总平布局
1、规划结构
2、建筑布局
3、出入口设计
4、交通流线
四、主要经济技术指标
一、设计依据
(7)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-20RR
(8)《屋面工程技术规范》(GB50345-20RR)
(9)《办公建筑设计规范》(JGJ67-20RR)
(11)《长沙市城市规划管理技术规定》(2016)
(12)国家、湖南省、长沙市现行的有关设计规范法律法规
二、建筑特征概述
3、建筑单体设计
一)住宅建筑设计
1、平面设计
1、住宅以南北向为主,起居室、卧室、厨房、卫生间均为自然采光,房内空气南北对流,自然通风良好,起居室以朝南为多,并与浏阳河景观及小区内部景观综合考虑布置厅室的位置。
2、遵循“动静分区、公私分区、主次分区、干湿分区”的原则科学设计原则,争取做到每户户型分区明确。
动静、内外、干湿空间各得其所,各显其优,具有通风采光的均好性。
3、在设计中,我们充分贯彻“以人为本”的原则,结合人们的生活习惯与地方气候环境特点,创造舒适的生活空间。
在平面布置中,考虑良好的采光通风条件,体现以起居厅为家庭活动中心的原则,起居厅的位置朝南布置,卧室门均不直接开向起居厅,各功能空间均有良好的空间尺度和视觉效果,且无相邻住户的视线干扰,起居厅均有充足的光照和良好的视野。
除起居厅外,每户至少还有两间卧室朝南。
4、各户型设独立的餐厅,并与厨房保持便捷的联系。
公共卫生间内便溺、洗浴与洗漱分为两个空间,每户阳台分为景观阳台与生活阳台,生活阳台可作为洗衣、晒衣的专用空间。
以减少使用干扰。
户内各房间布置紧凑、减少室内的交通面积,提高利用系数。
地下室设一层,为汽车库和设备用房,并设人防地下室。
2、剖面设计
1#、4#二栋两个单元,标准层层高3m,底层架空层5.1m,共16层;
2#3#二栋标准层层高3m,底层架空层5.1m,共26层,5#~12#、14#栋9个单元,标准层层高3m,底层架空层5.1m,共32层。
13#二个单元,底层架空5.1m,共31层;
地下一层,为汽车库、设备用房等,层高为3.9m。
3、立面设计
本住宅以横向线条、通透式栏杆、简洁的线脚等结合为装饰符号,力求立面造型统一谐调、简洁明快。
外墙装饰材料以浅赭石色面砖装饰大面,深赭石色外墙涂料装点线脚,米黄色花岗岩为奠定基础,塑造整个建筑形式的质朴、亲切、大方的气质,强调立面造型上的韵律变化和明暗对比。
使小区具有简洁、雅致、独特的性格。
二)商业建筑设计
沿南侧、东侧沿城市道路布置沿街商铺,商铺以8.1m为主要柱跨,设骑楼和走道,一层层高5.6m,二层层高3.9m。
东北角城市道路交叉口设集中商业,8.4m柱跨。
一层层高5.1m,二三层层高4.2m。
负一层设超市。
五、消防设计
消防设计详《第八章消防设计说明》。
六、无障碍设计
本设计严格遵循《无障碍设计规范》(GB50763-20RR)中相关规定,在建筑入口处设置了无障碍坡道,建筑内廊和各类功能空间均满足无障碍使用要求。
公共建筑设置无障碍卫生间;
各楼栋设置无障碍电梯。
残障人士到达各位置的坡道相关参数满足无障碍要求。
第四章结构专业方案设计说明
一、工程概况
详建筑篇概况说明。
1、主体结构的设计使用年限为50年。
2、自然条件
1)基本风压、基本雪压:
基本风压
基本雪压
W。
=0.35kN/㎡(50年重现期)
S。
=0.45kN/㎡(50年重现期)
2)抗震设防的有关参数:
按《建筑抗震设计规范》GB50011-20RR,本工程场地为六度抗震设防区,应考虑地震作用。
设计地震分组为第一组,设计基本地震加速度值为0.05g。
本工程按6度进行抗震设防设计。
3)本工程初步设计所遵循的标准、规范、规程:
名序
名称
代号
1
建筑结构可靠度设计统一标准
GB50068-20RR
2
建筑抗震设防分类标准
GB50223-20RR
3
建筑结构荷载规范
GB50009-20RR
4
混凝土结构设计规范
GB50010-20RR(2015年版)
5
砌体结构设计
GB50003-20RR
6
多孔砖砌体结构技术规范
JGJ137-20RR(20RR年版)
7
建筑抗震设计规范
GB50011-20RR(2016年版)
8
建筑地基基础设计规范
GB50007-20RR
9
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-20RR
10
建筑桩基设计规范
JGJ94-20RR
11
地下工程防水技术规范
GB50108-20RR
12
建筑工程设计文件编制深度定
20RR年版
三、建筑分类等级
建筑结构的安全等级
二级
地基基础设计等级
甲级
建筑抗震设防类别
丙类
地下室防水等级
建筑物耐火等级
一级
四、上部和地下室结构方案
1、结构缝的设置
本工程地上住宅楼每个建筑单元为一个结构单体,地下室连为一体,不设结构缝,±
0.000楼盖作为上部结构的嵌固端。
2、结构选型
住宅楼为剪力墙结构;
商业、地下室为框架结构。
3、楼盖及屋盖结构
住宅楼、商业、地下室屋盖及楼盖均采用现浇钢筋混凝土梁板结构。
4、超长结构设计构造
本工程地下室部分,建筑物长度超出规范要求,设计时采取以下措施:
1)地下室结构超长,设计时计算温度应力。
2)采用补偿收缩砼,砼中掺膨胀剂。
3)每隔60m左右设一道后浇带,每隔30m左右设一道膨胀加强带。
4)地下室顶板及外墙的砼中加入聚丙烯纤维。
五、基础方案
本工程的基础设计等级为甲级。
根据初步勘察报告,本工程基础拟采用预应力管桩,桩端持力层为强风化泥质粉砂岩。
六、主要结构材料
1、钢筋:
结构用钢筋的性能指标应符合抗震性能指标的要求;
采用HPB300级、HRB400级钢筋,应符合现行国家标准《钢筋混凝土用热轧圆钢筋》(GB13013)和的《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》(GB1499)的规定规定;
2、混凝土强度等级:
C30→C50,防水混凝土抗渗等级为P6级。
3、砌体
本工程非承重砌体材料:
地下室墙体采用页岩多孔砖(MU10),±
0.00以上墙体采用加气混凝土砌块(A3.5),均采用M5混合砂浆。
第五章给水排水方案说明
1、本工程设计任务书
2、已批准的方案设计文件
3、国家现行设计规范、规程。
主要有:
1)《建筑给水排水设计规范》(GB50015-20RR)(20RR年);
2)《室外给水设计规范》(GB50013-20RR);
3)《室外排水设计规范》(GB50014-20RR)(2016年版);
4)《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-20RR;
5)《建筑设计防火规范》GB50016-20RR;
6)《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017;
7)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-20RR);
8)《建筑灭火器配置设计规范》GB50368-20RR;
9)《住宅建筑规范》(GB50368-20RR);
10)《住宅设计规范》GB50096-20RR;
11)《城镇给水排水技术规范》GB50788-20RR;
12)《民用建筑节水设计标准》GB50555-20RR;
4、建设单位提供的小区周围市政管道资料
5、建筑及其它相关专业提供的条件图及设计资料
6、建设方提供的对本工程的设计要求
三.、设计范围
1、小区红线范围内室内外给排水和消防给水设计。
2、给水系统设计从小区总水表井开始,污、雨水系统设计至小区红线范围内最后一个污、雨水井。
总水表及总水表与城市给水管道连接的管道段;
红线范围内最后一个雨、污水井与城市雨污水管道连接管段由相关部门负责设计。
3、建筑单体的雨水及空调冷凝水系统由建筑专业负责设计。
4、小区绿化灌溉、喷泉系统由承包厂商配合设计。
四、室外给水设计
1、给水水源
本工程采用城市自来水作为给水水源,整个小区设两路进水。
一路进水设在小区南面,从桐西路引入。
另一路进水设在小区北面,从营盘路引入。
引入管管径均为DN250,给水管道在小区内成环,管径DN200。
城市供水压力值为0.25MPa。
2、用水量
最高日用水量:
1337.3m³
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