分家协议书.docx

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分家协议书

分家协议书

精选分家协议书范本

精选分家协议书范本1

　　协议人：

（一）________（姓名），男，____年____月____日出生，身份证号码：

____________，家庭住址：

____________。

（二）________（姓名），女，____年____月____日出生，身份证号码：

____________，家庭住址：

____________。

　　________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________、________·····，别无其他子女。

________与________夫妇共同建造（购买）了位于________________的房屋，房产证号为____________。

现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：

　　一、上述位于____________的房产分归________所有。

　　二、其他子女对上述房产的分归均无异议

　　三、________、________······对父母尽赡养义务。

　　四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。

　　五、本协议经当事人签字生效。

　　六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。

　　协议人：

　　年月日

精选分家协议书范本2

　　XX县XX村民XX户，因X某1、X某2兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹X某3，以及长辈X某、X某见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。

协议书条款如下：

　　一、房产分割：

　　原有房产位于前宅桥头，共计309。

2平方米，包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。

已建90多平方米外加空地共计148。

15平方米归大儿子X某1，房屋位置如下：

东与X某2房屋相邻，南是自家晒场，西边X某房屋，北靠大路（其中3。

4X8部分为何某1家做正门用，不准建房，影响何某2家采光）。

其余的旧房子以及空地共计161。

05平方米归何某2所有，房屋位置如下：

东至溪，南自家晒场，西何某1房屋，北靠大路。

　　二、父母的赡养协议：

　　1、口粮（每月所需大米）由X某1承担，现有两块山地归X某1管理，所得款项均由X某1支配，如果X某1不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担（在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分），其中X某1承担所需费用的，X某2承担所需费用的。

3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。

　　三、本协议共2页一式四份，父和母、X1、X2、X3各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。

未尽事宜兄妹三人协商解决。

　　立协议人：

_____

　　立协议人：

_____父亲：

_____大儿子：

_____母亲：

_____二儿子：

_____

　　见证人：

_____女儿：

_____

　　见证人：

_____郭下村村委会：

_____

　　__年__月__日

　　附：

1、房屋平面图一份：

阴影部分何1所有，空白部分何2所有

　　2、土地证上的平面数据图

精选分家协议书范本3

　　石阡县汤山镇新场村白岩村民组村民雷大兴户，膝下生有雷德勇、雷德华、雷德献三个亲生儿子均已结婚和雷孝妹（乳名）、雷梦花（乳名）二个亲生女儿（均出嫁）。

其长子雷德勇与长媳彭天容结婚生有一男（雷永乾）一女后，长子雷德勇不幸去世。

次子雷德华、三子雷德献兄弟二人均已成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权、避免争议、团结和睦，经父亲及弟兄二人共同商议，本着团结和睦、平等自愿、友好协商、公平公正的原则，对其父母的财产按照三个儿子分成三个股份的方式进行平均分配，长子雷德勇的股份划归其雷德勇的妻子和子女继承。

经过协商，达成如下协议：

　　一、对以前三兄弟共同参与分配的房产及土地承包经营权的权限保持不变，仍坚持原来的分配协议，由本人按照分家清单自行进行耕种、管理和亨有其相对应财产的继承权。

　　二、对父母持有的财产及土地承包经营权的分配。

（一）房屋宅基地分配（不含房产）

　　1、长子雷德勇之妻及子女分有情况：

考虑其彭天容不爱说话、不争论和子女年小不懂事等特殊原因，雷德华和雷德献二兄弟作出让步，彭天容及其子女为原父母修建的三柱二瓜木房（以下简称为老房屋）正房三间和老房屋正面右侧猪牛圈一间的房屋宅基地。

老房屋的正面是指房子进堂屋时靠大门的一面，反面则指靠香火的一面（下同）。

　　2、次子雷德华分有情况：

除自己正在修建的房屋宅基地外，另为原父母修建的房屋左侧厢房（即：

老房屋厨房）最左边一根柱子的边沿线为起始界限抵至省道公路线。

　　3、三子雷德献分有情况：

除自己修建的房屋宅基地外，另为老房屋正面左侧厢房（即：

老房屋厨房）一间，即就是长子与二子的中间位置。

（二）农村土地承包经营权及其林地分配

　　经过父亲雷大兴、雷德华、雷德献、彭天容四人上界进行实地勘察，现场将土地平均分成三个等份，并明确了四至界限和四至界限的标识。

将每宗地平均划分为“1.2.3”三个段，再采取抽签的方式进行，最后确定其各自应有的分配情况。

所有田土的标段顺序均按照习惯进入土地种地的方向为序，依次进行分段，并标注为第一段、第二段、第三段，各段的具体四至界限分别以现场勘察时商定和所作的记号或标志为准。

　　1、长子雷德勇之妻及子女分有情况：

湾田（陈明俊家后面）第一段；白岩仓大田（按进水方向依次进行标段）第三段；菜园子土地为院坝外坎三尖角土和正湾湾土地各一块；沙坝林地公坟地方向依次进行标段）第二段。

　　2、次子雷德华分有情况：

湾田（陈明俊家后面）第三段；白岩仓大田（按进水方向依次进行标段）第二段；菜园子土地为老房子左侧山头至公路间土地和公路内面石头土地各一块；沙坝林地（按进公坟地方向依次进行标段）第三段。

　　3、三子雷德献分有情况：

湾田（陈明俊家后面）第二段；白岩仓大田（按进水方向依次进行标段）第一段；菜园子土地为自己修建房屋外坎土地和公路中间土地各一块；沙坝林地（按进公坟地方向依次进行标段）第一段。

　　以上分配情况见下表：

　　农村土地承包经营权及其林地分配表

　　（三）财产分配

　　1、耕牛分配：

经共同协商，同意将耕牛折价为人民币伍仟元（￥5000元）。

按照父亲雷大兴、彭天容、雷德华、雷德献各占一个股份（共四个股份）和雷孝妹、雷茂花两人共同占一个股份，共划分五个股份，按每个股份1000元的标准进行平均分配。

同时，按照“内部优先购买权”的原则，实行自愿报名购买，对获得耕牛购买的一方，除本人占有的一个股份外，另需补出资金4000元支付给其余的四个股份，并在分家现场当面一次性付清。

通过协商后，最后由雷德华自愿购买其耕牛，并一次性付清了所有款项。

　　2、猪的分配：

共喂养猪2头，因雷德献在自建房时曾用父母喂养的猪举办酒席，现共同协商，同意将猪一头用于雷德华修建房屋举办酒席时用，另一头作为解决父亲雷大兴和彭天容及其子女当年的生活食用肉油。

　　3、家庭日常生活用品及家用电器分配。

　　主要是指：

电视机、电视接收机、DVD机、电磁炉、猪草机、打米机、电瓶摩托车、锅碗瓢盆桶、桌椅板凳等物品。

　　经共同协商，雷德华主动、自愿放弃其分配权利，对上述所有物品由父亲雷大兴用过一辈子后，再由雷德献和长子雷德勇之妻及其子女按照两个股份进行平均分配（即：

雷德献占一个股份，雷德勇之妻及其子女占一个股份）。

　　4、2xx年度秋季农作物产品分配。

　　经共同协商，签于在种植期间雷德华、雷德献二兄弟在外务工，属于父亲雷大兴和彭天容两人在家的共同劳动成果，将20xx年度的秋季农作物产品划归为父亲雷大兴和彭天容共同亨有和支配。

　　三、父亲的赡养责任及义务

　　1、平时期间的日常生活费用。

签于长子雷德勇之妻及子女的特殊情况，长子不再承担赡养义务，由雷德华和雷德献二兄弟共同负责，每人每年各付生活费1000元，并于当年的'农历12月30日（即：

除夕日）前付清，在付款时必须有证人在场当面点清，否则所付生活费用无效，必须重新支付。

　　2、父亲生病住院期间的医药费用。

由雷德华、雷德献兄弟二人共同承担，各承担医药费总额的50%。

在住院期间的护理，由二人共同负责，实行一天一轮，若一方未按约定履行其护理责任的，而另一方代替未护理的一方进行护理的，未护理的一方应按50元/天的标准支付给代其护理的一方作为误工补贴。

　　四、其他未尽事宜由父亲、彭天容、雷德华、雷德献四人协商解决。

本协议具有法律合同的同等效力，若不按协议履行，可向人民法院申请强制执行。

　　五、本协议一式五份，父亲、彭天容、雷德华、雷德献、雷永乾各执一份，自签字按手印之日起生效。

　　立协议人

　　父亲雷大兴（签字按手印）：

　　长子雷德勇之妻彭天容（签字按手印）：

　　次子雷德华（签字按手印）：

　　三子雷德献（签字按手印）：

　　见证人（签字）：

　　立协议日期：

年月日

精选分家协议书范本4

（一）________（姓名），男，____年____月____日出生，身份证号码：

____________,家庭住址：

____________.

（二）________（姓名），男，____年____月____日出生，身份证号码：

____________,家庭住址：

____________.

　　（三）________（姓名），男，____年____月____日出生，身份证号码：

____________,家庭住址：

____________.

　　________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________,________,________,.________与________夫妇共同建造（购买）了位于________________的房屋，房产证号为____________.现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：

　　一、上述位于____________的房产分归________、________所有。

　　二、其他子女对上述房产的分归均无异议

　　三、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。

　　四、本协议经当事人签字生效。

　　五、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。

　　协议人：

　　年月日

　　注意：

　　1、申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。

　　2、文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。

精选分家协议书范本5

　　家庭成员：

　　母亲：

李秀兰（父亲：

杨振刚，已去世）

　　长子：

杨智文

　　次子：

杨智武

　　三子：

杨智胜

　　协议签订日期：

20xx年五月九日

　　自父亲杨振刚去世之前至今始终未对家庭共有财产进行分割，根据继承法，现经全体家庭成员共同协商对目前家庭所共有财产进行分割。

特立协议如下：

　　一、家庭共同财产范围

　　1、位于北京市朝阳区转角楼北里2号楼1门501的住房一套，产权在父亲杨振刚名下。

　　2、位于北京市西坝河南里15号楼1单元7号的住房一套，产权在母亲陈秀兰名下。

另在该房旁边有11平方米的公租房一间，家庭享有长期居住权。

　　二、分配方案

　　1、北京市朝阳区转角楼北里2号楼1门501的住房归次子杨智武所有，过户等手续及相关费用自行承担，其他家庭成员协助办理。

　　2、北京市西坝河南里15号楼1单元7号的住房归三子杨智胜所有，过户等手续及相关费用自行承担，其他家庭成员协助办理。

位于其侧的11平方米公租房居住权也归三子杨智胜，如因其变故所得补偿也归三子杨智胜所有。

　　3、次子杨智武、三子杨智胜各拿出人民币100万元（壹佰万元整）给长子杨智文，杨智文对以上两套房屋不再享有任何权利。

　　4、次子杨智武、三子杨智胜所分得的房产各留一间供母亲陈秀兰居住，待母亲百年后，归其各自所有。

　　三、母亲陈秀兰赡养问题

　　母亲将来需有人照料以及生病所需费用等问题由三个儿子共同承担。

　　四、户口问题

　　长子杨智文的户口现在北京市西坝河南里15号楼1单元7号，如遇拆迁，若以在此房产的户口人数补偿，则长子杨智文享有应得份额；若以房产面积等其他方式进行补偿，则长子杨智文不享有任何权利。

　　五、款项给付

　　第二条第3项中所约定的次子杨智武、三子杨智胜各付100万元给长子杨智文，本协议签订时已实际支付到位，不再另行出具收款凭据。

　　六、本协议自各方签字之日起生效。

　　七、本协议一式四份，各方各执一份。

　　见证人：

　　各方签字：

　　母亲：

　　长子：

次子：

三子：

精选分家协议书范本6

　　为了更好的发挥大家庭理财的作用，更好地发挥小家庭服务大家庭主观能动性，享有年青人独立的自主权和支配权，享有独自承担社会关系能力，经共同协商，对现有的主要生产资料作如下分家处理;

　　一、承包土地许xx：

龚成华屋后，旱地，1亩,东曹先清竹林边;西曹先清老林边;南陈xx田坎;北高坎。

王xx：

天坑包，旱地，0.98亩，东韩定香老林边;西韩正光田坎;南韩定香老林边;北黄林田坎。

吴光莲：

第一方田，水田，0.3亩，韩下明田坎;西公路;南邹大全田坎;北龚明全田坎。

墓湾，水田，1.31亩，东老林边;西老林边;南老林边;北韩定香田坎。

自留地归吴光莲经营。

　　二、房屋：

两弟兄平半逢堂直出。

许xx为右半，王xx为左半。

但弟兄二人各出6000元，其不足资金由二老自筹，重建其旧房居住。

　　三、现有的21000元债务由二老承担偿还。

　　四、未尽事宜以共同协商协议为准。

　　长子:

签字次子:

签字长媳:

签字次媳:

签字母:

签字

　　2月28日

精选分家协议书范本7

　　某某县某某村民某某户，因何某1、何某2兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹何某3，以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。

协议书条款如下：

　　一、房产分割：

　　原有房产位于前宅桥头，共计309.2平方米，包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。

已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子何某1，房屋位置如下：

东与何某2房屋相邻，南是自家晒场，西边某何房屋，北靠大路（其中3.4X8部分为何某1家做正门用，不准建房，影响何某2家采光）。

其余的旧房子以及空地共计161.05平方米归何某2所有，房屋位置如下：

东至溪，南自家晒场，西何某1房屋，北靠大路。

　　二、父母的赡养协议：

　　1、口粮（每月所需大米）由何某1承担，现有两块山地归何某1管理，所得款项均由何某1支配，如果何某1不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。

　　2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担（在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分），其中何某1承担所需费用的，何某2承担所需费用的。

　　3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

　　4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。

　　三、本协议共2页一式四份，父和母、何1、何2、何3各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。

未尽事宜兄妹三人协商解决。

　　立协议人：

立协议人：

　　父亲：

______大儿子：

_____

　　母亲：

______二儿子：

_____

　　见证人：

______女儿：

______

　　见证人：

_____村村委会

　　_____年_____月_____日

精选分家协议书范本8

　　协议书条款如下：

　　一、村里新审批下来的3间宅基地和老宅的北屋东边2间主房及2间主房正前方小院分配给赵某所有；

　　二、老宅的北屋西边4间主房及4间主房正前方小院和院中树木分配给赵某2所有；

　　三、赵某分房得5间房屋，赵某2分得4间房屋，因弟兄2人分的房产地皮价值不同，赵某分的房屋比赵某2多出一间，考虑到毕竟是一家人，没有绝对的公平，赵某自愿给（赵某2）5000元作为补偿，新批的房基地村里要6000元宅基地费赵某自己承担与赵某2无关。

　　四、因家中老宅肯定要拆旧翻新，村里及相关单位要对拆旧翻新的房屋罚款，老宅的罚款赵某赵某2弟兄2人各付一半的罚金。

　　五、因赵某多出一间房屋赵某自愿承担母亲李存荣住房事宜。

　　六、其它财产归母亲李存荣所有，将来归属由母亲分配。

　　七、本分家协议已一次分清，吃亏沾光差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整。

　　八、本协议共2页一式五份，母亲与两兄弟夫妻各执一份，一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔，如经见证报公证处另备案一份。

　　立协议人：

立协议人：

　　母亲：

见证人：

见证人见证人

　　年月日