个人正规借款合同范本官方版.docx

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个人正规借款合同范本官方版

编号：

QJ-HT-0147

个人正规借款合同范本（官方版）

Clarifytherightsandobligationsofbothparties,andbindthemtojointlyperformtheirresponsibilitiesandobligations.

甲方：

_____________________

乙方：

_____________________

日期：

_____________________

---专业合同范本系列下载即可用---

个人正规借款合同范本（官方版）

说明：

合同作用是明确双方的权利和义务，约束双方共同履行责任和义务，为日后解决争议提供依据，防范可能存在的风险。

可用于实体印刷或电子存档（使用前请详细阅读条款）。

　　【个人正规借款合同范本】

　　贷款人：

借款人：

____身份证：

____

　　经贷款人、借款人协商一致，根据国家有关法律、法规和规章的规定，签订本合同。

　　第一条借款金额、种类与用途：

贷款人同意在_____年__月___日至_____年__月__日期间内向借款人发放贷款，金额为人民币（大写）_____.借款种类与用途以借款借据为准。

　　第二条借款期限：

本合同项下各笔借款的借款期限以借款借据约定为准。

　　第三条借款利率：

本合同借款利率由贷款人、借款人根据当笔贷款时国家利率政策商定，具体以当笔借款借据为准。

　　第四条还款方式：

本合同约定付息方式为按月预付息，逾期付息视为违约。

本金到借款期限届满时一次性归还，利随本清。

　　第五条贷款展期：

借款人若需延长借款期限，应在贷款到期日前以书面方式向贷款人提出申请。

经贷款人、担保人同意后，由贷款人、借款人、担保人另行签订展期还款协议。

利率按前约定利率计。

　　第六条违约责任：

（一）借款人违约及其违约责任：

　　1、不按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按借款借据所约定的利率另加收_0.3_%/天的罚息利率计收罚息。

　　2、不按期偿付贷款利息的，按罚息利率计收复息。

　　3、不按合同约定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收_3_%的罚息利率计收罚息。

　　4、借款人可提前归还贷款;贷款人对未超半个月的借款提前归还的有权按本合同约定的期限、利率向借款人按实际天数加收5日的利息。

　　5、借款人发生如下情形之一的提前收回未到期贷款：

（1）不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的;

（2）不按约定的贷款用途使用贷款的;（3）不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的;（4）未按期向贷款人清偿其他到期债务或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的;（5）参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的;（6）发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信用情形的。

　　6、借款人所提供的担保应在本合同贷款人权利消灭前保持应有的担保信用能力。

如物的担保失去担保作用或保证人发生本合同第六条

（一）之5中相同或类同情形之一，贷款人有权提前收回未到期的贷款。

（二）贷款人违约及其违约责任：

贷款人未依约向借款人提供贷款的，应向借款人承担下列责任：

　　1、按逾期罚息利率向借款人支付违约金;

　　2，向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失（间接损失和可得利益不在赔偿范围）

　　第七条合同的履行：

借款人应提供最少二个账户，贷款人将借款划入该账户之一时即视为贷款人履行了发放贷款之义务。

　　第八条合同的成立、生效：

　　1、本合同自双方签字（盖章）之日起成立。

　　2、借款人应为贷款人债权提供适格的担保。

若在本合同成立之日起三十日内，借款人未为贷款人债权提供适格的抵押担保，贷款人有权解除本合同。

　　【借款合同注意事项】

　　一份完整的借款合同，应该包括以下部分的内容：

　　一、债务人的身份资料（包括营业执照），作为借款合同的必备附件。

　　简单说，就是要债务人借钱的时候提供身份资料。

　　为什么要债务人借钱的时候提供身份资料呢?

因为《民事诉讼法》第108条规定起诉条件之一“有明确的被告”。

打官司的时候，法院第一时间要求我们提供被告的准确身份资料，我们必须提供，否则法院不予立案。

如果事先没有债务人的身份资料，等到真的要打官司的时候，才向债务人要身份资料，一般情况下债务人肯定不愿意给。

　　没有资料就立不了案，怎么办?

届时只能委托律师去公安机关调查，如果朋上债务人不是本地人，那还得到外地公安机关去调查，相当的麻烦。

　　所以，签订借款合同时一定要债务人提供身份资料。

债务人向你借钱的时候，什么要求都是会答应的。

　　二、要求债务人的配偶签字、或者提供配偶身份证明。

　　债务人借钱，为什么要配偶签字、或者提供配偶身份证明呢?

　　因为：

根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释

（二）》第24条规定：

“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。

”;简单说，一人负债，夫妻偿还。

　　所以，在实践中，借款债务诉讼，我们都是把夫妻俩作为共同被告。

同理，债权人也应该提供关于被告夫妻关系的证据，如果不在债务人向你借款的时候准备，等到要打官司的时候才收集，不仅浪费时间，而且不一定能够收集到相应的证据。

　　三、要明确约定借款利息。

　　为什么要明确约定借款利息呢?

因为：

合同法211条规定“借款不约定利息的，视为无利息”。

所以，利息必须明确约定。

借款合同的利息，有以下三种情况：

　　第一种：

正常借款期限内的利息。

最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。

超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

”

　　第二种：

逾期利息。

超出合同约定还款期限的利息。

　　现行的人民银行规定逾期贷款利率为原利率上浮30%-50%。

　　第三种：

打官司法院判决后，迟延履行判决书的罚息。

　　民诉法第232条规定“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。

”也就是说，如果债务人未能按生效判决或仲裁裁决规定的期限履行，则从迟延之日起，即原约定利息加倍计算。

　　四、关于复利的约定。

　　什么是复利?

就是利滚利。

　　最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第7条规定“出借人不得将利息计入本金谋取高利。

审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出第六条规定的限度时，超出部分的利息不予保护。

”

　　由于司法解释对复利的态度不支持，所以，建议大家在借款合同中尽量不要约定复利。

　　五、明确约定借款本息的还款顺序。

　　这是一项非常重要但又被忽视的权利。

对债权人有利的还款顺序为：

先利息后本金。

如果约定不明确，在司法实践中法院常常会按照先本金后利息来处理。

　　为什么这是一项非常重要的权利呢?

举例：

法院判决给付还款本金10万元，合同期内的利息是2分息2000元/月。

债务人每月还款2000元。

如果借款合同约定了还顺序款为先利息后本金，那么债务人一辈子还不完。

但如果没有约定还款顺序，那么债务人用4年2月可以还清本金，再用4年多还清利息。

　　可见，这是一项非常重要的权利。

约定还顺序款为先利息后本金，可以促使债务人积极履行债务、积极支付利息。

　　六、应该明确约定诉讼律师费承担。

　　当债务人逾期还款，要打官司解决的时候，为维护债权人的利益，最好还是委托律师全程跟进。

那么由此而发生的律师费，应该由债务人承担、由违约方承担。

但如果你不明确约定，法院就不会支持。

　　七、关于债务担保

　　有条件的，应该尽可能要求债务人提供担保，担保有以下2种形式：

　　1、保证人。

这是最简单的担保方式，担保人签字即可。

　　通常我们要求债务人的亲属提供担保。

理由有2点：

　　1）如果其近亲属不同意担保，那么就要打个问号,为什么连近亲属不信任债务人?

　　2）尤其要求债务人的成年子女、父母担保。

因为，如果债务人有心逃债，经常会将财产转移至父母子女的名下，尤其是子女。

所以，要求成年子女担保，可以断其逃债的念头。

　　2、抵押登记。

　　比如房屋、汽车等财产。

但抵押登记的手续比较繁琐，要办理公证，登记，手续费。

　　八、要求债务人披露财产。

　　在信任的情况下，我们不需要办理财产抵押登记，但可以要求要求债务人告知其财产情况并提供有关资料。

　　如：

房屋产权证原件交给债权人、其他财产的复印资料。

　　掌握债务人的财产线索，一旦有动静，债权人可以立即查封其财产。

　　九、应该约定管辖条款

　　什么是管辖条款?

就是万一要打官司的时候，我们去哪里打官司的条款?

债权人应当事先约定对自己有利的管辖条款。

　　因为：

如果不事先约定，那么法院执行的“原告就被告”的诉讼原理，通常是由被告所在地法院管辖。

也就是说，债权人要到债务人的地头去打官司。

是实践中，这绝对是对债权人不利的。

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