北京单身贵族买房男女占比年龄占比买房因素及买房需要注意的情况分析Word下载.docx

北京单身贵族买房男女占比年龄占比买房因素及买房需要注意的情况分析Word下载.docx

《北京单身贵族买房男女占比年龄占比买房因素及买房需要注意的情况分析Word下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京单身贵族买房男女占比年龄占比买房因素及买房需要注意的情况分析Word下载.docx（12页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

一、单身购房，男女平等

据说单身女性更爱买房!

调查显示28岁成单身贵族职业高峰……

从数据统计来看，单身女生比单身男生的购房比例还要多出4个百分点。

没结婚，先给自己买套房，这样洒脱利落的女生越来越多，有底气对男朋友说，“你给我爱情就好，房子我自己有！

”

单身购房男女占比

数据来源：

公开资料整理

相关报告：

网发布的《2019-2025年中国房地产行业市场现状分析及投资前景预测报告》

二、单身族买房年龄段占比

在北京的单身人士中，26-30岁买房的占比达到了一半，其次为31-35岁，正是生活逐渐稳定、事业上升期的阶段。

而从购房资金的来源来看，除了自有资金外，父母们的“亲情赞助”也非常普遍。

近日，有关数据统计，在北京单身群体中，单身女性更爱买房，单身族置业最高峰是28岁。

从面积上来看，单身族最倾向于选择60-90平米，达到34%。

此外，在北京，单身族的成交均价，以600万以下最多，占到了46%，600-1200万占到38%。

当前房价正处于下降周期，但基本没有大幅下滑的可能性。

从租赁市场价格趋势看，依然在上涨周期。

因此，单身族购房比租房幸福，当然有房者脱单的可能性更大。

26-30岁购房的占比达到一半

从具体年龄来看，28岁是单身族买房最高峰的年龄，成交占比达到10.3%，其次是29岁和27岁。

这三个年龄的单身族成交比例共占到了26.3%。

单身族买房年龄段占比

三、单身族置业高峰年龄段情况

28岁是单身族买房最多的年龄，成交占比达到10.3%，其次是29岁和27岁。

这三个年龄的单身族成交比例共占到整体的26.3%。

如果你在这个年龄前就已经买了房，恭喜你已经是单身族中妥妥的人生赢家。

单身族置业高峰年龄情况

四、单身贵族买房户籍占比情况

北京似乎有一种吸引的魔力，全国各地的年轻人都来这里追寻和实现梦想。

在购房的单身族中，非京籍占到了77%，其中河北与山东籍分别占8%。

单身贵族买房户籍占比TOP4

五、单身族买房子因素及户型

1、80后、90后买房原因不同

对于为什么要买房，不同年龄段的单身族，给出的答案也不尽相同。

80后单身族更多考虑的是未来的生活，而90后更多的是考虑要有独立空间，放飞自我，一个人的生活也要很精彩！

80后单身贵族买房因素

90后单身贵族买房因素

2、单身族买房时最看重配套

单身族在选房时，也有一些他们特有的考量，除了一般都会关注的价格、地段等要素之外，他们可能更关心的是，小区离地铁站远不远，下班回家后是否能在小区旁边解决晚餐。

当然了，如果房子户型紧凑、性价比高，那就更好了。

3、单身族置业最爱买房的区域

在哪儿最容易邂逅有房单身族？

从成交占比来看，排名前五的热点商圈有四个都在朝阳区。

最热商圈top3——回龙观、望京、朝青，因为临近西二旗、大望京商务区、朝阳公园等上班族工作区域，加之房源选择性多，配套成熟，又有地铁，所以成为了单身族最爱买房的区域。

单身族置业最爱买房的区域

4、单身族买房最后的户型

两居室是单身族的首选，占比达到42%；

其次是一居和三居，分别占到31%和23%。

从面积上来看，单身族最倾向于选择60-90平米。

看来在户型面积选择上，单身族还是量力而行的，更注重设计合理性及居住舒适度。

单身族买房户型占比

单身族买房面积占比

六、单身族买房花钱情况

1、近半单身族，购房成本在600万以下

在北京，单身族的成交均价，以600万以下最多，占到了46%，600-1200万占到38%。

单身族一般经济积累有限，很多人在购房时会借助一些家庭资金支持，但“家里有矿”的毕竟只是极个别，所以他们的购房成本整体要低于市场平均水平。

2、三成单身族选择全款购房

从付款方式来看，32%的单身族选择全款购房，低于40%的市场整体水平。

单身群体普遍较为年轻，对收入上升预期看好，所以会更倾向于选择贷款。

单身族购房会款情况占比

全部人群购房会款情况占比

七、单身贵族买房需要注意的情况

1、房屋面积

单身贵族买房时应选择面积较小的房子，只要满足一个人的居住需求即可。

有很多单身都是独自在大城市打拼，挣钱也很不容易。

所以如果是自己居住的话，可以选择面积小一些的户型，不必在面积上较劲。

但也需要注意的是，虽然面积小，但功能一定要齐全，卧室、厨房、客厅必须齐全，满足自己的基本的生活需求。

当然，如果单身族要考虑作为以后的婚房的话，一定要根据自己的预算选择适合家庭居住的房子。

2、贷款方式

由于房价越来越高，现在大多数人买房子都是选择贷款。

我们都知道贷款的方式有两种：

一种是公积金贷款，一种是商业贷款。

单身买房时尽量选择公积金贷款。

毕竟公积金贷款的利率很低，在购房时能用多少公积金就尽量用，单身买房，房子总价和首付通常不会很高，纯公积金贷款还是有可能的。

就算工作不久，公积金较少，如果可以使用就使用，起码也可少付利息。

3、地理位置

买房子时地理位置也是非常重要的一个因素。

一般地理位置好的房子周边的商业和生活配套比较完善，即使以后房子不住了，租出去或者转售都能有个好价钱，也比较容易。

但是位置好的地段一般房价比较高，所以，如果单身的你经济实力无法负担地理位置较好的房子的话，也可以以工作地点为中心选择稍远地段，要选择交通便利、新开发的商业区等。

4、新房还是二手房

单身购房目的如果单单是自己居住的话可以选择二手房。

对于单身人士来说，装修都是非常麻烦的事情，尤其是装修环节，很多时候在装修上都要亲力亲为，耗时耗力，并且有些单身人士买房并没有打算长住，只是暂时过渡。

所以二手房是个不错的选择。

二手房可以即买即入住。

如果几年后人生规划发生了变化，或者要换房，或者离开这个城市，可以将这套房直接出租或出售。

5、小区安全性

有很多单身人事业比较成功，工作忙应酬多，经常会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。

所以，在购买房屋时，小区的安全程度和物业管理公司水平也是很重要。

单身青年在买房时要了解清楚物业公司水平、安防设施有哪些等，尽量避免不安全事情的发生。

-全文完-