精品酒店办公楼工程施工组织设计1Word格式文档下载.docx
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设施-01
设施-02～12
设施-02～9
电气施工图
电气设计说明
电施-01
电施-02～16
电施-02～10
3、主要标准图集
类别
编号
行业
建筑物抗震构造图集
11G329
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
11G101
内蒙古自治区工程建设标准设计02系列结构标准设计图集
DBJT（02G01～09）
内蒙古自治区工程建设标准设计05系列建筑标准设计图集
DBJT（05J1-05J13）
DBJT（05D1-05D15）
DBJT（05N1）
DBJT（05S1-05S9）
国家建筑标准设计图集-地沟及盖板
02J331
钢筋混凝土过梁
03G322-1
建筑构造通用图集
88J1-1
混凝土砌块系列块型图集
05SG616
框架结构填充小型空心砌块墙建筑构造图集
02J102-2
外墙外保温建筑构造
（一）
02J121-1
地下建筑防水构造
02J301
公共建筑卫生间
02J915
公共建筑节能构造（严寒和寒冷地区）
06J908-1
建筑节能门窗
（一）
06J607-1
建筑幕墙（2003年合订本）
J103-2～7
电梯、自动扶梯
02J404-1
建筑无障碍设计
03J926
建筑设备安装通用图集
91SB系列
建筑电气通用图集
92DQ系列
建筑电气安装工程图集
JD10
4、主要施工规程、规范
类别
建筑工程施工质量验收统一标准
GB
国家
建筑地基基础工程施工质量验收规范
地基与基础工程施工及验收规范
GBJ
工程测量规范
建筑变形测量规程
JGJ8-2007
行业
建筑工程施工测量规程
DBJ
地方
地下工程防水技术规范
混凝土结构工程施工质量验收规范
钢筋焊接及验收规程
JGJ
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107—2010
混凝土泵送施工技术规程
JGJT10-95
混凝土外加剂应用技术规范
GBJ119-98
屋面工程施工质量验收规范
屋面工程技术规范
砌体工程施工质量验收规范
建筑地面工程施工质量验收规范
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
建筑幕墙
GBT
建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法
建筑外窗空气隔声性能分级及检测方法
建筑外门窗保温性能分级及检测方法
建筑用硅酮结构密封胶
GB16776
民用建筑隔声设计规范
GBJ118-88
玻璃幕墙工程技术规范
金属与石材幕墙工程技术规程
塑料门窗工程技术规范
建筑玻璃应用技术规范
铝合金门窗工程设计、施工及验收规范
铝合金窗
防火门
防火窗
住宅建筑规范
城市道路和建筑物无障碍设计规范
建筑隔声与吸音构造
08J931
建筑工程冬期施工规范
JGJ104-97
民用建筑工程室内环境污染控制规范
建筑材料放射性核素限量
新建低层住宅建筑设计与施工中氡控制导则
建筑电气工程施工质量验收规范
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范
电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
自动喷洒灭火系统施工及验收规范
GB50261
火灾自动报警系统施工及验收规范
通风与空调工程施工及验收规范
压缩机、风机、水泵安装工程施工及验收规范
现场设备、工业管道焊接工程及验收规范
建筑工程施工现场供用电安全规范
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
建筑机械使用安全技术规程
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
房屋建筑工程技术资料管理规程
DB
5、主要法规
国家
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国工程建设标准强制性条文
中华人民共和国环境保护法
国务院令第22号-1989
建设项目环境保护管理条例
国务院令第253号-1998
中华人民共和国计量法
建设工程施工现场管理规定
建设部15号令
建设工程质量管理条例
国务院令第279号
建筑安全玻璃管理规定
发改运行号（2003）2116
6、我公司贯彻ISO9002标准所制定的《质量手册》及质量保证体系的相关程序文件；
我公司制定的《施工组织设计管理办法》和《施工现场文明安全管理规定》。
第二章工程概况
一、工程简介：
序号
项目
内容
1
工程名称
乌兰察布酒店办公楼、餐厅工程
2
工程地址
乌兰察布市友谊大道与察哈尔路交汇处（西北角）
3
建设单位
察右前旗博诚广宇置业有限责任公司
4
设计单位
内蒙古景城建筑设计有限责任公司
5
质量监督单位
乌兰察布市察右前旗质量监督站
6
监理单位
内蒙古建信监理咨询有限责任公司
7
施工单位
江苏天宇建设有限公司内蒙分公司第一工程部
8
承包范围
施工总承包
9
拟定工期
2012.5.1～2012.10.31，有效工期共184天
10
合同质量目标
合格
二、建筑设计概况：
项目
建筑功能
办公建筑和餐饮建筑
建筑特点
该工程为框架结构，平屋面，外墙2.00米以下为蘑菇石，以上大面为干挂花岗岩石材幕墙，局部为浅灰色涂料墙面。
使用年限
50年
建筑类别
多层建筑
耐火等级
二级
防水等级
建筑屋面防水等级为
级，合理使用年限为15年
建筑等级
三级
结构类型
框架结构
抗震烈度
7度
气候分区
严寒地区A区
11
防火分类
类
12
建设面积
办公楼：
5275m2；
餐厅：
2137.8m2
13
建筑层数
办公楼地上5层；
餐厅地上2层
14
建筑层高
一层、二层为4.5m，三层、四层、五层为3.9m
一层、二层均为5.1m
15
建筑高度
办公楼建筑檐口高度21.6m，餐厅建筑檐口高度10.2m
16
建筑平面
纵轴编号
1～8（58.8m）
横轴编号
A～D（16.8m）
1～4（25.8m）
A～F（37.2m）
17
设计标高
室内设计标高±
0.000相当于绝对标高1321.300m，室外地坪设计标高相当于绝对标高1320.400m
18
墙体工程
外墙
300mm厚陶粒混凝土空心砌块，外贴70mm厚挤塑聚苯板（容重≥30kgm3）
内墙
200mm厚陶粒混凝土空心砌块
19
门窗工程
门窗框料采用断桥铝合金框料，门窗玻璃为中空玻璃，空气层厚6mm，外窗传热系数≤2.77
20
散水做法
建筑外墙外侧凡无道路或广场砖铺砌处设900mm宽混凝土散水；
垫层为300mm厚中砂防冻层，外侧宽出面层300mm
外墙室外地坪以下抹20mm厚1:
3水泥砂浆找平层；
外墙室外地坪以下做3mm高聚物改性沥青涂膜防水层
21
装修工程
室内墙阳角处通高均做20厚1:
2水泥砂浆护角，抹过墙角120mm
水泥砂浆窗台板做1:
2水泥砂浆抹面，突出墙面10mm，高度30mm，探出窗口两侧30mm
外墙2.00米标高以下为蘑菇石，以上大面为干挂花岗岩石材幕墙，局部为浅灰色涂料墙面
管道井内壁均用1:
2水泥砂浆抹面，厚度20mm，无法二次抹灰的竖井，均用砌筑砂浆随砌随抹平、赶光
门窗及露明木活等木装修均刷冷底子油一道，调和漆两道（中等做法）
金属材料必须除锈打底，刷防锈漆一道，调和漆两道
22
防水工程
卫生间、厨房需做防水处理的房间均采用聚氨酯涂膜防水，涂膜厚1.5mm，分三次涂刷。
卫生间四周垂直面应涂起1800mm高，厨房四周垂直面应涂起250mm高，外粘粗砂。
门口涂出300mm宽，除注明外此类房间门口地面均比楼地面标高低20mm，并向地漏找0.5%坡。
以不积水为原则。
凡立管穿过此类地面须预埋套管高出地面50mm,管间缝隙用防水材料填实
屋面防水等级为
级，耐用年限15年，二道设防，采用3+4厚弹性体SBS改性沥青防水卷材。
出屋面管道或泛水以下穿管处，四周均贴至泛水高度（300mm高），安装后用细石混凝土封严，管根四周加嵌油膏，与防水层闭合，防水应包裹立管高300mm
23
防火设计
建筑与建筑间距离大于6米，满足防火间距的要求
每层自成一个防火排烟单元
BFHM为丙级防火门
所有砌体均砌至梁底或板底，管道穿越墙体、楼板时，采用不燃材料填塞其周围空隙，管道保温采用不燃烧材料
所有井道（除风井外）待管道安装后，在楼板处用后浇板作防火分隔
外墙在每层沿楼板位置设置300mmA级岩棉水平防火隔离带，屋面檐口、屋面上人孔四周保温层设置500mmA级岩棉水平防火隔离带
24
屋面做法
不上人细石混凝土面层屋面（屋1）
本工程所有屋面
25
地面做法
地砖地面（地1）
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