襄樊理想国电竞酒店创业计划书Word文档下载推荐.docx

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3、市场分析

电竞酒店是现在市场中的新型项目，在市场上异军突起，在有上十家都是今年新开的，遍布三镇，特别是在光谷、积玉桥等商圈和学校密集的路段还不只有一家经营。

现在襄阳地区只有一家刚开两个月的电竞酒店，经我们上门入住体验和侧面了解它每日入住率可以达到90%以上，节假日都是满房。

所以襄阳市地区有相应的客户需求，市场也还没有饱和，通过我们对襄阳地区竞争对手和地区电竞酒店的入住体验，我们有能更好的把握襄阳地区相比市生活节奏相对较慢，年轻人娱乐项目选择余地较少，当地人爱打麻将的市场特点，在客房中配备麻将机，装修中更好的引进游戏动漫文化，房间中更加人性化的列摆设，相信能让顾客有更好的入住感受。

四、项目投资计划

《窗外电竞酒店》总计划投资100万，其中租赁襄阳市樊城区檀溪路175-1路段面宽46.6米、进深15.4米、空高3.8米的717平米住房用于改建成预计10间客房的场地，预计10间房花费350㎡，多余面积可以先放置或转租于不对我方经营酒店有影响的合租伙伴，或生意火爆加装房间。

增加经营项目种类。

承租合同6年一签，押2付6，预计租金为每㎡30元，租金为每月2.1万元。

装修350㎡场地，预计每平米1000元，合计35万元。

电脑购入30台，每台预算6500元，合计195000元，人工工资支出每月1.5万，消耗品和水电每月1万。

预留5万元作为办理消防公安监控设备资金。

详见下表:

总投资100万元

面积、数量

单价

总价

备注

装修

350㎡

1000元

35万元

可分期

电脑

30台

6500元

19.5万元

租金

717㎡

30元

每月2.1万

1年25万

人工

2管理2阿姨

4000元

每月1.5万

一年18万

阿姨3500每月

耗材水电

洗漱消耗品和水电费

3300元每月

每月1万

一年12万

量大可优惠

监控和公关

按要求安装

未知

预留5万

其他

五、组织架构

总投资额100万

王田

王飞

何凡

勇

投资金额

25万

占股比例

25%

创业企业采取扁直化管理，各司其职，同心协力，表决，少数服从多数。

勇作为主要负责人，主管往来账目，何凡负责日常收银，所有集资款放在王飞所开银行户头，银行所开户头预留王田手机号，由王田监管每笔支出。

开经营后由勇和何凡具体在店经营管理。

互相监督配合。

王田、王飞安排时间来协助，每月查看财务报表。

每笔支出勇造表后，由王飞付款，登记在册。

证明人，经手人签字。

6、财务分析

1、总投入100万

总投入

监控公关

100万

35万

20万

18万

12万

5万

缺口12万

这里的缺资金缺口不用紧，我们这些投资比如房租、水电、人工等等都是按照满额打的预算，其实在实施部分都可以分期付款，不用一次交付，所以这个12万得缺口后期可以弥补过来。

2、成本核算

总本核算：

总投入100万/12个月=每月支出8.3333万

分成本（总投入100万/12个月）/30天=2777.7元每天成本/10间房277.78元加上人工水电每间房每天成本在318元。

3、回报率

房型有2人间288元、3人间388元、4人间488元、5人间588元、6人间688元核算，按均价400元十间房每天4000元预估。

4000*30天=12万每月，12万每月X12个月=1440000每年

满房率

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

每天

400

800

1200

1600

2000

2400

2800

3200

3600

4000

每月

1.2万

2.4万

3.6万

4.8万

6万

7.2万

8.4万

9.6万

10.8万

每年

14.4万

28.8万

43.2万

57.6万

72万

86.4万

100.8万

115.2万

129.6万

144万

这个酒店是我们一帮志趣相投的朋友们圆梦的机遇，我们自己感同身受，觉得我们需要这样的一个平台，我们也有信心打造好这个平台。

当然投资酒店是个回报时间偏长的项目，不像投资金融产品，但是这个项目稳定，总投资100万按照5年折旧折价运营得当，我们能有80%以上的入住率一年多点可以回本，装修管5年，后期我们不需要太大投入，只需少量人工和耗材、水电成本，可以加快资金回笼速度。

100万分摊到6年，每年投资16.7万，入住率达到20%我们就可以持平收支。

7、战略规划

鉴于资金是制约我们发展的一个主要问题，我们可以开展相应的填补资金缺口的营销方案。

比如空置场地的寻求战略合作伙伴。

也可以在酒店装修期间就开始在周边学校、商圈造势，通过加微信办理会员充值2000送600、充值3000千送1500、充值4000送2000这种活动，加快资金回笼，也可培养稳定会员，试营业期间可以送饮料，报销来店的士费等活动，培养顾客群体，抢占市场份额。

当然卫生和服务都要跟上。

相信结合襄阳当地的市场需求，有一批生活节奏不是那么快，工资收入不是那么高的年轻人，他们需要一个可以放松，聚会的场地，酒吧、KTV、会所大部分人都不会常去。

而我们就提供了这样一个然他们放松的位置，这里有他们的情怀。

而且AA制之后打牌的玩电脑的一分摊，人均只需50元左右就行了。

环境还比网吧、麻将室好，有年轻人喜欢的氛围。

我们力争把电竞酒店发展成襄阳年轻人聚会的根据地，根据资金情况后续跟进party房、球赛直播房、投影电影房等等吸引年轻受众群体的主题房间。

让大家在这里总能找到适合自己需求的私密空间，但凡聚会都会来我们这里坐坐。

把顾客的消费习惯培养起来，成为我们的忠实会员。

我们将一步一个脚印，做大做强，实现自己的梦想，不忘初心方得始终。

附上装修大致风格照片：