关于解除房屋租赁合同的函.docx
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关于解除房屋租赁合同的函
关于解除房屋租赁合同的函
篇一：
关于房屋租赁合同终止的函
关于房屋租赁合同终止的函
有限公司：
贵司自XX年10月签订协议租用县体育中心体育场东看台部分功能房，合同期3年即将年满。
贵司的进驻，对于当年刚建成不久的中心，起到了带动人气、带旺场馆的作用，同时也为增加县财政收入贡献了一份力量，在此，我局特向贵司致以敬意。
现由于政府需直接使用，故不再续约。
请贵司提前安排好新的办公地点，并于租赁合同终止日XX年10月31日前搬迁完毕。
特此致函，请予支持为盼。
二○一四年九月十七日
（联系人：
，联系电话：
）
篇二：
关于解除租赁合同的函
关于解除房屋租赁合同的函
朱国棠：
你与我公司于XX年7月28日就萧山市心北路181#-A商铺租赁事宜签订了房屋租赁合同。
根据合同约定，你应于XX年6月7日支付租金元，但你未依约支付，此前我公司对此催讨，未见你积极回应。
现你延期支付租金已逾30日，根据合同约定，我公司特致函于你：
1、立即解除你与我公司签订的房屋租赁合同。
2、你实际承担的租金及应承担的违约金，在折抵合同保证金后，我公司保留向你追偿的权力。
杭州久安物业服务有限公司
XX年7月8日
篇三：
解除房屋租赁合同通知书
解除房屋租赁合同通知书
致_____先生/小姐：
您好！
我是位于____市____区____号楼____单元房屋的房东____，您于___年____月与我签订《房屋租房合同》，约定您租赁我的上述房屋，租期____年，从____年____月____日至____年____月____日，租金每月____元。
该合同履行期间，您无正当理由拒不支付房屋租金，经我多次催告后，仍拒不履行支付租金的义务，根据我国合同法相关规定，我作为出租人有权解除我们之前签订的《房屋租赁合同》。
因此，我现在依法通知您：
一、自本通知函发之日起，您我之间签订的《房屋租赁合同》解除，请您在收到本书面通知后2日内（最迟在____年____月____日12时前）搬出位于位于____市____区____号楼____单元房屋。
二、若您在上述期限内不搬出上述房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。
特此通知！
本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同。
此致
通知人：
____年____月____日
篇四：
解除租房合同通知书
篇一：
解除租赁合同通知书
解除租赁合同通知书
通知人:
解除租赁合同通知书：
贵我双方于年月日签订了《租赁合同》，但贵方在合同履行过程中存在如下违约行为，根据□《租赁合同》第条/□《合同法》第条的规定，我方可解除《租赁合同》。
现我方决定自即日起解除双方的租赁合同，请贵方根据合同的约定，在接到本通知后日内腾退房屋、付清费用，并根据《租赁合同》第条承担违约责任。
特此通知。
通知人：
时间：
篇二：
解除房屋租赁合同通知书
解除房屋租赁合同通知书
致_____先生/小姐：
您好！
我是位于____市____区____号楼____单元房屋的房东____，您于___年____月与我签订《房屋租房合同》，约定您租赁我的上述房屋，租期____年，从____年____月____日至____年____月____日，租金每月____元。
该合同履行期间，您无正当理由拒不支付房屋租金，经我多次催告后，仍拒不履行支付租金的义务，根据我国合同法相关规定，我作为出租人有权解除我们之前签订的《房屋租赁合同》。
因此，我现在依法通知您：
一、自本通知函发之日起，您我之间签订的《房屋租赁合同》解除，请您在收到本书面通知后2日内（最迟在____年____月____日12时前）搬出位于位于____市____区____号楼____单元房屋。
二、若您在上述期限内不搬出上述房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。
特此通知！
本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同。
此致
通知人：
____年____月____日篇三：
房屋租赁合同解除协议书（个人）
房屋租赁合同解除协议书
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
鉴于：
甲乙双方于年月日签订《门市租赁合同》（以下简称“租赁合同”）
及《房地产租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于沈阳市区
街（路）号层门市/住宅租给乙方。
上述租赁合同及补充
协议约定的租赁期为年月日起至年月日止。
乙方因于年月日向甲方提出提前终止租赁
合同及补充协议的要求。
现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补
充协议：
一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终
止。
并付给甲方违约金_____________________________________元人民币（小
写：
_________________）。
二、返还剩余房款及押金方式：
核算清乙方所有应缴费用，包括：
租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、
房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于年月日前返还乙
方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币（小写：
_________________）。
三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋。
四、本协议效力
本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
法定（授权）代表：
法定（授权）代表：
签署日期：
签署日期：
篇五：
律师函（房屋租赁解除函）
XXXX律师事务所
JiangsuXXXXLawFirm
地址：
XXXXXXXXX
电话：
XXXXXXXXX
传真：
XXXXXXXXX邮编:
XXXXX
律师函
XXXX函字第XXXX号
XXXX先生台鉴：
XXXX律师事务所接受XXXX先生的（下称“委托人”）委托，依法指派我们作为其代理人，就贵方在履行与委托人于XXXX年XXXX月XXXX日签订的《房屋租赁合同》中存在分租、“群租”及对承租房进行改装事宜致函如下：
根据委托人陈述及提供的《租赁合同》、《XXXX市房地产权证》、租赁房屋现状照片及租金清单等材料，我们初步认定如下事实：
委托人和贵方于XXXX年XX月XX日就委托人所有坐落在XX市XX区XX路XX号XX室房屋签订了《租赁合同》，该租赁合同对房屋状况、租期、租金、租金支付方式、保证金、合同解除、违约责任等事宜进行了明确的约定。
XX年XX月上旬，XXXXXX社区工作人员向委托人反应，贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形。
XXXX年XX月XX日，经委托人核实，出租房入住四户，且对客厅进行分隔搭建后出租。
另经委托人核算，贵方租金交至XXXX年XX月XX日。
后因贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形，故委托人予以拒收下期租金。
基于上述事实，本律师认为：
贵方与委托人签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示的民事行为，且不违反国家强制性法律、法规的规定，应当认定该合同合法、有效。
双方均应按照合同约定遵守履行，其双方权利均受法律保护，双方义务亦受法律制约。
现因贵方未经委托人同意将承租房分租多人及对承租房的客厅进行分隔搭建之情形，业已违反《房屋租赁合同》第九条第二款、第四款的约定，应当承担违约责任。
为维护委托人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、九十六条条、二百二十四条之规定，及依据《房屋租赁合同》第九条、第十一条之约定，并经委托人同意，我们提出如下要求：
一、在贵方收悉本律师函之日，委托人即与贵方解除《房屋租赁合同》。
若贵方对本解除函有异议的，则贵方应当在收悉本函之日起十五日内向人民法院起诉确认解除合同的效力。
二、贵方尚欠委托人XXXX年XX月XX日至同年XX月XX日（暂定，以实际收函之日为准）期间租金XXXX元。
另贵方在租赁期间的物业费、水电等相关费用应予以结清，并在双方结算时向委托人出示相关缴费凭证。
三、贵方应向委托人支付违约金，根据租赁合同第十一条第一款约定，违约金为XXXX元，故委托人扣除贵方保证金。
四、考虑到贵方实际交换房屋情况，委托人给予贵方合理腾房宽限期，宽限期截止XXXX年XX月XX日。
贵方在腾房宽限期内使用房屋的费用按租赁合同约定的租金标准支付，且拆除自行搭建的客厅隔板；另贵方应提前三日告知委托人交房日期，以便委托人积极协助双方的交房手续。
若贵方超过腾房宽限期仍未腾房的，亦或未按我方要求履行相应义务的；则本律师将通过法律手段追究贵方的法律责任，以维护委托人的合法权益。
届时一切后果以及与此相关的一切费用都一并由贵方承担。
特此函告，请慎对之，以免讼累！
此致。
XXXX律师事务所
执业律师：
XXXX致
执业证号：
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
（本函以中国邮政EMS邮寄至贵方户籍所在地、XX居住地及租赁房屋地）
附法律条文及出租房现状照片：
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。
解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除。
对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
篇六：
解除房屋租赁合同通知书
解除房屋租赁合同通知书
柯坤、汪湖萍：
我是位于北京朝阳区双花园南里一区2号楼1301室的房东李婷，您于XX年05月26日与我签订的《房屋租赁合同》，约定您租赁我的上述房屋为学生宿舍用途，并承诺在租赁期内，房内同时居住人数不可超过陆人。
该合同履行期间，您已违反上述约定。
根据合同法及本合同第九条第2款，我方决定解除该合同。
特此通知
（本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同）
此致
通知人：
李婷
篇七：
解除合同通知函（租赁合同）
解除合同通知函
李五毛：
自XX年4月20日你与安庆A公司（现已注销，原权利义务由安庆B有限公司（以下简称“我司”）概括承受）签订房屋租赁协议以来，双方合作十分融洽。
但在双方合同中约定的租赁期限为三年。
所以，你与安庆市远A公司签订的固定期房屋租赁协议早已到期，现已转为不定期房屋租赁合同关系。
现我司为了整合资源、规划发展，对安庆市A公司房屋（包括原你承租的43号门面及锅炉车间在内）对外招标出租。
但在我司发布招标信息后，你并未参与投标和报价。
因此，视为你自动放弃承租权。
鉴此，我公司特函告如下：
1、解除与你的房屋租赁合同关系；
2、请你在收到通知函10日内搬出华中西路43号门面及锅炉车间内所有属于你的物品、设备，并将房屋完好无损的移交给我司。
安庆市A公司
XX年01月22日
篇八：
XX最新解除房屋租赁合同通知书范本
XX最新解除房屋租赁合同通知书范本
解除租赁合同的规范书写能减少纠纷。
在具体内容上又应该注意哪些呢解除租赁合同通知书（范本）
xx先生（女士）：
我与你于xx年xx月xx日就位于xx市xx区xx大街xx号xx区xx号楼（具体门牌号）的房屋签订的《租赁合同》，现依据《合同法》和《租赁合同》第十条第7款及第十一条第一款的约定，特依法通知解除租赁合同。
望收函后10日内，迁出该房屋。
否则我将依照《中华人民共和国合同法》及双方签订的上述租赁合同的约定，追究你的责任，由此产生的一切法律后果，由阁下自行承担。
特此通知!
出租人：
xx
日期：
xx年xx月xx日
签订房屋租赁合同的十大注意事项房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。
具体来说，房屋租赁合同应包括以下条：
1、双方当事人的情况
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途主要说明以下两点：
住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。
在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。
但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。
承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。
但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。
出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。
在
确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。
由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。
如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。
如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。
如果合同到期，那么该合同自然终止。
篇九：
解除房屋租赁合同通知书
解除房屋租赁合同通知书
致_____先生：
您好！
我是位于____市____区____号楼____单元房屋的房东____，您于___年____月与我签订《房屋租房合同》，约定您租赁我的上述房屋，租期____年，从____年____月____日至____年____月____日，租金每月____元。
合同明确约定在合同履行期间，房屋不得进行转租，您违反此约定将房屋进行转租，根据我国合同法相关规定，我作为出租人有权解除我们之前签订的《房屋租赁合同》。
因此，我现在依法通知您：
一、自本通知函发出之日起，您我之间签订的《房屋租赁合同》解除，请您在收到本书面通知后2日内（最迟在____年____月____日12时前）搬出位于位于____市____区____号楼____单元房屋。
二、若您在上述期限内不搬出上述房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。
特此通知！
本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同。
此致
通知人：
____年____月____日
篇十：
解除房屋租赁合同协议书
解除房屋租赁合同协议书
合解字第____号
甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________房屋租赁合同，房屋权证号________号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于____年__月__日予以解除。
因解除合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。
赔偿金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此协议。
本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。
协议书一式___份，由双方各收执___份，鉴证机关收存一份，送___份。
甲方：
（盖章）__乙方：
（盖章）__房屋登记管理机关：
（盖章）__
代表人：
（盖章）__代表人：
（盖章）__鉴证人：
（盖章）____
____年__月__日
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