北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同模板范本.docx

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北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同模板范本

北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同

第一部分协议书

甲方（发包人）：

公司

住所：

电话：

传真：

法定代表人：

乙方（承包人）：

有限公司

住所：

电话：

传真：

法定代表人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方协商达成一致，订立本合同。

1.工程名称：

________________________________________

2.分包合同内容：

（1）本合同分包范围：

__________________________________

（2）本合同劳务作业内容：

______________________________

3.工程地点：

________________________________________

建筑面积：

________________________________________

4.合同价款总额￥_____________________元，大写（人民币）________________________________元整。

5.分包工作期限：

开工日期：

________年_____月_____日

竣工日期：

________年_____月_____日

总日历天数为：

________天

6.劳务作业人数：

________人。

7.组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同；

（2）中标通知书（如有）；

（3）投标书及其附件（如有）；

（4）专用条款；

（5）通用条款；

（6）标准、规范及有关技术文件；

（7）图纸及工程量清单；

（8）合同履行过程中，甲方和乙方协商一致的其它书面文件；

8.合同生效：

本合同自甲方、乙方双方签字盖章后生效。

合同订立时间：

________年_____月_____日

合同订立地点：

______________________________________

第二部分通用条款

9.甲方权利和义务：

（1）劳务分包合同约定的劳务作业完成后，甲方自收到乙方依照约定提交的结算资料之日起_______日内完成审核并书面答复乙方；逾期不答复的，视为甲方同意乙方提交的结算资料。

（2）上款所述结算程序完成后，甲方应当自结算完成之日起_______日内支付全部结算价款。

合同价款的支付应当以银行转帐的形式办理。

（3）负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

（4）统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。

（5）按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。

（6）随时对乙方实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。

（7）及时签认劳务作业变更洽商及确认乙方停工、窝工损失。

（8）认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，制定安全防护措施，提供安全防护设备，确保施工安全。

（9）检查乙方工人持证情况，禁止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。

（10）在发现乙方存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起______日内书面告知乙方并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。

（11）行使依照本合同约定的对乙方行使扣款权利时，应当采用书面方式并获得乙方有相应委托权限的人员的书面认可。

（12）按照行政主管部门相关规定的要求为本项目作业人员办理工伤保险。

（13）乙方按约定完成劳务作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合。

（14）其它甲方应当承担的义务。

10.乙方权利和义务：

（1）组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率100%）投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。

（2）按照相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资。

（3）按甲方要求提交施工计划，以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后实施。

（4）按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够的人力，确保工期；服从甲方安全施工管理，自备劳动保护用品，确保施工安全。

（5）承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款。

（6）自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。

（7）按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

（8）做好成品保护工作。

（9）妥善保管、合理使用甲方提供的乙方使用的机具、周转材料及其他设施。

（10）乙方保证与施工管理、作业人员签订书面劳动合同，并每月向甲方提供上月本企业在本项目上所有施工管理、作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录。

除此书面记录的用工行为外，乙方在本项目不存在其他用工行为。

（11）配合甲方按工程甲方或行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查；配合甲方对隐蔽工程、工程竣工的验收工作。

（12）甲方或施工场地内第三方的工作必须由乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。

（13）在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，乙方应立即保护好现场并以书面形式通知甲方。

（14）劳务作业全部内容经验收合格后，乙方应当按照劳务分包合同的约定及时将该劳务作业交付甲方，不得以双方存在争议为理由拒绝将该劳务作业交付甲方。

（15）在发现甲方存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起______日内书面告知甲方并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。

（16）其它乙方应当承担的义务。

11.对于以下原因造成完工日期推迟的，工期相应顺延：

（1）不可抗力；

（2）设计变更和工程量增加；

（3）甲方未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；

（4）乙方以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；

（5）一周内非乙方原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过______小时。

12.由于以下原因造成乙方发生窝工的，乙方应在上述情况发生后______日内，就延误内容和因此产生的经济支出向甲方提出书面报告，甲方应于______日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。

乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；甲方逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实：

（1）第11条第（3）、（4）、（5）项；

（2）甲方同意的其他情况。

13.不可抗力：

（1）不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。

甲方认为乙方应当暂停工作的，乙方应暂停工作。

不可抗力事件结束后______小时内乙方应向甲方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用；不可抗力事件持续发生时，乙方应每隔______天向甲方通报一次受害情况。

（2）不可抗力结束后______天内，乙方应向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

（3）因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

（4）乙方承担因不可抗力事件导致的自身财产损失。

14.送达：

本合同履行过程中的相关书面文件的送达方式为：

一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书中注明的地址，对方应当在收到之日起______日内予以书面答复，逾期未答复或无人接收、拒收的，视为同意对方要求。

一方本合同协议书中注明的地址发生变更时，应当在______日内书面告知对方，逾期告知或不履行告知义务的，由过错方承担相应责任。

15.事故处理：

（1）发生重大伤亡及其他安全事故，甲方应按有关规定立即上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

（2）乙方要积极配合甲方做好事故处理工作，及伤亡人员家属的安抚工作，避免过激行为的发生。

16.施工变更：

（1）施工中如需对原工作内容进行变更（工程甲方和工程乙方双方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的依据），甲方应提前______日以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。

乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

a.更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

b.增减合同中约定的工程量；

c.改变有关的施工时间和顺序；

d.其他有关工程变更需要的附加工作。

（2）由非乙方原因造成的变更导致合同价款的增加及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，合同价款应相应减少，工期相应调整。

（3）由乙方原因造成的变更费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担（损失补偿总额不能超出分包合同价款的5%），延误的工期不予顺延。

17.发包合同价款支付的手续：

乙方应向甲方出具合法有效的收款发票，甲方须将填写齐全的、收款人为乙方全称的支票或汇票交给乙方。

乙方应指定专人负责与甲方办理付款手续。

甲方将合同价款支付给乙方在第22条第（4）款中指定的合同价款收取负责人，并索要收款凭证。

18.由于甲方安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，责任由甲方承担。

由于乙方不能落实安全施工方案或不服从甲方安全施工管理所造成的安全事故责任由乙方承担。

19.争议：

发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：

（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

（2）调解要求停止合同工作，且为双方接受；

（3）仲裁机构要求停止合同工作；

（4）法院要求停止合同工作。

20.合同解除：

（1）乙方和甲方协商一致的，可以解除劳务分包合同。

（2）甲方与建设单位的施工总承包合同解除的，甲方可以发出通知解除本合同。

（3）甲方不按照本合同的约定支付合同价款，乙方可以停止工作。

停止工作超过______天，甲方仍不支付合同价款，乙方可以向甲方发出通知解除合同。

（4）乙方不按照本合同的约定提供符合施工要求的作业人员或不履行本合同约定的其他义务，其违约行为足以影响本施工项目的质量、安全、竣工工期时，甲方可以书面告知乙方并限期要求其完全、恰当履行合同义务。

乙方逾期不能按约定履行义务的，甲方可以发出通知解除合同。

（5）如因不可抗力致使本合同无法履行，或者因工程建设单位的原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲方和乙方可以解除合同。

（6）本合同约定的解除条件成就时，甲方应通知乙方解除本合同并办理分包合同价款结算支付手续。

分包合同价款结算支付手续完毕后，乙方应及时撤离现场。

乙方未及时退场，给甲方造成经济损失的由乙方承担。

（7）合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。

甲方应为乙方撤出提供必要条件。

（8）合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

21.合同终止

双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止。

第三部分专用条款

22.项目经理、施工队长及劳动力管理员：

（1）甲方中标建造师（项目经理）为____________，职务：

____________，工程建造师（项目经理）证书号____________。

身份证号码：

__________________。

委托权限：

_____________________________________________。

甲方也可委托有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权。

人员如有变动，应提前______日书面通知乙方。

（2）乙方委派的担任驻工地履行本合同的负责人为__________，职务：

__________，岗位证书号__________________。

身份证号码：

________________________。

委托权限：

________________________________________。

人员如有变动，应提前______日书面通知乙方。

（3）甲方现场劳动力管理员_________，上岗证号____________，职责为________________________；乙方现场劳动力管理员_______，上岗证号____________，职责为________________________。

（4）乙方委派的分包合同价款收取负责人为______，身份证号码：

____________，职务：

____________，联系电话：

____________，在京住址：

________________________，家庭住址：

____________。

23.图纸：

甲方应在劳务分包工作开工______天前，向乙方提供与分包工程有关的图纸______套。

24.材料：

（1）乙方应在接到图纸后______天内，向甲方提交材料、设备、构配件供应计划；经甲方确认后，甲方应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付给乙方；需要乙方运输、卸车的，乙方必须及时进行，费用另行约定。

甲方保证所提供的材料、设备机具、构配件符合国家有关质量要求，如质量、品种、规格、型号不符合要求，乙方应在验收时以书面形式提出，甲方负责在______日内更换或调整。

（2）乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备机具及构配件。

因保管不善发生丢失、损坏，乙方应进行赔偿，并承担因此造成的经济损失，但赔付总额不超过合同总价的______%。

（3）施工中由乙方提供的低值易耗材料、工具用具包括______________________________。

25.质量标准：

本工程应当达到质量评定等级。

达到此标准，甲方将按照标准予以奖励；未达到此标准，甲方将按照标准予以处罚。

26.安全文明施工标准：

本工程安全文明施工要求达到：

___________________________。

达到此标准，甲方将按照___________标准予以奖励；未达到此标准，甲方将按照____________标准予以处罚。

27.送达：

本合同14条约定的送达方式适用于以下情况：

（1）乙方要求甲方依照约定进行结算或支付分包合同价款；

（2）乙方表示因甲方原因造成工期延误；

（3）乙方要求甲方依照约定提供施工必须的工程材料、图纸；

（4）乙方要求甲方停止违约支付分包合同价款行为的；

（5）要求甲方确认设计变更和工程量增加、签认零工、窝工、

（6）甲方要求乙方对劳务工程不符合约定部分予以整改的。

（7）甲方要求乙方提供符合合同约定的人员、提供合法有效的管理资料等履约行为；

（8）本合同第9条第10款以及第10条第15款所列事项；

（9）双方约定的其它情况。

28.本合同价款核算规则及构成方式：

（1）本工程的合同价款采用下列第______种方式计算：

a.固定合同价款；

b.工种工日单价；

c.综合工日单价；

d.建筑面积综合单价。

（2）分包合同价款包含以下内容：

______________________________________________________

（3）分包合同价格风险幅度范围为__________________，超过风险幅度范围的，应当及时调整。

调整标准为__________________，调整依据为____________，调整程序为__________________。

（4）本工程的合同价款，除经甲方和乙方双方书面确认的工程变更以及依照本合同第28条第（3）款约定的价格调整的因素以外，不再调整。

（5）采用第a.种方式计价的，合同价款中包含____________，其中人工费____________元。

（6）采用第b.种方式计价的，不同工种工日单价为：

__________，单价为_________元/工日，共_______工日；

__________，单价为_________元/工日，共_______工日；

__________，单价为_________元/工日，共_______工日；

__________，单价为_________元/工日，共_______工日；

另：

低值易耗材料费、工具用具费_______元。

（7）采用第c.种方式计价的，综合工日单价为_______元/工日，共_______工日。

另：

低值易耗材料费、工具用具费_______元；

（8）采用第d.种方式计价的，建筑面积m2，分包合同价款单价为__________元/m2，其中：

地上结构__________元/m2，地下结构__________元/m2，初装修__________元/m2，精装修__________元/m2，机电设备安装__________元/m2，其它_______元/m2；

另：

低值易耗材料费、工具用具费_______元；共__________元；

（9）施工中发生的零工单价为__________元/工日，停工、窝工单价__________元/日。

（10）采取建筑面积综合单价方式的，

a.遇本合同终止、中止、解除时，双方约定：

未形成建筑平米的劳务作业工程量的计算方式为，计算规则为，单价为。

b.双方约定，本合同平米面积的计算规则为。

c.双方约定，本合同平米面积的变更规则为：

_____________________________________________________。

29.施工过程中分包合同价款结算及支付方式：

（1）施工过程中，甲方、乙方应当在每月_______日前对上月完成劳务作业量及应支付的劳务分包合同价款予以书面确认，书面确认时限自甲方收到乙方报送的书面资料之日起计算，最长不得超过_______日。

书面确认后，双方约定采取以下方式结算支付分包合同价款：

a.甲方在书面确认后_______日内全额支付已确认的劳务分包合同价款。

b.甲方每月_______日支付_______元分包合同价款。

（2）由于甲方将合同价款支付给合同价款收取负责人以外的人员、或存在其他违规、违约支付行为的，造成后果由甲方负责。

30.违约责任：

（1）甲方违约责任：

a.不按约定向乙方支付分包合同价款的，除应向乙方支付违约金__________元以外，还应按同期银行利率向乙方支付利息；如该违约金不足以弥补乙方的损失，乙方可以要求甲方继续予以赔偿。

b.不按约定核实乙方完成的工程量，除向乙方支付违约金__________元以外，还应按同期银行利率向乙方支付利息；如该违约金不足以弥补乙方的损失，乙方可以要求甲方继续予以赔偿。

c.不能提供足够的工作面，造成窝工的，除支付窝工费用外，还应向乙方支付违约金__________元。

d.不能按时提供质量、品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料、设备机具、构配件造成窝工的，除应支付窝工费用外，还应向乙方支付违约金__________元。

e.甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况时，应向乙方支付违约金__________元。

（2）乙方违约责任：

a.乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付违约金__________元，最高不超过合同总金额的______%。

b.乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应向甲方支付违约金__________元，最高不超过合同总金额的______%。

甲方可以要求乙方整改，乙方因自身原因无法完成的，甲方可以委派其他劳务企业完成，产生的费用由乙方承担。

c.乙方未达到约定的安全文明施工标准，乙方应向甲方支付违约金__________元，最高不超过合同总金额的______%。

d.乙方以非正当方式（包括10人以上围堵、占据施工现场、甲方办公场所；以任何手段阻止施工现场正常施工、甲方正常办公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、广告牌等；以及《国务院信访工作条例》〔国务院第431号令〕第二十条规定的行为）向甲方提出要求的，乙方支付违约金__________元；如该违约金不足以弥补甲方的损失，甲方可以要求乙方继续予以赔偿。

由此造成工期延误、质量未达到约定标准、文明安全施工未达到约定标准的，甲方索赔违约金不受本合同约定的上限的约束。

e.乙方未在每月日前向甲方提供上月本企业在本项目上所有工人的出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录的，每发生一次，应向甲方支付违约金__________元。

f.乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付违约金__________元，最高不超过合同总金额的_____%。

延误的乙方工作时间不予顺延。

（3）一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

（4）甲方先有第30条第

（1）款a、b项行为的，乙方的第30条第

（2）款d项行为不构成违约。

（5）乙方先有第30条第

（2）款d、f项行为的，甲方自行为发生之日起______日内不履行分包合同价款的结算和支付手续的行为不构成违约。

行为存在连续状态的，自连续状态终止之日起计算时限。

（6）甲方第30条第

（1）款a、b项行为、乙方的第30条第

（2）款d项行为的违约责任由本合同双方、甲方及乙方下列人员承担连带责任（甲方及乙方下列人员应当签订保证书作为本合同附件）：

甲方：

姓名____________身份证号：

________________________

姓名____________身份证号：

________________________

姓名____________身份证号：

________________________

乙方：

姓名____________身份证号：

________________________

姓名____________身份证号：

________________________

姓名____________身份证号：

________________________

31.特别约定：

（1）甲方承诺按照本合同约定结算、支付分包合同价款，如存在违约行为，造成乙方拖欠本工程务工人员工资的，除按照本合同的违约条款承担责任外，还应对乙方拖欠的本工程务工人员工资承担连带责任。

（2）乙方先有第30条第

（2）款d项行为的，双方约定自行为发生之日起日内，双方签订的关于本合同分包价款的协议为无效协议。

（3）甲方第30条第

（1）款a、b项违约行为、乙方第30条第

（2）款d项违约行为赔偿义务不因双方在双方签订本合同结算书，甲方全额支付合同价款、乙方全额支付本项目上所有工人的工资并将全部工资支付情况书面报送前签认的协议而免除。

以上违约责任的免责条件为：

在双方签订了本合同结算书，甲方全额支付了合同价款、乙方全额支付本项目上所有工人的工资并将全部工资支付情况书面报送甲方之后________日后签订特别协议。

32.争议解决：

甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第__________种方