标准的普通房屋租赁合同租房合同.docx
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标准的普通房屋租赁合同-租房合同
出租方:
_______________________________(以下简称甲方)承租方:
_______________________________(以下简称乙方)
甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订合同如下:
一、甲方自愿将座落在_______________________________的房
屋(建筑面积共_______________平方米),出租给乙方使用。
出租房
屋的四至界限;东至_______________、南至_______________、西至
_______________、北至_______________;系_______________结构。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币
¥_______________元(大写)。
租赁期限自二
0_______________年_____月_____日至二0_______________年____
月____日止。
租金按结算,由乙方在每____的____日前交付给甲
方。
付款方式。
三、甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠
纷债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方
造成的经济损失,甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为
___________________用房使用。
四、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责
偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前三个月通知乙方。
五、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时,应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,在取得甲方
同意后另行签订合同,并报房屋所在分房地产管理所备案。
3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责
赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。
如需继续承租上
述房地产,应提前个月与甲方协商,双方另签订合同。
六、违约责任:
任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家
和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。
乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。
七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。
协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。
也可向有管辖权的人民法院起诉。
九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费,由甲乙双方按规定各自承担。
十、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力,并报房地产管理所备案。
十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十二、未合同一式五份。
甲忆双方各执一份,三份送房地产管理所。
十三、双方约定的事项:
甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)法定代表人:
_____________法定代表人:
_____________住址:
_______________住址:
_____________联系电话:
_______________联系电话:
_____________邮政编码:
_______________邮政编码:
_____________委托代理人:
_____________委托代理人:
_____________
二0___________年_____月_____日填写说明:
1、项目应填写齐全。
如发生空项,应用斜线划去。
2、”系__________结构”,指房屋属”钢混”、”砖混”、”砖木”、”木”、”其它”结构。
3、第三条中,指”营业”、”生产”、”办公”、”仓储”、”其它”等用途。