加固改造工程施工组织设计.docx
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加固改造工程施工组织设计
施工组织设计
（施工方案）
工程名称：
样**杯**深圳数据中心二期室内改造、加固工程
工程编号：
15Q018
工程地点：
********福田保税区
施工单位:
********建筑工程股份有限公司
编制时间：
2015年3月15日
1.编制依据
1.1招标文件1
1.2施工图纸1
1.3主要规范、规程1
1.4主要标准1
2.工程概况
2.1总体简介3
2.2建筑设计简介3
2.3结构设计4
2.4工程范围5
2.5工程特点、施工难点6
3.施工部署
3.1施工组织7
3.2任务划分9
3.3施工部署原则及总体施工顺序9
3.4施工进度计划及措施9
3.5组织协调及设计、监理与总包配合措施11
19
19
59
6.1保证工期措施59
6.2保证质量措施59
6.3技术管理措施63
6.4保证安全措施66
6.5消防措施69
6.6环保管理措施70
6.7文明工地管理措施72
7、主要经济技术指标
74
6.8降低成本措施72
7.1工期74
7.2质量74
7.3安全74
7.4文明施工74
7.5消防74
7.6环保74
7.7回防与保修74
8、施工总平面图76
9、附表76
附图-1加固阶段施工平面布置图
附图-2装修阶段施工平面布置图
附图-3项目部技术管理体系图
附图-4安全管理组织机构图
1.编制依据
1.1招标文件
招标文件名称
编号
发布日期
********深圳数据中心二期室
内改造、加固工程招标文件
2015年3月
1.2施工图纸
图纸类别
图纸编号
出图日期
设计单位
建筑
建施JS01〜JS27
2015年1月
丿东省电信规划设计院有限公司
结构
结施G01〜G07
装修
总说明01〜02
主楼1P01〜6P01
楼梯L1-01〜L3-01
公共及安装D01〜D07
附楼-P1-01〜03
1.3主要规范、规程
类别
名称
编号
国家
《工程测量规范》
GB50026-2007
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002（2011）
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-20121
《建筑给排水及米暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50168-2006
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50169-2006
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》
GB50254-2014
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2010（2013）
《混凝土结构加固技术规范》
GB50367-2006
行业
《建筑室内防水工程技术规程》
CECS1962006H
《喷射混凝土加固技术规程》
CECS1612004
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2012
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2012
《施工现场临时用电安全技术规氾》
JGJ46-2005
《建筑施工扣件钢管、脚手架安全技术规程》
JGJ130-2011
1.4主要标准
类另S
名称
编号
国家
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》
GB50150-2006
《混凝土强度检验评定标准》
:
GB50107-2010十
行业
《建筑施工安全检杳标准》
JGJ59-2011
2.工程概况
2.1总体简介
■骨口.序号
项目
内容
1
工程名称
********深圳数据中心二期室内改造、加固工程—
2
工程地址
********福田保税
3
招标人
********科技发展有限公司
4
设计单位
广东省电信规划设计院有限公司
8
投标人
10
资金来源
自筹
11
合同承包范围
图纸及设计要求（图纸按2015-3-3为准）
12
工程计价方法
固定总价方式计价
13
合同工期
以业主书面通知为准
14
合同质量目标
合格
2.2建筑设计简介
序号
项目
内容
1
建筑功能
机房、设备用房
2
建筑特点
拆除、加固、装修
3
建筑面积
加固前总建筑面积
（m）
13254
加固后总建筑面积
（m）
13254
地下建筑面积（卅）
P0
地上建筑面积（m）
P13254:
4
建筑层数
地上
7
地下
局部
5
建筑高度
室内外咼差（m）
0.20m
建筑总高（m）
30.64m
6
建筑平面
横轴编号
1-6
r纵轴编号
ra-g「
横轴距离（m）
41.2m
纵轴距离（m）
49.6m
7
建筑防火
建筑耐火等级二级
8
墙面保温
外墙保温35mm挤塑聚苯板保温层:
9
外装修
檐口
平屋面女儿墙
外墙装修
真石漆
门窗工程
铝合金窗
屋面工程
十戸右3mm+3m厚SBS改性沥青卷
不上人屋面材防水
主入口
碎拼大理石多级台阶和化冈石板坡道。
10
内装修
顶棚
门厅为硅钙板吊顶，涂料顶棚，消防前室为铝方板吊顶，机房及风机房为砂浆粉刷、油漆。
楼地面
机房为抗静电活动地板，风机房为带铝箔橡塑保温板，其余为环氧树脂自流平地坪。
内墙
门厅为干挂石材，其它为涂料和拉丝不锈钢踢脚线。
门窗工程
普通门
木门
特种门
防火门
12
防水工程
屋面
1.5mm+1.5m陳氨酯防水涂料、咼分子卷材
卫生间
1.5mm厚聚氨酯防水涂料
地下室
底板、顶板为4mmSB卷材，侧板为聚氨酯防水涂料架高分子卷材
2.3结构设计
序号
项目
内容
1
结构形式
主体结构形式
框架结构
设备基础结构形式
独立基础
2
加固混凝土强度等级
地梁
C30
砖墙构造柱
C20
设备基础
C30
空调水池
C30P6
3
抗震等级
工程设防烈度
7度
抗震等级
一级
4
钢筋类别
非预应力筋及等级
HPB300,HRB33,HRB400
5
钢筋接头形式
搭接绑扎
HPB235搭接30d,HRB335I接40d
焊接
采用E43焊条焊接
6
结构断面尺寸
外墙厚度（mm
原墙面保留
内墙厚度（mm
大部拆除，换为116厚埃特板墙
楼板厚度（mm
原楼板不变，需加固的另行计算1
7
楼梯、坡道结构形式
楼梯结构形式
原结构不变
室外楼梯结构形式
钢楼梯
2.4工程范围
本次工程范围以建筑施工图纸为准。
图纸中包含的所有本专业内容均属于本次工程范围。
包含但不局限于以下各项（含主楼和小二楼）
1、基础加固（如需要）
2、结构加固（需要根据设计需求和要求深化设计，甲方及设计院审批）
3、室外地下水池及水泵房、地上入口的土建部分（水池区域约
24mx10mx3jm
4、室内新增维护结构。
地面改造、设备基础。
5、室内外设备基础及配套水沟、油沟（室外发电机基础13台,冷却塔及水泵基础6台等）
6、所有外墙新开门窗和孔洞、百叶属于本次工程范围
7、室内外原有构筑物的拆除（对照新旧图纸）属于本次工程范围。
8室外彩钢板设备房及基础
9、室外钢结构楼梯等
10、室内地面（找平、油漆）、墙面、天花
11、室外道路改造
12、室外围墙工程（含照明灯具）
13、所有室内外开孔及加固、原有不需要的孔洞的封堵属于本次工程范围
14、新增室内的踏步、坡道及面层装修。
15、小二楼的建筑改造、原有墙面的修补、油漆属于本工程范围
2.5工程特点、施工难点
本工程是改造加固工程，对原有建筑物室内外装修进行拆除，拆除后对主体结构进行加固后进行精装修是本工程的主要特点。
由于本工程施工场地狭小，工期紧张；本工程涉及到拆除项目存在大量建筑垃圾、渣土外运；本工程的拆除、加固、屋面、外装等大量工作都将在雨季完成，正值雨季给生产进度带来了很大的困难；所以如何确保施工进度是本工程的主要难点，保证施工和其它人员的安全是本工程的重点。
综上所术，本工程施工的重点应把握在以下几点。
施工组织管理上要求做好现场临设的布置工作，合理使用有效空间；组织好
充裕劳动力，合理组织施工，特别控制外脚手架的搭设和拆除时间节点，尽量缩短工期；做好安全管理，责任落实到人，消除安全隐患，杜绝安全事故；做好文明施工，与周边环境和谐相处。
技术上重点控制加固工程的工艺和质量，确保加固施工质量合格。
确保屋面、卫生间及水池防水质量。
保证装饰工程内在质量和观感质量。
3.施工部署
3.1施工组织
3.1.1项目部施工组织系统图:
加固改造施工队
装修施工队
水电施工队
3.1.2人员分工及职责
主要部门职责分配表
序号
部门
职责
1
项目经理
对工程项目全面负责，贯彻实施企业质量方针、经营宗旨，工程施工达到与业主所签合同的约定要求。
2
生产副经理
对项目经理负责，协助组织指挥施工生产和现场管理工作，负责施工现场的文明施工、施工队伍管理，协调分包工程施工。
3
项目总工
对项目经理负责，全面负责本工程技术、质量管理工作，实现合同中约定的工程质量目标，对工程质量负主要责任。
4
技术质量部
负责施工方案、方法、技术措施的确定，模板、钢筋加工单的编制，图纸会审、设计洽商、工程资料的整理和保管，负责工程定位和测量放线，负责原材料试验检验工作和计量器具的检定。
对施工过程进行质量控制，监督相关技术文件在施工中的实施，对不合格品提出处理方案和预防措施，组织分项工程质量评定。
4
经营部
负责工程预算管理、合同管理，制定材料、成品、半成品供应计划，负责劳务队伍的招标工作，成本控制、工程决算工作。
5
物资设备部
负责施工材料、半成品、设备的米购、验证、检验、保管、标识及领用管理工作和工程各项后勤保障工作。
6
工程部
负责施工队伍的安全、质量、劳动纪律、文明施工教育，严格按照相关技术文件进行施工，确保施工质量和工程进度。
负责现场安全、劳动纪律、文明施工教育和监督检查；负责现场消防、成品保护和后勤保卫工作。
7
综合办公室
负责施工劳动力和机具的组织、调配，制定周、月、季度施工进度计划；生活后勤安排；协调施工中扰民、民扰工作。
3.2任务划分
我公司施工的********深圳数据中心二期室内改造、加固工程为建筑施工总承包工程，负责施工该工程图纸内的所有建筑，结构，给排水，电气及采暖工程。
3.3施工部署原则及总体施工顺序
本工程施工遵循先拆除后加固、装修，先土建后专业的原则。
施工部署总顺序：
施工准备一组织施工队伍进场一安全及施工技术培训一脚手架搭设一室内外拆除施工—室内外结构加固施工—门窗安装施工—屋面工程—外墙装修施工-室内装修施工-水暖、电、气施工—室外工程—竣工前清理、资料整理—竣工验收。
3.4施工进度计划及措施
本工程的工期是270天，暂定2015年3月20日开工至2015年12月20日
根据总工期要求及实际工程量，我们对整个施工进度进行了认真研究，做出
了如下进度安排：
拆除工程采用平面分段立体分层同步流水的施工方法，以实现劳动力和设备投入最佳效果。
加固工程完成后，装修立体分层全等节拍施工；室内抹灰，采用平面单向流水施工，随楼层施工同步跟进。
各主要分项工程计划：
拆除工程（20日历天）
加固工程（90日历天）
屋面工程（20日历天）
室外装修工程（140日历天）
室内装修工程（110日历天）门窗工程（30日历天）
341根据施工合同、工程量，投入的资金和劳动力，确定施工进度计划。
一般工程画横道图即可，对于技术复杂、规模较大的工程应采用网络计划。
通过对各类参数的计算，找出关键线路，选择最佳方案。
三大分部工程形象进度控制，大型机械进场退场时间，季节性施工，专业配合与土建施工的关系，做到层次分明、形象直观。
342分段流水的工程要以网络图表示标准层的各段、各工序的流水关系，
并说明各段工序的工程量和塔式起重机吊次计算。
3.4.3施工总进度计划是施工部署在时间上的体现，要贯彻空间占满、时间连续，均衡协调、有节奏，力所能及及留余地的原则。
处理好施工机械进退场、设备进场与各专业工序的关系。
344土建进度以分层分段的形式反映，专业进度以专业分系统、分干、支线的形式反映。
体现出土建以分层、分段平面展开，竖向分系统配合专业施工，专业工种分系统组织施工，以干线垂直展开，水平方向分层按支线配合土建施工的要点。
3.4.5装修施工要体现出内外檐施工的顺序；内檐施工体现出房间与过道的施工顺序；体现出顶棚、墙面、地面施工顺序；房间与卫生间的施工顺序。
外檐装修体现出与屋面防水的施工顺序；封施工洞，拆室外垂直运输机械体现出与内外檐装修，专业施工的关系。
地下室施工体现出与首层的内装修的关系。
首层装修体现出与门头、台阶、散水的施工的关系，体现土建与专业，内檐与外檐，机械退场与装修收尾的配合协调。
3.5组织协调及设计、监理与总包配合措施
3.5.1与甲方的协调配合
进场之日起3天内向甲方提供工地管理人员名单联系方式，以及施工项目部的总体管理模式。
及时向建设单位上报各项施工方案、工程进度计划、变更洽商、工程预算等技术经济文件，并经建设单位同意后实施。
指定专人负责与甲方联系、协调，所有与甲方往来的文件、资料全部负责办理，避免出现差错。
3.5.2与设计的协调配合
相关部门人员集中精力熟悉、审查图纸，重点是各专业系统间的配合、协调和各节点的细部做法是否有矛盾的地方或遗漏的项目。
将图纸中的问题和我们的
修改建议汇总，与建设单位、设计单位、监理单位探讨，确定图纸的修改和调整
3.5.3与监理的协调配合
监理工程师代表甲方在现场对项目实施监管。
尊重监理工程师，自觉服从监
理工程师的监督和管理，积极配合监理工作，齐心协力把项目管理好、实施好。
3.5.4对各分包方的管理
各分包方严格按照施工进度计划保证工期，严格按施工规范的要求进行生产，建立完整的质保体系，确保质量达优。
组织指挥各分包方科学合理的进行作业生产，协调施工中的各类矛盾。
每周
召开周调度会和质量分析会，以合同及公司有关罚款奖励规定的要求调动各分包方的生产积极性。
3.6主要劳动力计划
劳动力资源计划表
序号
工种
拆除阶段
加固阶段
新建阶段
精装修
1
钢筋工
10
10
2
模板工
20
20
4
3
砼工
10
10
4
瓦工
5
10
25
6
5
抹灰工
5
25
6
防水工
6
7
架子工
8
8
8
8
8
油漆工
2
16
20
9
电工、焊工
4
4
4
4
10
水电安装工
10
20
20
10
11
暖通安装
6
15
10
12
机械工
5
5
5
2
13
精装修
5
5
5
30
14
杂工
r501
20
15
10:
合计
115
140
126
65
3.8主要机械及机具配备计划
本工程施工机具需用量计划见表，组织施工机械设备和工具进场，并做好机械设备的安装、调试、试运转和验收工作。
施工机械设备用量计划表
序号
机械名称
型号
数量
额定功率
合计功率
1
电焊机
BX1-300
2台
26KW
52KW
2
钢筋调直机
2T
1台
9KW
9KW
3
钢筋弯曲机
GwsDA
1台
8KW
8KW
4
钢筋切断机
GQ50A
1台
3KW
3KW
5
手电钻，电锤
10台
1.5KW
15KW
6
打夯机
HW20
1台
3KW
3KW
71
砂轮片切割机
JD/3
1台
1.5KW
r1.5kwn
8
砂轮机
2台
1.5KW
3KW
9
搅拌机
JS350
1台
7.5KW
7.5KW
10:
插入式振捣器
ZH50
1台
1.5KW
M.5KW
11
平板振捣器
1台
2.2KW
2.2KW
12:
混凝土喷射机
PZ-5B
2台
5.5kw
11kw
13
卷扬机
1台
12kw
12kw
14
空压机
1台
75kw
75kw
15
汽车泵
37米
1辆
4.施工准备
4.1技术准备
4.1.1一般性准备工作
组织各部门有关人员认真学习施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审。
提前编制工程施工组织设计并进行交底。
针对特殊部位、施工难点部位的施工方法，先研讨论证，制定切实可行的施工方案、特殊作业指导书等，逐级进行技术交底，指导施工。
认真学习监理规程，积极配合好监理单位的工作，保证各项工作顺利进行。
进行成本控制，制定供料计划，编制施工图预算和施工预算。
拆除、加固、装修施工采用均衡小流水的施工方法，合理安排工序的搭接，积极作好各项技术保障，在保证各项工程质量的前提下，做好实际控制。
对于所选用的钢筋、水泥、砂、石、砼、粘结材料、防水材料等作好复试和试验工作，同时做好各项见证试验，编制试验计划。
对提供商品砼的生产厂商的生产能力、砼质量状况、运输能力以及生产厂至工地的道路情况进行综合考察，选定合格的供应方，并提前提出混凝土及原材料的各项技术要求。
及早进行钢筋放样和预加工，使钢筋加工的工作走在施工的前面，同时考虑钢筋的搭接，做好技术方案，为正常施工提供的技术保障。
提前对各种仪器设备进行检查，未检定或超过检定周期的重新检定
4.1.2计量、测量、检测、试验等器具配置计划
序号
器具名称
型号
单位
数量
检测状态
11
自动安平水准仪
NA005A
台
2
合格1
2
钢卷尺
50M
个
2
合格
3
垂直检测器
JZC—2
台
1
合格
4
游标卡尺
300x0.02mm
套
2
合格1
5n
天平（含砝码）
HCTP11B10
台
1
合格
6
盒尺
5M
个
10
合格
7
普通试模
100X100X100
组
12
合格
8n
砂浆试模
70.7x70.7x70.7
组
12
合格
9
坍落度筒
200x100X300
套
2
合格
10
混凝土振动台
1000x1000
台
1
合格
11
钢筋笼（放置同条件砼试块）
500x500x500
组
6
合格
4.1.3技术工作计划
4.131施工方案编制计划
序号
方案名称
编制人
编制完成时间
备注
1
工程试验方案
2
施工测量方案
3
施工临时用电方案
4
脚手架施工方案
5
拆除施工方案
6
加固施工方案
7
装修施工方案
8
电气施工方案
9
雨季施工万案
4.1.3.2试验工作计划
序号
材料名称
取样单位
取样数量
取样方法
备注
1
砂
同一生产地、同一规格、同一进场时间，每4oom或600t为一批。
22kg
取样部位均匀分布，共抽相等8份搅拌均匀，并缩分
至22kg为一组
必备《准用证》及质量证明书
2
砼用碎（卵）石
同上
取大粒径w
31.5mm,80kg
均匀抽取相冋的试样15份，组成一组。
3
水泥
同一厂家、同强度等级、同品牌、同一出厂编号袋装水泥每200吨为一验收批
12kg
从20个不同部位取等量样品混匀。
见证试验
4
页岩砖
不超过1万块为一批。
5块
随机
5
聚酯胎
SBSn
型3mm
同品种、同规格、同型号、同批号产品不超过5000ni为一批。
1卷
任取一卷，从纵向
截取0.8m长全幅。
见证试验
6
钢筋
同一厂别、同一牌号，同一炉罐号，同一规格，不大于60吨为一批。
热轧带肋钢筋取4个试件；热轧圆盘条取3个试件。
试件从距端头
50cm以外截取。
见证试验
7
回填土
每层按100—500m为一单位。
1点
随机
8
砌筑砂
浆试块
同一砂浆品种、强度等级、同一配合比、同种原材
一组（六块）
随机
料，每一楼层且不超过250mi砌体为一取样单位。
9
混凝土
每一楼板叠合层且不超过100m3同配比的混凝土。
取样一次
浇筑地点随机取样制作试块。
见证试验
同条件试块。
根据工程需要制作相应数量
浇筑地点随机取样制作试块。
注：
1、每次取样应至少留置一组标准养护试件。
2、各混凝土强度等级均应留置结构实体检验用同条件养护试块，试块所对应的结构构件或结构部位与监理方共冋选定（见证取样），冋一强度等级留置数
量根据砼工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应少于3组。
4.133施工样板项、样板间计划
序号
项目名称
部位
完成时间
负责人
1
钢筋绑扎工程
2
模板工程
3
混凝土工程
4
内、外墙抹灰
5
外墙保温
6
外墙涂料
7
室内装修样板间
4.2施工现场准备
4.2.1施工水源、电源准备计划4.2.1.1施工现场临时用电
（1）施工现场用电负荷计算
根据施工机械设备用量计划表，采用设备需用系数法计算施工现场用电负
荷
用电设备组名称
KX
CO①
tg①
电焊机
0.35
0.45
1.98
钢筋机械
0.7
0.7
1.02
振捣器
0.3
r0.7
1.02:
照明设备
0.8
0.75
0.88
1、电焊机组
升级会员 