屋面工程施工技术方案.docx

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屋面工程施工技术方案

屋面工程施工技术方案

一、编制依据：

1、本工程设计图纸

2、设计变更联系单

3、《屋面工程技术规范》GB50345—2012

4、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012

5、《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-2010

6、《平屋面》99浙J14图集

7、《宁波市住宅工程质量通病控制措施》

二、工程概况：

1、宁波东部新城核心区B1花园（维科·东院）项目地位于宁波东部新城，东邻新杨木契河,北面为东泰街,南面为会展路，西面为河清路。

项目建设用地面积为68894。

0平方米，地上总建筑面积约145349.7平方米，地下总建筑面积61500平方米。

本工程I标段总建筑面积约为94000平方米，建筑结构型式为框架剪力墙结构，其中地上建筑72000平方米，地下建筑面积22000平方米，共有18－22层高层建筑9幢，具体楼幢为：

7#楼、8＃楼、11#楼、14＃、15＃、16#、17＃、18#、19#楼，其它单体包括：

1#配电房、2＃配电房、门卫及本标段内地下室等。

建设单位：

宁波维科城东置业有限公司

设计单位:

宁波市工业建筑设计研究院有限公司

勘察单位：

宁波市工业建筑设计研究院有限公司

监理单位：

武汉华胜工程建设科技有限公司

施工单位：

浙江置华建设有限公司

2、屋面具体做法:

1）、本工程住宅顶屋面（7#、8#楼底商屋面除外）：

屋面做法：

现浇钢筋砼板清理后缺陷修补20厚1:

2水泥砂浆找平1.5厚单组份聚氨酯涂料现浇泡沫混凝土找坡2％最薄处150厚10厚1：

2水泥砂浆找平（局部

建筑无天沟处起坡点最薄处水泥砂浆找平）1。

2厚合成高分子防水卷材一道40厚挤塑聚苯板干铺纸质油毡一层40厚C25细石混凝土保护层（内配Φ6@200钢筋网片双向单层）。

（注：

转角处按规范要求增设附加层）

天沟做法：

C20细石混凝土1%找坡，最薄处20厚1.5厚单组份聚氨酯涂料1.2厚合成高分子防水卷材一道40厚挤塑聚苯板;干铺纸质油毡一层40厚C25细石混凝土保护层（内配Φ6@200钢筋网片双向单层）.按规范要求增设附加层，附加层1.2厚合成高分子防水卷材，天沟防水泛水高度同屋面泛水翻边高度齐平。

2）顶层露台、机房、楼梯间屋面：

现浇钢筋砼板清理后缺陷处修补C20细石混凝土1％找坡，最薄处20厚1。

5厚单组份聚氨酯涂料1。

2厚合成高分子防水卷材一道40厚挤塑聚苯板干铺纸质油毡一层40厚C25细石混凝土保护层（内配Φ6＠200钢筋网片双向单层）。

按规范要求增设附加层，附加层1.2厚合成高分子防水卷材。

3）机房、楼梯及屋面的女儿墙内侧：

基层清理、缺陷修补，界面剂一道10厚1:

3水泥砂浆找平卷材基层处挂设丝径0.7网格12.7*12.7镀锌钢丝网高300（天沟处450）卷材收头处用-25＊2镀锌扁钢水泥钉固定并用油膏密封8厚1:

2。

5水泥砂浆粉面（掺5%防水剂）

三、管理目标

质量目标:

确保合格，争创“宁波市结构优质工程奖"

安全生产目标：

确保合格，创市文明标化工地，争创省文明标化工地.

四、施工进度计划及人员安排

部位

计划开始时间

计划完成时间

人员配备

检验批划分

7#楼屋面

8月25日

9月15日

粉刷工6人

防水工6人

一个检验批

8＃楼屋面

8月15日

9月5日

粉刷工6人

防水工6人

一个检验批

11#楼屋面

8月25日

9月15日

粉刷工6人

防水工6人

一个检验批

14＃楼屋面

8月25日

9月15日

粉刷工6人

防水工6人

一个检验批

17#楼屋面

8月25日

9月15日

粉刷工8人

防水工8人

一个检验批

18＃楼屋面

8月25日

9月15日

粉刷工8人

防水工8人

一个检验批

19＃楼屋面

9月5日

9月25日

粉刷工8人

防水工8人

一个检验批

15#楼屋面

9月5日

9月25日

粉刷工8人

防水工10人

一个检验批

16#楼屋面

9月5日

9月25日

粉刷工8人

防水工10人

一个检验批

五、施工准备

1、材料准备

1）本工程屋面防水等级为Ⅰ级,采用的是1.5厚单组份聚氨酯涂料一道；1。

2厚合成高分子防水卷材一道。

2）防水材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和设计要求。

3）材料进场检验应执行见证取样送检制度，并应提出进场复试报告，不合格材料不得在工程中使用。

4）建筑用砂中不应有泥块、树叶、垃圾等杂物,进场后需做复试，合格后才能使用。

5）

方案交底样板施工正式交底大面积施工程序进行施工。

2、施工机具

1）扫帚、圆滚刷、腻子刀、钢丝刷、油漆刷、拌料桶、手提式电动搅拌机、剪刀、消防器、刮板、抹布、凿子、锤子、称料桶、磅秤。

3、人员准备:

施工单位应取得建筑防水工程相应等级的资质证书；作业人员应持证上岗。

4、作业面准备

1）、结构砼缺陷应全部处理完毕，包括砼表面露出的铁丝、钢筋及模板碎屑已清理并修补完成;屋面（露台）楼板砼经蓄水（淋水）检查无渗漏（有渗漏的必须修补完成，穿透性裂缝的必须注浆处理）；出屋面管道套管预埋已完成（后埋的应封堵并蓄水检查完成）；所有防水收头部位砌体（砼墙体）应施工完成。

2）构架及机房顶护角完成，不做防水处12厚1:

3水泥砂浆抹平.防水施工先机房顶施工，后屋面施工，从上到下。

3）、防水施工前，应对基层及防水附加层进行检查验收，验收合格后方可进行大面积防水施工；防水施工前垃圾、浮浆、灰尘及杂物应全部清理干净，基层应平整,不起砂、起皮,强度满足要求，非自粘性卷材的基层还应干燥；所有阴阳角处应呈圆弧状，所有防水层收头处的构造应做好（如女儿墙、墙面、门窗槛（台）、落水口、屋面上突出的管道（构件）等处；阴阳角、天沟、落水口、屋面管道（构件）处应做好防水附加层。

5、管理制度及验收流程

1）建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。

2）屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检“制度，并应有完整的检查记录.每道工序施工完成后,应经监理单位或建设单位检查验收,并应在合格后再进入下道工序施工。

3）当下道工序或相邻工程施工时，应对屋面已完成的部分采取保护措施.伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水施工前安设完毕。

防水层完成后,不得进行凿孔、打洞或重物冲击等有损屋面的作业。

六、屋面工程施工工序流程

1、完成屋面构筑物、女儿墙、烟道、排气道、基座等结构施工。

2、清理、缺陷处修补.

3、结构验收。

4、机房、楼梯间屋面翻边、出屋面外墙、大屋面女儿墙护角、灰饼.

5、完成外墙、女儿墙等底糙;安装避雷针支座安装到位.

6、机房、楼梯间屋面基层清理、C20细石混凝土1%找坡,最薄处20厚、与翻边交接处做R角，落水口安装到位。

7、防水基层验收。

8、机房、楼梯间屋面防水施工及验收（材料、人员必须符合要求）。

9、屋面蓄水观察是否渗漏、有渗漏采取修补。

10、落水口安装到位、经验收合格后进行天沟处C20细石混凝土1%找坡，坡向排水口，最薄处20厚。

11、屋面20厚1：

2水泥砂浆找平（局部建筑无天沟处起坡点最薄处水泥砂浆找平），与天沟交接处收口到位,出屋面基座、女儿墙、套管、构筑物等阴角做R角。

12、防水基层验收（要求平整、不空鼓、起壳、分隔缝留设到位）.

13、屋面防水涂料施工及验收。

14、天沟分界处做150高C20混凝土翻边、养护。

15、现浇泡沫混凝土找坡2％最薄处150厚、养护.

16、找平层施工10厚1：

2水泥砂浆找平。

17、基层验收（要求平整、不空鼓、起壳、分隔缝留设到位）。

18、防水卷材施工及验收.

19、保温层（40厚挤塑聚苯板）施工与验收。

21、刚性屋面施工、养护。

22、出屋面构筑物、基座、外墙、烟道、翻边、女儿墙面糙粉砂到位。

23、清理、伸缩缝油膏嵌缝、刚性屋面验收。

24、屋面工程验收。

七、防水涂料和卷材的施工工艺流程：

1、防水涂料：

基层清理—特殊部位加强处理—第一遍涂布—第二遍涂布—收头密封—检查清理—验收

2、防水卷材：

基层清理-基层处理剂涂刷—附加层加强处理—涂刷水泥浆与丙烯酸干粉胶混合物—大面积卷材铺贴卷材收头粘结、密封-检查清理-验收

八、细部构造做法控制：

1、天沟及女儿墙细部构造做法：

2、露台构造做法：

3、正压送风、管道井及烟道构造做法:

4、机房屋面构造做法

5、水落口细部构造做法：

1）水落口可采用金属制品，水落口的金属配件均应作防锈处理；

2）水落口杯应牢固地固定在承重结构上，其埋设标高应根据附加层的厚度及排水坡度加大的尺寸确定；

3）水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，防水层下应增设涂膜附加层,水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽,填嵌密封材料；

4）防水层和附加层伸入水落口杯内不应小于50mm，并应粘结牢固.

6、变形缝细部构造做法：

7、伸出屋面管道细部构造做法：

1）管道周围150mm范围的找坡层应抹出高度不小于30mm的圆锥台，管道与基层交接处预留20mm*20mm的凹槽，槽内用密封材料嵌填;

2）管道泛水处的防水层下应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度均应不应小于250mm;

3）管道泛水处的防水层泛水高度不应小于250mm；

4）卷材收头应用金属箍紧固和密封材料封严,涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷；

8、分仓缝细部做法：

9、屋面室外楼梯踏步平台做法：

九、质量控制措施及注意事项

1、基层应坚实、干净、平整、应无孔隙、起砂和裂缝。

结构屋面须24小时蓄水试验，合格后方能进行防水施工。

2、涂料防水层注意与基层的粘贴质量，细部施工质量，防水涂料应多遍涂布，并应待前一遍涂布干燥成膜后，再涂后一遍涂料，且前后两边涂料的涂布方向应相互垂直，涂膜厚度根据不同方向多次涂刷至1。

5厚；防水层施工完成应进行24小时蓄水试验，合格后进入下道工序.

3、卷材防水层注意搭接宽度纵向最小10cm，横向最小8cm，粘结质量;防水层收头质量（墙面预留凹槽收头、顶面翻起收头、管卡固定收头）；伸出屋面各管道井、烟道及高出屋面的结构处，均应做防水附加层，高度不应小于250mm.最后一道泛水应用卷材，并用管箍或用镀锌扁钢水泥钉固定,并用油膏密封,8厚1：

2。

5水泥砂浆粉面,防水层施工完成应进行24小时蓄水试验，合格后进入下道工序。

4、泡沫混凝土应按设计要求的干密度和抗压强度进行配合比设计，拌制时应计量准确，并应搅拌均匀，应分层浇筑,一次浇筑厚度不宜超过200mm，终凝后应进行保湿养护，养护时间不得少于7天。

5、保温层采用40厚挤塑聚苯板燃烧性能为B1级，需进行耐火等级复试，合格后方能投入施工。

6、刚性防水层预先设好伸缩缝，伸缩缝处钢筋应断开；砼浇捣时应注意将钢筋拉到上部;在天沟或落水口处应设置保温层的排水构造；刚性防水层施工泥工完成及时做好养护；伸缩缝嵌缝应及早进行。

分隔缝缝宽2cm，开间方向间距不宜大于4m，进深方向不宜大于6m；刚性保护层与山墙、女儿墙及突出屋面结构的交接处应设置分隔缝。

缝宽宜为30mm，缝底填充内衬材料，上部用柔性密封材料嵌缝，厚度不小于20mm。

刚性砼分仓缝之间增设分格缝2m＊2m，缝宽5mm，深1.5cm,用油膏嵌缝。

7、附加层设计应符合下列规定:

天沟与屋面交接处、屋面平面与立面交接处，以及水落口、伸出屋面管道根部等部位，应设置卷材或涂膜附加层。

8、密封材料优先选用合成高分子密封材料,不得采用沥青或改性沥青类密封材料.背衬材料宜采用聚乙烯泡沫棒、橡胶泡沫棒。

1）密封材料嵌缝前用水冲洗干净且达到干燥，均匀涂刷冷底子油一道.

2）背衬材料的嵌入可使用专用压轮，压轮深度为密封材料的设计厚度。

3）对嵌缝完毕的密封材料避免碰撞及污染,固化前不得踏踩.

十、验收标准及方法

找坡层（找平层）

1、主控项目：

1）找坡层和找平层所用材料的质量及配合比，应符合设计要求.

检验方法:

检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。

2）找坡层和找平层的排水坡度，应符合设计要求.

检验方法：

坡度尺检查。

2、一般项目

1）找平层应抹平、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。

检验方法:

观察检查.

2）卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处,以及基层的转角处，找平层应做成圆弧形，且应整齐平顺。

检验方法：

观察检查。

3）找平层分隔缝的宽度和间距，均应符合设计要求。

检验方法：

观察和尺量检查。

4）找坡层表面平整度的允许偏差为7mm，找平层表面平整度的允许偏差为5mm。

检验方法:

2m靠尺和塞尺检查。

涂膜防水层

1、主控项目：

1）防水涂料和胎体增强材料的质量，应符合设计要求。

检验方法：

检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告。

2）涂膜防水层不得有渗漏和积水现象。

检验方法：

雨后观察或淋水、蓄水试验。

涂膜防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，应符合设计要求.

检验方法：

观察检查.

3）涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求,且最小厚度不得小于设计厚度的80%.

检验方法：

针测法或取样量测。

2、一般项目

1）涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面应平整，涂布应均匀,不得有流淌、皱折、起泡和露胎体等缺陷。

检验方法:

观察检查。

2）涂膜防水层的收头应应防水涂料多遍涂刷.

检验方法:

观察检查。

3）铺贴胎体增强材料应平整顺直,搭接尺寸应准确，应排除气泡，并应与涂料粘结牢固；胎体增强材料搭接宽度的允许偏差为—10mm。

检查方法：

观察和尺量检查。

现浇泡沫混凝土保温层

1、主控项目

1）现浇泡沫混凝土所用原材料的质量及配合比，应符合设计要求。

检验方法:

检查原材料出厂合格证、质量检验报告和计量措施.

2）现浇泡沫混凝土保温层的厚度应符合设计要求，其正负偏差应为5%，且不得大于5mm。

检验方法：

钢针插入和尺量检查。

3）屋面热桥部位处理应符合设计要求。

检验方法：

观察检查.

2、一般项目

1）现浇泡沫混凝土应分层施工,粘结应牢固，表面应平整，找坡应正确.

检验方法:

观察检查。

2）现浇泡沫混凝土不得有贯通性裂缝,以及疏松、起砂、起皮现象。

检验方法：

观察检查.

现浇泡沫混凝土保温层表面平整度的允许偏差为5mm。

检验方法：

2m靠尺和塞尺检查.

卷材防水层

1、主控项目：

1）防水卷材及其配套材料的质量，应符合设计要求。

检验方法：

检查出厂合格证、质量检查报告和进场检验报告。

2）卷材防水层不得有渗漏和积水现象.

检验方法：

雨后观察或淋水、蓄水试验。

3）卷材防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面的防水构造,应符合设计要求.

检验方法：

观察检查。

2、一般项目

1）卷材的搭接缝应粘结或焊接牢固，密封应严实，不得扭曲、皱折和翘起。

检验方法：

观察检查。

2）卷材防水层的收头应与基层粘结，钉压应牢固，密封应严密。

检验方法：

观察检查。

3）卷材防水层的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

检验方法:

观察和尺量检查。

4）屋面排气构造的排气道应纵横贯通,不得堵塞；排气管应安装牢固，位置正确，封闭应严密.

检验方法：

观察检查。

挤塑板保温层

1、主控项目：

1）板状保温层材料的质量，应符合设计要求.

检验方法：

检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告。

2）板状材料保温层的厚度应符合设计要求，其正偏差应不限,负偏差应为5%，且不得大于4mm.

检查方法：

钢针插入和尺量检查。

3）屋面热桥部位处理应符合设计要求。

检验方法：

观察检查。

2、一般项目：

1）板状保温材料铺设应紧贴基层,应铺平垫稳，拼缝应严密，粘贴应牢固。

检验方法：

观察检查。

2）固定件的规格、数量和位置均应符合设计要求;垫片应与保温层表面齐平.

检验方法：

观察检查。

3）板状材料保温层表面平整度的允许偏差为5mm。

检验方法:

2m靠尺和塞尺检查。

4）板状材料保温层接缝高低差的允许偏差为2mm。

检验方法:

直尺和塞尺检查。

接缝密封材料

1、主控项目：

1）密封材料及其配套材料的质量，应符合设计要求。

检验方法：

检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告.

2）密封材料嵌填应密实、连续、饱满，粘结牢固，不得有气泡、开裂、脱落等缺陷。

检验方法：

观察检查。

2、一般项目：

1）密封防水部位的基层应符合要求。

检验方法：

观察检查。

2）接缝宽度和密封材料的嵌填深度应符合设计要求,接缝宽度的允许偏差为±10%。

检验方法：

尺量检查。

3）嵌填的密封材料表面应平滑，缝边应顺直，应无明显不平和周边污染现象.

检验方法:

观察检查.

十一、屋面工程隐蔽验收部位及记录的内容

屋面工程施工过程中，应认真进行隐蔽工程的质量检查和验收工作，并及时做好隐蔽验

收记录。

屋面工程隐蔽验收记录应包括以下主要内容：

1．卷材、涂膜防水层的基层。

2．密封防水处理部位.

3．天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法。

4．卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。

5．刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层.

十二、成品保护措施

1、施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋；

3、防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫；

4、施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加以板材铺垫，以防破坏防水层；

5、防水层验收合格后，可直接在防水层上浇注细石混凝土或砂浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层；

6、施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措施,以确保防水层的质量.

宁波东部新城核心区B1花园住区项目Ⅰ标段工程

2014年6月26日