现代农业综合示范项目投资可研建议书.docx

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目录

第一章 概论 1

第二章 项目背景与必要性 9

第三章 项目区概况及项目保证条件 14

第四章 建设、产品方案与市场分析 29

第五章 技术方案与技术评价 36

第六章 建设方案内容与总图布置 63

第七章 环境保护 67

第八章 组织管理与运行机制 71

第九章 节能 75

第十章 项目实施进度与质量保证体系 77

第十一章 投资估算与资金筹措 79

第十二章 工程招投标 83

第十三章 财务效益评价 87

第十四章 社会效益，生产效益 94

和生态效益 94

第十五章 结论与建议 97

第一章 概论

1.1项目提要

1.1.1项目名称：

****省****市现代农业综合示范项目

1.1.2项目申报单位及负责人

****省****市农业局、负责人:

1.1.3项目执行单位及法人代表

****市现代牧业园法人代表：

1.1.4项目技术依托单位

****“211”动物胚胎技术重点实验室

****省动物生物技术重点实验室

****市农业科学研究所

1.1.5项目建设地址：

****市上州区牧业园内

1.1.6项目总体目标

本项目通过建设现代牧业示范园，引进新品种和先进的种草养畜禽技术，建立牧草、示范、畜禽良种繁育基地及草地牧业示范区，逐步形成畜禽牧草良种供给，先进种养殖技术应用示范推广中心，改变该区域传统耕作方式、增加牧草种植面积和草食畜禽养殖在农业中的比重，提高农业生产的经济效益；增加农民的收入，地方财政的收入；逐步调整农业产业结构的比率，达到现代农业生产结构的需要（发达

国家畜牧业占农业生产的60%-80%）。

项目通过现代农业示范园的建设，把种草养畜禽的科学方法传授

给****市及周边肉牛、红毛鸭生产基地，加快全市及周边区域的农业产业结构的调整，促进该区域经济可持续发展。

实行现代农业管理方法，运用现代农业经营手段，产销依据市场需求运作，采取统一管理、分类核算、责权利挂钩的经营管理模式，把先进的生产经营方式和管理理念引入农业领域。

1.1.7项目主要示范内容与规模

****市现代牧业园，占地面积4125亩

1.1.7.1三个功能区：

1.1.7.1.1畜禽良种繁育区，占地面积1500亩（含沼气工程）其中：

优质杂交肉牛繁育区占地1100亩

良种猪繁育区占地100亩

****红毛鸭繁育区占地300亩

生物工程实验室建筑面积1200平方米

设置800立方米，沼气设备一套

1.1.7.1.2优质牧草良种繁育区占地750亩

其中：

良种牧草引种实验园占地20亩

牧草良种选育基地占地200亩

良种牧草生产示范基地占地520亩

农业科技综合楼建筑面积2005平方米。

1.1.7.1.3草地牧业示范区占地1875亩

其中：

畜禽栏舍建筑面积占地10000平方米项目建设期限：

2007年—2009年

1.1.7.2产品方案：

1.1.7.2.1畜禽良种繁育区：

种猪每年1200头

优质商品猪每年2万头

产冻精每年120万颗

种牛胚胎每年5000枚

种鸭苗45万羽

种鸭蛋245万枚

1.1.7.2.2优质牧草良种繁育区：

年产牧草种子5万公斤

1.1.7.2.3草地牧业示范区：

年产优质肉牛2200头

1.1.8项目主要辐射点和技术内容及规模

项目辐射****市上州区青原区和近郊的****县、上水县、泰和县，以及****市区域内各县，将示范区效果明显的新品种、新技术推广应用。

在****市区域形成一批上规模的优质肉牛饲养基地和优质牧草基地。

示范园的建成将影响到周边县市的畜禽养殖区域，从而加快****市区域农业产业结构的合理调整，使该区域农、林、牧的生产比率趋于合理，进一步促进该区域畜牧业产业优化进程。

1.1.9投资估算

本项目总投资2165万元。

1.1.10项目主要技术经济指标

项目建成后，专用草地鲜草产量达1万公斤/亩，肉牛饲养成活

率达98%。

出栏活重400公斤，肉牛屠宰率60%以上，净肉率45%以上，种鸭3000羽，鸭苗45万羽，种鸭蛋24万枚。

主要经济技术指标（第五年）

单位：

万元

序号

项 目

单位

指标

1

总投资

万元

2164.820

2

年销售收入

万元

3616.800

3

年总成本

万元

3168.090

4

年经营成本

万元

3011.400

5

年销售税金

万元

44.850

6

利润总额

万元

403.860

7

财务内部收益率

%

19.570

8

财务净现值

万元

646.000

9

投资利润率

%

18.201

10

投资利税率

%

20.221

11

资本金利润率

%

18.201

12

借款偿还期

年

13

投资回收期

年

6.120

14

盈亏平衡点

%

44.445

15

资产负债率

%

7.61

16

流动比率

%

724.780

17

速动比率

%

609.880

1.1.11项目社会效益和生态效益

本项目建成后可提供50万个就业工作日，促进该区域的经济效益。

项目采用沼气和发酵降解工艺，对肉牛、红毛鸭粪便进行处理，生产能源和有机肥料、降低了饲养成本、节约了能源，充分利用了资源，保持了生态平衡，生产的无公害畜产品，对环境不产生污染源。

1.2可行性研究报告编制依据

1.国家****省“九五”计划和2010年远景目标纲要；

2.“****省人民政府关于加快发展农业产业化龙头企业的决定赣发［1997］1号；

3.《国务院关于当前产业政策的要点》；

4.****省畜牧业发展规划；

5.****省人民政府《关于大力发展畜牧业的决定》；

6.《当前国家重点鼓励发展产业、产品和技术目录》；

7.现代农业综合示范基地建设方案和项目管理办法；

8.当前高新技术产业化重点领域及重点方面指南；

9.《****省当前产业政策要点的决定》；

10.《****省****市国民经济发展第十个五年计划纲要》；

11.《国家计委和建设部联合颁发的建设项目经济评价与参数》；

12.其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的合同。

第二章 项目背景与必要性

2.1项目背景

我国农业正处于从传统农业向现代农业过渡的转型阶段。

一方面，由于长期的历史原因，农业和农村百业待兴，农业基础设施薄弱，生产技术和经营技术都相对比较落后，与现代农业的要求有较大差距，农业劳动者的科学文化素质和管理水平还较低，广大农村处于小农经济状态，生产方式落后，市场化程度低，农民缺乏市场判断力和市场预测力，另一方面，经过20多年的改革开放和经济发展，我国农业

的基础理论和应用研究取得了一系列高新技术成果，急待转化为现实生产力。

尤其是我国加入WTO后，农业将面临如何保持发展的可持续性，保证农产品安全和增加农民收入等问题的严峻挑战。

因此，必须加强科技引导和示范，加速农业产业化和现代化进程。

农业科技项目区是农业技术组装集成，科技成果转化及现代农业生产示范的载体，建设农业科技园是我国现阶段推进新的农业科技革命，实现传统农业向现代农业跨越的必然选择。

自20世纪90年代以来，农业科技园日趋成为我国农业科技发展的热点，全国各地纷纷建设各种形式的农业科技项目区，尤其是东南沿海的经济发达地区，更是热火朝天。

这些项目区的建设和建成，对

推进区域农业结构调整，提高农业整体效益、增加农民收入、改善生态环境、加速农业产业化与现代化进程起到了决定性的作用。

****作为经济欠发达地区，要推进现代化农业进程，加速农业由数量型向质量效益型转变，就必须建立各具特色的现代农业示范园，以点带面，有序推进农业和农村现代化及农业与国际接轨。

建立现代农业示范园是加快研究开发、推广应用农业高新技术的重要途径，是促进农业以市场为导向，以科技为手段，实现资源合理流动，走科技型农业发展之路的重要举措，是传统农业向现代农业转变，实现农业产业结构调整的重要步骤。

按照“高起点、高效率、快辐射”的原则，以良种产业化为重点，突出农业畜牧高新技术的推广应用，以现有科技、土地、人力等各种资源的优化重组及合理配置。

示范园的总体功能定位在使之成为农业综合开发、畜牧业产业化的典型样板，成为农业高新技术应用、示范和展示的舞台；在市场机制的引导下，通过政府搭台、基础铺垫、集中示范、逐步辐射、签约销售等运作，将示范园办成集转化与应用相促进、生态与经济相协调、示范与服务相统一、培训与教育相结合的综合型基地；着力引导农业生产结构调整并实现示范辐射作用，不断推动当地农业现代化的进程，促进农业和农村经济发展。

2.2建设的必要性

改革开放以来，我市农业虽然得到较快的发展，但与发达地区相

比，还有很大差距，主要表现在农产品的产量低、品质差、效益较低，农业经济整体质量不高。

其主要原因之一，就是传统农业占主导地位，农业科技含量低，农产品更新换代速度慢，适应不了市场经济发展的需求。

农业发展的最终推动力在于农业科技的创新和转化应用，在于逐步建立具有世界先进水平的农业科技创新机制，高效益转化科技成果的应用推广机制和先进高效的经营管理机制。

建立科技项目区既是农业发展趋势的必要选择，也是广大农民的现实要求。

是发展现代农业的必然要求。

推进农业现代化的基本力量是农业生产力。

现代农业科学技术不仅是农业生产力发展具有决定意义的因素，而且是提高农业生产效益的根本源泉。

近几年来，我省农业科学技术的进步及其推广应用，获得了较快发展。

然而，与发达地区相比，差距还较大，严重制约着农业质量的整体提升、产品的更新换代和农民收入的增加。

必须通过引导和示范，把农业科技成果转化为现实生产力，最终推动农业的发展。

是推进农业可持续发展的迫切需要。

进入九十年代以来，全球范围内的科学技术突飞猛进，特别是基因技术、生物技术的研究日新月异、高产、特优质、多抗性的新品种层出不穷，农业生产发展已进入一个新阶段。

但是，人口与资源、环境的矛盾日益突出，实现农业可持续发展已迫在眉睫。

因此，必须加快农业科技园建设，探索符合我省实际的农业可持续发展道路的具体途径，促进农业生产和生态环境

的协调发展。

是参与国际竞争的客观选择。

加入WTO，将使我省农业进一步融合于世界经济结构中，我省农业的发展既面临着一次新的机遇，也将随巨大的冲击。

农产品贸易的自由化和全球化，必然要求农产品质量标准化、生产市场化。

因此，要通过建立农业示范项目，充分挖掘利用现有的自然资源、人文资源优势，不断开发、引进新品种，组装新技术，提高农业科技含量，实现我省农产品的优质化和多样化，增强我省农产品参与国内外市场的竞争力。

是提高农业科技人员技术水平和培养造就一大批懂科技、善经营、勤思考的新型农民的现实需要。

先进的农业科学技术只是一种潜在的生产力，要使其转化为现实的生产力，需要依靠广大农业科技工作者的大力推广，依靠科技型农民的运用实践。

因此，提高农业科技人员和农业生产者的素质，增加农业人力资本的积累，是实现农业增长方式转变的决定性因素。

****市现代农