房地产项目宣传策划方案.docx
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房地产项目宣传策划方案
策划的立足点:
任何一项活动影响面的大小、终极效果的好坏,都取决于该项活动提炼的主题———能否最大限度地引起全社会各阶层的重点关注。
一、社区市场诉求定位东南亚风情社区开启花都人居新时代新花都、新人居区位优势:
新区商居中心地段,名校、名园、广场毗邻,周边成熟配套。
个性优势:
独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。
二、活动策划要旨五一长假,万商促销。
要想在铺天盖地的广告宣传中脱颖而出,非要别出心裁、吸引眼球不可。
云珠花园的社区定位明确以后,公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。
让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受云珠花园的魅力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题策划活动的主旨所在。
以书画文化艺术为活动形式,以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参与为表现,以促进楼盘美誉传播和销售为目的。
活动策划具体形式:
以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、交流艺术节
三、主题广告语云珠花园“描绘花都写意人居”
四、活动框架
1、时间:
20xx年5月1日至7日
2、活动地点:
云珠花园现场及售楼部
3、活动内容、儿童书法绘画现场表演并比赛————1日、青少年书法绘画现场表演并比赛———2日、花都区书法画家现场表演—————3日、书画家作品点评、艺术酒会沙龙———3日、获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠———4日至7日
4、活动组织主办:
云珠花园开发商:
区书画家协会协办:
区青少年宫区一幼、圆玄幼、圆玄小学、五小、云山中学等策划承办:
祥业广告公司媒体支持:
花都新闻、花都电视台、广播台、《花都房地产》
5、促销配合1)参观样板房、派发宣传资料2)优惠购房折扣3)购房赠送书画作品4)义卖书画作品捐赠青少年宫
6、经费预算1)、活动组织、策划、资料:
———————5800元2)、现场布置:
—————12019元3)、礼品及纪念品、奖品——————20190元4)、书画家及有关嘉宾、媒体利市——————16000元5)、前期广告宣传—————10000元总费用:
63800元
五、我公司策划承办优势
1、祥业广告与房地产———房地产,我们最自信的舞台!
祥业广告公司是大型房地产公司衍生的专业子公司,对房地产的理解高于同行。
核心策划设计人员有丰富的房地产专业经验,服务过花都众多品牌楼盘。
曾服务楼盘:
富豪山庄、雅景苑、紫光园、合和世纪城、雅宝新城、蒙地卡罗山庄、雅居乐雍华廷、怡雅花园、骏威广场、全鸿花园、杏林花园、云港花园等
2、我们的自办媒体:
《花都房地产》,我公司受花都房地产业协会委托承办的区域专业杂志。
《投资花都》、《花都警讯》皆为我公司设计承印的专业杂志。
3、我们对房地产客户的`工作方式在分析市场及楼盘特点的基础上,购建楼盘的核心定位和竞争优势,运用综合的外在手段表现楼盘的定位、特色及优势,分析并划定特定的目标消费群及其购房心理习性,采用恰当的方式将信息诉求传达给目标消费者,激发其购房欲望达成购买行为。
4、如由我公司承办活动,《花都房地产》将赠送2P专题报道及若干宣传版面。
5、我公司经验丰富、人脉深厚,可保证活动组织的各项公关,邀请有影响力人物参与,保障活动档次及传播效果。
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