买房夫妻委托书范本.docx
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买房夫妻委托书范本
买房夫妻委托书范本
篇一：
委托书（夫妻之间相互委托）
委托书
委托人：
，男（女），一九年月日出生，身份证住址：
，身份证编号：
。
受托人：
，男（女），一九八三年***月***日出生，身份证住址：
，身份证编号：
。
我委托人***与受托人****系夫妻关系，现我们欲购买位于成都市双流县西航港街道办事处长城路“锦丽华庭”*幢*单元*楼****号的房屋，该房屋为我们夫妻二人共同所有,现我因事务繁忙,不能亲自办理购买该房屋及按揭贷款等相关事宜，特委托***为我的代理人，代为我办理以下事项:
一、以我的名义与上述房屋开发商签订相应的房屋买卖合同，办理并领取该房屋的《房屋所有权证》、《房屋共有权证》及《国有土地使用证》。
二、以我的名义向上述房屋按揭行申请贷款及签订相应的借款合同，并以我委托人的名义以上述房屋提供抵押担保，与按揭贷款行签订相应的抵押合同（包括填写相应的贷款申请、划款授权书、代为承诺我们不履行或不完全履行合同约定的给付义务、担保责任时，愿意接受依法强制执行）及到房屋登记机关办理上述房屋的预购商品房预告登记手续，并领取相关的证明文件；办理上述抵押物的抵押登记手续，并领取相关证明文件。
三、授权按揭贷款行查询我的相关资信。
四、应按揭贷款行要求，就上述房屋投保相应险种。
五、受托人代为在贷款按揭行开立我名下的通存通兑储蓄卡和储蓄存折，作为此笔贷款的委托扣款账户。
六、受托人有权就其所签订的相关协议、合同、文件向公证机构申请办理公证。
受托人在办理上述事宜时所签署的文件及提供的材料和所产生的正当费用我均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限：
至上述事宜办结为止
委托人：
年月日
篇二：
夫妻授权委托书格式
委托书
委托人：
xxx，男/女，xx年xx月xx日出生，工作单位：
xxxxxxxxx，现住址：
xxxxxxxxxxx，身份证xxxxxxxxxxxxxxxxx
受委托人：
xxx，男/女，xx年xx月xx日出生，工作单位：
xxxxxxxxxxxx，现住址：
xxxxxxxxxxx，身份证xxxxxxxxxxxxxxxxxx
受委托人与委托人是夫妻关系，我们夫妻以xxx名义购买了位于xxxx的住房一套，按相关规定夫妻双方须到场办理贷款手续，因本人工作繁忙，不能到现场亲自办理相关事宜，现委托丈夫xxx作为我的全权代理人，在xx住房公积金管理中心和相关住房置业担保机构代我签定《个人住房公积金借款申请书》、《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押协议》、《抵押登记申请书》、《房屋未出租证明明》、《授权委托书》、《还款帐房确认书》、《电话委托服务协议》、《交接单》及其它相关未尽事项。
受托人xxx代我签定的上述文件我均予以承认，并由我承担由此产生的一切法律后果。
代理期限：
自委托书签署之日起至xx年xx月xx日止。
受托人有转委托权。
委托人：
年月日
公证书
[XX]xx证字第xx号
兹证明xxx（男女，一九xx年xx月xx日出生，身份证号码：
xxxxxx）于二○○x年xx月xx日来到我处xxxx办证点，在我面前，在前面的《委托书》上签名、按右手食指模。
中华人民共和国xx省xx市xx公证处
公证员：
xxx
xx年xx月xx日
篇三：
住房贷款夫妻之间委托书
委托书（夫妻之间委托适用）
委托人：
XX，男，一九XX年XX月XX日出生，住址：
XXXXXXXXXXXXXXXXX，公民身份号码：
XXXXXXXXXXXX。
受托人：
XX，女，一九XX年XX月XX日出生，住址：
XXXXXXXXXXXXXXXXX，公民身份号码：
XXXXXXXXXXXX。
我委托人XX与受托人XX系夫妻关系，现我们准备以按揭方式共同购买位于XXX县XXX路XXX号“XXXXXX项目”XX幢XX单元XX楼XX号的房屋，该房屋购买后为XX与XX夫妻共同所有。
现因我事务繁忙,不能亲自办理购买该房屋及按揭贷款等相关事宜，特委托XX为我的代理人，代为我办理以下事项:
一、与上述房屋开发商签订相应的认购协议、房屋买卖合同，并领取该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。
二、向上述房屋按揭银行申请贷款及签订相应的借款合同，并以上述房屋提供抵押担保，与按揭贷款行签订相应的抵押合同（包括填写相应的贷款申请、划款授权书、代扣代缴委托书及缴纳与抵押登记、担保相关的费用、代为承诺我们不履行或不完全履行合同约定的给付义务、担保责任时，愿意接受依法强制执行）及办理商品房预告登记、抵押权预登记和抵押担保登记等事宜。
三、授权按揭贷款银行查询我们的相关征信。
四、在上述按揭银行开立还款账户，办理储蓄卡。
五、受托人有权就其所签订的相关协议、合同、文件向公证机构申请办理公证。
受托人在办理上述事宜时所签署的文件及提供的材料和所产生的正当费用我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限：
至上述事宜办结为止。
委托人：
年月日
篇四：
夫妻卖房授权委托书（公证版本）
授权委托书
委托人：
姓名，性别，身份证号码：
xxxxxxx
受托人：
姓名，性别，身份证号码：
xxxxxxx
委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于xxxxxxxxxx（房产证号）的房产，其中，委托人占有xxx%产权。
委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项：
一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。
二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、络费以及其它相关过户、销户手续。
受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。
受托人无转委托权。
委托期限：
自签字之日上述事项办完为止。
委托人（签字）：
年月日
篇五：
夫妻双方房屋出售、卖房委托书格式XX（较全面）
委托书
委托方：
姓名：
，性别：
，年月日出生，公民身份号码：
，现住址：
。
姓名：
，性别：
，年月日出生，公民身份号码：
，现住址：
。
受托方：
姓名：
，性别：
，年月日出生，公民身份号码：
，现住址：
。
【格式一】-“我（们）拥有位于的房产（份额为），现委托以上受托人为我（们）的代理人，并均可独立以我（们）的名义在代理期限：
年月日至年月日内办理如下事项：
”
【格式二】-“我们夫妻二人于年月日在（地产开发有限公司）购买房屋一处，该房屋坐落在，建筑面积平方米，《（土地）房屋权证》编号：
（XX）字第号。
现该房屋需要办理出售手续，因我们,无法亲自前往办理，特全权委托为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限：
年月日至年月日内）办理如下事项：
”
【格式三】-“我们夫妻二人共有房屋一处，房屋坐落在，建筑面积平方米，土地坐落在，地号：
《（土地）房屋权证》编号：
（XX）字第号。
现该房屋需要办理出售手续，因我们,无法亲自前往办理，特全权委托为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限：
年月日至年月日内）办理如下事项：
”
（委托事项根据具体要求选取，有什么事项选什么事项）
1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并
代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。
2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登
记手续并签署签署抵押物值确认书等相关文件。
3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款、消费贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵
押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理借款合同、抵押合同公证并在相关文件上签字，并在市房地产权登记中心办理抵押登记手续。
4、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、
契税发票等资料，到银行及住房公积金管理中心办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到
银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。
5、全权办理提前向银行及住房公积金管理中心还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、办理提前结
清及支票赎楼、终止授信额度,到公积金中心办理及签署一切相关贷款资料，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。
6、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。
办
理申请赎楼贷款手续，签署银行或个人的借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书、等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件，并在市房地产权登记中心办理抵押登记手续。
7、全权办理上述房产的变更登记手续（包括委托人由于身份证改变或名字改变的房产证变更手
续），签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。
8、全权办理转让上述房产的一切相关事宜、签署相关文件，办理过户、转移登记的相关手续，
签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、存量房交易税款计征申明、《纳税申报表》、《缴款通知书》市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署及领取相关文件。
9、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎
楼贷款、抵押贷款由委托方指定账户代为收取。
委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从委托方的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户。
10、到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除
或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。
11、到市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署
相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。
12、办理上述物业水电、天然气或煤气、电话、络、有线电视或数字电视过户及到管理处办
物业交接、装修许可证等手续。
办理上述房产的出租，签署《租赁合同》等一切相关的法律文书，代为向房屋所在地的房地产管理部门办理租赁登记备案手续。
13、代为向买方和第三人进行追偿，权限为特别代理，代为提起诉讼（包括签订起诉书、答辩
状、上诉状等全部法律文件）、申请回避、收集提供证据、进行辩论、请求调解、进行质证、反驳诉讼请求、代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉、上诉，申请执行、领取执行款、签署代收诉讼文书及其他一切相关事宜。
代理人在其权限范围及代理期限内签署一切有关合法文件及办理相关手续，我（们）均予承认。
委托人知悉委托的法律意义和法律后果。
并均可独立办理以上委托事项。
上述房产是指本人份额的房产。
代理人无（有）转委托权。
（此项需慎重，一般都为无）
委托人：
附：
委托人
身份证复印件
结婚证复印件
房屋所有权证复印件（购房收据复印件）
委托人照片（公证签字时）
年月日
篇六：
购房委托书
委托书
委托人：
年月日，住址：
身份证号码：
。
受托人：
年月日，住址：
身份证号码：
。
委托人愿意购买XXX共同拥有位于XZXXXX的房产。
房屋所有权证为：
，国有土地使用证为：
号。
因委托人事务繁忙，无法亲自办理有关手续，现全权委托XXX代为办理上述房产的购买、移户等相关手续。
受托人在上述权限范围内签署的有关文件，委托人均予以承认。
受托人无转委托权。
受托期限至上述委托事项办结束为止。
委托人：
年月日
篇七：
XX买房委托书范本
XX买房委托书范本
甲方（委托人）：
________________________
乙方（受托人）：
_____________________
依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。
第一条委托事项
甲方委托乙方代理购买于北京市____区____房产，建筑面积____平方米，权属性质____，原商品房销售契约编号_________。
第二条委托代理期限
乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
第三条房产价格及付款时间、付款方式
1.该房产购买价格为人民币（大写）________________元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。
2.付款日期、付款方式：
第四条甲乙双方相互提供下列相应证件
甲方提供：
夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。
乙方提供：
经纪机构资质证书、营业执照复印件。
第五条甲方义务
1.甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
2.若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。
3.照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。
4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。
第六条乙方义务
1.乙方确保代理事项真实合法。
2.确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。
3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。
4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。
第七条其他事项约定
1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。
2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。
第八条违约责任
1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。
2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。
3.如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。
第九条合同争议的解决办法
本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。
第十条合同生效日期
本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条补充条款
甲方：
______________乙方：
北京某某房地产经纪有限公司
现在住址：
___________地址：
_________________________
身份证号码：
_________房地产经纪机构资质证书编号：
第___号
委托代理人：
________经办人：
________
联系电话：
__________联系电话：
__________
签约日期：
________________
篇八：
购房委托书范本
授权委托书
证件类型：
，证件号码：
受托人：
性别，出生，住址：
证件类型：
，证件号码：
委托人系关系，受托人与委托人系关系，准备以的名义购买位于区路（街）号幢单元楼号房屋。
我（们）因故不能亲自办理上述房屋的相关手续，特委托
作为我的代理人，办理以下事项：
一．代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件，协议，代交首付款及相关费用。
二，作为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同，授权委托书等法律性文件的公证事宜（如果合同中附有强制执行条款，我（们）愿意办理赋予强制执行效力的公证），并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。
三，作为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等相关事宜。
四，作为在银行开立我（们）名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。
五，代为签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。
六，代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续，抵押预告登记手续，抵押登记手续，并领取相关的证明材料。
七，代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》八，代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。
九，签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。
委托期限：
至上述委托事项办结为止。
受托人有转委托权。
委托人：
年月日委托人：
性别，出生，住址：
篇二：
个人买房授权委托书
个人授权委托书
委托人：
姓名性别年龄身份证编号受托人：
姓名性别年龄身份证编号兹委托受托人为我的代理人，全权代表我办理下列事项：
代缴购房定金，首付款，代签商品房购房合同，银行按揭贷款，以及办理商品房购买时的所有相关手续。
代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。
本授权委托书自委托人签字之日生效。
委托人：
（签名或盖章）
XX年11月3日篇三：
购房委托书
委托书
（注:
1.此委托书为参考格式，其中，第二、三、五、六以及“受托人有转委托权”的表述是必要套款；
2.此委托书必须经公证机构公证，公证事项为该委托书的真实性，即有该委托书系委托人本人亲自签
署的意思表示）
委托人：
性别，年月日出生，身份证号码:
,身份证住址：
受托人：
性别，年月日出生，身份证号码:
,身份证住址：
我（们）与受托人系关系。
我（们）欲购买位于（写明楼盘名称和房号，须与购房合同或产权证中的地址一致）号的房屋，我（们）因故不能亲自办理上述房屋的相关手续，特委托作为我（们）的代理人，办理以下事项：
一、代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件、协议，代交首付款及相关
费用。
二、代为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法
律系文件的公证事宜（如果合同中附有强制执行条款，我（们）愿意办理赋予强制执行效力的公证），并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。
三、代为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所以相关事宜。
四、代为在银行开立我（们）名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。
五、代为签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。
六、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关
的证明文件。
七、代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。
九、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。
委托期限：
至上述委托事项办结为止。
委托人有转委托权。
篇九：
夫妻全权委托书
委托书
委托人：
,年月日出生，居民身份证号码为。
委托人：
,年月日出生，居民身份证号码为。
受托人：
,年月日出生，居民身份证号码为。
委托人在辽宁省大连市区有私有产权住房一处，建筑面积为平方米，现欲将此房出售给，因故不能亲自前往办理售房手续，特委托受托人办理如下手续：
一、代为查询此房屋是否有抵押、租赁、查封等他项权利情况及法律状态;
二、代为偿还银行或个人的抵押贷款，代为办理撤销抵押登记，办理保险退费，代为领取银行撤押手续，代领房屋产权证（如房屋地址变更办理地址变更手续），代为缴纳偿还银行贷款和办理银行撤押等一切手续所产生的相关费用；
三、代为出售此房，委托售房价格不低于元/平方米，代为签订售房合同，代收房款；代为办理此房交易、登记手续，并办理一切过户手续，代为缴纳过户过程中所产生的相关费用；
四、代为办理银行资金监管及解冻，协助买方签订银行借款合同，办理房屋交接事宜。
五、代为向银行申请房屋抵押贷款，并办理一切相关手续，代为缴纳办理房屋抵押贷款过程中所产生的一切费用；代为向银行索取所有客户贷款资料及银行的抵押物所有权或处分权的证明文件原件及出售抵押物的材料原件。
六、代为办理抵押登记手续，代为领取房屋产权证和他项权利证；
七、如上述房屋动迁，代为办理相关拆迁补偿手续及代为领取拆迁补偿费，代为办理拆迁手续。
受托人在上述权限内承办的一切及签署的相关文件委托人均认可。
该委托书为不可撤销委托书，任何时间委托人均不得撤销上述委托。
受托人有转委托权。
委托人申明：
上述委托权限及事项，在本委托日期之前未委托受托人之外的任何其他人，在委托期限内也不能委托受托人之外的任何其他人。
否则，受托人在任何时间均有权自行处置上述委托出售的房屋。
委托期限：
年月日至年月日。
委托人：
年月日。
篇十：
个人买房授权委托书
个人授权委托书
委托人：
姓名性别年龄身份证编号受托人：
姓名性别年龄身份证编号
兹委托受托人为我的代理人，全权代表我办理下列事项：
代缴购房定金，首付款，代签商品房购房合同，银行按揭贷款，以及办理商品房购买时的所有相关手续。
代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。
本授权委托书自委托人签字之日生效。
委托人：
（签名或盖章）
XX年11月3日
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