北京个人申请公租房流程.docx

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北京个人申请公租房流程

　　公共租赁房简称公租房是指由国家提供政策支持,面向中低收入群体出租的保障性住房。

那么，个人申请公租房流程是怎样的？

　　北京公租房如何申请

　　1、北京公租房申请条件：

北京公租房申请人群主要面向北京市中低收入住房困难家庭（包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭），暂不对外地人开放公租房申请条件。

　　2、北京公租房申请流程：

取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：

无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。

填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。

　　所需材料：

申请人身份证、三房审核备案通知单。

　　优先配租对象：

其中符合廉租、经适、限价三房申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。

　　特别提示：

符合配租条件的家庭只能承租一套公共租赁住房。

北京公租房租赁方式北京公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。

　　1、家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。

　　2、单身人士申请的，本人为申请人。

未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。

　　3、多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。

　　北京公租房租赁方式北京公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。

　　1、家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。

　　2、单身人士申请的，本人为申请人。

未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。

　　3、多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。

　　1、统一公租房租金补贴申请条件：

（1）城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区承租公租房的城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：

　　1.1申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元

　　1.2除承租的公租房外，无其他住房

　　1.33人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下

　　1.4所承租的公租房是通过市、区县住房保障管理部门公开配租方式获得

（2）怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县的城镇户籍家庭，申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县人民政府自行确定，其他条件与上述各区一致，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。

　　2、调整公租房租金补贴标准：

（1）公租房租金补贴计算公式如下：

公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积

（2）公租房租金补贴面积：

公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。

承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实际承租建筑面积取值。

　　（3）分档补贴比例除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其他各区实行统一的分档补贴比例，具体如下：

　　3.1民政部门认定的城市生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的，补贴比例为95%

　　3.2民政部门认定的城市低收入家庭承租公租房的，补贴比例为

　　90%

　　3.3人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，补贴比例

　　为70%

　　3.4人均月收入1200元（不含）至1600元（含）之间的家庭承租公

　　租房的，补贴比例为50%

　　3.5人均月收入在1600元（不含）至2019元（含）之间的家庭承租

　　公租房的，补贴比例为25%

　　3.6人均月收入在2019元（不含）至2400元（含）之间的家庭承租

　　公租房的，补贴比例为10%怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县补贴比例为95%、90%的补

　　贴对象应与上述各区一致，其他补贴比例对应的家庭收入分档线由区县人民政府自行确定，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。

　　（4）加大重度残疾等3类家庭公租房租金补贴力度符合下列条件之一且补贴比例低于95%的家庭，可以向街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门申请提高租金补贴：

　　4.1家庭成员中有重度残疾人员

　　4.2家庭成员中有患大病人员

　　4.3家庭成员均为60周岁以上老人且无子女经街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门初审、区县住房保障管理部门复审符合提高补贴申请条件的，提高一档租金补贴。

　　（5）建立特殊困难家庭租金补贴机制经区县人民政府认定，按照本通知规定的公租房租金补贴标准领

　　取补贴后仍无力支付公租房租金的特殊困难家庭，由区县人民政府酌情提高补贴，所需费用由区县人民政府负担。