经营部转让合同.docx
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经营部转让合同
经营部转让合同
篇一：
经营权转让协议
经营权转让协议
合同编号：
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
身份证号码：
住址：
甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法获得经营权的店面（以下简称房屋）转让给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付一定费用等事宜、订立本合同。
第一条、转让经营权房屋的情况
1甲方依法承租的座落于房屋已依法获得经营权，由甲方将上述经营权转让给乙方。
2该房屋现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。
第二条、房屋用途
1该房屋的用途为经营甲方的品牌产品，乙方承诺按要求的用途使用该房屋。
2乙方保证，在经营期间未事先征得甲方书面同意，不擅自改变该房屋使用用途。
第三条、转让经营权期限及交付日期
甲、乙双方约定，甲方于2009年8月1日前向乙方交付该房屋。
转让期为4年。
自2009年8月11日起至2013年8月10日止。
第四条、经营费用
1转让经营期间，乙方每半年向甲方支付转让经营的费用。
前两年，乙方应分别在2010年2月1日及2010年8月1日、2011年2月1日及2011年8月1日向甲方支付人民币360000元（大写：
叁拾陆万圆）；第三年，乙方应分别在2012年2月1日及2012年8月1日向甲方的联营合作者邓琼支付人民币380000元（大写：
叁拾捌万圆），并将邓琼开具的收款票据提交给甲方；第四年，乙方应分别在2013年2月1日及2013年8月1日向甲方的联营合作者邓琼支付人民币390000元（大写：
叁拾玖万圆），并将邓琼开具的收款票据提交给甲方。
2在房屋转让经营权期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。
3本协议签订之日，乙方应一次性向甲方交纳经营保证金人民币150000元（大写：
拾伍万圆），协议期满后5个工作日后甲方一次性返还乙方。
第五条、房屋使用要求和维修责任
1在转让经营权期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用
时通知物业部门进行维修。
2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3转让经营权期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。
甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前3天通知乙方。
检查养护时，乙方应予配合。
如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4在转让经营权期间，乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，并按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
第六条、转租、转让和交换限制
1在转让经营权期间，乙方不具有房屋转租权，不得以任何形式转租该房屋。
2乙方向甲方承诺，在转让经营权期间不将该房屋经营权转让给他人或与他人经营的房屋交换使用。
第七条、违约责任
l在转让经营权期间，乙方超过约定时间的5天未支付经营费用的，每逾期一天，应向甲方支付逾期未支付经营费用千分之一的违约金。
2甲、乙双方应认真履行协议约定义务。
如一方违约，应向守约方支付人民币200000元（大写：
贰拾万圆）的赔偿。
（店铺所有权发生转移或变更除外）
第八条、其他条款
1本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
2甲、乙双方在签署本协议时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
3甲、乙双方就履行本协议发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。
4本合同连同附件一式贰份。
其中：
甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
法定代表人或授权代表：
身份证号码：
住址：
住址：
年月日
篇二：
转让协议书
转让协议书
甲方：
巴中市联心网络经营部乙方：
巴中市牛犊网络经营部
经甲、乙又方到场共同反复协商，自愿达成以下协议，共同遵守执行：
一、即日起甲方将位于巴中市西华街6号所经营的联通互联网、固定电话等所有业务，包括其所有的在巴中市巴州区辖区内自行建设的一切线路（光纤、户线、相关设备）、网络设施、门市（包括半年房租`空调及办公用品等）及已发展的用户资源等财物一并转让给乙方继续经营。
二、转让价款：
乙方向甲方支付转让价款人民币13万元，大写壹拾三万元正。
四、价款支付方式：
现金。
五、保证金。
甲方同意在收取乙方转让价款时，先收取12万元，余下的1万元作为保证金，期限两个月（60日），用于保证本协议的履行，保证期限满后，若甲方无其他债权债务以及其引发的经济`民事纠纷。
保证金在2006年8月7日全额退还。
甲方的债权债务与乙方无任何关系。
若甲方有其他债权债务产生的一切后果由甲方负责。
六、用户维护。
甲方自即日起不再负责巴中市巴州区辖区内的用户维护`安装工作，包括网络建设`维护`整改等均由乙方负责，今后与
甲方无关。
七、违约责任。
若任何一方违约，均应向权利被侵害的一方支付违约金贰万元整。
本协议一式两份，甲`乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方：
年
乙方：
年
月日月日
现代电信市场的竞争不仅是产品的竞争，更是商业模式的竞争。
商业模式简单地说是指企业如何将产品从企业送到客户并实现产品价值过程中的一系列活动的总和。
渠道是实现产品价值的关键环节，企业渠道模式的优化直接关系到业务的发展和市场竞争力的提高。
因此，构建具有竞争力的渠道模式至关重要。
目前中国电信提出“大客户/商业客户、社区经理、农村统包责任制、10000号”四大主渠道的渠道模式，在业务发展中发挥着重要作用。
具有竞争力的渠道模式特征分析
渠道是实现产品“惊险的跳跃”最重要的环节，越来越受到企业界的广泛重视。
综观国内外成功的大公司，无不在渠道建设上具有明显的特色。
对于任何企业来说，只有根据自身状况建立具有自我特色的营销渠道，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
成功的渠道模式应具有以下几个特点：
1.不同的企业渠道模式是不同的。
企业采取何种渠道模式没有固定的模式，但只有与企业资源配置和市场环境相适应，而且有利于产品销售和竞争力提高，渠道模式才有生命力和竞争力。
因此，企业在渠道模式选择上不能照搬现有成功企业的模式，而要审时度势、合理选择。
2.直销模式越来越受到企业界的广泛重视，也是未来渠道模式选择的一条重要途径。
直销模式具有中间环节少、直接面对客户的特点，有利于企业了解和把握客户需求与消费变化趋势及客户对服务的建议意见，有利于建立良好的客户关系，更有利于企业进一步改进产品和提高服务水平，满足客户需求。
3.渠道模式选择要不断进行创新。
渠道模式选择不是一成不变的，而要不断根据企业发展状况、市场环境的变化、信息通信技术发展的趋势和竞争对手渠道模式的变化等不断进行变革，有效选择和整合企业渠道模式，以适应渠道环境的变化。
4.渠道模式选择要与企业服务、产品质量、企业战略、企业文化、市场细分、企业管理等严密地结合起来，企业才能在市场竞争中赢得竞争优势。
只有企业运营的各个方面密切配合，形成严密的组织运营体系，才能从根本上创造企业的竞争优势，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
中国电信渠道建设现状分析
中国电信集团成立之初，提出要用5年左右的时间将中国电信建成具有国际竞争力的集团公司。
为实现这一宏伟的发展目标，中国电信集团深化改革，锐意进取，不断创新，取得了明显成效。
在构建中国电信渠道模式上，实现变革创新，提出建立“大客户/商业客户、社区经理、农村统包责任制、10000号”为主渠道的营销模式，旨在建立全覆盖、竞争对手难以模仿的渠道体系。
近两年的实践，有力推动了这一渠道体系的建设。
虽然顺应直销这一渠道发展趋势，但笔者认为，当前中国电信在推进渠道建设中存在以下几个问题，需要我们对这一渠道运作模式进行重新定位和思考。
1.在线销售和营业窗口这两种直销模式没有受到足够重视。
目前，互联网在人们生活、工作和学习中发挥着重要作用，网上购物和消费成为一种新的消费模式，呈现快速发展的势头，在线销售越来越成为众多企业大力推进的一种渠道方式。
而中国电信在渠道模式建设中对在线销售这一模式没有很好地重视，网上营业厅业务没有很好地开展起来。
此外，营业窗口是中国电信产品销售、服务的一大重要途径，在如今高度重视“四大主渠道建设”的同时，却在营业窗口建设上重视不够，主要表现在营业窗口人员素质不高、劳务人员所占比例较高、营业窗口人员待遇较低、服务还不能完全做到“一席清”等。
2.渠道存在冲突需要进一步理顺。
目前中国电信渠道模式采用的是多渠道的运作模式，不可避免存在渠道冲突，主要表现在以下几个方面：
（1）渠道之间争夺相同客户。
各渠道为完成销售任务，争夺相同客户的现象经常发生。
如社区经理、大客户经理和商客经理与10000号之间的竞争，代理商与客户经理之间的竞争等。
（2）代理商凭借拥有的渠道优势，控制客户资源和客户需求信息，增加了其与企业讨价还价的筹码。
（3）渠道之间跨区域销售，争夺客户。
造成渠道冲突的原因是多方面的，主要原因是各自追求利益最大化导致的利益冲突。
3.销售激励机制不完善，难以调动销售人员的主动性和积极性。
销售人员处于企业产品价值实现的最后环节，十分重要，其积极性的高低直接关系到产品销售的增长。
当前，在推进四大主渠道建设过程中，强调“做得越多分配越多”的分配理念，但实际操作中难以体现，严重挫伤了销售人员的积极性。
此外有些地区为完成上级下达的销售指标，采取简单的分解法，直接分解到销售人员身上，完不成就扣工资，这在很大程度上是一种粗放式经营的具体体现。
4.缺乏IT系统强有力的支持。
以客户为中心开展市场营销工作是市场化发展的必然结果。
当前在推进渠道建设过程中，对销售人员业绩的衡量、评估客户消费的波动、差异化营销的实施及提高营销效果等，做好这些无疑需要强有力的IT系统支撑。
如目前中国电信在推进渠道建设过程中实行服务责任制，正因为缺乏IT系统的有效支持，实施效果大打折扣。
5.销售队伍缺乏后台的强有力支持，难以圆满解决客户存在的问题。
随着信息通信技术的飞速发展，社会对通信需求的不断增长并呈现新的特点，而且客户需求千差万别，销售人员自身素质有限，不可能解决客户尤其是大客户的所有问题。
在实践中，由于缺乏由技术、网络、市场、财务、集成等方面专家组成的团队，不能给客户提供满意的解决方案，在这样的情况下，将严重影响电信企业的声誉和形象，往往导致客户转网。
因此，组成专门为大客户、重要客户服务的知识型团队，解决客户的问题，是提高销售效率、增强企业竞争力的重要手段。
6.销售人员素质不能完全适应市场竞争的需要。
目前有些地区为搭建四大主渠道架构、完成集团公司客户经理到位率，人员配备素质参差不齐，有的干脆滥竽充数，将维护人员、安装人员充实到客户经理队伍中去，人员素质可想而知。
另外，10000号由传统被动营销向主动营销转变，对客户服务人员素质提出了较高的要求，要求懂业务、会公关、善营销，目前10000号人员流动较大，素质普遍不高，长此以往必将影响企业的营销能力。
优化中国电信渠道模式的因素分析
在对中国电信渠道模式进行优化时应考虑如下几个因素：
首先，渠道模式的选择有多种多样，渠道本身没有好坏之分，关键要与企业资源配置相适应，要有利于降低成本。
目前中国电信根据客户数量或区域配置客户经理（商业客户经理和社区经理），这一做法有不妥之处。
主要原因有：
客户经理不可能为所有客户提供服务，而且这样做会增加企业运营成本，因为有相当一部分客户对中国电信忠诚度较高，即使不提供上门服务，也会使用中国电信的业务和服务。
简单地按客户数量多少配置客户经理不仅不能达到预期目的，而且还会增加运营成本，引发渠道冲突。
其次，从提高和培育企业核心竞争力的高度，考虑和建设渠道体系。
只有适应企业特点的渠道模式才有生命力和竞争力。
在建立渠道模式时，需要对企业渠道建设现状进行剖析，对渠道建设中存在问题进行深入分析，找到建立合理的渠道模式的突破口。
总之，渠道建设直接关系到企业竞争力的提高、关系到能否将适宜的业务在适宜的时间送到适宜的客户手中。
因此，在构建渠道模式时，千万不能盲目照搬成功企业的现有模式，也不能模仿竞争对手，而要从提高企业竞争力的高度重视渠道模式的建立。
只有这样才能不断根据市场环境的变化调整和变革渠道模式，真正建立具有中国电信特色的竞争对手难以模仿的渠道体系。
第三，竞争对手渠道模式。
在设计企业渠道模式时，一定要做到知己知彼，要通过媒体监测、客户调研、代理渠道等了解和把握竞争对手渠道模式的变化及运营方式，这对调整和重建具有中国电信特色的渠道模式具有重要的借鉴意义。
最后，客户对渠道需求的差异性。
渠道模式是否有竞争力，客户体验和需求是最终的检验标准，只有及时方便地满足客户需求的渠道模式才会受到客户欢迎。
不同的客户对业务需求及购买渠道的选择和偏好是不同的，只有开展广泛的市场调研，通过市场细分，把握不同目标市场客户对渠道需求的特点和要求，在此基础上研究和制订渠道模式、渠道政策、渠道管理办法、渠道激励等，渠道运作才更有效率。
中国电信优化渠道模式特点
中国电信渠道模式应适当进行调整和优化，以适应企业变革的方向和市场环境的变化。
概括而言：
以直销渠道建设为主体，建立和完善严密的渠道组合体系，有选择地发展代理商，力争通过1～3年的努力构建与中国电信相适应的具有竞争优势的渠道模式。
具体表现在：
首先，客户经理建设重点推进行业经理建设。
主要针对大客户、高价值的商业客户设置行业经理，为客户提供“一对一”的服务。
要大幅度减少社区经理、商客经理，而在行业经理建设上不断强化。
这主要是因为中国电信服务地域广、业务多、客户群庞大，不可能为所有客户提供“一对一”的服务。
其次，10000号要加强，可大量增加电话呼叫中心，广泛开展电话营销。
这需要中国电信加强10000号品牌宣传，增加10000号人员，提升素质，适应客户需求。
具体运作模式：
一般的客户咨询、受理（常用）由10000号服务人员立即解决；用户比较复杂的问题和需求立即将电话转接到专家组成的服务团队，由专家解答；若是大客户则由客户服务人员转接至
篇三：
个体工商户字号名称转让协议
个体工商户字号名称转让协议
甲方：
苏敬盛
乙方：
何秋琴
经甲乙双方友好协商一致，本着平等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。
一、甲方同意将个体工商户的名称“南宁市天宇电脑经营部”无偿转让给乙方所有及使用。
二、甲方必须于2014年6月30日前完成相关财产转让工作，及时向受让方办理财产移交手续，并在此后停止使用该个体工商户名称。
三、该个体工商户财产移交后，由甲方应协助乙方及时到工商机关办理个体执照的注销、以及相关的变更登记。
四、本协议经双方签字后生效。
五、因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则通过诉讼解决。
六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：
身份证号码：
身份证号码：
协议签订时间：
年月日
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