建筑工程各专项竣工验收需材料清单.docx
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建筑工程各专项竣工验收需材料清单
竣工综合验收资料表格
序
单项验收名称
进度记录
申请验收进件资料明细与时间要求
责任单位
部门
1.
备用资料
1。
建设单位企业法人委托书、法定代表人及委托人身份证。
2。
建设单位企业资信资料（营业执照、组织代码、税务登记、资质证书、安全许可等）.
3.设计单位资信资料（营业执照、组织代码、税务登记、资质证书等）。
4.工程监理单位资信资料（营业执照、组织代码、税务登记、资质证书、安全许可等）。
5。
总承包施工企业资信资料（营业执照、组织代码、税务登记、资质证书、安全许可等）。
6.专业分包施工企业资信资料（营业执照、组织代码、税务登记、资质证书、安全许可等）.
2.
防雷检测
1。
防雷检测委托书。
2.防雷施工竣工图。
3。
防雷产品测试报告（浪涌保护器）.
4.防雷装置检测报告。
5、其他产品，原材料、隐蔽验收资料
3.
防雷验收
1。
防雷装置设计核准意见书
2.防雷装置检测报告。
4.
排水验收
1、城市排水许可申请表
2、申请人营业执照或组织机构代码证
3、前3个月自来水费清单或设计排水量
4、环评部门对项目环境影响评价的审批意见
5、接管工程验收情况表
6、排水水质报告
7、委托书（委托人与被委托人身份证复印件）
8、排水隐蔽工程竣工报告或承诺书
9、排水户内部排水管网、专用检测井、污水排放口位置和口径的图纸及说明等材料或红线图
5.
卫生验收
1.要求竣工验收的申请报告，内容包括：
项目名称及中心受理编号、需要验收的建设面积、联系人、单位盖章。
2.建设项目竣工验收申请书。
3。
建设项目设计卫生审查认可书复印件。
4。
排水许可证或排水接管依据。
5.室内环境质量检测（土建验收必做项目:
苯、氡、氨、总挥发性有机物、甲醛，装修项目加做：
甲苯、二甲苯；）。
6.二次供水水质检测报告（包含水箱进、出水、单体网管末梢水必做项目：
色度、浊度、嗅味及肉眼可见物、PH值、总大肠菌群、细菌总数、余氯；选测项目：
总硬度、氯化物、硝酸盐氮、挥发酚、氰化物、砷、六价铬、铁、锰、铅；）.
7.涉及饮用水卫生安全产品卫生许可批件及其卫生检测报告（涉水产品指生活水箱、进水管材、饮用水消毒处理器等）
9。
学校卫生检测;指标：
人工照度、玻地比计算（教室）
6.
节能检测
1。
系统节能性能检测（照度、功力密度）。
风口、风量
2。
围护结构传热系数检测。
3。
外墙节能构造检测。
4.门窗气密性检测。
5。
玻璃四性（中空玻璃露点，传热系数、抗冲击性能、玻璃遮阳系数、可见光透射比）
7.
环保验收
暂不做办理要求
1。
预约提供资料：
①申请报告（请对照环保批复,注明项目的完成情况）.
②建设项目环评审批意见.
③市政排水许可证或者提供污水纳管证明（由杭州市政府城管办颁发）。
2。
项目验收审批进件资料：
①建设项目环境保护设施竣工验收申请报告或申请表.
②排水接管许可证（申请表、竣工图、处理工艺的排水设计专篇资料2份（加盖业主、建设、设计单位公章）、污水排水接驳管道施工方案）
③建设项目环境保护设施竣工验收监测（调查）报告（需监测的项目），并附有关污染防治设施设计资质、安装合同材料（无）。
④施工图审核意见。
⑤总平图竣工蓝图（未做目录）。
⑥室外排水工程竣工蓝图（未做目录）.
⑦市政排水许可证（由杭州市政府城管办颁发）.
⑧跟踪项目“三同时"监察意见书（无）.
⑨项目竣工环保验收合格证书.
8.
消防检测
1.检测委托合同.
2。
建设工程消防施工图设计防火审核意见书。
3.建设工程消防施工图（水、电、暖通）（未做目录）.
4.消防检测意见书（整改说明）。
5.消防检测报告.
6。
消防联动（消防检测单位）
9.
消防验收
1.建设工程消防验收申请表
2.工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸
3.消防产品质量合格证明文件
4.具有防火性能要求的装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证
5.消防设施检测合格证明文件
6.施工、工程监理、检测单位的合法身份证明文件
7.建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件
8.申请人身份证明文件（授权委托书）
10.
规划二次批后修改
1。
建设工程规划许可证批后内部修改备案申请表（2014。
11.X）.
2。
申请报告。
3。
根据不同情况相关部门审查意见（规划征询消防联系单及消防意见书）。
4。
结构和布局较大调整时施工图审查单位意见（无）。
5.特殊情况需要提供的其他资料（电力局开闭所取消说明、墙体调整具体位置说明、项目批后修改情况说明）。
6。
规划批后修改同意的联系单及附图（A3黑白图）二份.
11.
水土保持
一、文件资料
1、立项、可研、水保批复
2、设计概算及批复
3、水土保持补偿费缴纳文件（补偿费发票收据）
二、设计资料
1、招投标资料（工程量清单）
2、主体设计资料（应含原始地形图、总平面图和竖向设计图）
3、工程竣工图（CAD版）
三、其他资料
1、建设单位、监理单位和施工单位总结报告
3、各分部工程价款结算（实际发生的工程量和价款）（排水、绿化、土建及其他有关水保工程）
4、合同（施工、绿化、监理）、标段划分情况
5、单位工程验收鉴定书（竣工报告、五方验收资料）等（作为附件）（包含绿化验收鉴定表）
6、工程材料报验单及工程质量签证
7、土石方调运情况（挖、填、借、弃量）、取土料场位置，恢复治理情况，工程量及投资
2017年9月，《国务院关于取消一批行政许可事项的决定》（国发〔2017〕46号）取消了各级水行政主管部门实施的生产建设项目水土保持设施验收审批行政许可事项，转为生产建设单位按照有关要求自主开展水土保持设施验收。
11月13日文
12.
规划测绘
1.规划验收竣工测量联系单（委托单）.
2。
规划许可证带附图复印件一张。
3。
定位、±0.00成果资料各一份。
4.未经定位的工程应提供勘设红线图复印件、市规划局四线数据联系单原件及征地资料复印件（无）。
5.竣工图绿化、总平、管线电子版一份
13.
规划验收
建设工程竣工规划核实
《余杭区建设工程竣工规划核实申报表》
《余杭区建设工程竣工规划核实报告》
项目立项批文
工程规划许可证
建设用地许可证
土地证
施工许可证
1：
500实测竣工地形图
各单体、平面、立面、剖面竣工图
室外场地管网竣工总平图
测量队放样定位成果报告
灰线验收单
±0.00检测报告
建设工程批后管理跟踪表
房产测绘成果报告
绿化部门验收资料
污水排放验收资料（雨、污分流）
社区用房证明
交通影响评估验收意见
法人委托书
14.
交通验收
（一）设计方案审核
1。
《公共或专用停车场（库）设计方案审查申报表》；
2.建筑工程交通影响分析文本3份；
3.《规划选址意见书》或《规划条件》,复印件1份;
4.工程立项批复、方案设计和初步设计批复，复印件1份；
5.若项目批后修改的，还应提供设计单位盖章确认的设计修改联系单及证明调整后的相关资料。
（二）竣工验收
1．业主申请建筑工程停车场（库）竣工验收的报告（应体现项目主要经济技术指标、完工等情况）；2.《公共或专用停车场（库）竣工验收审查申报表》；
3。
建筑工程及停车场（库）建设用地规划许可证及附件（规划技术指标图），房屋面积测绘报告复印件；
4.建筑工程项目竣工总平面蓝图、停车场库平面蓝图（各2份），坡道剖面图、平面图（各1份）,交通设施图（1份）;若设置机械停车库，应提供机械停车库的平面图及立面图（须符合机械泊位设置相关规范并由浙江省或杭州市特种设备检测院出具的检验报告）;
5.现场照片：
①各基地出入口（由道路面向小区方向拍摄）；②各地库出入口（由地面向地库方向拍摄）;③各非机动车出入口（由地面向地库方向拍摄）;④机动车泊位（连续且唯一编号最大、最小号）；⑤非机动车泊位；⑥特殊泊位（编号最大、最小号），原件1份。
6.公共自行车竣工验收移交单或承诺书（复印件）；
7．二次及以上进件项目,须提供建设单位整改联系单或规划调整备案总平图；
8。
交通设施施工资质单位提供交通设施产品规格、数量、型号、生产商的书面确认报告及施工安装质量和使用年限的书面承诺；
15.
绿化验收
1.绿化面积审核表
2.项目批准文件（发改局立项文件复印件）
3.规划建设工程许可证（包括附件、附图复印件）
4.绿化竣工图及其电子版（由绿化施工单位提供并加盖竣工章）
5.绿地面积明细表（测绘单位盖章）
6.建设项目绿地测绘成果图及电子版（测绘单位盖章）
7.提供绿化现场照片及电子版
8.绿化施工单位资质证书复印件和施工合同复印件
9.授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件
.
16.
人防质监验收
第一册
1。
人防工程竣工验收申请报告（附件1）
2.建设单位：
人防工程竣工验收报告
3。
设计单位：
人防工程质量检查报告（附件2）
4.施工单位:
人防工程竣工验收报告（附件3）
5。
监理单位：
人防工程质量评估报告（附件4）
6.人防工程竣工验收方案（附件5）
7.人防工程竣工验收备案自行验收结论（附件6）
8.单位工程质量检验评定（记录）表
9。
人防工程基本概况综合登记表（附件7）
10。
人防工程战时平面图（A3白图3张，加盖竣工图章）及人防工程防护单元登记表（附件8）;
11。
人防工程施工图设计文件审查报告以及修改联系单和人民防空工程设计审核意见（复印件）
12.人防工程质量监督方案、抽查记录、结构验收及人防工程质量监督整改回复
13。
杭州市人防工程监理检查工作记录表
第二册
1.人防工程质量检验评定（记录）表（含分项、分部、单位工程以及隐蔽工程检查验收记录的全套表格）
2。
人防工程战时、平时竣工平面图（蓝图）
3。
人防工程施工图设计文件审查报告以及修改联系单和人民防空工程设计审核意见（复印件）
4.人防工程防护、防化设备订购合同、订货清单及合格证（原件）
5。
工程定位坐标资料（复印件）
6。
监理会议纪要（复印件）
7.混凝土施工日记（复印件）
8.隐蔽工程验收记录（复印件）
9。
实体检测资料（复印件）
10。
水泥、钢材、砖出厂合格证或试验报告（复印件）
11.材料构配件检验报告及合格证（复印件）
12。
砂浆试块、混凝土试块试验报告（复印件）
材料说明：
以上资料除注明外均一式一份。
二、竣工验收参加人员和现场准备工作
1、参加人员：
1）、建设单位项目负责人；
2）、设计单位各专业设计人员；
3）、监理单位总监、总监代表和人防专业监理工程师；
4）、施工单位项目经理、技术负责人和各专业人员;
5）、人防防护设备生产安装单位的技术人员;
2、验收准备：
1）、做好现场卫生清理工作；
2）、确保现场供电,各功能房间提前打开；
3）、人防专项图审意见、结构验收记录和回复；
4）、各专业人防图纸理好备查；
5）、手电筒、卷尺等验收工具.
三、竣工验收议程
1、建设单位或监理单位主持验收会议
2、施工单位进行竣工验收汇报
3、监理单位进行竣工验收汇报
4、参验人员赴现场实地验收
5、各单位进行验收总结
施工单位已完成需提供报告复印件
人防测绘
1。
人防测绘委托书.
2.总平面图1份（竣工图）；
3.地下工程建筑平面图（战时）2份（竣工图）;
4。
剖面图1份（竣工图）；
5。
地下室底板结构图1份（竣工图）；
6。
预测绘人防工程区域确认单、确认图（复印件1份）;
7。
人防工程施工图设计审核意见（复印件1份）；
8.授权委托书
9.实测绘人防工程区域确认单。
10。
实测绘人防工程区域测绘成果报告。
注：
第3、4项图纸须使用规划信息中心调档图纸.
17.
人防验收
1.人防（兼顾）工程竣工验收备案申请书
2.授权委托书
3.人防（兼顾）工程竣工验收备案申请表
4.杭州市余杭区人防工程竣工验收备案表一式四份
5.人防（兼顾）工程验收报告（人防质监验收后提供）
6.杭州市余杭区人民防空办公室人民防空工程设计审核意见（复印件）
7.杭州市余杭区民用建筑缴纳人防工程异地建设费（修建防控地下室）核定单（复印件）
8.人民防空工程单元登记表（2份）及电子文档（按电子格式填写，与纸质不同）
9.人防（兼顾）工程定位坐标资料（复印件）（测绘定位略图）
10.人防工程竣工图（蓝图及电子文档，含总平面图），如有人防设计变更，请提供相关资料
11.人防工程平战功能转换方案（包含防护功能平战功能转换设计方案和防护功能平战转换实施方案一式四份）文本及电子格式（有专门电子格式要求）
12.人防（兼顾）工程设计变更文件（复印件）
13.工程质量保修书（复印件）
14.《人防工程质量监督报告》（复印件）
15.人防工程防护（化）设备质量保修承诺书（复印件）
16.人防工程防护（化）设备供货安装合同备案回执单（复印件）
17.实测绘人防工程区域确认单及是测绘人防区域红线图（复印件）
18.实测绘人防工程区域测绘成果报告
备注：
17项提前办理，需提供战时竣工平面图2份，盖人防图审章
18.
人防工程使用登记申请
人防工程使用登记申请书
授权委托书
防空地下室平时使用和维护管理登记申请表
防空地下室平时使用和维护管理登记表
人民防空工程使用和维护责任书
委托管理合同，建设单位营业执照复印件及法定代表人的合法证件复印件
防空地下室范围标注图及平时使用用途等说明（红线图需原件）
人防工程平时、战时平面图（A3幅各一份）
19.
单体工程
竣工验收（按质检、档案馆要求）
1。
单位工程竣工验收申报表、节能专项验收申请表
2。
验收方案、验收组成员名单（需与五方主体项目责任人对应）
3。
设计单位（中建、天人两家）质量检查报告（含装修）、天人院对幕墙图纸书面认可文件（9号到）
4.勘察质量检查报告
5.施工单位工程质量竣工报告、施工单位工程竣工报告、幕墙施工单位工程竣工报告
6.工程质量监理评估报告、幕墙工程监理评估报告（9号到）
7.建筑节能分部工程质量验收记录
8.单位（子单位）工程质量竣工验收记录（含节能部分）；注：
GB50300—2001～G.0。
1需各单位法人签字并加单位公章。
GB50300—2001~G。
0.1
GB50300-2001~G。
0.2
GB50300—2001~G.0.3
GB50300—2001～G.0。
4
9。
资料汇总（注：
汇总表需项目经理、监理总监签字盖章）.
A。
钢筋原材料复试报告汇总表
B.钢筋焊接试验报告汇总表
C。
水泥出厂合格证、复试报告汇总表
D。
砖出厂合格证、复试报告汇总表
E.混凝土试块试验报告汇总表
F。
混凝土同条件试块试验报告汇总表
G。
砂浆试块试验报告汇总表（含预拌砂浆合格证）
H.商品混凝土合格证汇总表
I。
节能原材料复试报告汇总表
J.门窗、幕墙检测报告汇总表
K。
保温砂浆同条件试块试验报告汇总表（无）
L.保温节能现场检测汇总表
M.防水材料合格证、复试报告汇总表
N。
其他材料复验汇总表
O.安装工程质量控制资料汇总表
P.安装资料汇总表
10.门窗检测报告（四性）、室内环境检测报告、建筑节能检测报告（原材料复试、同条件试块、现场节能构造实体检验、外窗密性现场检测报告、建筑设备工程系统节能性能检测报告）、电梯检测报告、防雷检监测报告。
11。
主管部门工程规划（无）、消防、环保（无）验收合格证明
12。
甩项说明或取消相关内容技术联系单（四方主体盖章）
13.五方（建监勘设施）主体法人代表授权书、主体工程质量终身责任承诺书
14.单位工程竣工验收报告
15。
工程质量保修书
20.
城建
档案馆
1.建设单位资料，包括填写《建设工程竣工档案移交承诺书》两份及《建设工程档案管理登记表》一份（必需加盖公章）；规划许可证复印件一份（包括附件、附图）；桩基先行项目提供建委批准文件及规划审批图；专项验收资料（保温、电梯）；五个责任主体的评估报告；质监提供的G表1、2、3、4（五个单位盖章，分部项与资料统一）;室内空气检测报告；防雷检测报告；自来水检测报告；门窗三性试验报告。
2。
施工单位技术资料。
3。
监理单位技术资料。
21.
建委备案
1、工程竣工验收备案表三份（原件）
2、工程竣工验收报告（原件）
3、规划部门出具的验收合格意见（档案馆原件收讫章）
4、环保部门出具的认可文件或者准许使用文件（建设项目竣工环保验收的复函或者建设项目环境保护“三同时"检查意见书）（档案馆原件收讫章）
5、公安消防部门出具的验收合格意见（建设工程竣工验收消防备案情况登记表或者建筑工程消防验收意见书）（档案馆原件收讫章）
6、工程施工协议书及工程质量保修书（档案馆原件收讫章）
7、城建档案馆出具的认可文件或准许使用文件（原件）
8、气象部门出具的建设项目防雷装置竣工验收意见书（原件）
9、备案机关认为需要提供的有关资料（施工许可证复印件）；（档案馆原件收讫章）
10、环境检测报告（余杭区境内民用建筑工程）（档案馆原件收讫章）
11、住宅工程应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；（原件）
12、法规、规章规定必须提供的其它文件
22.
面积预测绘
规划许可证以及附图复印件、地名证复印件、委托书、申请、付款
23.
面积实测绘
规划许可证以及附图复印件、地名证复印件、委托书、申请、付款
24.
25.
26.
27.
升级会员 