东灿海上水稻项目商业计划书.docx
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东灿海上水稻项目商业计划书
东灿生物科技有限公司
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商
业
计
划
书
2017年3月
第一章东灿海水稻项目概述
1.1东灿海水稻项目基本信息
1.1.1项目名称
东灿海水稻育苗种植项目
1.1.2东灿海水稻项目承建单位
东灿生物科技有限公司
1.1.3拟建设地点
宁波市宁海县一市镇牛台村
1.1.4东灿海水稻项目建设内容
东灿海水稻项目拟建设宁波市最大的海水稻种植与养护中心。
1.1.5东灿海水稻项目建设性质
东灿海水稻项目的建设性质为新建项目。
1.1.6东灿海水稻项目规模与建设期
东灿海水稻项目规模较大，种植面积7000亩，总投资金额为5000万人民币。
分阶段开发建设，首期开发1000亩，投资金额为600万人民币。
Ø总建设期：
两年。
Ø项目预期进度：
2017年4-6月，对首期开发的1000亩滩涂地进行除草、清理等前期准备工作。
2017年6月，经过育苗阶段，开始在规划地大面积种植海稻。
2017年10月，海稻成熟期，进入海稻收割、加工与销售阶段。
1.2东灿海水稻项目执行公司概况
东灿生物科技有限公司正在注册中。
该公司负责人在海水稻项目方面具有丰富的项目管理与运营经验，曾参与上海、广西、福建三地的海水稻项目，拥有成熟的技术经验。
1.3主要盈利模式
项目主要经由海水稻产品的销售来获得盈利，具体包括海水稻稻谷与稻草：
海水稻产量高达300斤/亩；稻草可用来生产燃料，获得收益。
第二章东灿海水稻项目建设背景及其意义
2.1东灿海水稻项目背景
我国土地资源丰富，而大面积的海滩盐碱地、滩涂地等却未能得到充分利用。
上个世纪以来，随着互花米草的引入，其超强的繁殖能力带来了对海岸生态系统的破坏。
互花米草隶属禾本科、米草属，是一种多年生草本植物，它起源于美洲大西洋沿岸和墨西哥湾，适宜生活于潮间带。
由于互花米草秸秆密集粗壮、地下根茎发达，能够促进泥沙的快速沉降和淤积，因此，20世纪初许多国家为了保滩护堤、促淤造陆，先后加以引进。
虽然互花米草在海岸生态系统中有重要的生态功能，但是其在潮滩湿地生境中超强的繁殖力，威胁着全球的海滨湿地土著物种，所以许多国家正在将其作为入侵植物实施大范围的控制计划。
由于“大米草”结出的大量草子随海潮漂流，再加上其遇湿地即成活和根系无性密集繁殖的特性，“大米草”迅速侵吞了大量沿海滩涂地区，在沿海等地普遍泛滥成灾，沿海许多滩涂成了“草原”。
大米草”在滩涂的疯狂生长，致使其中鱼类、蟹类、贝类、藻类等大量生物丧失生长繁殖场所，令多种生物窒息死亡，直接导致沿海水产资源成倍锐减，海洋生物多样性剧降。
同时，由于一年一度大量根系生理性枯烂和大量种子枯死海中致使滩泥受到污染，海水水质变劣，助发赤潮，造成沿海渔民严重的经济损失。
面对互花米草带来的生态破坏，如何保护海岸生态系统，并充分利用海滩地，这是我国亟待考虑的重要问题之一。
海稻86的诞生，似乎为这一难题带来了一线生机。
海稻86，稻穗青白色，耐盐、耐淹能力强，是一种特异的水稻种质资源，具有很高的科学研究和利用价值。
1986年，陈日胜在湛江遂溪海边发现“海水稻”，此后近30年中，他通过繁育选择优良株系，在遂溪海滩地进行种子提纯和繁殖；2012年开始至今，他在国内部分省份试种，“海水稻”在盐碱地和滩涂正常生长；2014年9月，他培育的品种“海稻86”在农业部的农业植物新品种保护公报上发布；同年11月，陈日胜带领的科研团队第一次完成“海水稻”全基因组测序，填补了“海水稻”分子研究的空白。
目前，陈日胜已在东北三省、山东、河北、内蒙古等地的盐碱地试种“海水稻”，取得了非常好的试验效果，有待进一步在全国范围内进行推广。
海水稻是在现有自然存活的高耐盐碱性野生稻的基础上，利用遗传工程技术，选育出可供产业化推广的、盐度不低于1%盐度海水灌溉条件下、能正常生长且产量能达到200-300公斤/亩的水稻品种。
海水稻能够在盐碱地和滩涂正常生长，是一种无害且有利的生态物种，能够有效地促进生态系统的良性循环，因此对于解决互花米草对海岸生态系统造成的威胁，不失为一种有益的选择。
2.2东灿海水稻项目建设的必要性
海水稻问世以来，受到了社会各界的广泛关注。
作为一个新的水稻品种资源──耐盐杂草稻，一种介于野生稻与栽培稻之间的类型，海水稻吸引了诸多专家、学者前往研究、勘察。
鉴于海水稻耐盐、耐淹能力强，专家组一致认为是一种特异的水稻种质资源，具有很高的科学和研究价值，建议国家加强对海水稻资源的全面保护，并大力支持开展系统研究。
国家杂交水稻之父、中国工程院院士袁隆平在了解了有关海水稻的情况后，亲自给科技部万钢部长写了一封信。
信中写道：
“海水稻是一个非常宝贵的水稻种质资源，具有很高的科学研究和利用价值，与当年发现的野生水稻不育资源有着类似的战略意义。
建议科技部给予大力支持，尽快建立海水稻研究与利用专项课题，组织相关研究单位进行协作攻关，开展海水稻的系统研究，为保障国家粮食安全探索一条全新的研究途径。
”
综上所述，海水稻是很好的种子资源，对今后育成耐盐碱好品种会起到很大的作用，应该充分开发与利用，有效保护发源地，保护国际的优质资源，并加以有效利用。
如果能够大面积推广含有耐盐基因的新型水稻，那么让盐碱地上稻米飘香就不再是梦想。
至目前为止，海水稻是世界唯一，资源相当宝贵，海水稻的培育是对人类的一大贡献，是具有世界性意义的研究成果。
海水稻的发展有非常广阔的市场空间，目前全国的盐碱地存量很大，一旦能将这些地利用起来，我国的粮食产量将得到很大的提升。
因此，海水稻的种植将在全国范围内具有适宜资源的地域推广起来。
作为拥有大量海岸地、盐碱地资源的宁海，更应该充分有效地利用当地生态资源与土地资源，海水稻项目的策划与建设势在必行。
2.3东灿海水稻项目建设的生态意义
海稻86，最初源自一种耐碱性强、抗病性强、生命力强的野生海水稻，经陈日胜花费三十年时间的研究与培育之后，将其产量从亩产50千克提高到150千克。
海水稻具有很强的耐碱性，且不畏海水浸泡，具有良好的抗涝性质，即使被海水淹过多日，海水稻的叶子依然青色如许。
海水稻对于海岸生态系统具有良好的促进作用，能够有效地缓解互花米草对海岸生态系统带来的不利影响，因此海水稻项目的建设具有重要的生态意义。
全世界盐碱地的面积为9.5438亿公顷，其中我国为9913万公顷。
我国盐碱土面积之大、分布之广是世界罕见，从太平洋沿岸的东海之滨至西陲的塔里木、准葛尔盆地。
南从海南岛到最北的内蒙古呼伦贝尔高原，从海拔152米的艾丁湖畔到海拔4500米高西藏羌塘高原到处都有盐碱地分布。
严重的盐碱地土壤地区几乎没有植物生存，土壤大面积裸露导致了我国一系列的生态问题，水土流失、土地沙化严重，雾霾天和沙尘天频繁发生等，对人们的建康和社会发展带来了巨大影响。
目前我国对盐碱地的改良方法主要有五种，一是采取淡水冲刷压盐碱。
这种方法不仅要消耗大量的宝贵淡水资源，而且次生盐碱灾害严重；二是采用化学中合碱的方法。
会产生新的土壤残留污染；三是非盐碱土壤表层客土填埋，会对客土区生态产成新的破坏；四是有机生物肥的施用，改良成本巨大，改良面积有限；五是耐盐碱植物的利用，这是最经济安全有效的方法。
近三十年通过在全国不同盐碱地上试验种植海稻86结果表明：
海稻86不仅能在适度的盐碱地上种植，而且中度盐碱地经过种植海稻86三年，土壤得到改善；重度盐碱地经过种植海稻86六年，土壤逐步得到改善。
通过现代生物技术将海稻86能够在盐碱地生存的特性予以应用，可以让盐碱地变成绿洲，不仅能减少水土流失、防止土地沙化，减少甚至消灭雾霾天和沙尘天的发生，增加粮食种植面积，保水保湿，从根本上解决我国盐碱地区域土壤干旱贫瘠问题，而且由于绿色植物的有效覆盖，可以大量吸收CO2,减轻温室效应,通过光合作用释放大量的氧气，将灾害性盐碱地变成大地的“肺”。
海水稻天生具有的优良基因，能够有效地改善海岸地生态系统的循环，其生态价值不可估量。
2.4东灿海水稻项目建设的社会效益
杂交水稻专家、中国工程院院士、武汉大学教授朱英国认为，如果将海水稻的性状和我国的“红莲”系稻种进一步结合实现杂交优势，未来大量沿海滩涂和内陆盐碱地都能变成粮食生产基地，从而突破我国18亿亩有限的耕地资源约束，这不仅可提高我国粮食供应能力，保障国家粮食安全，又能够促进农业增效农民增收。
本项目以“公司+海稻育苗部+海稻种植场”为基本运作模式，建立优质海水稻种植、加工与销售的完整产业链，除可直接提供大量就业岗位之外，还将产生带动功能，促进当地种植业、运输业等行业的发展，为近千人提供就业机会。
本项目实施后，辐射海水稻统一外销量达到上万吨，实现产值过千万，雇佣农户收入得到明显的提升。
本项目的实施，大力推广海水稻生产技术，并生产出优质的海水稻产品，充分利用当地的生态资源，促进我国农作物生产的发展，将产生巨大的社会效益。
第三章东灿海水稻项目的实施地情况分析
3.1基本情况
一市镇的镇域面积106.88平方公里，下辖21个行政村，43个自然村，1个居委会，人口约2.3万人。
山林面积6.97万亩，耕地面积1.3万亩，海水养殖塘面积1.29万亩，外海滩涂养殖1.9万亩。
近年来，一市镇紧紧围绕“山海相宜、生态兴镇”的目标要求，积极打造宜居宜业宜游生态型滨海小城镇。
3.2地理位置
一市镇牛台村位于浙江省宁波市宁海县南部，东濒胡陈港，南与旗门港相畔，西连三门县沙柳镇，北邻宁海县跃龙街道和越溪乡，三面环山，面临大海，是宁海县的南大门。
3.3交通运输
道路交通网络发展迅速，四通八达。
镇区交通主干道包括越沙线、越白线、两高连接线以及贯通全镇的乡村公路。
其中总长2.28公里的枫槎岭隧道于2011年11月29日正式通车，是目前一市通达宁海城区的交通主线，镇区至宁海城区的行车时间从原先的30分钟缩短至15分钟，这将全面带动招商引资、农产品运输、人力人才引进等进入跨越发展阶段。
此外，74省道宁海段项目、两高连接线二期工程、沿海高速复线、削壁岭隧道等前期的推进工作都在稳步实施中，四通八达的镇区公路网将全面建成，制约一市发展多年的瓶颈将彻底打破，区位优势不断凸显。
就整体形势和环境来看，一市发展已具备了优越的的外部条件和内生基础。
县域“一核、两翼、六心、多点”城镇建设体系和“东崛起、北跨越、西统筹、中提升”的区域发展加速推进，环三门湾重点战略区域优势强劲凸显，镇区战略地位不断提升；枫槎岭隧道全线贯通、两高连接线和沿海高速建设，削壁岭隧道和三门湾大桥的规划建设，越白线工程的推进，区位优势显著升级。
3.4资源状况
一市镇以驻地得名，由原官岭乡、旗门乡合并而成。
一市镇下属部门单位齐全，医院、派出所、邮电、邮政、信用社等都有派出机构，同时拥有一所中学、两所小学。
一市镇属亚热带季风气候，四季分明，雨量充沛，常年风向春夏季以东南风为主，天气凉爽，冬秋季多为西北风。
一市镇由于西面环山，处于温和之地，冬暖夏凉，气候湿润，有利于农作物生长，有多种经营的良好条件。
一市镇海水养殖面积达3.6万亩，其中内塘养殖面积1.2万亩，外海滩涂养殖面积2.4万亩，水产品总量18000余吨，总价值突破2亿元，海洋大镇创建已初具规模。
一市镇以枇杷、柑橘、血李、黄花梨为主导的万亩小水果基地已初步建成，其中宁海县十大主导农产品之一的枇杷累计种植面积已突破5000亩，投产达1500余亩近10万公斤。
为形成一市枇杷的产业化优势，一市镇党委、政府在开发上倡导规模化经营之路，在苗种培育上以形成白砂为主，多种品种共存的局面，在市场流通上统一打出“白荔枝”品牌；在保证品质的前提下，还对一市“天马名茶”、“箬岙酒”等特产外包装不断加以改进。
台商企业乐斯博电子、冠威健身器、金海湾机械相继落户一市镇，二棉、卫信生物等骨干企业不断加大技改投入，已逐步向实力型、潜力型企业靠拢。
一市镇工业发展势头良好。
3.5经济发展
一市镇牛台村专门建立以杜雪健为组长的环境整治小组，投资数十万元，就河道整治、垃圾卫生保洁、主干道绿化等主要事项做专项整治。
并对危房、旧房、棚屋、附属搭建等实施拆迁改造，总面积达20000平方米。
该村合理进行低产田改造，开发荒山资源。
建造总长度为3700米，三纵二横的机耕路，3座桥梁，水渠修复与新建4000米，还对不平的田块进行合理整平，使农田得到充分的利用。
另外，鼓励农民就荒地进行水果基地和经济林的开发，既保护了生态环境，又给村民的经济得到了创收。
一市镇因地制宜，积极引导农民做好水产养殖文章，并投入较大的精力和物力帮助养殖户引进新品种和新技术，一市镇水产养殖新品种新增近10种，水产养殖收入达2亿多元，进一步促进了一市镇农民增收和农业增效。
一市镇对虾内塘养殖面积约1万亩，基本上以养殖南美白对虾为主，放养密度高，少的每亩2万多只，多的每亩达5万只。
一市镇对虾产量将达到3000吨，产值达6000万元。
一市镇对持续高温、放养密度大、进排水困难等原因，造成对虾缺氧现象进行专题商讨，采取了应急对策，号召广大养殖户合理交叉用电，增购增氧泵，有序管理进排水。
联村干部深入第一线，摸清情况，做实工作，全力打好对虾防缺氧这一仗，确保对虾养殖增产增收。
宁海县一市镇出台重大举措，扎实推进海洋经济升级增效。
重在加强科技创新，发展海洋经济新模式。
加大与大专院校和科技部门的产学研合作，引进新品种、新技术，培育低投入高产出的养殖模式，全面推进有机化养殖，充分发挥合作社在产、购、销方面的优势，加大土地流转，降低养殖成本，拓宽销售渠道，促进海洋经济朝集约化方向发展。
综上所述，一市镇牛台村资源丰富，交通发达，经济正处于高速发展期，其拥有的海洋生态资源更是丰富多彩，政府也在重点打造海洋经济新模式。
项目选址在一市镇牛台村，不但切合了当地政府的政策及发展趋势，而且充分利用地域资源优势，尤其是海洋生态资源及海岸地资源，通过加快海洋经济的发展，大力推动地域经济发展。
第四章市场分析
4.1国内外水稻项目市场概况
进入21世纪以来，总体上我国水稻面积和产量都呈增加状态，2004年以来，随着前期积压的稻谷库存减少，我国稻谷播种面积和产量开始出现恢复性增长，占全国粮食总产35％，仅次于玉米居第二位；平均单产6743公斤/公顷。
2011年中国稻谷种植面积维持在3005.7万公顷，2012年稻谷种植种面积在3029.7万公顷，较上年增长0.7%。
2013年预估总体种植面积小幅下降，2014年维持在2013的水平。
智研咨询发布的《2016-2020年中国水稻行业市场分析与投资咨询报告》显示，2015年我国稻米零售规模约12433亿元，同比2014年的12665亿元增长了1.83%，近几年我国稻米零售规模情况如下图所示：
2010-2015年中国稻米行业零售市场规模
数据显示，我国2015年稻谷产量20824.5万吨，同比增加173.8万吨；播种面积30213.2千公顷，同比减少97千公顷，本年度产量的增加得益于单产水平的提高。
从各品种分布比例来看，2015年我国稻谷各品种种植结构基本与上年保持不变。
根据统计局数据，2015年我国早籼稻产量为3369.1万吨，占稻谷总产量的比例为16%，2012~2014年分别为16%、17%、16%；2015年我国中晚稻产量为17455.4万吨，占总产量的比例为84%，2012~2014年分别为84%、83%、84%。
2005-2015年中国水稻播种面积情况
2005-2015年中国水稻行业产量情况
2010-2015年中国稻米消费情况
联合国人口计划署认为，中国的人口峰值在2030年，人口总量在15亿左右，随着人口不断的增加，我国对稻谷的需求量也越来越大（图6），鉴于我国稻米价格居高不下，进口稻谷具有价格优势，进口量不断增加，给我国稻米生产带来巨大挑战。
4.2海水稻项目发展现状分析
2016年，青岛海水稻研究发展中心日前落户青岛市李沧区院士港。
这是国内首个国家级海水稻研究发展中心。
该中心由“世界杂交水稻之父”袁隆平担任主任和首席科学家，他牵头整合国内外专家人才，计划在3年时间内，实现海水稻种植亩产突破200公斤的目标。
该中心在胶州湾北部白泥地公园处设立30亩海水稻科研育种基地，项目启动资金1亿元，远期项目投资规划将超过20亿元。
该片盐碱地经过海水改造后可直接进行海水稻的科学实验，海水稻在2017年4月份种植，整个生长期都生长在盐碱地，用半海水浇灌。
袁隆平团队海水稻研究已取得了阶段性成果，在千分之十的海水灌溉条件下亩产可达150公斤。
4.3海水稻项目发展趋势及前景
海水稻在武汉海水稻生物技术研究院等地，并据报道在多地进行了试点种植。
2016年11月初举行的世界生命科学大会上，袁隆平介绍了正在探索种植的“海水稻”。
他表示，将在3年之内，研发出亩产300公斤的海水稻，试种、推广成功后，可增产粮食500亿公斤，多养活约2亿人。
特别声明，海水稻不是袁隆平发明的，也不是袁隆平发现的，袁隆平只是海水稻研究的参与者。
海水稻是武汉海稻国际生物科技有限公司的陈日胜发现的，并经过自己多年的培育。
武汉光谷海水稻生物技术研究院是由“海稻86”品种资源拥有方——武汉海稻国际生物科技有限公司发起，国内相关企事业单位、科研院所、高等院校等加盟组建的“海水稻”研究与应用的创新合作研究平台。
公司将以“海水稻”资源为载体，市场需求为导向，技术为支撑、项目为纽带，集聚创新要素，优化资源配置，致力于“海稻86”的大面积种植以及盐碱地的生物改良、海水稻相关产品的创新性发展和推广。
通过建立“科学育苗、大面积种植、生产与销售”的新模式，提高“海水稻”资源利用的效率和效益，生产出越来越多的海水稻，让“海稻86”这一宝贵生物资源发挥其最大功用，造福人类。
第五章东灿海水稻项目优势
5.1政策优势
宁海县一市镇出台三大举措，扎实推进海洋经济升级增效。
一是加强科技创新，发展海洋经济新模式。
加大与大专院校和科技部门的产学研合作，引进新品种、新技术，培育低投入高产出的养殖模式，全面推进有机化养殖。
二是加强基地建设，发展特色养殖。
一市港经过近两年的内塘改造后，已发展成近5000亩的对虾养殖基地。
东岙旗门塘经过基础设施改造，已建设成为有机青蟹的养殖基地。
这些基地都取得了良好的经济效益。
三是加强合作社建设，形成规模效益。
一市镇已成立10多家水产专业合作社，充分发挥了合作社在产、购、销方面的优势，加大土地流转，降低养殖成本，拓宽销售渠道，促进海洋经济朝集约化方向发展。
5.2地域优势
宁海县一市镇牛台村三面环山，南临三门湾，拥有13000亩的滩涂地。
牛台村有山，有海，有海滩，还有滩涂和盐沼，滩涂上都是大面积成片的丰茂水草。
此项目可充分利用牛台村沿海荒废的海滩，借助于滨海湿地生态环境的优势，同时改善湿地候鸟越冬栖息地，丰富生物多样性，充分占据了地域优势与丰富的海洋湿地资源优势。
5.3技术优势
Ø海稻86育苗技术
海水稻是在沿海滩涂的海水中生长的水稻，经过三十多年试种，“海稻86”具有良好的抗盐碱、耐淹等诸多特点，它在ph值9.3以下，或含盐量千分之六以下的海水中都会生长良好。
2016年，海水稻在广东湛江、山东、吉林等地试验种植近6000亩，平均亩产超过了300斤。
2017年，试验推广面积将超过1万亩。
以袁隆平院士为首的科研团队正在进行高产攻关，利用杂交的优势提高产量。
海稻86育苗技术已然成熟。
Ø除控剂技术
“滩涂米草除控剂”，采用最新化学配方与助剂、组织有效措施让“大米草”快速吸收，达到灭生性的效果。
经国家海洋局闽东海洋环境监测中心、浙江医科大学等权威部门鉴定，该药剂使用后无化学残留，不影响滩泥土壤成分，不影响海洋生物环境，并在试点上成功种植了“湿地保护神”－－红树林，将极大地修复与改善湿地生态环境。
第六章东灿海水稻项目建设方案
6.1东灿海水稻项目建设内容
6.2东灿海水稻项目战略规划
6.3东灿海水稻项目技术方案
6.4东灿海水稻项目产品方案
第七章项目经营管理及营销策略
7.1项目经营与管理策略
投资人两人，分别担任董事长与总经理。
劳务部主要聘请当地农民工。
7.2项目营销策略
第八章海水稻项目SWOT分析
8.1优势（Strengths）
8.2劣势（Weaknesses）
8.3机遇（Opportunities）
8.4威胁（Threats）
第九章财务预算及利润分析
9.1资金需求
本项目已选定区域，分阶段进行，第一阶段启动资金600万元。
前期资金用途：
序号
类目
具体内容
资金预算（万元）
1
设备
割草机
收割机
无人机
三艘船
2
育苗场
200平方米
3
房屋建设
材料、建设、装修等
4
产品成本
除控剂
海稻86种子
5
人工费
人员工资
6
管理费
办公场所、办公设备
7
淡水费用
饮用淡水接入
8
宣传推广
宣传推广及广告费用
项目投资合计
600万
此数据仅为粗略估算。
9.2资金来源
本项目融资500万。
筹资渠道
资金提供方
金额/万
占投资总额比例
自有资金
股东
200
40%
银行贷款
银行
200
30%
政府补贴
政府
200
30%
总计
--
600
100%
本数据仅为粗略估算。
9.3项目利润来源
1、水稻稻谷销售的利润
有机自然生长，营养价值高，硒含量是普通水稻的7倍。
2、稻草收益
稻草产量高，可用于生产燃料。
3、政府补贴
9.4投资收益增长率
总投资额（元）
600万
投资收益率（第一年）
40%
预期净利润（税后利润）
第一年
第二年
第三年
年增长率
60%
年增长率
80%
万
万
万
备注
11.1投资收益率＝净利润÷总投资额×100%
预期净利润－第一年：
见经营第一年利润表；
此表中“总投资额”项的金额等于资金需求合计
第十章风险分析及应对策略
10.1政策风险及应对策略
10.2市场风险及应对策略
10.3经营管理风险及应对策略
10.4财务风险及应对策略
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