修改 施组设计维多利亚国际社区三期45#楼.docx
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修改施组设计维多利亚国际社区三期45#楼
第一章编制说明及工程概况…………………………………02
第二章项目经理部设置框架…………………………………09
第三章施工部署………………………………………………13
第四章主要分部、分项工程施工方案………………………33
第五章安全文明施工方案……………………………………96
第六章安全文明施工措施……………………………………101
第七章工期保证措施………………………………………129
第八章施工进度计划…………………………………………136
第九章施工总平面布置图……………………………………136
第一十章施工机械设备表………………………………………136
第一章编制说明及工程概况
第一节编制总说明
根据《泸州市江阳区兴城房地产开发有限公司维多利亚国际社区三期4、5#楼施工合同》、本工程结构特点、功能要求和分期建设安排，我公司组织类似工程经验丰富的人员，本着对社会、对质量、对业主高度负责的精神，以高度的责任感，坚持“经济、合理、优质、高效”的原则，结合我公司多年的施工实践经验，对多种施工工艺和方案进行反复研究比选，提出既能满足业主质量、进度、安全文明施工等要求，且造价合理的施工方案，在此基础上，编制维多利亚国际社区三期4、5#楼工程的施工组织设计。
我公司一定按国家和四川省有关工程项目施工的标准规范要求，以及建设方对该工程在质量、进度、安全文明施工等方面的特殊要求，科学管理，精心施工，以精湛的施工技术，优质高效完成本工程施工任务。
第二节工程概况
一、建筑结构概况：
建设单位：
泸州市江阳区兴城房地产开发有限公司
工程名称：
维多利亚国际社区三期4、5#楼工程
设计单位：
四川内江建筑勘察设计研究院
工程工期：
450天（日历天）（暂定2010年12月15日～2012年3月14日
工程质量：
争创优质结构工程
工程地址：
酒城大道一段九号
建筑概况
建筑面积：
约42000m2左右，建筑层数为32层。
纯住宅，建筑结构形式：
剪力墙结构。
基础
基础为人工挖孔桩基础。
墙柱
钢筋混凝土剪力墙、端柱．
板
钢筋混凝土现浇板
梁
钢筋混凝土梁
填充墙
填充墙采用页岩空心砖，采用M5混合砂浆砌筑,女儿墙、外墙采用MU10页岩实心砖,采用水泥砂浆砌筑。
砼等级
1）基础垫层为C15，地梁、承台为C40，
2）人工挖孔桩基础混凝土等级为C30
3）基础顶面~~12.20m层，梁、板等级C30；剪力墙、柱混凝土等级C45
4）12.20m-24.20m间，梁板混凝土等级为C30,剪力墙、柱砼为C40,
24.20m-36.20m间，梁板混凝土等级为C30,剪力墙、柱砼为C350,
36.20m以上，梁板混凝土等级为C30,剪力墙、柱砼为C30。
备注：
一层层高为3.20m，以上为3.00m,3.200m以下砼垂直运输采用汽车输送泵，3.20m以上砼垂直运输为采用柴油机输送泵
钢筋
柱主筋采用HPB335，梁采用HRB400/HRB335钢筋，板采用冷轧带肋钢筋（550级）CRB550钢筋，箍筋采用HPB235钢筋；
第三节编制依据
一、泸州市江阳区兴城房地产开发有限公司维多利亚国际社区三期4、5#楼工程项目施工合同说明。
二、我公司的技术，机械设备装备情况及管理制度。
三、法律法规及行业标准：
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国环境保护法》
《中华人民共和国劳动法》
《中华人民共和国传染病防治法》
《中华人民共和国食品卫生法》
《建设工程安全生产管理条例》
《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99。
四、泸州市江阳区兴城房地产开发有限公司的相关规定；
五、泸州市政府、建委有关文件；
《泸州市建筑施工现场监督管理规定》；
建委发关于印发《泸州市房屋建筑市政基础设施工程施工现场管理暂行标准（环境和卫生）》的通知；
建委发关于印发《关于进一步加强建设工地扬尘整治工作的意见》的通知；
建委发《关于在创建国家环境保护模范城市，活动中全面开展创建“绿色环保工地”活动的实施意见》；
六、国家和行业现行的施工及验收规范；
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
《建筑装饰装修工程质量验收规程》（GB50210-2001）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
《混凝土结构工程施工及验收》（GB50204-2002）
《地面与楼地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002）
《屋面工程技术规范》（GB50208-2002）
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
《钢筋焊接及验规范》（JGJ18-2003）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2003）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2003）
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
七、地方和企业现行的施工工艺和工法；
《竖向电渣压力焊施工工法》（Q/CFZ（TG）004-96）
《加强楼地面标高控制，确保无找平层施工》（QC小组成果奖）等。
八、2000年《四川省建筑工程预算定额》和《四川省建筑工程劳动定额》。
九、地勘报告；
第四节奋斗目标
我公司在本工程建设上的指导思想是：
业主满意是前提，工程质量是中心，规范管理是保障，不断改进是关键。
施工中做到质量第一、安全第一、服务周到、业主满意。
以质量为中心，按照GB/T19001-IS09001（2000）《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，配备高素质的工程管理人员，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料、精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创建精品工程。
一、工程进度目标：
根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑
现场的实际情况，按照施工总进度计划的控制目标，精心组织，合理安排，确保在450日历天内完成一期整个工程施工任务。
基础60天（完成正负零以下所有工作）；
主体200天（含施工拆模技术间歇、砖体插入、施工清扫、主体验收时间）；
装饰190天（与主体穿插进行）（含收尾验收20天）。
主体分层分段验收后插入装饰工程，水电安装随土建穿插进行，密切配合。
二、工程质量目标：
在“业主满意是前提，工程质量是中心，规范管理是保障，不断改进是关键”方针的指导下，按照建设方的质量要求，实现一次验收合格。
具体目标如下：
（1）检验批按国家规范标准允许偏差值的50%作为本项目施工的质量验收标准，主控项目全部合格，一般项目全数检查，合格率90%以上；
（2）竣工验收住宅按套进行验收，公共部分按层进行验收，商业部分按使用单元验收，全部一次验收合格。
单位工程一次交验合格率100%；
（3）杜绝重大质量事故，合同履约率100%；
（4）工程交付后回访率100%；
（5）业主满意率95%；
三、安全及文明施工目标：
（一）安全目标：
我公司在施工中将严格执行《建设工程安全生产管理条例》，《建筑施工安全检查评分标准》JGT59-99有关内容，加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，严格执行国家及地方现行有关安全的法规文件，同时加大安全措施费用投入，购置全新的安全用品，注重安全防护、脚手架搭设横平竖直、整齐美观、方便实用、建筑物四周满挂安全网，内侧挂满竹篱笆，减少扬尘和噪声，做到封闭式施工，确保实现：
1、保证行人不受施工伤害，不发生因施工而造成的伤人事故；
2、杜绝火灾事故；
3、杜绝重伤及死亡事故；
4、杜绝重大机械设备和安全设施事故；
5、施工过程中各阶段经安监站验收均一次合格；
6、达到与所在地的治安、消防部门签订的责任书要求；
（二）文明施工目标：
我公司在施工中将严格贯彻执行《泸州市建筑施工现场监督管理规定》，建委关于印发《泸州市房屋建筑施工现场管理》，暂行标准（环境和卫生）》的通知，建委关于印发《关于进一步加强建设工地扬尘整治工作的意见》的通知，建委《关于在创建国家环境保护模范城市活动中全面开展创建“绿色环保工地”活动的实施意见》，实现如下文明施工目标：
1、实施标准化管理，达到泸州市“绿色环保”、“标准化”文明施工标准的要求，力争成为泸州市最好的标准化施工工地。
2、总平规划合理、功能分区明确、道路系统硬化、排水顺畅、物料堆放整齐有序、环境卫生达标。
四、保险措施：
根据市政府及安监站的规定，我公司对施工保险安排如下：
1、工程防护保险：
工程开工前，我公司将对工程选用材料和待安装的工程设施进行保险。
2、设备保险：
我公司将对由自已带进现场的设备和设施进行保险。
3、第三保险方：
我公司对由于执行合同而可能引起的任何人身伤亡和财产损失进行保险。
4、工伤事故保险：
我公司将对直接参加本工程的每个施工人员承担保险责任并投保险。
五、严格执行国家、省、市对建筑工地疾病防控的精神，密切配合管辖区作好防治工作；
六、服务目标：
信守合同、密切配合、认真协调与各方关系，做好总承包的管理与监督，体现“三项服务”；
（1）施工前服务：
开工前进行现场规划布置，施工组织总设计的编制，施工资源准备等，对设计、设备、材料等提出合理化建议。
（2）施工中服务：
满足业主方对工程进度、质量、安全、文明施工等方面的要求，服从业主方的调度与管理，对于分包协作单位，本着友好合作的原则，在施工场地、工序交接、机具设备等方面，最
大限度地为其提供方便。
（3）施工后服务：
按照国家标准和验收要求在保修期内及时进行工程回访维修工作，做到24小时内赶到现场处理问题，对贵单位工程及地上电网编制使用说明书，与竣工资料一起提交业主，以方便业主的使用与管理。
第二章项目经理部设置框架
一、工程项目经理部
1、施工组织机构的建立
本工程列为我公司的重点建设工程。
施工管理模式为：
继续推行建设工程项目法施工，实行项目目标责管理任制。
按照工程项目内在规律，组成精干的项目管理领导班子，严密组织技术、质检、劳务、材料、设备、安全等生产要素部门，对工程施工进行全员、全面、全过程的系统综合管理。
抽调技术素质精良、能打硬仗的施工队伍投入本工程施工，最终使本工程优质、快速、安全、低耗地建成，为业主提供符合设计意图的优质建筑精品，确保业主的工程投资效益及建筑使用功能。
施工管理岗位职责
种类
工作岗位
人数
基础、主体、装修
工作职责
施
工
管
理
项目经理
1
1
1
全面负责工程质量，安全和进度、成本核算及对外协调
项目负责人
1
1
1
全面负责工程施工、安全和进度
技术负责人
2
2
2
全面负责工程技术、质量
幢号长
2
2
2
负责工程质量、安全、技术、进度
施工员
4
4
4
钢筋、混凝土、模板、砌体工长各2人，电气、管道
工长各1人负责施工质量情况；调度当班人员、设备
质检员、安全员
2
2
2
负责工程质量、安全
资料员
2
2
2
负责整个工程资料收集、整理、归档
试验员
2
2
2
负责整个工程材料取样送样
测量员
3
3
3
建筑物及楼面的测量放线、定位抄平工作
计量员
2
2
2
负责工程混凝土、砂浆计量工作
材料员
1
1
1
材料采购、保管
二、泸州市第七建筑工程公司维多利亚国际社区三期4、5#楼工程项目部人员配备如下：
项目负责人：
陈富忠
项目经理：
唐兴武
技术负责人：
宋学文、李泽均
施工员：
许准、唐万均、强祥祥、岑睿、李长华
质检员：
苟一思
安全员：
郑英洪
材料员：
陈世杰
资料员：
陈曦、陈奕江
试验员：
强祥祥、李长华
测量员：
唐万均、岑睿、李长华
第三章施工部署
第一节施工部署
一、施工工艺流程
二、流水段划分
竖向流水段设置
每层在竖向范围内设置流水段：
钢筋砼柱、剪力墙、梁板钢筋砼一次施工。
详见下图：
框架主体竖向施工层示意图
根据平面设计组织分段平行流水作业原则和各段面积，基础、主体暂分成三个流水段。
为保证混凝土整体质量，流水段内梁板柱混凝土一次性浇注完成。
三、安装施工部署
安装工程必须依照土建进度控制计划安排作业，并组织各工种优势力量与土建流水作业取得一致。
整个工程分为三阶段，分段完成：
1、前期配合阶段：
这个阶段着重配合主体进行内外套管预埋，预留穿墙孔洞等工作。
2、第二阶段：
这一阶段除配合主体搞好预留预埋之外，还需配合土建、抹灰的流水作业配合，同时组织好设备计划落实好材料，为下个阶段创造最好的条件。
3、第三阶段：
这一阶段为安装的高峰阶段，除根据土建装修作业计划安排进度外，安装进一步精心组织优势兵力、平行流水、交叉作业、充分利用时间和空间，以保证在合同要求时间内提前完成安装工作和系统的综合运行调试，确保竣工期。
四、施工准备
（一）组织人事准备
1、项目机构组建人员安排、管理体系详见前面有关内容及附件。
2、根据劳动力需用计划和施工程序，编制用工计划，签订用工合同，考核各主要技术工种人员的水平和能力，并按计划组织进场。
3、组织人事安排就绪后由公司行政和党组织召开动员大会对全体参战人员进行思想动员、精神鼓励，号召全公司职工为维多利亚项目（主搂）施工献计献策，群策群力，最终为确保整体工程验收合格而拼搏。
4、对全体进场操作人员进行以安全生产、质量第一、遵纪守法为中心的进场教育。
5、安排好职工生活，解决好职工吃、住、喝水、洗澡等具体问题。
（二）技术工作准备
1、作好现场气象、地质、水文情况的调查：
作好现场地貌、地物的调查及空中、地下各种管网、线路的现况调查：
作好工程主要材料质量、产销、运输线路的调查：
作好电力供应、生产生活用水供应的实际现况及污水排向、排口的调查，为编制施工方案和技术措施提供可靠的依据。
2、对拟采用的新材料、新设备、新技术提前进行调查和研究，做到施工心中有数，万无一失。
3、深刻了解设计意图认真熟悉图纸和有关规范，向设计提供有价值的参考数据，既为建设单位节省投资，又能达到最佳效果。
并组织好施工前的技术交底和图纸会审工作。
4、提前编制出切实可行较先进、科学的施工方案，编制精度较高的施工图预算，以利组织正常施工。
5、针对本工程的主要分部分项工程编写专题施工方案，对其所需投入的人力、物力、做到心中有数，编制出劳动力需用动态曲线图和周转性材料表，以免造成不应有的劳动力紧缺或窝工现象。
6、结构施工前，项目技术负责人必须针对本工程的结构特点、技术难点、重点部位及施工注意事项进行技术交底。
7、分部分项工程施工前，责任工长向操作班组作详细的书面交底和编制作业指导书。
（三）物质准备
1、根据施工图预算中的工料分析，编制各种材料的需用量计划，作好备料、供料和保管工作。
本工程所需材料，提前进行市场调查，货比三家，选优质合格产品，大宗材料均应向业主函告生产厂家的价格，经业主认可后组织进场，少量及短缺材料在公司范围内调剂。
2、根据施工方案进度计划作好周转材料的组织供应、维修和保管工作。
作好购配件的加工订货准备。
作好主要施工机具设备的采购、租赁、进场后的安装调试、维修、保管工作。
3、劳动力组织：
本工程工期较短，工序穿插多，针对各阶段的施工情况有所不同，则要对劳动力实行动态管理，认真学习和研究施工图纸，拟定出各阶段施工所需投放的人力，避免盲目性，减少不必要的浪费，在使用人力上，组织本公司技术好、有多年施工经验的中青年班组，实行竞争上岗优化组合进场施工。
（四）现场准备
1、根据总平面的规划红线组织施工控制网点测量，妥善设置永久性轴线控制和标高高程控制桩。
2、按施工总平面布置图搭设生产和生活临时设施，敷设好供电线路和供水管道。
砌筑排水沟、排污沉定池，敷设好排污管道。
（五）现场临时用电设施
1、现场临时供电按《工业与民用供电系统设计规范》和《施工现场临时用电安全技术规范》设计并组织施工，供配电采用TN—S接零保护系统，按三级配电两级保护设计施工，PE线与N线严格分开使用。
接地电阻不大于4Ω，施工现场所有防雷装置接地电阻不大于30Ω。
开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间不大于0.1s。
2、编制目的
为了保证主体施工过程及后期机电安装、装修工程用电，对土建、安装、装修等整个施工过程用电进行整体规划，充分考虑了各施工阶段用电机具的用电量，以满足整个施工过程的用电要求。
施工用电汇总表
序号
机械名称
数量
功率
小计功率
备注
1.
QTZ63即50塔机
2座
37KW/座
74KW
2.
施工电梯
2座（台）
30KW/座
60KW
3.
钢筋调直机
2台
5KW/台
10KW
4.
钢筋截断机
2台
4KW/台
8KW
5.
钢筋弯曲机
2台
4KW/台
8KW
6.
钢筋对焊机
1台
50~100KVA/台
50KW
7.
电渣压力焊机
2台
30~35KVA/台
70KW
8.
电焊机
3台
7.5KVA/台
21KW
9.
砼搅拌机（350型）
2台
6.5KW/台
13KW
10.
砂浆搅拌机
2台
6.5KW/台
13KW
11.
木工（圆盘锯）
2台
3KW/台
6KW
12.
手动电锯
12台
1.5KW/台
18KW
13.
输送泵
1套
90KW
90KW
14.
插入式振动器
10套
1.5KW/套
15KW
15.
平板振动器
2台
1.5KW/台
3KW
16.
高压离心泵
3台
5KW/台
15KW
17.
蛙式打夯机
2台
2KW/台
4KW
18.
污水泵
6台
4KW/台
24KW
19.
潜水泵
9台
1.5KW/台
13.5KW
3、供电方案
考虑施工现场实际情况及用电需求决定每3层设置一个分配电箱，
分配电箱摆放在施工层上，其电源线引自总配电箱，如图3-2所示。
供电系统严格执行TN—S接零保护系统，系统如图3-3所示。
漏电保护器的接线方法如下（1为工作接地，2为重复接地）：
供电线路选用五芯电缆，供电系统做到“三级配电，两级保护”，施工机具严格执行“一机、一箱、一闸、一漏”标准要求。
4、电缆线路敷设
电缆敷设时，不得有过度弯曲，并不得有机械损伤，在电缆终端头附近留有备用长度，配电箱内电缆接头采用干包式电缆终端头。
末端开关箱电源线选用YX—3×16+2×6五芯橡套软电缆，二级分配电箱电源线选用YX—3×35+2×16橡胶套五芯软电缆，一级分配电箱选用VV—3×70+2×35电力电缆。
5、因所有用电设备非同时运行，总用电量记算：
P=1.05×（K1ΣP1cosΨ+K2ΣP2+K3ΣP3+K4ΣP4）
P-供电设备总需要容量（KVA）
P1=电动机额定功率（KVA）292KW
P2=电焊机额定功率（KVA）141KW
P3=室内照明容量（KVA）15KW
P4=室外照明容量（KVA）15KW
K1取0.5K2取0.65K3取0.8K4取1.0cosΨ取0.65
P=1.05×（0.5×292/0.65+0.5×141+0.8×15+15×1.0）=338KVA
根据上述计算可知施工现场用电量最大负荷为338KVA，故业主需要提供338KVA的用电量。
（六）施工准备工艺流程图
五、施工重点管理内容
1、总平面安全管理
根据工程所处位置在内的特点，我公司将把施工时的安全文明问题作为重点来管理，拟将施工区与周围环境隔离，保证施工安全。
采用低噪音施工机具并采用全封闭降噪音等设施作降噪处理，对工地现场每天定时洒水降尘，挖土及施工围墙均作安全防护栏。
同时作好施工区工作环境的绿化及环境绿化的保护工作，努力做到环境优美。
根据实际情况采用商品砼，现场根据需要安装砂浆搅拌机，特设三个二级沉淀池，尺寸分别为1.4×1.5×1m3,和1.5×1.5×1.5m3,用红砖砌240mm厚侧壁,C10砼浇50mm厚池底。
砂堆场用红砖，M5水泥砂浆砌240mm厚、500mm高的挡墙，砂等建筑材料应随用随供。
2、施工进度管理
根据建设单位的要求以及我公司多年来在四川地区类似工程的施工经验，将总工期定为450日历天。
主体验收分一～二次进行，主体验收合格后即插入装饰装修工程。
为确保工程施工总工期和各阶段工期目标和实现，必须具有行之有效，切实可行的保证措施，需要建设单位、设计院、质监部门的支持，以及外部环境关系的协调，我单位在施工中将进行有效的组织管理，合理的工序安排穿插、机械设备、劳动力的统筹安排以保证工期。
3、基础施工管理
该工程为钢筋人工挖孔桩基础，施工交叉较复杂，定位放线及基柱和剪力墙的标高、垂直度的控制以及基础砼的质量尤为重要，否则整个建筑物的质量难以保证。
在此阶段施工中项目技术负责人对作业班组要进行技术交底，工序衔接要交待清楚，并经项目技术负责人检查验收及甲方、监理验收后方能进行下一道工序的施工。
4、主体结构施工管理
该工程高层住宅为全现浇剪力墙结构,关键部位是梁柱节点的处理，梁墙、柱节点是框架结构房屋中受力的关键部位，其施工质量的好坏直接影响整个工程施工质量，在此阶段必须抓好梁柱节点施工，特别对梁根部移位，梁柱节点核心区域砼不密实，影响其强度，柱、剪力墙根部模板封闭不严造成漏浆等现象，在施工中，必须派专人负责此项工作，仔细阅读施工图，明确梁、柱、剪力墙位置关系，施工时牵通线安装模板，用线锤检查垂直度等进行各项自检，核实无误后报监理验收方可进行下一道工序，施工大梁时要重点编制施工方案，确保工程质量和施工安全，具体施工时采取的技术措施见主体结构施工。
5、本工程屋面的防水相当重要，在施工中，屋面的防水处理是重点，必须按设计要求施工，找坡层要在周边墙脚往上卷250mm以上，并做成圆角，施工时要参照当时泸州气象台发布的天气预报，选择晴天进行施工。
6、土建与设备及水电安装配合
预留、预埋阶段的配合：
基础工程防雷接地，基础水电管道预留、预埋。
主体工程设备安装的预留、预埋；电气配管敷设，水施预留孔洞设置。
主体砌体工程电气配管敷设，水电及设备穿墙预留、预埋。
水电及设备部份的预留预埋应随土建工程施工进度同步进行，及时插入，土建施工应给水电设备的预留、预埋留一定工作时间。
土建工程在各工序隐蔽前应同水电紧密配合，并填写砼浇灌申请书、隐蔽验收单等资料方可验收隐蔽。
包括主体砼浇灌前的验收隐蔽，砌体抹灰前的验收隐蔽、基础回填土前的验收隐蔽、楼地面垫层施工的验收隐蔽、屋面找平层施工前的验收隐蔽。
项目部根据以上六个管理重点，建立质量保证体系，对该工程进行质量监督，质量控制，确保结构优质工程，最终实现将质量一流的工程产品奉献给业主的承诺。
第二节新技术、新工艺、新材料、新产品运用
一、新技术的运用
5、竖向钢筋采用电渣压力焊：
Φ12及以上竖筋采用此法接长。
6、场地狭窄，建筑物单层面积大，施工中采用商品砼施工技术。
7、加快施工进度及模
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