家装装修协议书完整版.docx
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家装装修协议书完整版
家装装修协议书
关于家装装修协议书范文
发包方：
_____（以下简称“甲方”）
承包方：
_____（以下简称“乙方”）
为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。
第一章合同背景
第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，（以下简称“该房屋”）。
该房屋竣工验收合格，并已交付使用。
第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。
第二章施工单位资格
第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。
乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。
第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。
第三章施工内容
第五条该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米;施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。
详见作为本合同附件
（一）的《房型图》中红线匡定部分。
第六条施工内容和做法说明如下（不够可附页）：
（一）厅：
地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;
（二）房：
地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;
（三）厨：
地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;
（四）卫：
地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;
（五）其他：
地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;前款没有说明的，依作为本合同附件
（二）的《装修施工图》确定。
第四章材料、设备和价款
第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的《主要材料报价单》、作为本合同附件（四）的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的《人工费报价单》。
第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用
第八条该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。
工程总价款是各分项价款的总和。
前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。
结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。
第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。
乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。
双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。
第十条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：
（1）甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用;
（2）甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。
第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。
发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
第十二条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。
乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。
第十三条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。
工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。
第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用
第十四条该房屋的工程总价款为_____元，其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。
第十五条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。
甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。
甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。
第十六条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。
因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。
第五章付款方式
第十七条工程款按以下方式支付：
（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款;
（二）完成50%的工程量之日后的`三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款;
（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。
（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
第十八条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
第十九条双方款项往来，均应出具收据。
施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。
第二十条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。
竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。
第六章结算
第二十一条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。
甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。
甲方委托第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。
第七章工程进度
第二十二条本工程于_____年_____月_____日开工，_____年_____月_____日竣工，工期为_____天。
每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分（_____时_____分至_____时_____分休息）。
工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。
不满1日的按1日处理。
第八章施工
第二十三条乙方指派_____为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。
乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。
乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。
第二十四条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。
第二十五条工程执行dbj08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。
第二十六条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合;但甲方不得因此影响乙方施工。
第二十七条乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。
第二十八条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。
甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件（六）的《工程项目变更单》。
因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十三条的规定处理。
第二十九条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。
甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改意见。
第三十条乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。
乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。
第三十一条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。
乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。
第三十二条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方承担：
水费_____元/日，电费_____元/日，煤气费_____元/日，电话费_____元/日。
前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。
第九章验收
第三十三条隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。
甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。
甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。
甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方承担，工期予以顺延。
第三十四条工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件（七）的《工程质量验收单》和作为本合同附件（八）的《工程结算单》。
乙方应当出具作为本合同附件（九）的《住宅室内装饰装修质量保修书》。
甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。
第三十五条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十四条的规定验收，免除赔偿责任。
第十章保修
第三十六条工程保修期三年。
有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。
保修期自竣工验收合格之日起计算。
第十一章违约责任
第三十七条甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期1日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。
第三十八条乙方违反本合同第二十二条的规定，每逾期一日，应当支付对方_____（100元-500元）的违约金;但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。
第三十九条乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
第四十条乙方违反本合同第二十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。
第四十一条甲方违反第三十四条第二款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。
第四十二条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止。
第十二章其他
第四十三条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_____种途径解决：
（一）向_____仲裁委员会申请仲裁;
（二）向人民法院起诉。
第四十四条本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方：
乙方：
身份证号码：
法定代表人：
委托代理人委托代理人：
身份证号码：
身份证号码：
地址：
地址：
电话：
电话：
邮编：
邮编：
日期：
年月日
装修协议书（新）
装修协议书
甲方（委托方）___________________
乙方（施工方）___________________
一.现甲方__________________________________________________________住宅,建筑面积为__________M2,装修方式:
_______________________________.
装修工期______年___月___日至______年___月___日,装修总造价预算__________________________________________________（大写）
二.双方责任与义务
甲方在开工前委托乙方应向物业管理公司签证备案,同时与乙方一道现场交底,应及时买好预算以外的自购材料,如洁具,地板,瓷砖,电热水器等,乙方负责按图纸以及与甲方协商的项目,组织施工,尽职尽责,确保质量优良,不得偷工减料,不得用伪劣和不环保的产品.
三.工程质量及验收方法:
工程质量按《杭州市装修工程施工验收规范》为质量验收标准,如果由于乙方原因造成质量问题.其返工费由乙方承担,工期不变.由于甲方原因造成质量问题,其返工由甲方承担,工期将按工程量顺延.
四.付款方式:
本协议签字后即生效.乙方进场前,甲方向乙方支付工程款的_____%（即人民币___________________元）;第二次付款等水电工程双方验收后,泥工进场,甲方向乙方支付工程款的_____%（即人民币_____________________元）;木工完成后,油漆进场前,双方进行决算,并预留总造价的_____%（即人民币___________________元）,等装移门,地板后余款_____%整体装修完工后付清.乙方承诺保修三年,并在工程完成后一个优良的工程交给甲方.
本协议本着双方互相信任、互相尊重、遇到不明确或者不满意的问题,双方及时通过协商的原则解决问题直到满意.本协议一式两份,甲乙双方的各一份。
其他需要补充说明事项:
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
协议人:
甲方（签字）______________
_________年___月____日
乙方（签字）_______________
_________年___月____日
XX物业办公室装修协议书
甲方：
（以下简称甲方）乙方：
（以下简称乙方）甲乙双方就XX物业办公室装修工程，协议如下：
一、工程内容
位于想和家园18#楼，改造卫生间1个，天棚吊顶、楼地面贴地砖、墙面抹乳胶漆、楼梯不锈钢扶手、实木及玻璃装饰门等，详细内容见工程量清单计价表。
二、工程造价
本工程造价为实际发生造价，合同价为人民币：
柒万柒仟玖佰伍拾叁元叁角贰分（小写：
77953.32）。
三、安全、质量、工期
1、乙方必须按要求施工，按清单核准的材料施工，不得用劣
质材料以次充好，如果出现质量问题，乙方必须返工维修，费用自理；
2、乙方所采用的办公桌椅及垃圾桶，必须符合甲方要求的质
量标准，经甲方现场验收合格后投入使用；
3、乙方施工中要安全施工，工伤事故，甲方概不负责；
4、工期为20天，不得拖延。
四、付款方式
工程验收合格后一次性付清。
五、其他事项
本协议未尽事项，甲乙双方友好协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。
甲方代表：
乙方代表：
2014年月2014年月日日
装修协议书
发包方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
第一条工程概况1．装潢施工地点：
2．住房结构：
砖混结构；房型三房两厅一套，建筑面积约___平方米。
3．承包方式：
包工包料。
4．装饰施工内容：
甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。
5．总价款：
_______________元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），大写（人民币___________________元整。
以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的工人。
6．工期：
自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期约______天。
另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。
第二条关于乙方职责的约定
1．乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。
乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。
如在施工过程中，产生质
量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。
2．乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。
如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。
3．乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。
如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。
4.乙方组织的装修工作人员在施工过程中出现任何的意外以及伤亡，经由乙方全权负责。
第三条关于工程质量及验收的约定
1．本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
3．由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。
4．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。
5．若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如窗户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。
6．工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验
收手续。
7．工程竣工：
乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。
如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。
8．工程保修期两年，从竣工验收确认之日起算。
保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。
第四条关于工程价款及结算的约定
1.工程款付款方式：
经双方认可，工程款付款时间表如下：
协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____________元整，大写（__________________元整）
所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____________元整，大写（____________元整）
所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方____________元整，大写（__________________元整）
剩余____________元，大写（____________元整）作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。
合计__________________元，大写（__________________元整）。
第五条纠纷处理方式
因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。
或若协商不成时，可以按照本协议约定向：
区仲裁委员会申请仲裁；人民法院提起诉讼
第六条附则
1．工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙壹把交乙方施工队负责人保管。
2．本协议签订后，工程不得转包。
3．本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
电话：
电话：
身份证号：
身份证号：
签订日期：
年
月
日
装修协议书
甲方：
眉山市东坡区天骄商务休闲会所负责人：
涂丽红乙方：
眉山市东方雅典装饰有限责任公司法定代表人：
吴法海经甲乙双方协商，就甲方装饰工程一事达成协议如下：
一、甲方工程总价款约486万元，工程完工后以实际工程款结算。
装修项目由甲方决定，结算工程款按09单价计算，调差价按2011年1季度计算，按结算工程款下浮5%。
每项工程由甲方提供项目名称及装修清单，此项目由乙方进场后甲方提供。
二、工程期限：
从进场之日起，六个月之内完工。
三、进场前乙方向甲方交保证金壹拾万元整。
四、付款方式：
工程施工后50%后，甲方付乙方20%的工程款。
完工后总付80%，从完工的次月起每月付30万元，最后一个月按实际欠款支付。
五、工程质量达到合格，如返工，其产生的费用由乙方承担。
六、税票：
以购物发票相抵，不足部分由乙方出据税务发票。
七、违约责任：
按投资金额，由违约方向对方支付10%的违约金。
八、此合同在2011年6月底前进场。
九、此合同乙方向甲方交付保证金后生效。
十、此合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
负责人：
法人代表：
年月日
装修协议书
现有瓜州县盛景花园小区急需装修，为了保质保证按时交工，经甲乙双方协商达成如下协议：
甲方：
乙方：
一、承包形式：
包工包料扫地出门。
二、房屋装修总价格:
三、装修范围：
1、南卧室：
衣柜、玻璃推拉门、桌、床（1.8米）门一付、窗台
大理石、。
壁纸、顶石膏、乳胶漆
2、北卧室：
、衣柜、桌、床（1.6米）、门一付、窗台大理石、。
壁纸、顶石膏、乳胶漆、玻璃推拉门。
3、小书房：
衣柜、桌、床12米、门一付。
顶石膏、乳胶漆
4、餐厅：
二级顶、屏风、下面鞋柜。
5、伙房：
橱柜、吊柜柜门玻璃、顶集成板（30x30m）门钛合金、
两侧带柜。
6、客厅：
二级顶、电视背景墙、玻璃柜架、阳台柱、玻璃套、
窗台大理石、阳台柜子大理石。
所有墙面顶为乳胶漆。
7、卫生间：
卫生间隔断、集成顶，30x30m，门一套。
8、其它：
刮墙、喷漆。
四、付款方式:
开工前付工程总造价40%，木工活结束粉刷、喷漆
期间付工程总造价30%，剩余款项等房屋全部装修结束经甲方验收交工后一次性付清。
五、交工日期：
2014年5月14日，装修期间如甲方材料款不到
位引起的工程延误，一切后果由甲方负责。
中途停电、停水引起的误工可延长交工日期。
如果安期交不了房每推迟一天扣300元
六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自开工签字日起生效。
甲方乙方
2014年月日
甲方：
（以下简称甲方）乙方：
（以下简称乙方）依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、工程概况及承包方式1......
装修协议书业主（简称甲方）将人工总包的形式承包给装修方（简称乙方）。
装修内容如下：
门面玻璃推拉门：
采用1.2㎝厚的普通玻璃门，双开门（1.6米宽）。
单价450元/㎡不含锁具。
门面内隔墙：
......
装修协议书发包人（甲方）:
____________________________________住所:
电话:
____________承包人（乙方）:
____________________________________住所:
电话:
____________......
装修协议书甲方（业主）：
郭玉贵乙方（施工方）：
张家口市桥东宏峰装饰装潢处甲，乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上，就乙方承包甲方的商铺装修工程的有关事宜，达成如下协议：
1.甲方......
东莞市万科物业服务有限公司装修服务协议书编号：
DGWY-7.21/
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