车疃村蔬菜标准化示范基地建设谋划书.docx

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车疃村蔬菜标准化示范基地建设谋划书

***县车疃村蔬菜标准化示范基地

建设项目建议书

项目名称：

***县车疃村蔬菜标准化示范基地建设

申报单位：

***县***镇人民政府

承办单位：

***县车疃村村委会

承办负责人：

编制时间：

目录

第一章总论

第二章项目背景及必要性

第三章建设条件

第四章建设单位基本情况

第五章市场分析与销售方案

第六章项目建设方案

第七章投资估算及资金筹措

第八章财务评价

第九章环境影响评价

第十章产业化经营与农民增收效果评价

第十一章项目组织与管理

第十二章可行性研究结论

第一章总论

1.1项目概要

1.1.1项目名称：

***县车疃村标准化示范基地建设

1.1.2建设性质：

新建

1.1.3建设地点：

河北省认定的无公害蔬菜生产基地，***镇车疃村西

建设规模：

300亩（一期）

建设内容：

在认定无公害蔬菜生产基地内，建设日光温室30栋，搞好300亩有机果蔬标准化示范基地建设。

建设综合办公楼、检测培训室、样品陈列室、精细包装车间、生产资料和产成品仓库、围墙等建筑，修建观摩、生产道路，架设供电专线，打深井配套。

1.1.4项目建设方案

建设300亩优质标准化蔬菜生产基地，在基地内建设30栋高标准日光温室，充分利用我县地理、交通优势，完善系列化物资技术服务体系，建设综合办公楼500平方米、检测培训室100平方米、样品陈列室100平方米、精细包装车间200平方米、生产资料和产成品仓库200平方米等建筑，为基地提供物资技术销售服务，每年为基地和周边菜农提供物资2000吨，培训技术骨干1500人，建高标准科技示范园300亩，修建观摩、生产道路7600平方米，钢网栏杆围墙1900米，另外，为基地架设供电专线，安装变压器，为基地生产、生活、加工供电，打300米深井3眼并配套，为基地生产、生活、加工供水。

1.1.5投资概算及资金来源

项目估算总投资：

2680万元。

资金筹措：

本项目总投资2680万元，其中企业自筹1900万元，申请上级扶持780万元。

1.2编制依据

农业部《关于调整农业生产结构的若干意见》；河北省人民政府《关于建设蔬菜示范基地的实施意见》，河北省农业厅《河北省蔬菜生产发展纲要》、《关于推广无公害蔬菜十大新技术的通知》、《中华人民共和国农产品质量安全法》、邯郸市《农业“4123”工程实施意见》等。

1.3综合评价

本项目引进国内外优质标准化新品种，利用当地资源、交通优势，建设改进型日光温室，并完善系列化物资技术服务体系，为基地和周边菜农提供物资技术服务，使用“攀宝”牌矿物质有机肥，生产优质有机果蔬产品，符合国家及地方农业产业发展规划。

综合评价，项目本着依靠科技、惠农提效，利用资源，发展新特名优有机果蔬的工作思路进行运作，经济效益较好，社会效益显著，技术上有保证，项目是切实可行的。

第二章项目背景及必要性

2.1项目建设背景

当前，我国农业和农村经济正处于战略性调整时期，农业生产正由数量型向质量效益型转变。

近年来，中央连续几个一号文件明确提出了关于切实加强农业基础建设，促进农业发展农民增收的若干意见，进一步激发了各地发展特色产业积极性。

根据***县农业结构战略调整的总体规划和政策要求。

从***县农业经济发展和市场经济的走势看，发展有机标准化优质果蔬菜生产这一特色产业是推进农业结构调整、发展农村经济的良好选择，应用科技新成果和新技术，大力推进蔬菜产业化经营，迅速改善品质，提高食品质量，增加经济效益。

当前农业的发展已进入了一个新的阶段，农产品的市场供求关系也发生了明显的变化，其特征就是农产品供给已由市场短缺为市场供给总量有余，而优质品种供不应求，品质差别与价格差别明显，名、优、特市场占有率越来越高，品质效益尤为突出。

***县种植棚室蔬菜有二十多年的历史，但仍然存在设施不够先进，技术亟待提高。

当前农业的发展已进入了一个新的阶段，农产品的市场供求关系也发生了明显的变化，其特征就是农产品供给已由市场短缺为市场供给总量有余，而优质品种供不应求，品质差别与价格差别明显，品质特征效益尤为突出。

为此我们组织有关人员对国内外科研院所（机构），近年来的蔬菜研究成果及市场需求进行了调查研究，并与河北省农科院、河北省农业厅、北京友合攀宝科技发展有限公司进行了合作交流。

根据本地蔬菜生产的基础和现状，为加快名、优、特优良品种的推广应用，在对市场发展前景进行综合分析、论证的基础上，提出了《***县有机标准化果蔬标准化示范基地》建设项目。

2.2项目建设的必要性

⑴建设***县车疃村标准化示范基地建设项目是适应市场需求和农业生产发展的需要

蔬菜种植采用传统的管理方式，已成为制约蔬菜产业进一步发展的主题障碍。

为实现蔬菜专业化、基地化生产，建立良好的生产经营服务体系，进一步促进全县蔬菜产业上档升级，提高市场竞争力，增加农民收入，是蔬菜产业发展的必然要求。

⑵建设***县有机标准化果蔬标准化示范基地建设是推广蔬菜高新技术、提高产品科技含量的需要。

在***县及周边县蔬菜生产上，普遍存在先进科技成果应用不普及，科技含量低的问题，多为农户分散粗放型生产经营。

通过集中建设高科技示范基地，有利于引进和吸收消化蔬菜种植新技术、新工艺，而且可不断进行技术创新，使用“攀宝”牌矿物质有机肥，促进提高蔬菜产品质量，可把蔬菜种植业的增长方式真正转到主要依靠科技进步和提高劳动者素质的轨道上来。

⑶建设***县有机标准化果蔬标准化示范基地建设项目是增加农民收入的需要。

目前***县蔬菜生产基本上采用的是传统栽培方式，产品上市时间集中、价格低、效益差，而优质蔬菜生产能提高市场竞争力，通过分级精选包装，延长市场供应期，提高产品价格，增加其经济效益。

本项目的实施，建设有机标准化优质果蔬生产基地，可明显增加基地经济效益，同时通过辐射带动周边农户发展优质蔬菜，可大大提高周边农户的收入水平。

第三章建设条件

3.1项目区概况

3.2项目建设条件优劣势分析

1.发展有机无污染食品，是当今农业的方向。

入世后进入国际市场竞争，我国的农业生产面临更大的考验。

许多国家制定了对进口农产品实施检疫管理，对很多指标要求检出率为零，对超标产品就地封存或销毁，或退回原产地。

我国各大城市的批发市场也都建立起农药残留检测系统，实行市场准入制度，尤其是随着《中华人民共和国农产品质量安全法》的实施，不合格的蔬菜产品不能进入大中城市市场。

这表明，今后的农副产品无论出口还是国内销售，必须符合“绿色安全”的要求。

因此，我们发展有机果蔬生产，严格要求生产基地按照《有机蔬菜生产技术规程》组织实施，生产有机优质果品蔬菜。

⑴地理位置与区域范围

***县地处河北省南部，地理位置在北纬36°27′—36°47′，东经115°06′—115°28′之间，地域面积438.5平方公里。

⑵自然资源状况

***县为平原县，属温带半湿润，半干旱气候，太阳年总辐射量为118.8千卡/平方厘米，年平均气温13.3℃，年平均日照数为2610.4小时，无霜期201天，年平均降水量523.1mm，气候条件比较优越。

⑶项目建设地点

项目建设在纵贯我县的城西106国道西侧，交通非常方便。

2、项目实施的有利条件

⑴领导重视，服务体系完善

为大力发展无公害蔬菜，县政府保留了负责全县蔬菜的生产技术、销售和管理监督、检查的***县办公室，通过引进部分外地技术人才，培养了一批懂技术、会管理的农民技术人员，并与北京、石家庄、济南、寿光等大中城市建立了信息和销售合作关系。

还与以色列海泽拉优质种子公司青岛办事处、荷兰瑞克斯旺中国办事处、西班牙农业技术集团北京办事处、瑞士先正达中国销售公司、河北省农科院、邯郸市农科院及山东一些种子经销单位建立了良好的合作关系，引进了一系列优质蔬菜品种，获得了良好效果。

⑵地理位置优越，交通便利

我县地处冀、鲁、豫三省交界处，地理位置优越，交通十分便利，106、309国道纵横贯通，并于县城交汇，青兰高速公路可直通县城、邯济铁路擦县城而过，并设有客、货车站。

武馆公路和215省道纵贯县境南北，县域内里程达30公里，是河北省纵横公路网的重要组成部分。

县城西距京广铁路邯郸站75公里，东距京九铁路聊城站65公里，距京福高速公路160公里，距京深高速公路70公里，我县具有无可比拟的交通优势。

电讯设施先进畅通，对外通讯联络方便快捷。

项目建设地点距青兰高速公路***站三公里，直接由106国道连接。

⑶市场建设规模大，机制好

农业部定点市场之一的河北（***）金凤农贸批发市场总投资9800余万元，占地300亩，规模大，运行机制良好，是全国农业产业化龙头企业，可保证项目区周边乡（镇）、村所产蔬菜，通过该市场销往北京、天津、长沙、石家庄、济南及山西部分城市等，从而解除了农产品销售的后顾之忧。

第四章市场分析与销售方案

4.1市场分析

4.1.1项目产品市场供求现状

随着社会发展，人们生活节奏的加快，市场对精细组装菜、反季节蔬菜的需求量与日俱增。

4.1.2市场前景分析

随着蔬菜产业的升级换代，目前绿色、有机果蔬产品生产已成为蔬菜生产中最为重要的发展方向，推广无公害蔬菜生产实用新技术，生产优质有机反季节时鲜蔬菜，市场前景非常广阔，效益十分可观，组装菜、反季节蔬菜的需求量与日俱增，既可为城乡居民提供干净卫生、食用方便的有机过蔬产品，又可增加农民的种植效益；为基地和周边农民提供系列化物资技术服务，可为农民质优价廉的农用物资，让农民应用生产新技术，降低生产成本，提高种植效益，是惠农政策的重大体现。

4.1.3项目产品的市场竞争优势分析

通过项目实施，推广经济实用的有机蔬菜生产新技术，引进示范国内外优质标准化果蔬新品种，使用“攀宝”牌矿物质有机肥，既可提高科技贡献率，增加基地和农民收益，又可为社会提供优质有机果蔬产品，改善人们膳食结构，同时对农业种植结构调整，发展农业产业化起到较好的促进作用，带动农民共同致富，促进农村繁荣，改善农村干群关系。

该项目属农业环保型项目、依照《有机蔬菜生产技术规程》进行实施，不污染环境，不破坏生态，且可改善生态环境。

4.2销售策略、方案和营销模式

该项目是属于蔬菜产业化示范项目，其经营原则本着适度规模、流动发展，注重经济效益，讲究社会效益，提高资金使用效果，确保项目作用。

优种示范基地全部种植国内外市场上适销的优良标准化品种，按照有机农产品的生产要求和程序组织生产，完全使用“攀宝”牌矿物质有机肥，并以此基地为示范，逐步向基地周边辐射发展，之后，随着市场需求和科技发展，抓好新品种的更新换代，以适应市场需求，提升品牌效益,发展精细菜小包装上市,力争在最短时间内把我镇建设为规模较大的优质有机蔬菜生产基地。

4.3市场风险分析

4.3.1项目产品市场风险因素分析

项目产品属短平快,,精细组装菜和反季节果蔬根据市场需求安排生产，物资服务根据农时生产需要调节,市场风险很小.

4.3.2防范和降低风险对策

依靠科技,适度规模、流动发展，注重经济效益，讲究社会效益,降低市场风险，提高资金使用效果.

第五章项目建设方案

5.1建设任务和规模

建设300亩有机果蔬生产基地，在基地内建设30栋高标准日光温室，建设综合办公楼、检测培训室、样品陈列室、精细包装车间、生产资料和产成品仓库等建筑，建设高标准科技示范园300亩，修建观摩、生产道路，钢网栏杆围墙。

架设供电专线，安装变压器，打深井3眼并配套。

5.2建设规划和布局

项目建设规划按照节省投资,经济实用,方便出入的原则.办公楼建在大门口，楼中间留进出大门，其他建筑物按照对称美观设计，分建在办公楼两侧，紧靠建筑物内侧修建观摩生产道路，整个示范基地四周修建观摩生产道路，中间修两条连接线，形成便于观摩和生产的道路网络。

日光温室坐北朝南，东西长100米，棚室跨度11米，南北两棚间距8米，按照日光温室建造规程建设。

观摩生产道路外侧建镀锌钢网栏杆围墙，既美观又可防止牲畜进入示范园。

5.3生产技术方案及工艺流程

本项目为生产、观摩、服务兼用型.全程利用“攀宝”牌矿物质有机肥，应用国内外优质标准化新品种，生产名优特有机高档果蔬并进行分级精细筛选包装后配送销售或直接销往大中城市超市，同时对基地周边农户进行技术物资服务,之间相互兼顾,体现系列化服务,社会效益与经济效益并重.

5.4项目建设具体内容

建设300亩有机果蔬生产基地，在基地内建设30栋高标准日光温室，充分利用我县地理、交通优势，完善系列化物资技术服务体系，建设综合办公楼500平方米、检测培训室100平方米、样品陈列室100平方米、精细包装车间200平方米、生产资料和产成品仓库200平方米等建筑，为基地提供物资技术销售服务，每年为基地和周边菜农提供物资2000吨，培训技术骨干1500人，建高标准科技示范园300亩，修建观摩、生产道路7600平方米。

另外，为基地架设供电专线1000米，安装变压器，打300米深井3眼并配套，为基地生产、生活、加工供水、供电。

四周建镀锌钢网栏杆围墙1900米。

该项目建设占地面积300亩，建设期为1年。

第六章投资概算及资金来源

6、1投资概算

本项目总投资2790万元。

6.2.资金筹措

该项目是属于蔬菜产业化示范项目，其经营原则本着适度规模、流动发展，注重经济效益，讲究社会效益，提高资金使用效果，确保项目顺利实施。

本项目总投资2790万元，全部企业自筹。

第七章效益分析

达产年示范基地优质有机果蔬可实现年产值1750万元，增加周边农民收入900万元。

物资技术服务收入860万元。

本项目主要是增加基地和周边农民收入，同时可解决部分人员就业问题。

通过项目实施，既可提高土地利用率，增加农民收益，又可为社会提供优质有机果蔬产品，改善人们膳食结构，同时对鸡粪的综合利用，减轻环境污染，在农业种植结构调整，发展农业产业化工作中起到较好的促进作用，带动农民共同致富，促进农村繁荣，改善农村干群关系。

第八章可行性研究结论

该项目是高科技农业项目，是未来农业的发展方向，通过引进、吸收、消化现代农业新技术和国内外优良标准化果蔬品种，严格按照有机蔬菜生产技术规程进行操作，推动农业现代化进程。

该项目符合国家产业政策，符合经济发展规划，能够提高蔬菜品质，提高人民生活水平，为农业探索一条可持续发展的新路子。

项目经济效益明显，社会效益巨大，既可增加农民的收入，又可解决部分人员就业问题，因此，项目是完全可行的。

该项目属农业环保型项目、依照《有机蔬菜生产技术规程》进行实施，不污染环境，不破坏生态，且可改善生态环境。

目　　录

第一章申报单位及项目概况-4-

一、项目申报单位概况-4-

二、项目概况-5-

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析-21-

一、发展规划分析-21-

二、产业政策分析-24-

三、行业准入分析-24-

第三章资源开发及综合利用分析-26-

一、资源开发方案-26-

二、资源利用方案-26-

三、资源节约措施-27-

第四章　节能方案分析-28-

第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析-31-

一、项目选址及用地方案-31-

二、土地利用合理性分析-32-

三、征地拆迁和移民安置规划方案-33-

第六章环境和生态影响及交通条件分析-34-

一、环境影响识别-34-

二、环境影响分析-34-

三、交通条件分析-37-

第七章经济影响分析-38-

一、经济效益分析-38-

二、项目对国民经济、区域经济的影响分析-42-

三、行业影响分析-44-

第八章社会影响分析-45-

一、社会影响效果分析-45-

二、适应性分析-46-

三、社会风险及对策分析-46-

四、社会评价结论-47-

第九章结论与建议-47-

一、结论-47-

二、建议-49-

目录

第一章总论1

1.1项目背景1

1.2项目概况10

1.3项目建设单位财务状况14

第二章产品市场预测16

2.1市场现状16

2.2价格预测25

第三章建设规模与产品方案26

3.1建设规模26

3.2产品方案26

3.3产品标准26

第四章产品生产基地27

4.1厂址选择27

第五章技术方案、设备方案、工程方案31

5.1技术方案31

5.2设备方案35

5.3工程方案36

5.4项目实施进度43

第六章主要原材料和能源46

6.1主要原辅材料供应与消耗46

6.2能源供应与消耗46

第七章节能措施47

7.1节能设计依据47

7.2节能原则47

7.3节能措施47

7.4环境保护48

第八章劳动安全卫生52

8.1劳动安全52

8.2卫生56

8.3消防57

8.4企业组织与劳动定员58

第九章投资估算及资金筹措61

9.1投资估算依据及范围61

9.2建设投资估算61

9.3投资估算62

9.4资金筹措62

第十章财务分析及评价64

10.1财务评价基础数据与参数选取64

10.2销售收入估算64

10.3成本费用估算64

10.4财务评价报表65

10.5财务评价指标66

10.6不确定分析66

10.7财务评价结论67

第十一章经济和社会评价68

11.1财务评价指标68

11.2国民经济评价结论68

11.3项目对社会的影响分析68

11.4项目与所在地互适性分析68

11.5社会评价结论69

第十二章风险分析70

12.1主要风险因素70

12.2风险对策72

第十三章结论与建议75

13.1推荐方案的总体描述75

13.2结论与建议75