工程分部分项检验批划分方案.docx
《工程分部分项检验批划分方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程分部分项检验批划分方案.docx（69页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
工程分部分项检验批划分方案
常 州 第 一 建 筑 工 程 公 司
施 工 方 案
工 程 名 称：
江苏农村商业银行“三大中心”
建设项目
分部项工程名称：
检验批划分方案
监理单位：
江苏建科建设监理有限公司
施工单位：
常州第一建筑集团有限公司
项目经理 ：
朱建平项目工程师 ：
邹俊杰编制人 ：
邹俊杰
编制日期：
2015 年 10 月 29 日
1编制依据及编制说明............................................ ... 02
编制依据............................................ .......... 02
编制说明............................................ .......... 02
2工程概况............................................ .......... 02
土建部分概况............................................ ...... 02
节能工程概况............................................ ...... 12
3单位工程划分............................................ ...... 12
4分部、子分部、分项工程划分，检验批划................................ 12
建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表.................... 13
室外工程单位工程、子单位工程、分部工程划分...................... 15
5检验批划分及验收程序........................................... 15
检验批验收程序............................................ 15
地基与基础分部分项工程检验批划分.................................... 16
主体结构分部分项工程检验批划分...................................... 19
建筑装饰装修分部分项工程检验批划分.................................. 20
屋面分部分项工程检验批划分................................... 23
建筑节能分部分项工程检验批划分................................... 24
1编制依据及编制说明
编制依据
江苏农村商业银行“三大中心” 建设项目施工图纸，设计变更。
验收规范
1《建筑工程施工质量验收统一标准》
2《土方与爆破工程施工及验收规范》
3《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
4《砌体工程施工质量验收规范》
5《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50300-2013
GB50201-2012
GB50202-2002
GB50203-2011
GB50204-2002
（2011年版）
6
7
《钢结构工程施工质量验收规范》
《屋面工程质量验收规范》
GB50205-2001
GB50207-2012
8《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
9
10
《建筑地面工程施工质量验收规范》
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50209-2010
GB50210-2001
11《建筑节能工程施工质量验收规范》
12《人民防空工程施工及验收规范》
GB50411-2007
GB50134-2004
编制说明
江苏农村商业银行“三大中心” 单位工程分部分项检验批划分方案主要针对本工程
的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、幕墙工程、屋面、建筑节能、电梯分部工程进
行编写。
其中建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、精装修部分、电
梯、室外工程部分待进场后另行协调编制。
2工程概况
本工程位于金坛市金坛大道北侧，东环二路东侧，总规划用地面积60069㎡，总建筑
面积135650㎡，其中地下建筑面积 52780㎡，地上建筑面积82870㎡；支行档案押运中心
建筑面积37553㎡，科技中心建筑面积31452㎡，数据灾备中心建筑面积13865㎡。
地下室
二层，档案中心主楼17层、科技中心主楼16层。
土建部分概况
混凝土概况
地下室
部位
墙柱
砼强
度
备注 梁板砼
强度
备注
C40科技中心裙房对应地下室
C60科技中心主楼对应地下室
C40P8
C40P8
C50
支行、餐厅、押运中心对
应地下室
C40P8
负一层
C55 档案中心对应地下室
C45 灾备中心对应地下室
C40 科技中心裙房对应地下室
C60 科技中心主楼对应地下室
C40P8
C35P8
负二层
C50
支行、餐厅、押运中心对
应地下室
C40
C55档案中心对应地下室
下室底板（含承台）、地下室外墙（含扶壁柱）、水池，一层结平梁、板、梯、汽车
坡道、自行车坡道，采用抗渗混凝土，砼强度等级 C35，抗渗等级为 P8。
本工程地下
室底板、侧墙及顶板均采用补偿收缩混凝土。
建议掺入 JL-K 高性能纤维膨胀抗裂剂，
以提高混凝土混凝土的抗裂性能。
垫层砼：
C15，楼梯梁、板、立柱强度等级：
同所在楼层；地下及上部构造柱、圈梁、
过梁强度等级：
C20。
支行办公
食堂
楼层名
称
塔楼层
二层
一层
标高 m 层高 m
墙柱砼
强度
C35
C35
C35
梁板
砼强
度
C35
C35
C35
楼层名
称
/
二层
一层
墙柱
标高 m 层高 m 砼强
度
/ / /
C35
C35
梁板
砼强
度
/
C35
C35
押运中心
灾备中心
楼层名
称
标高 m 层高 m
墙柱砼
强度
梁板
砼强
度
楼层名
称
墙柱
标高 m 层高 m 砼强
度
梁板
砼强
度
机房层
屋面
四层
三层
二层
一层
C35
C35
C35
C35
C35
C35
C35
C35
C35
C35
C35
机房层
屋面
四层
三层
二层
一层
C35
C35 C35
C35 C35
C35 C35
C35 C35
C45 C35
档案中心
科技中心
楼层墙柱砼
标高 m层高 m
名称强度
梁板砼
强度
楼层
名称
标高 m 层高
m
墙柱
砼强
度
梁板砼
强度
机房
屋面
机房
层
屋面
十七
层
十六
层
/ /
C35
C35
C35
C35
C35
C35
C35
C35
C35
屋顶
十七
层
十六
层
C30
C30
C30
C30
C30
十五
层
十四
层
十三
层
十二
层
十一
层
十层
九层
八层
七层
六层
五层
四层
三层
二层
C35
C35
C35
C45
C45
C45
C45
C45
C55
C55
C55
C55
C55
C55
C55
C35
C35
C35
C35
C35
C35
C35
C35
C35
C35
C35
C35
C35
C35
C35
十五
层
十四
层
十三
层
十二
层
十一
层
十层
九层
八层
七层
六层
五层
四层
三层
二层
C40
C40
C40
C40
C40
C40
C40
C40
C50
C50
C50
C50
C50
C50
C50
C30
C30
C30
C30
C30
C30
C30
C30
C30
C30
C30
C30
C30
C30
C30
钢筋工程概况
钢筋原材：
HPB300φ6,φ8，HRB400φ6~φ25，HRB400Eφ10~φ32。
钢筋连接本工程地下室、地上裙房和主楼筋直径≥Φ22钢筋采用机械连接或焊接，
其余绑扎搭接；梁底钢筋在支座处可贯通则贯通。
抗震等级为一、二、三级得框架和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋采用普通钢
筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于；钢筋的屈服强度实测值
与屈服强度标准值的比值不应大于，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。
砌体工程概况
非人防地下室及地上各楼层填充墙采用蒸压轻质加起混凝土砌块，预拌砂浆；人防
地下室填充墙采用MU10淤泥质粉煤灰烧结多孔砖，预拌水泥砂浆。
防火墙采用ALC加气混
凝土砌块。
屋面女儿墙MU10混凝土普通砖，砌筑砂浆。
构造柱混凝土的强度等级为C20，
构造柱配筋HRB400，4φ10；HPB400φ6@200。
抗震设计时构造柱混凝土的强度等级为C20，
构造柱配筋HRB400，4φ12；HPB400φ6@200。
地下室防水工程概况
地下室外墙
地下室底
部（ 非 地 连
板防水（自
位墙，自内向
下而上）
外）
地下室外墙
（地连墙，自
内向外）
地下室顶板（室外
硬铺地或小区内 地下室顶板（种植
道路部分，自下而 部分，自下而上）
上）
1.素土夯实1. 自防水混
凝 土 外 墙
（抗渗等级
P8）
2.垫层:
100 2.防水层
厚 C15 混 凝
土
3.找平 厚挤塑聚苯
层:
20厚1:
3 乙烯泡沫板
水泥砂浆保护层
1.地连墙 1. 自防水混凝土 1．自防水混凝土
顶板（抗渗等级 顶板（抗渗等级
P8） P8）
宽空腔，地面 厚1:
3 水泥砂浆找 厚1:
3 水泥砂浆找
做导流沟 平层 平层
3.防水层 3．10厚低标号砂 3．防水层
浆隔离层
构 4.防水层：
5. 素土回填
造 厚 MBP-P 高 夯实
层 分子自粘胶
做 膜防水卷材
厚砖墙
4．50厚C20细石防
水混凝土内配 ∅
4@150 双向钢筋网
（排水找坡）
4．50厚C20细石防
水混凝土内配 ∅
4@150 双向钢筋网
（排水找坡）
法 （白色片
材、非沥青
基胶料、颗
粒防粘层）
5.保护
层:
50厚C20
细石混凝土
6.结构层：
自防水混凝
土底板（抗
渗等级P8）
部 水池（由内
位 而外）
构 1. 自 防 水
造 混凝土底板
层 （抗渗等级
做 P8）
法 2. 防 水 层
为厚JS聚合
物水泥基复
合防水涂料
5．室外硬铺地坪 5．排（蓄）水层：
或基地内道路 蜂窝型塑料保水
排水板
6．过滤层：
土工
布，四周上翻 100
土方工程概况
地下室各层顶板浇筑完毕及侧壁防水层施工完成后，应进行回填。
基坑回填土及
位于设备基础、地面、散水、踏步等基础之下的回填土，须采用 2：
8灰土或粘土分层
夯实，每层厚度≤ 300mm，压实系数≥。
”。
屋面工程概况
部
位
钢筋混凝土屋面板平屋面（用于上人和
不上人屋面，所有非屋顶花园部分，自 屋面（用于屋顶花园部分，自下而上）
下而上）
构
造
层
做
法
1. 钢筋混凝土屋面板
2. 20厚1：
水泥砂浆找平层
3. 厚MPU白色聚氨酯防水涂料
4. 泡沫混凝土找坡，最薄处 20厚,干密
度300kg/m3
5. 50厚挤塑聚苯板（XPS）
6. 20厚1：
水泥砂浆找平
厚MBA-S防晒抗皱膜自粘防水卷材
8. 隔离层
9. 40 厚C20 细石混凝土内配Φ 4@100 双
向钢筋钢筋网片， 6m ×6m 分缝，缝宽
10-20，密封膏嵌缝
1. 钢筋混凝土屋面板
2. 20厚1：
水泥砂浆找平层
3. 厚MBA-C高分子自粘橡胶复合防水卷材
4. 隔离层
5. 50厚硬质岩棉板
6. 20厚1：
水泥砂浆找平层
7. 厚CL-PVC（聚氯乙烯）防水卷材
8.隔离层
9.泡沫混凝土找坡，最薄处 20厚,干密
度300kg/m3 ，坡度1%
10. 保护层为细石混凝土
11.排（蓄）水层
12.过滤层
13.种植土层
建筑装饰装修工程概况
本工程所有砌筑砂浆、地面砂浆、抹灰砂浆、找平层砂浆，防水砂浆等所有砂浆均采
用预拌砂浆。
人
防
地
下
部位
地面1
（地下
车库地
面）
构造层（自内而外）
60厚C15 水泥浆一 厚C25彩色
细石混 道（内掺 混凝土面
凝土找 建筑胶） 层,内置
坡（最薄 4@200双向
室处20厚）
地 面 2100厚碎80厚C15
（配电石夯实细石混凝
间）土
80厚C2020厚1:
2
细石混水泥砂浆
地 面 3凝土内抹面，15
（汽车配∅宽金刚砂
坡道）8@200双防滑条，
向钢筋中距100、
凸出坡面
素土夯300厚粒
地面4实径5~32卵
（汽车石灌混合
坡道回砂浆，宽
填土部出面层
分）300
钢筋网
20厚1:
2防
水水泥沙浆
压实抹光
80厚C20细
石混凝土
内配∅
8@200双向
钢筋
20厚1:
2水
泥砂浆抹
面，15宽金
刚砂防滑
条，中距
100、凸出
坡面
普通内刷界面
隔墙地处理剂
下室外一道
墙内侧
8~10厚
9厚1:
3水
泥砂浆打
底扫毛或
划出纹道
厚高分子
5厚1:
2水
泥砂浆抹
平
轻钢龙骨
面浆（或涂
料）饰面
40厚岩棉
玻璃布
铝板 4X20
1：
：
3水自粘胶膜
用膨胀螺
（或玻璃
一层绷
网面 铝压
进排风泥石灰
机房吸膏砂浆
间墙面分层抹
平
防水卷材
栓与墙面
固定，中距
不大于
500mm
棉）毡，用
建筑胶粘
剂粘贴于
龙骨档内
紧固定
于龙骨
表面
层 条（间
距
200~3
00mm）
刷防霉
天棚涂料二
度
楼梯30厚C20细石混凝土随打随抹
踢脚线素水泥浆一道8厚1:
3水泥砂
（室内（内掺建筑浆打底划出纹
房间）胶）道
素水泥浆一道 6厚1：
水泥砂浆抹面压
实赶光
部位
构造层（自内而外）
备注
非
底 板
水泥浆一道
（内掺建筑
最薄处70厚C20
细石混凝土坡
面层
人
防
基层 胶）
楼 面 水泥浆一道
向明沟（内配
A6@200钢筋）
最薄处70厚C20
面层
基层
地
下
（内掺建筑
胶）
细石混凝土坡
向明沟（内配
A6@200钢筋）
室
机械抹光后，
细 石 表面施工细石
混 凝 混凝土密封固
土 密
封 固
化 面
层
机动
车停
车库
行车
道及
停车
位
水泥浆一道20厚1:
3水泥砂20厚1:
3水15厚1:
水泥白石金库
普 通（内掺建筑
水 磨胶）
浆结合层，干后 泥砂浆结 子地面，表面磨光 卷帘
卧铜条分格（铜 合层，干后 打蜡 门以
石 面条打眼穿22号卧铜条分内
层
镀锌低碳钢丝 格
卧牢，每米4眼）
电 梯同上部分的面电梯
厅，前层做法厅，前
室，楼
梯 的
面层
素水泥浆一道50厚C25细石混表面施工（有
（内掺建筑凝土内配细石混凝底板
汽 车
坡道
地 下
室 内
墙、柱
做法1
胶） 4@200双向钢筋 土密封固 处做
（随打随抹光， 化剂防滑 法）
强度达标后表 礓碴
面进行打磨或
喷砂处理）
素水泥浆一道 9厚1:
3水泥砂 素水泥浆 5厚1:
刷白色 生活
（内掺建筑胶 ） 浆（内掺防水 一道 水泥砂 防霉乳 水泵
剂）扫毛或划出 浆罩面 胶漆两 房、消
纹道 压实赶 遍 防水
光 泵房、
变电
所
刷界面处理剂15厚1:
3水泥砂10厚1:
2水刷白色防霉乳胶机动
地 下一道浆打底泥砂浆抹漆两遍车、非
面机动
墙、柱
（ 乳
车库、
进排
风机
房
地 下刷白色防霉乳胶地上
室 顶漆两遍建筑
棚1
有节
能保
温要
求的
部位
地 下
室 顶
棚2
钻孔打入
M6x75膨胀螺
栓，安装吊杆，
间距≤1200
U型轻钢承载龙
骨CB38*12 ，间
距≤1200，用吊
顶与钢筋吊
T型轻钢主
龙骨
TB24*38（T
B24*28）,
间距600，
用挂件与
50厚超
细玻璃
丝棉吸
声层，
玻璃丝
布袋装
h厚穿
孔板材
600*60
0
有隔
声要
求的
设备
用房
地下
室顶
棚3
耐水腻子两道
承载龙骨
固定
填与龙
骨间
变电
所等
有防
水要
求的
房间
主
体
建
筑
部位
钢筋混
凝土防
潮层
毛面石
材楼地
面
磨光石
材楼地
面
玻化砖
楼地面
玻化砖
楼地面
构造层（自内而外）
参见省标图 60厚C15混凝土
集苏 配2 6
J01-2005-1-
2
参见国标图
集
05J909-LD20
-地17A/楼
17A
参见国标图
集
05J909-LD2
0-楼17A
参见国标图
集
05J909-LD1
5-楼12A
参见国标图
集
05J909-LD1
备注
位置在室
内地坪标
高处，用
于砖墙墙
身
室外平
台、台阶
踏步
大堂、门
厅、电梯
厅、公共
部位
大堂、门
厅、电梯
厅、公共
部位
管理服
务、走廊、
前室、楼
5-楼12A
参见国标图
防滑地集
砖楼地05J909-LD1
面6-楼13A/B
防水层为厚 JS
聚合物水泥基
复合防水涂料
或厚聚氨酯涂
膜防水
梯间等
厨房、卫
生间、更
衣淋浴间
环氧树
脂涂料
楼地面
防滑环
氧树脂
涂料楼
地面
防尘耐
磨混凝
土楼地
面
参见国标图
集
05J909-LD3
0-楼27A
参见国标图
集
05J909-LD30
-楼27A
参见国标图
集
05J909-LD7
-楼4A
楼梯间，
档案库
房，编目
整理室
汽车通道
地下层停
车区域
参见国标图
集
细石混05J909-LD7
凝土楼-楼4A
地面
办公、公
寓、会议、
餐厅、包
厢、多功
能厅，商
业可销售
部分基层
细石混
凝土楼
地面
防静电
地板楼
地面
参见国标图
集
05J909-LD7
-楼4A
参见国标
05J909-LD6
1-楼57A
机房、设
备间
消控中
心、数据
信息机房
室内运参见国标
动场楼05J909-LD8
2-楼75A
参见国标图
石材踢集
脚05J909-TJ9
/10-踢6
参见国标图
金属板集
05J909-TJ1
7-踢13
地砖踢参见国标图
室内球
场、健身
房
地面为石
材
地面为地
板（含防
静电地
板）
地面为地
脚砖
05J909-TJ8
/9-踢5
参见国标图
水泥砂集
浆踢脚05J909-TJ2
/3-踢1
节能工程概况
土建节能概况
围护结构部位
构造层做法
主要保温材料
地面为混
凝土楼地
面
厚度（㎜）
名称
导热系数（W/m ·K）
屋面
墙体1（包括非透明幕墙）
底面接触室外空气的架空
层或外挑楼板
挤塑聚苯板 （XPS）
硬质岩棉板
硬质岩棉板
50
50
50
地上采暖空调房间的地下
室顶板
硬质岩棉板 60
窗（包括透明幕墙）热工性能和气密性
窗框玻璃传热系数K
（W/m ·K）
隔热金属窗框6高透光
Low-E+12 氩
气+6透明
遮阳系数
SC 遮阳形式
玻璃自遮
阳
可见光透射比
本项目外门窗气密性不低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测
方法》GB/T7106-2008 规定的 6 级。
本项目幕墙气密性不低于《建筑幕墙》 GB/T
21086-2007 规定的3级。
3单位工程划分
依据本工程施工许可证，将该工程划分为档案中心、金坛支行、押运中心、科技中
心、数据灾备中心工程五个单位工程。
4分部、子分部、分项工程划分，检验批划分
建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表
分
序部
号工
程
子分部工程 分项工程 检验批数 子分部检验批汇总
地基
基础
素土
筏形与条形基础
灌注桩排桩围护墙
6
348
2
6
348
地
基坑支护
锚杆 13
基
1.与
地下水控制 降水与排水
场地平整
1
1
1
基
础
土方
边坡
地下防水
土方开挖
土方回填
喷锚支护
边坡开挖
主体结构防水
细部构造防水
模板
6
6
11
11
33
33
108
13
22
66
主
体
2.
结
构
混凝土结构 钢筋
混凝土
现浇结构
砌体结
升级会员 