工程管理实施方案.docx

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工程管理实施方案

工程管理实施方案

（注：

本方案是对管理纲要的行为细化，是对各参与单位管理人员工作质量好坏衡量的标准。

）

本方案以实施工程标准化管理为大体宗旨，通过运用数据化管理，平行监督、旁站、巡视等进程控制手腕，以工程整体目标的实现为压倒一切的方针，整合各方有利资源，排除一切干扰，最大程度地实现对证量管理的标准化，安全管理的标准化，进度管理的标准化，文明施工管理的标准化。

从朴素的商品流通理论考虑，只有生产出了有着优良质量的工程产品，有了精品，才能为营销铺路造势，进而使公司整体效益目标得以实现。

一、工程质量管理

一、施工单位的质量管理

1．1每一个单体工程动工前，施工单位应向监理公司及工程部提供符合项目情形的单体工程施工组织设计，特殊子项目的专项施工组织设计。

动工前将项目领导部的人员名单报监理公司及工程部审核，人员须持证上岗，且人证应相符。

从业人员能力，胜任本工作的程度由工程部及监理公司实行为期二个月的考核，不能胜任的必需坚决予以撤换。

必需在每一分部份项施工前，通知监理公司或工程部相关人员参与旁听该分部份项工程的技术交底会议，并实行交接底人实名签字制（不能由资料员代签），保证交底内容完整、真实、可操作性强。

由于平行动工的施工单位较多，横向配合协调工作难度较大，如土建与管网、边坡等之间交叉施工的，各单体工程施工单位应同意工程部及监理公司的施工单位进场告知书，并在该以配合协调为主要内容的文件上签字认可。

（该告知书包括工程部关于该单体工程的绝对标高、角线桩等技术交底。

）

单体工程每一施工层面的轴线、标高均应在建筑物的四大角有明显的标记，沉降观测点的设置应规范牢固，每隔三层应有监理公司人员旁站参与的轴线、标高、沉降观测核查记录。

对基础工程中的人工挖孔桩的施工及检测、地下室底侧板的防水，主体工程中的砼梁柱板构件截面尺寸、砼标号、钢筋绑扎安装、支拆模、砌体组砌、厨厕及屋面防水，装修工程中的外保温系统、外墙漆、屋面瓦，安装工程中的防避雷、电梯安装、消防报警联动，附属工程中的室外排雨排污管安装、化粪池等分项工程，施工单位均应履行操作人员自检，管理人员交接检，质检人员专检的三检程序，同时必需以各分项工程所应提供的查验批验收表格内内容为检查内容及思路，如砖砌体砌筑的查验批表格，表格上均详细列出了灰缝、砌体长宽度、通缝允许程度、拉结筋的设置等检查项目。

管理人员应在检查时同时填写查验批检查表格，坚决杜绝管理人员质量检查与资料员填写质量查验批表格不同步、不同时在现场进行的行业通病现象（资料人员往往是凭感觉地闭门造车，填写的数据与现场实际相离开）。

单体工程组成的每一项主要材料，无论是主体工程中砼、钢筋等，安装工程中的管线材等，均必需是三方参与验收，即施工单位、监理公司、工程部，三者缺一不可，不然不得用于施工。

1．8施工单位完成的隐蔽工程项目，如外墙漆工程，在前期虽然未发觉有漏水，但在过一段时刻后却有漏水的现象，施工单位管理人员应在24小时内作出补救处置的文字方案，报请监理公司审批同意后，72小时内完成整改。

二、监理公司的质量管理

在开始监理工作前监理公司应向工程部提供完整翔实的监理计划大纲及监理实施细则，并组织精明强干的项目监理部。

监理部人员应按各专业划分派齐专职工程师，所有人员均须持证上岗。

工程部对监理人员一样实施二个月时刻的考核，知识能力及道德纪律不能胜任本职工作的，工程部有权要求监理公司撤换相关人员。

平行监督检查、旁站监理、巡视是监理工程师天天必做的工作。

各监理工程师天天均必需做出详细、真实的监理日记，以备工程部管理人员的不按期检查。

监理日记内容应包括：

①天天巡察的单体工程部位记录，能够是已完成的，也能够是正在施工的，或是等待验收的②该检查部位的质量情形，是不是与图纸相符，是不是按规范施工③检查时沿用施工单位的分项工程查验批表格，在相对应的检查项目栏内填上检测数据，误差情形④要求施工单位整改超出误差的检查项目的完成时刻⑤整改完成情形⑥资料检查情形，填写内容是不是与现场相符合⑦对施工单位质量误差是不是采取经济惩罚手腕。

（其中①②项天天是日记中天天必需填写的项目，而③-⑦项则是在每一分项在中间验收的时候必需填写的）

2．3每一分项工程验收时，监理工程师均必需携带图纸，检测工具。

对施工单位申请验收的所要隐蔽的项目或施工单位并无申请验收但正在进行施工的项目，要一一对照是不是与图纸相符，是不是在规范允许误差范围内。

2．4监理工程师在每一分项工程验收完毕，结合伙料情形与施工单位的整改情形后，除将验收结果通知施工单位，便于其进行下一步施工外，还必需向工程部相关的管理人员通报，以便于工程部人员对其验收结果进行抽查。

2．5对一些需要旁站监理的分项工程，如砼浇捣，监理工程师应对其旁站监理的结果负责。

例如有较大坡度的别墅坡屋面，因砼振捣不密实的，施工单位自身需负责任外，参与旁站监理的工程师，被工程部核查旁站结果时查验批不合格点数超过50%时，将扣项目监理部整体考核分1分。

2．6凡是在监理工程师验收认可的某一分部份项工程，由工程部人员抽查到不合格处，----一样应用查验批表格抽查，若不合格点数超出整体检查点数50%的，将扣项目监理部整体考核分1分。

2．7监理工程师对一些需要见证取样的材料试件，必需按规范规定要求施工单位抽取，不得配合施工单位弄虚作假。

对一些最初由施工单位、监理公司、工程部三方肯定的材料品牌，规格，型号，在施工单位持续的施工利用进程中，要常常进行复查，若发觉施工单位以次充好，应及时进行制止并进行相关惩罚。

监理工程师未能检查出材料质量问题的，经工程部检查查出后，每发觉一次扣项目监理部整体考核分1分。

2．8监理例会必需制定严格的会议纪律，会议评价制度。

每次会议必需全部监理人员及所有参建的主体施工单位参加。

会议纪律要求及会议内容如下：

2．8．1会议中所有参会人员必需将电话调至振动状态，不得因电话的铃声打断他人的发言；

2．8．2所有参会人员不得半途退席，有特殊事件需向主持人请假。

2．8．3会议内容应有专人记录整理无错别字及语法错误，并及时将整理的会议内容发至各施工单位、工程部，再由工程部视会议内容（比如涉及到应由分公司、集团公司层面解决的子分部施工单位或材料品牌肯定的问题），抄送分公司及集团公司相关部门。

2．8．4会议内容包括各施工单位需解决的问题，各监理工程师所分管项目的质量检查情形通报、整改情形和采取的办法（包括采取经济惩罚办法），下周需完成的工作布置，监理工程师对各所管项目的要求、和对上周例会布置的工作完成情形的对比。

3、工程部的质量管理

3．1工程部的质量管理分为两个层面的管理，一是对施工单位的管理，二是对监理公司的管理。

3．1．1对施工单位能够采取奖优罚劣的鼓励机制，不按期地进行专项与全数相结合的质量检查评价制度。

比如1#栋整体质量在一期中相对来讲是,可是若老是以全栋作为评价对象的话,则对其他施工单位的鼓励作用无疑会大打折扣,则需要应用专项工程质量评价制度。

如某一个时期某一层的砼分项工程在同期评价时，别墅的有可能就比1#栋的做得好，则就可以够对其实行专项工程奖励，让每一个施工单位都有取得奖励的可能，从而进一步地奖励先进，敦促后进。

该检查评价制度每一个月实施一次，对评为优秀的施工单位在评价结果出台的第二天即兑现奖励，对评为最差的施工单位在检查后最近的一次工程付款中扣除。

奖罚的数量定在1000-5000元之内。

检查评价制度的实施手腕也一样是以运用查验批所表现的数据化检查方式为主，同时综合检查人员的民意为辅，最终由检查小组得出评价结果。

3．1．2对项目监理部的质量管理可实行绩效考核评估制度。

前面也提到了监理工程师若某一项工作被工程部抽查不符合要求时，将被扣除掉相应的分数。

以100分总分为起扣点，当每一次的考核扣分积累将总分扣至80分时，按每扣1分1000元计取监理费，一次性扣除监理费20000元，若监理部绩效考核分继续被扣，则由工程部向分公司及集团公司汇报，出具律师函，申请改换监理公司。

固然，在可扣分20分的弹性范围内，监理部人员好的建议被采用，管理人员坚持原则，质量要求严格，和工作作风与纪律良好等因素，也能够取得加分，加分后的总分能够超出100分，每超过1分则每次奖励2000元，上不封顶。

3．2工程部各专业管理人员均应参加每周一次的监理例会，在例会上提出对监理公司及施工单位下周工作的检查标准及完成要求，参与上周工作的内容完成程度及质量结果的评价。

3．3各专业管理人员必需及时参与每一分部份项工程工艺、材料、设备的检查验收，复核施工单位是不是按图施工，并非按时的抽查施工单位已完成、正在进行施工的分项工程，将质量检查情形详细记录后，同时询问监理工程师该抽查部位的质量情形，若监理工程师每日所进行的平行检查与抽查结果不相符，相差较大的要追查原因，并将结果上报与工程部领导，以便于及时对项目监理部工作质量进行考核。

工程部应于每周五召开一次碰头会，将日常管理中碰着的问题进行分析解剖，并结合监理例会上布置的工作内容对完成情形进行评价。

3．5工程部以栋号为单位分管的各专业负责人员对所管项目的质量负直接领导责任。

因此，各专业负责人应熟读图纸，设计不合理及有明显错误的应及时向相关部门求证，避免因设计错误形成永久质量缺点。

二、工程安全生产管理

一、施工单位的安全生产管理

所有施工单位进场前均需与监理公司签定安全生产责任状。

安全生产责任状由监理公司拟订，内容包括各类常见的安全隐患防范，注意事项，安全生产管理的组织机构及专职安全员的设置，管理制度，应急办法，消防小组名单，与总包之外由甲方直接发包的施工单位的交叉施工安全等等，责任状由施工单位现场管理第一责任人项目领导签署。

对危险性较大，安全隐患较多的专项工程，如悬挑脚手架工程，支拆模工程，临时施工用电工程，塔吊安装拆除工程等等均必需有符合实际情形、实用可行的施工方案，经监理公司或安监站审批后方可进行施工。

施工单位应有以专职安全员为主天天进行的真实的安全巡检，并形成记录台帐。

安全巡检记录内容应包括对各类安全隐患逐项逐楼层逐部位进行的详细检查与记录。

如临时用电项目安全隐患有保护接地接零装置是不是有效，漏电保护器额定动作电流是不是知足要求，开关是不是灵敏，配电箱管线是不是下进下出，开关箱门是不是正常上锁，是不是有乱搭乱接电线情形等检查内容；另外按期进行外架沉降观测、每日架体的连接检查，是不是有操作人员松动连接的现象等等，内容必需由专职安全员亲自填写，并签名。

对必需投入的安全防护设备及材料，施工单位不能偷工减料，不能存有任何侥幸心理。

对施工单位刻意省却的安全防护项目，监理公司应对其予以最少很多于5000元/项的惩罚。

施工单位必需严格实行三级安全教育，严格落实安全生产交底制度，每次安全技术交底时应有监理公司或工程部参与的旁听，交接底人均应由本人签名，不得由资料员代签，且那时交底那时即行签字。

二、监理公司的安全生产管理

监理公司应以监理部全部人员为组员设置安全检查小组，以周为频率对每一个单体项目进行专项安全检查。

检查均应如实有针对性的进行，有检查内容（包括检查施工单位的巡检记录等资料）、结果及整改意见，形成可考的文字，作为监理部绩效考核的依据。

监理部必需将一期整体安全责任目标进行分解，将责任目标分解到某一专业工程师，并将分解后的安全工作质量要求与标准知晓工程部，工程部将按该要求与标准对监理工程师的安全检查工作进行抽查，对明显易见却没有发觉的隐患，或发觉却没有采取制止、催促整改办法的，每发觉一次扣监理部考核分1分。

奖扣分方式同质量管理中3.1.2条。

3、工程部的安全生产管理

工程部以栋号为单位分管的专业工程师对本项目的安全生产负直接领导责任，各分管人员应参与监理部每周进行的安全检查，包括对施工单位的每日巡检记录的核查。