江苏竣工工程质量评估报告报告.docx
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江苏竣工工程质量评估报告报告
工程
工程质量评估报告
内容提要：
工程概况工程参建单位工程质量验收情况
工程质量事故及其处理情况
竣工资料审查情况
工程质量评估结论
建立单位：
设计单位：
施工单位：
监理单位（章）：
总监理工程师：
监理单位技术负责人：
日期：
**省住房和城乡建立厅监制
一工程概况：
本工程地处
本新建工程占地面积㎡，建筑面积㎡〔工厂栋工厂栋为钢构造厂房，柱下为独立根底，柱为钢柱，屋面为轻钢构造屋面，墙面为轻钢彩板墙面；事务栋为混凝土框架构造，柱下为独立根底，内墙为轻质隔墙和砖墙，外墙面为轻钢彩板墙面；门卫为混凝土框架构造；自行车棚为排架构造；水池泵房位于地下，为混凝土框架构造。
1、建筑类型:
钢构造及框架构造
2、构造特点：
本工程根底为柱下阶型独立根底，根底、主体构造砼等级为C30，工厂栋主体为钢排架构造，事务栋为钢筋混凝土框架构造；
二、工程参见单位
建立单位：
设计单位：
施工单位：
监理单位（章）：
三、工程质量验收情况
在整个工程的施工期间，各参建单位均能按照设计要求保质保量完成合同工作量；同时针对本工程质量要求高、工期短的特点，各参建单位能及时调整管理模式，从更高的要求紧抓施工质量，始终坚持以质量第一为前提，进展高标准施工。
现场监理部根据监理合同组建后，制定了有针对性，可操作性、实施性强的监理实施细则；抓紧施工质量，采取事前控制与主动控制相结合的方式，引导施工单位按照设计图纸、标准要求及强制性条文的规定正确施工；同时加大监理投入，充分采取旁站、平行检查等检查手段多方位进展严格监理。
对重点部位、关键工序进展旁站；对平行检查的工程有意识的提高抽查率甚至全数检查，杜绝了上道工序未验收下道工序就施工的现象。
在新北区质量监视站、业主、监理、施工等单位的共同努力下，针对本工程的特点，采取了以下具体措施，确保了施工质量：
1、重点部位、关键工序的施工有专业施工方案，经严格审核通过前方可予以实施；2、现场材料均根据标准要求经过复试，杜绝了不合格品进入本工程；3、对平安和功能检查工程进展全数检查，并做到记录真实有效；4、所有隐蔽工程在隐蔽前做到在上道工序未验收前下道工序制止施工，决不留下质量隐患；5、工序报验与实际施工进度根本同步；6、工程技术资料根本齐全。
四、工程质量事故及处理情况
本工程未发生任何质量事故。
五、竣工资料审查情况
附一：
单位〔子单位〕工程质量控制资料监理核查表
工程
名称
施工
单位
序号
工程
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建筑与结构
图纸会审、设计变更、洽商记录
合格
2
工程定位测量、放线记录
符合要求
原材料出场合格证书及进场检〔试〕验报告
合格
4
施工实验报告及见证检测报告
合格
5
隐蔽工程验收表
合格
6
施工记录
7
预制构件、预拌混凝土合格证
合格
8
地基、根底、主体构造检验及抽样检测资料
符合要求
9
分项、分部工程质量验收记录
符合要求
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
1
给排水与采暖
图纸会审
合格
2
材料、配件出厂合格证书及进场检〔试〕验报告
合格
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
合格
4
隐蔽工程验收表
合格
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
合格
6
施工记录
合格
7
分项、分部工程质量验收记录
符合要求
8
1
建筑电气
图纸会审、设计变更、洽商记录
合格
2
材料、设备出场合格证书及进场检〔试〕验报告
合格
3
设备调试记录
合格
4
接地、绝缘电阻测试记录
合格
5
隐蔽工程验收表
合格
6
施工记录
合格
7
分项、分部工程质量验收记录
符合要求
8
1
通风与空调
图纸会审、设计变更、洽商记录
合格
2
材料、设备出场合格证书及进场检〔试〕验报告
合格
3
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收表
合格
5
制冷设备运行调试记录
6
通风空调系统调试记录
7
施工记录
8
分项、分部工程质量验收记录
符合要求
9
1
电梯
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录
2
设备出场合格证书及开箱检验记录
3
隐蔽工程验收表
4
施工记录
5
接地、绝缘电阻测试记录
6
负荷试验、平安装置检查记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
1
建筑智能化
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明
2
材料、设备出场合格证书及进场检〔试〕验报告
3
隐蔽工程验收表
4
系统功能测定及设备调试记录
5
系统技术、操作和维护手册
6
系统管理、操作人员培训手册
7
系统检测报告
8
分项、分部工程质量验收报告
检查结论：
核查人：
总监理工程师：
日期：
**省建立厅监
附二：
单位〔子单位〕工程平安和功能检验资料及
主要功能监理检查记录汇总表
工程名称
施工单位
序号
工程
平安和功能检查工程
份数
核查意见
抽查结果
核查人
1
建筑与构造
屋面淋水试验记录
合格
2
地下室防水效果检查记录
3
有防水要求的地面蓄水试验记录
合格
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
5
抽气〔风〕道检查记录
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
7
建筑物沉降观测测量记录
合格
8
节能、保温测试记录
合格
9
室内环境检测报告
10
1
给排水与采暖
给水管道通水试验记录
合格
2
暖气管道、散热器压力试验记录
3
卫生器具满水试验记录
4
消防管道、燃气管道压力试验记录
5
排水干管通球试验记录
合格
6
1
电气
照明全负荷试验记录
合格
2
大型灯具结实性试验记录
3
避雷接地电阻测试记录
合格
4
线路、插座、开关接地检验记录
5
1
通风与空调
通风、空调系统试运行记录
合格
2
风量、温度测试记录
3
干净室干净度测试记录
4
制冷机组试运行调试记录
5
1
电梯
电梯运行记录
2
电梯平安装置检测报告
1
智能建筑
系统试运行记录
2
系统电源及接地检测报告
3
结论：
填表人：
总监理工程师：
日期：
**省建立厅监制
附三
单位〔子单位〕工程观感质量监理检查记录
工程名称
施工单位
序号
工程
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
建筑与构造
室外墙面
符合要求
2
变形缝
3
水落管，屋面
符合要求
4
室内墙面
符合要求
5
室内顶棚
符合要求
6
室内地面
符合要求
7
楼梯、踏步、护栏
符合要求
8
门窗
符合要求
1
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架
符合要求
2
卫生器具、支架、阀门
符合要求
3
检查口、扫除口、地漏
符合要求
4
散热器、支座
1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
符合要求
2
设备器具、开关、插座
符合要求
3
防雷、接地
符合要求
1
通风与空调
风管、支架
2
风口、风阀
3
风机、空调设备
符合要求
4
阀门、支架
符合要求
5
水泵、冷却塔
6
绝热
1
电梯
运行、平层、开关门
2
层门、信号系统
1
智能建筑
机房设备安装及布局
2
现场设备安装
3
观感质量综合评价
符合要求
检查结论
检查人员：
总监理工程师：
日期：
**省建立厅监制
附四：
监理抽查／见证试验情况汇总及说明
试验名称
序号
试验结果
试验名称
序号
试验结果
铝合金窗现场做气密性试验
外墙**治板膨胀螺丝拉拔试验
1
符合图纸
要求
各种电器及开关试运转
屋面淋水试验
2
符合要求
1
符合设计要求
1
合格
说
明
填表人：
总监理工程师：
日期：
**省建立厅监制
附五
竣工预验收遗留的整改问题及商定解决方法
序号
遗留整改问题
商定解决方法
施工单位
设计单位
建立单位
监理单位
其他单位
单位名称
签名
日期
**省建立厅监制
附六
工程竣工预验收小组成员及分工表
组别
序号
**
单位名称
工作内容
土建
安装
检查各施工内容，与图纸要求相符合，满足使用功能。
检查各施工内容，与图纸要求相符合，满足使用功能。
检查各施工内容，与图纸要求相符合，满足使用功能。
检查各施工内容，与图纸要求相符合，满足使用功能。
注：
施工单位配合人员和参加验收的建立单位代表、设计单位代表和其他有关人员也填入表中。
**省建立厅监制
六、工程质量评估结论
综上所述整个工程施工质量符合设计、标准要求及强制性条文的规定，该分部工程所含分项工程的质量均验收合格，质量控制资料完整。
该工程有关平安和功能的检测资料完整，主要功能工程的抽查结果符合相关专业质量验收标准的规定，外观质量一般，监理部根据验收工序汇总情况进展评定，本工程质量总体结论：
合格，同意竣工验收。
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