租赁房屋消防安全责任合同协议.doc

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编号：

_____________

租赁房屋消防安全责任书

甲方：

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乙方：

___________________________

签订日期：

_______年______月______日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国消防法》及有关规定，按照“预防为主，消防结合”的方针和坚持“谁承租，谁负责”的原则，为明确甲、乙双方的责任和义务，特签订本责任书。

一、甲方责任

l、甲方对乙方租赁房屋进行定期不定期检查相结合的方法，重点检查范围：

火源、电源、电气设备及线路，发现乙方有违章现象，有权提出限期整改意见。

2、对乙方在经营活动中，严重违反防火管理规定，不听劝阻，拒不整改，甲方有权按违约处理乙方，终止其租赁合同。

二、乙方责任

1、乙方应时刻牢记“隐患险于明火、防范胜于救灾”，自觉加强消防法律法规和消防安全知识的学习，并经常对承租门面内的工作人员进行消防法规教育和防火知识培训，增强防火安全意识。

2、乙方在租赁期间必须在店内配备相应灭火器材和制定防火安全管理制度。

3、乙方必须了解消防设备性能及使用方法，并定期进行维护和保养，执行有关消防法律法规的规定。

4、乙方店内禁止违规拉接电源线和违章使用电器设备：

需使用大功率电器的，应检查供电线路是否匹配，严禁超负荷运转，以免发生火灾。

禁止存放易燃易爆物品（如汽油、煤油、香蕉水、酒精、丁烷气等），禁止在店内进行电焊、氧焊等明火作业，确保门面消防安全?

5、乙方必须加强对重点防火部位（如电源周边、供电线路，油烟机罩及排烟管道等）、防火商品（化纤布料、易燃、易爆、化学品等）的防火管理，应特别关注供电线路老化问题，发现有安全隐患的，应及时检修更换，避免出现安全责任事故。

6、乙方在租赁期间．应积极配合消防部门和甲方开展消防安全检查，并经常自查。

及时发现并自行纠正违章现象：

发生火灾时，应立即组织扑救，进行人员疏散、并及时拨打火警119和向甲方报告：

若因乙方原因引发消防安全事故，乙方负担全部责任。

三、本责任书与《房屋出租合同》一同签订生效和期满终止。

四、本责任书一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（签字盖章）：

日期：

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