检察院技术用房扩建工程监理规划.docx
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检察院技术用房扩建工程监理规划
目录
一、工程概况：
3
二、监理工作范围：
3
三、监理工作内容：
3
四、监理工作目标：
3
五、监理工作依据：
3
六、项目监理机构的组织形式：
3
七、项目监理机构配备计划：
4
八、项目监理机构的人员岗位职责：
4
1．总监理工程师岗位职责：
4
2．专业监理工程师岗位职责：
4
3．监理员岗位职责：
5
九、监理工作程序：
6
1．施工监理工作总程序6
2．分析监理合同及建设工程施工合同：
7
3．工程材料构配件和设备质量控制基本程序：
8
4．分项、分部工程签认基本程序：
9
5．单位工程验收基本程序：
10
6．设计变更、洽商管理的基本程序：
11
7．工程延期管理的基本程序：
12
8．工程进度控制的基本程序：
13
9．月工程计量和支付基本程序：
14
10．费用索赔管理的基本程序：
15
11．合同争议调解的基本程序：
16
12．违约处理的基本程序：
17
13．工程款竣工结算的基本程序：
18
十、监理工作方法及措施：
19
1．施工阶段的质量控制19
2．施工阶段的进度控制21
3．工程投资监理：
22
4．施工的安全控制23
十一、监理工作制度：
23
1．设计文件、图纸审查制度23
2．技术交底制度23
3．开工报告审批制度24
4．材料、构件检验及复验制度24
5．变更设计制度24
6．隐蔽工程检查制度24
7．工程质量监理制度24
8．工程质量检验制度25
9．工程质量事故处理制度25
10．监理报告制度26
11．工程竣工验收制度26
12．监理日志和会议制度27
13．材料检测见证取样制度27
14．监理旁站制度27
十二、监理设施28
含山县检察院技术用房工程监理规划
一、工程概况：
含山县检察院技术用房工程位于褒禅山路检察院内，工程由含山县检察院建设，含山县规划建筑设计院设计，造价人才网建筑规模2200m2，共五层框架结构，总工期为180天。
二、监理工作范围：
施工阶段监理。
三、监理工作内容：
工程的质量、投资、进度控制及合同管理，简称“三控一管”。
四、监理工作目标：
工程质量等级为合格，创优良工程，总日历工期180天，总投资控制在合同价款内。
五、监理工作依据：
1．建设工程的相关法律、环保人才网法规及项目审批文件；
2．与建设工程项目有关的标准，设计文件、技术资料；
3．委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。
六、项目监理机构的组织形式：
针对该项工程，我单位采用直线式组织机构：
七、项目监理机构配备计划：
总监理工程师：
胡长昆
监理工程师：
监理员：
八、项目监理机构的人员岗位职责：
1．总监理工程师岗位职责：
（1）确保项目监理机构人员的分工和岗位职责；
（2）主持编写监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。
（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；
（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；
（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；
（7）审核签署承包单位的申请、监理工程师论坛支付证书和竣工结算；
（8）审查和处理工程变更；
（9）主持或参与工程质量事故的调查；
（10）调解建设单位和承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；
（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检验，参与工程项目的竣工验收；
（13）主持整理工程项目的监理资料。
2．专业监理工程师岗位职责：
（1）负责编制本专业的监理实施细则；
（2）负责本专业监理工作的具体实施；
（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；
（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；
（5）负责本专业分项验收及隐蔽工程验收；
（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；
（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；
（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
（9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。
（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
3．监理员岗位职责：
（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；
（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
（4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；
（5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；
（6）做好监理日记和有关的监理记录。
九、监理工作程序：
1．施工监理工作总程序
2．分析监理合同及建设工程施工合同：
3．工程材料构配件和设备质量控制基本程序：
4．分项、分部工程签认基本程序：
5．单位工程验收基本程序：
6．设计变更、洽商管理的基本程序：
7．工程延期管理的基本程序：
8．工程进度控制的基本程序：
9．月工程计量和支付基本程序：
10．费用索赔管理的基本程序：
11．合同争议调解的基本程序：
12．违约处理的基本程序：
13．工程款竣工结算的基本程序：
十、监理工作方法及措施：
1．施工阶段的质量控制
1.1质量的事前控制
A．掌握和熟悉质量控制的技术依据；
B．施工场地质量检验验收；
C．施工队伍的资质；
D．审核施工单位制定的成品保护的措施、方法；
E．完善质量报表，质量事故的报告制度等。
1.2质量的事中控制
A．施工工艺过程质量控制。
针对监理项目的具体情况，施工工艺过程的质量控制可采用以下方法：
（1）承包商提交各分项施工方案，由监理审批。
（2）监理工作可根据工程项目的实际制定质量控制重点和控制手段，编制监理细则。
（3）监理单位对施工工艺过程的质量控制报总监批准，批准后发相关的施工单位。
B．工序交接检查。
坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序施工的原则，上道工序完成后，先由自检、专职检，认为合格后，将自检资料提交现场监理人员到现场会同检验，检验合格后签署认可方能进行下道工序。
C．隐蔽工程检查验收。
隐蔽工程完成后，先由自检、专职检，初验合格后填报隐蔽工程记录，报告现场监理工程师检查验收。
D．凡是列为见证点的质量控制对象，在规定的关键工序（控制点）施工前，施工单位应提前通知监理人员在约定的时间内到现场进行见证和对其施工实施监督，如工序交接，工艺交接。
凡列为停止点的控制对象，要求必须在规定的近期控制点到来之前通知监理方派员对控制点实施监控，如果监理方未在约定的时间到现场监督、检查，施工单位应停止进行该H点相应的工序，并按合同规定等待监理方，未经认可不能越过该点继续活动。
停止点也称为“H”点，它的重要性高于见证点的质量控制点。
它通常是针对“特殊过程”或“特殊工序”而言，如某些重要的钢筋混凝土结构在钢筋架立后，混凝土浇注之前；重要建筑物或结构物的定位线后；“隐蔽工程”和“主体结构工程。
”
E．正确处理工程变更。
F．行驶质量监督权，下达停工指令。
为了保证工程质量，出现下述情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立停工整改。
（1）未经检验即进行下道工序作业者；
（2）工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取一定措施，而效果不好，继续作业者；
（3）擅自采用未经认可或批准的材料；
（4）擅自变更设计图纸的要求；
（5）擅自将工程转包；
（6）擅自让未经同意的分包单位进场作业者；
（7）没有可靠的质量保证措施擅自施工，已出现质量下降征兆者。
G．严把单项工程开工报告和复工报告审批制度。
H．质量、技术签证。
凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师签署。
监理人员可在有关质量、技术方面原始凭证上签字，最后由项目总监理工程师核签后方有效。
（1）建立质量监理日志
现场质量监理人员及质量检验人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。
（2）组织现场质量协调会
现场质量协调会一般由现场监理工程师主持，协调会后应印发会议纪要，并要及时落实纪要内容。
（3）定期向业主及总监报告有关工程质量动态情况。
现场监理人员每月向总监及业主报告有关工程质量方面的情况。
重大质量事故及其它质量方面的重大事宜则应及时提出报告。
1.3质量的事后控制
A．单位、单项工程竣工验收。
凡单位、单项工程完工后，施工单位初验合格再提出验收申报表，合格监理人员签署中间验收凭证。
B．项目竣工验收。
（1）督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见。
（2）根据施工单位的竣工报告，提出工程质量评估报告。
（3）负责工程初验，并参加业主组织的竣工交接验收工作，审查工程初验报告，提出监理意见后报县质监站核验。
C．审核竣工图及其经技术文件资料。
D．整理工程技术文件资料并编目建档。
2．施工阶段的进度控制
2.1进度的事前控制
进度的事前控制，即为工期预控，主要工作内容有：
A．编制项目实施总进度计划。
项目实施总进度计划为对项目实施起控制作用工期目标，是确定施工承包合同工期条款的依据，是审核施工单位提交的施工计划的依据，也是确定的审核施工进度与设计进度，材料设备供应进度、资金资源计划是否协调的依据。
B．审核施工单位提交的施工进度计划。
主要审核是否符合总工期控制目标的要求；审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。
C．审核施工单位提交的施工方案。
主要审核保证工期，充分利用时间的技术组织措施的可操性、合理性。
D．审核施工单位提交的施工总平面图。
主要审核施工总平面图与方案，施工进度计划的协调性和合理性。
E．制定由业主供应材料，设备的需用量及供应时间参数，编制有关材料，设备部分的采供计划。
2.2进度的事中控制
进度的事中控制，一方面是进行进度检查、动态控制和调整；另一方面，及时进行工程计算，为向施工单位支付进度款提供进度方面的依据。
其工作内容有：
A．建立反映工程进度的监理日志。
逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量。
同时，如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。
暴雨、大风、现场停水、现场停电等应注明起止时间（小时，分）。
B．工程进度的检查。
审核施工单位每月提交的工程进度报告。
审核的要点是：
（1）计划进度与实际进度的差异；
（2）形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况一致性；
（3）按合同要求，及时进行工程计量验收；
（4）有关进度、计量方面的签证；
（5）为工程进度款的支付签署进度、计量方面认证意见；
（6）组织现场协调会。
2.3进度的事后控制
当实际进度与计划进度发生差异时，在要分析原因的基础上采取以下措施：
A．制定保证总工期不突破的对策措施，有技术措施、组织措施、经济措施、其它配套措施；
B．制定总工期突破后的补救措施；
C．调整相应的施工计划，材料设备、资金供应计划等，在新的条件下组织新协调和平衡。
3．工程投资监理：
A．审核施工单位申报的验收报表，认真核对其工程，做到不超验，不漏验，严格按现行文件规定办理验收计价签证。
保证验收签证各项质量合格，数量准确。
签证上报凭据以拨款；
B．不符合质量标准的工程，未经返工处理达标前，不予验收计价；
C．会同设计、施工单位变更设计进行会审后，提出审查意见并报总监审批；
D．工程费用支付的程序，是承包商提出付款申请，监理工程师审核，编制期中付款证书，建设单位支付。
4．施工的安全控制
A．审查各类有关安全生产文件；
B．审核进入施工现场承包单位的安全资质和证明文件；
C．审核施工单位提交的施工方案和施工组织设计中的安全技术措施；
D．工地的安全组织体系和安全人员的配备；
E．审核新工艺、新技术、新材料、新结构的使用安全技术方案及安全措施；
F．审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告；
G．审核并签署现场有关安全技术签证文件。
十一、监理工作制度：
1．设计文件、图纸审查制度
监理工程师在收到施工设计文件、图纸，在工程开工前，会同施工及设计单位复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中的差错、遗漏。
2．技术交底制度
监理工程师要督促，协助和组织设计单位向施工单位进行施工设计图纸的全面技术交底（设计意图、施工要求、质量标准、技术措施），并根据讨论决定的事项做出书面纪要要求设计、施工单位执行。
3．开工报告审批制度
当单位工程的主要施工准备工作已完成时，施工单位可提出《工程开工报告书》，经监理工程师现场落实后，一般工程总监即可审批，并报监理单位。
对重大工程及有争议的工程报监理单位。
4．材料、构件检验及复验制度
分部工程施工前，监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验报告，填写材料、构件报验表，监理人员签认。
对于有疑问的主要材料进行抽样，在监理工程师的监督下，送往实验室进行复查，不准使用不合格材料。
5．变更设计制度
如因设计图错漏，或发现实际情况与设计不符时，由提议单位提出变更设计申请，经施工、设计、监理三方会审同意后进行变更设计，设计完成后填写变更设计通知单。
监理单位审核无误，经业主同意签发《设计变更指令》。
6．隐蔽工程检查制度
隐蔽工程隐蔽以前，施工单位应根据《工程质量评定验收标准》进行自检，并将评定资料报监理工程师。
施工单位应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前三日提出计划报监理工程师，监理工程师应排出计划，通知施工单位进行隐蔽工程检查，重点部位或重要项目应会同施工、设计单位共同检查签认。
7．工程质量监理制度
监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理责任。
监理工程师在检查工作中发现的工程质量缺陷，应及时记入施工日志簿和监理日志簿，指明质量部位、问题及整改意见限期纠正复验。
对较严重的质量问题或已形成隐患的问题，应由监理工程师正式填写“不合格工程项目通知”，通知施工单位，同时抄报总监理工程师，施工单位应按要求及时做出整改，克服缺陷后通知监理工程师复验签认。
如所发现工程质量问题已构成工程事故时，应按规定程序办理。
（1）如检查结果不合格，或检查证实所填内容与实际不符，监理工程师有权不予签证，并将意见记入施工日志簿内，待改正并重验后才能签证，方可继续下道工序施工；
（2）特殊设计的，或者与原设计图变更较大的隐蔽工程，在通知施工单位的同时，还应通知设计单位及业主驻工地代表参加，与监理工程师共同检查签证；
（3）隐蔽工程检查合格后，经长期停工，在复工前应重新组织检查签证，以防意外。
8．工程质量检验制度
（1）监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题，应随时通知施工单位及时改正，并做好记录检验不合格时可发出“不合格工程项目通知”，限期改正；
（2）如施工单位不及时改正，情节较严重的，监理工程师可在报请总监理工程师批准后，发出《工程部分暂停指令》，指令部分工程、单项工程或全部工程暂停施工。
待施工单位改正后，报监理中心进行复验。
合格后发出《复工指令》。
（3）分部分项工程、单项工程或分段全部工程完工后，经自检合格，可填写各种工程报验单，经监理工程师现场查验后，工程合格予以签认或发给《竣工证书》。
（4）施工单位应逐月填写“工程质量检验评定统计表”，监理单位填写“工程质量月报表”。
（5）监理工程师需要施工单位执行的事项，除口头通知外，可使用“监理通知”，催促施工单位执行。
9．工程质量事故处理制度
（1）凡在建设过程中，由于设计或施工原因，造成工程质量不符合规范或设计要求，或者超出《验标》规定的偏差范围，需做返工处理的统称工程质量事故；
（2）工程质量事故发生后，施工单位必须用电话或书面形式逐级上报。
对重大的质量事故和工伤事故，监理单位应立即上报业主；
（3）凡对工程质量事故隐瞒不报，或拖延处理，或处理不当，或处理结果未经监理单位同意的，对事故部分及受事故影响的部分工程应视为不合格，不予验收计价，待合格后，再补办验收计价。
施工单位应及时上报“质量问题报告单”，并应抄报业主和监理单位各一份。
对于一般工程质量事故，应由施工单位研究处理，填写事故报告二份报监理单位和业主；对重大质量事故，由施工单位填写事故报告一式两份，由监理单位组织有关单位研究处理；对重大质量事故，施工单位填写事故报一式三份，报监理单位，由监理单位组织有关单位研究处理方案报业主批准后施工单位方能进行事故处理。
待事故处理后，经监理单位复查，确认无误，方可继续施工。
10．监理报告制度
监理单位应逐月编写《监理月报》，并于年末提出本单位的年度报告和总结，报业主。
年度报告或“监理月报”内容应以具体数字说明施工进度、施工质量、资金使用以及重大安全、质量事故、有价值的经验等。
11．工程竣工验收制度
（1）竣工验收的依据是批准的设计文件（包括变更设计）。
设计、施工有关规范，工程质量验收标准以及合同及协议文件等；
（2）施工单位按规定编写和提出验收交接文件是申请竣工验收的必要条件，竣工文件不齐全、不正确清晰；不能接收交接；
（3）施工单位应在验收前将编好的全部竣工文件及绘制的竣工图，提供监理单位一份，审查确认完整后，报业主，其余分发有关接管，使用单位保管。
交接竣工文件内容如下：
①全部设计文件一份（包括设计变更）；
②全部竣工文件（图表及清单按照管理段的行政区划编制，以便接管单位存档使用）；
③各项工程施工记录一份；
④工程小结；
⑤主要机械及设备的技术证书一份。
12．监理日志和会议制度
（1）监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日志，特别是涉及设计、施工单位和需要返工、改正的事项，应详细作出记录；
（2）监理单位每周六上午召开监理例会，检查本周监理工作，沟通情况、商讨难点问题，布置下周监理工作计划，总结经验，不断提高监理业务水平。
13．材料检测见证取样制度
进场建筑材料，建筑构配件、设备和现浇砼的质量检验，在现场由建设、监理单位人员进行见证取样委托具有资格的第三方进行检验。
（1）为了保证进入施工现场的材料符合规范及设计要求。
从根本上保证工程的质量，对进入施工现场的材料必须实行见证取样制度。
（2）原材料测试前，施工单位应同监理单位（或业主）签订委托单，并将材料的规格、生产厂家、测试要求的项目、材料使用部位等填写清楚。
（3）材料取样方法，按有关试验规定、标准随机取样。
（4）试验用的材料样品，经监理工程师现场按规定见证，做好标记，送试验室进行检测试验。
（5）经试验的材料（或试验结果未出来的材料），施工单位用于工程中，而造成的损失，施工单位自己负责；未经监理工程师见证的材料样品试验数据，不作为评定依据。
（6）监理人员在监理日志中必须记录有关材料进场、见证、试验的情况。
14．监理旁站制度
（1）、检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料情况。
（2）、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。
（3）、核查进场建筑材料，建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。
（4）、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。
十二、监理设施
为了确保本工程能达到预期目标，本公司配了以下检测仪器：
砂浆贯入仪、砼回弹仪、砼保护层检测仪、焊缝检测仪。
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