给排水采暖工程施工组织设计方案.docx
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给排水采暖工程施工组织设计方案
住宅小区工程
给、排水及采暖施工方案
编制：
审核：
2010.3.19
一、编制依据3
二、工程概况3
三、施工部署及任务安排7
四、施工准备7
五、主要项目施工方法及技术要求12
六、质量保证措施30
七、冬、雨季施工管理措施32
八、安全文明施工管理措施33
九、成品保护34
十、环保要求36
十一、技术节约措施36
中央帝景北区住宅小区
给、排水及采暖施工方案
一、编制依据
1．香河县中央帝景北区住宅小区地下车库及1、2、3、4、5、6、7#住宅楼给
排水及暖通施工图。
2．建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB50242-2002。
3．《建筑工程资料管理规程》——DB13（J）35-2002。
4．《建筑排水；硬聚氯乙稀管道工程技术规程》CJJT／29-98。
5．05系列建筑标准设计图籍05S1-09。
6．05系列建筑标准设计图籍05M1-05N6。
7．《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》CECS:
125:
2001。
二、工程概况
本工程概况如下表所示：
序
项目
基本情况
1
工程名称
景天家园
2
工程地址
-
3
建设单位
-
4
设计单位
-
5
监理单位
-
6
勘察单位
-
7
质量监督单位
-
8
施工总包
-
9
合同围
结构、装饰装修、给排水、采暖、通风、电气
10
合同质量目标
合格工程
11
合同工期
2010.3.1～2010.7.15共500日
本工程由7栋26层住宅楼一类组成，其中1.2.3号楼地上一、二层为商业服务网点，4.5.6.7号楼为26层，一类住宅楼，除7号楼设一层地下室外，其余各楼设二层地下室，地下室为储藏间。
室给排水工程分为：
生活给水系统、生活污水系统、雨水排水系统、空调冷凝水系统及消防系统。
生活给水系统又分为三个区：
地下室、商业网点及1-4层，由市政管网直接供水为一个区住宅5-15层为低区，住宅5-26层为高区，其中5-15层为高Ⅰ区，16-26层为高Ⅱ区，由高Ⅰ区无负压增压稳流给水设备供水。
住宅16-26层，由高Ⅱ区无负压增压稳流给水设备供水。
生活污水系统分为自流排及强排：
一层以上污废水自流排至室外。
地下一、二层污废水由集水坑收集后经潜污泵提升强制排至室外。
雨水排水系统：
屋面雨水经过雨水管排至室外散水。
地下车库入口处设雨水沟截流排至集水坑，经潜污泵提升排至室外雨水管井。
室消防系统：
分为消火栓系统、自动喷水灭火系统及移动灭火器系统。
室暖通工程：
包括室采暖系统、室通风系统。
室采暖系统：
热源由小区锅炉房供给温度为55℃/45℃，热交换站，设置两台交换机组，二次供水温度为90℃/-70℃。
采暖系统定压由热交换机组解决，系统补水为软化水。
室采暖系统：
分为高区及低区，1-13层为低区，14层以上为高区。
通风系统：
见图纸说明。
三、施工部署及任务安排
3.1施工组织结构图
项目经理
生产经理
技术负责人
3.2组织成员管理职责
3.2.1专业工长职责：
配合技术负责人编制暖卫施工方案、做好图纸会审记录及办理专业变更及洽商记录、做好技术交底、配合资料员收集整理技术资料等工作。
工长对所有进场的原材料、半成品组织甲方、监理、质检员及施工班组长进行检查验收。
每个分项工程（工序）开工前，严格按照工艺标准要求对操作班组进行、技术、质量及安全交底。
工长应对对每个工序完成后进行检查验收，对不符合设计要求及施工质量验收规的及时提出整改措施，要求施工班组进行整改，整改合格后通知质检员报监理验收。
根据土建施工进度调配施工班组人员保证单位工程的施工进度。
3.2.2专业质检员职责：
在工程物资进场检验合格后应急时填报工程物资进场报验表，经监理确认合格后通知施工班组，施工班组接到通知后方可使用此物资。
质检员在各分项工程施工完成后应及时填报分项工程报验表进行报验。
质检员在施工中出现质量事故，必须按照规定填写质量事故报告，并及时上报质量监控部门。
出现质量事故时，质检员必须认真对待，严格按照三不放过原则，追查责任者、事故的经过。
对责任者进行处理，不得讲情面，说人情，包庇责任者。
质检员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，出现问题及时上报质量监控部门并监督操作者及时整改。
整改合格后报监理进行分项验收。
分项工程质量评定过程中出现不合格，由质检员填写不合格品通知单，技术部门给出纠正措施，整改后重新评定。
3.2.3班组长应按照不同分项工程,安排工人进行相同性质的工作,提高操作熟练程度和劳动生产率。
以确保施工过程中工程质量和施工进度.。
3.2.4班组成员对自己所施工的各个分项工程的质量、材料节约、及成品保护负责。
3.3主要人员安排
3.3.1项目部设置暖卫专业工长1名。
3.3.2项目部设置暖卫专业质量检查员1名。
3.3.32、3＃楼设置1名班组长。
6、7＃楼设置1名班组长。
1、4、5＃楼设置1名班组长。
3.3.4各个班组施工人员计划表
施工阶段
主要作业项目
人数（人）
技工
辅工
结构
施工阶段
基础
预埋防水套管、预留孔洞
2
1
主体
给水、采暖主干管及排水管道安装
8
4
装饰施工阶段
前期给水、采暖支管及排水管道安装
12
6
后期地埋给水管道、地埋采暖管道安装
16
8
3.4施工项目划分
3.4.1建筑给排水及采暖工程分别由三个专业队伍施工。
3.4.2给水、排水及采暖工程由本公司队伍分为三个施工班组进行施工。
3.4.3消防工程由专业队伍施工。
3.4.4通风工程由专业队伍施工。
3.4.5本工程于2010年03月1日开工，计划于2010年07月15日竣工。
四、施工准备
1．技术准备
1.1施工图纸是施工时的最主要依据，平面图上表明了管道、部件及附属设备在建筑物平面的坐标，系统图则表现出了管道设备安装标高、施工时应两图纸互相对照。
审图应由项目部主任工程师组织施工队专业工长及项目部专业技术负责人在一起交流，对图纸中出现的问题进行商讨并做记录，待图纸会审时共同解决。
1.2审图时应与土建图、电气图进行核对。
综合考虑管道走向、坐标、位置、标高及管道交叉位置是否相互碰撞，卫生间给排水管道排列是否合理，在管道密集处及管井处应绘制出平面管线综合布置图。
1.3施工前应由建设单位组织、设计单位、监理单位、施工单位的各专业技术、质量负责人进行图纸会审，把审图时发现的问题提出由设计人进行解决、并进行设计技术交底。
1.4在工程施工前由专业工长根据施工图纸、施工方案、给排水及采暖工程质量验收规、质量标准及施工工艺等对工人进行技术交底和安全技术交底，并做好交底记录。
1.5技术资料应按要求选用国标、院标图集、标准应选用地方标准和国家标准，施工时应按照标准较严格的执行。
规则执行现行规《GB50242-2002》规定。
施工时应注意执行新规、新标准，不得使用过期或废止的规和标准。
1.6依据施工验收规及质量标准，编制工程项目质量计划表确定关键分项工程，并编制作业指导书。
1.7收集质量通病信息，明确施工重点、难点、制定相应质量保证措施和质量预防措施。
2．资料准备
2.1设计图纸
序号
图纸名称
图纸日期
备注
1
中央帝景北区地下车库给排水
2009-9
2
中央帝景北区住宅小区1#住宅楼给排水
2009-9
3
中央帝景北区住宅小区2#住宅楼给排水
2009-9
4
中央帝景北区住宅小区3#住宅楼给排水
2009-9
5
中央帝景北区住宅小区5#住宅楼给排水
2009-9
6
中央帝景北区住宅小区6#住宅楼给排水
2009-9
7
中央帝景北区住宅小区7#住宅楼给排水
2009-9
8
中央帝景北区地下车库采暖及通风
2009-9
9
中央帝景北区住宅小区1#住宅采暖及通风
2009-9
10
中央帝景北区住宅小区2#住宅采暖及通风
2009-9
11
中央帝景北区住宅小区3#住宅采暖及通风
2009-9
12
中央帝景北区住宅小区5#住宅采暖及通风
2009-9
13
中央帝景北区住宅小区6#住宅采暖及通风
2009-9
14
中央帝景北区住宅小区7#住宅采暖及通风
2009-9
2.2.主要规、规程、标准
序号
类别
名称
编号
1
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
2
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规
GB50242-2002
3
自动喷水灭火系统施工质量验收规
GB50261-2005
4
通风与空调施工质量验收规
GB50243-2002
5
建筑排水用柔性接口铸铁管安装
04S409
6
行业
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
CJJ-T29-98
7
地方
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ/T01-26-2003
8
建筑工程资料管理规程
DB13（J）35-2003
9
新建集中供暖住宅分户热计量技术规程
DBJ01-605-2000
10
工程建设监理规程
2.3.主要图集
序号
名称
编号
备注
1
建筑设备安装选用图集卫生设备安装工程
05S1
2
建筑设备安装选用图集安装给水
05S2
3
建筑设备安装选用图集消防工程
05S4
4
建筑设备安装选用图集排水工程
05S7
5
建筑设备安装选用图集管道及设备防腐保温
05S8
6
建筑设备安装选用图集管道支架吊架
05S9
7
建筑设备安装选用图集采暖工程
05N1
8
建筑设备安装选用图集通风与空调工程（设备分册）
05N4-1
9
建筑设备安装选用图集通风与空调工程（风管、水管、配件）
05N4-2
10
建筑设备安装选用图集热力工程
05N5
3．主要材料准备
3.1在土建工程土方开挖阶段，暖卫工人应根据图纸把预埋防水套管焊接准备好，把穿墙孔洞尺寸及数量计算好，用竹模板做好木盒待土建施工到位时进行安装。
3.2根据施工图把所有材料拉出一分清单，根据施工进度表制订出月材料计划，以保证材料供应，不至于影响施工进度的顺利进行。
3.3材料进场必须进行报验，产品质量证明文件应齐全、真实有效，观感质量合格，产品质量应符合设计要求，经监理确认后方可使用。
3.4材料进场后应码放在有防晒、防雨的料具库，应根据不同的材质、不同规格垫方木单独码放，码放应整齐并做标识。
3.5易损坏、易丢失的材料应妥善保管，要坚持按施工预算限额领料，鼓励施工人员在施工中精打细算，做到长料不短用，大料不小用，节约材料降低工程成本。
4．主要机械准备
序号
设备名称
单位
数量
1
电焊机
台
3
2
氧气焊
套
3
3
台钻
台
1
4
电锤
把
6
5
冲击钻
把
3
6
砂轮机
台
3
7
热熔机
台
9
8
套丝机
台
3
5．作业条件
5.1墙体管道孔洞预留根据土建施工进度安排，防水套管待施工到位时一次性浇注在结构墙体上，墙体孔洞预留在墙体钢筋绑扎时进行，合模前报监理检查合格后，土建方可合模进行浇注。
顶板预留孔洞应在木工模板已经支好，钢筋绑扎前画好预留孔洞位置，把套管固定在模板上。
预留孔洞时钢筋尽量远离孔洞，以免孔洞位置不准剔凿时破坏结构钢筋。
5.2地下车库管道安装应在安装层的结构顶板完成后进行，沿管线安装位置的模板已经清理干净，托、吊卡架均以安装牢固。
5.3管道井的管道在安装前首先要确定管道的坐标，地下车库主干管已经安装到位。
5.4卫生间管道安装标高线应已经确定，各个房间二次结构线已经弹好。
5.5支管安装应在墙体砌筑完毕，墙面没有装修前进行。
5.6埋设在地面下的PE-RT给水管道应在卫生间防水工程以完成，蔽水试验验收合格后且防水保护层以做好方可安装。
五、主要项目施工方法及技术要求
1．孔洞预留及套管安装
1.1给、排水及采暖管道预留孔洞尺寸技术要求
主、干、支管穿墙
DN32—50
150×150㎜
主、干、支管穿墙
DN50—80
250×200㎜
主、干、支管穿墙
DN100
300×250㎜
主、干、支管穿墙
DN100-125
350×250㎜
主、干、支管穿墙
DN≥125
管径＋150㎜
立管穿顶板
DN≤25
100×100㎜
立管穿顶板
DN32-50
150×150㎜
立管穿顶板
DN75
200×200㎜
立管穿顶板
DN100
200×200㎜
巨型通风管道穿墙
宽度＋100㎜高度＋100㎜
1.2施工方法
1.2.1给水、排水及采暖管道穿越外墙有防水要求时使用刚性防水套管，不同材质的管道应按照图籍要求进行预制加工。
将预制好的防水套管在混凝土浇注前根据施工图要求把位置确定好，核对坐标、标高、安装平整合格后必须一次浇注在混凝土墙体上，套管应比管道大两号。
待管道安装完毕后把填料塞紧捣实。
1.2.2钢套管应刷防锈漆两道，穿过楼板的套管应焊架铁。
卫生间的套管应高出地面50㎜。
室及管道井套管高出地面20㎜。
穿墙套管与装饰面平。
1.2.3如果图纸上给出预留孔洞尺寸，则应按照施工图纸给出的尺寸进行预留但必须保证管道能够顺利穿过。
预留时应该注意该管道的坐标及标高，预留一定要准确避免安装时剔凿。
1.2.4管道安装完成后必须及时用不低于结构标号的细石混凝土将孔洞堵好。
1.2.5堵洞时首先用竹模板根据管径做出模具，固定在管道边缘，模具应牢固。
浇注前必须先用水把洞杂物冲干净，并且把结构处的混凝土充分湿润，然后灌入细石混凝土捣实决不允许往洞填砖头等杂物。
1.2.6待孔洞混凝土达到一定强度时把模具拆除，高出地面及墙面部分的混凝土及时进行剔凿。
2.排水系统
2.1排水管道材料要求
2.1.1与污水泵连接的压力排水管使用焊接钢管焊接。
焊接钢管不得有弯曲、锈蚀、重皮、及凹凸不平的现象。
要求有质量证明文件。
2.1.2±0以下排水管道使用抗震柔性铸铁排水管卡箍连接，横管与立管连接使用承插管件连接。
铸铁管管壁薄厚应均匀，管材外壁应光滑整洁，不允许有砂眼，裂纹。
要有检测报告及合格证。
2.1.3埋地部分的排水管及通气管采用离心铸造承插排水铸铁管，水泥接口。
铸铁管管壁薄厚应均匀，管材外壁应光滑整洁，不允许有砂眼，裂纹。
要有检测报告及合格证。
2.1.4±0以上排水立管使用UPVC硬聚氯乙烯消音管，横管使用蕊层发泡UPVC硬聚氯乙烯排水管及管件。
UPVC管材外壁应光滑无气泡、裂纹、管壁薄后均匀，管件造型规矩、管件与管材颜色一致，承口与插口配套。
粘接剂、管材、管件、必须使用同一家产品。
粘接剂应标有生产厂家名称、生产日期和使用年限，必须有出厂合格证。
2.2排水管道安装施工方法
2.2.1±０以下的铸铁排水管道应从排出口处开始安装。
根据管道走向在顶板下弹线，按照设计坡度及卡架安装吊卡，校对预留孔洞无差错，管道能够顺利通过。
确定各个立管及卫生器具的甩口坐标准确无误后按照图纸进行预制加工。
2.2.2排水管道、给水及采暖管道在同一区域时，安装排水管道卡架时，应考虑给水及采暖管道吊架的安装必须在同一条直线上。
2.2.3管道安装时应注意坡度应按照规规定的标准坡度施工，如某一管段须调整坡度也不能够小于规规定的最小坡度。
2.2.4立管甩口必须根据轴线找好坐标，卫生器具的甩口应根据轴线及室水平线找好坐标及标高，为确保立管及卫生器具坐标准确，甩口时必须吊线。
安装好的预留口应及时封堵，以免掉进杂务。
2.2.5±０以上的UPVC聚氯乙烯排水管应先安装立管。
立管安装应每三层吊一次线，校正预留孔洞。
孔洞正确后安装好立管卡，把操作面清理干净进行安装。
2.2.6立管每安装完一层后检查立管垂直、校对预留口方向正确无误后及时进行堵洞。
2.2.7出屋面的排水管应做钢性防水套管，安装防水套管时必须把下面立管孔洞全部凿开吊线安装。
套管一次性浇注在混凝土。
2.2.8支管安装首先清理好作业面，核对卫生器具坐标，检查预留孔洞是否合适。
检查完成后根据预留管口位置及坡度要求安装吊架。
2.2.9各管段粘接时必须按照粘接工艺进行，配管时管材与管件应进行试插，试插合格后在进行粘接。
伸缩节的安装应预留间隙，夏季安装间隙为10ｍｍ，冬季应为20ｍｍ，安装时画印做标记。
2.2.10粘接前先用砂纸将粘接表面打毛，并用干布擦干净，然后涂胶。
涂胶应适量、均匀，涂胶应先涂承口再涂插口。
涂刷好后既找准方向将管子轻轻插入承口，对直后挤压，插接过程中可以稍做旋转但不得超过4/1圈，不得插到底后在旋转。
粘接完成后应急时用棉丝把多余的胶擦干净。
各个甩口一定要对直对正。
根据气候条件及胶粘剂的性能放置几分钟待固化后在进行搬运及安装。
2.2.11卫生器具连接管应实测实量编号预制加工，支管安装完成后应及时把孔洞堵好。
并且把卫生器具预留管口进行封堵。
2.2.12UPVC排水管道安装完成后一定要用塑料包装带缠好，以免管道被污染。
2.3排水管道质量要求
2.3.1UPVC排水管道坡度
序号
管径（㎜）
标准坡度‰
最小坡度‰
1
50
25
12
2
75
15
8
3
110
12
6
2.3.2铸铁排水管道坡度
序号
管径（㎜）
标准坡度‰
最小坡度‰
1
50
35
25
2
75
25
15
3
100
20
12
4
150
10
7
2.3.3UPVC排水横管支吊架间距
公称直径㎜
50
75
110
160
支架间距m
0．5
0．75
1．0
1．6
2.3.4铸铁排水横管支吊架间距
公称直径㎜
50
75
100
150
支架间距m
≤2m
≤2m
≤2m
≤2m
2.3.5排水管道坐标及标高允许偏差及检验方法
项次
项目
允许偏差mm
检验方法
1
坐标
15
尺量
2
标高
±15
2.3.6UPVC排水管道安装允许偏差和检验方法
项目
允许偏差（mm）
检验方法
水平管道纵横方向弯曲
每1m
1．5
水平尺、直尺
拉线、尺量
全长（25m）以上
不大于38
立管垂直度
每1m
3
磁力线坠
吊线尺量
全长（5m）以上
不大于15
2.3.7铸铁、碳素钢管排水管道安装允许偏差及检验方法
项次
项目
允许
偏差（㎜）
检验
方法
水平管道
纵横方向
弯曲
铸铁管
每1米
1mm
水准仪
水平尺
直尺
拉线尺量检查
全长25米以上
≯25
碳素
钢管
每1米
D≤100mm
0.5
D＞100mm
１
全长25米以上
D≤100mm
≯15
D＞100mm
≯25
立管
垂直度
铸铁管
每1米
3
磁力线坠吊线检查
全长５米以上
≯15
碳素
钢管
每1米
2
全长５米以上
≯10
2.3.8埋设在垫层的排水管道及±０以下的排水管道隐蔽前必须做灌水试验。
其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
满水15分钟待管道的空气排净水面下降，再灌满观察5分钟，液面不在下降，检查各个接口不渗不漏为合格。
2.3.9排水管道安装完成后进行通水试验，通水后管道畅通。
然后排水主立管及水平干管管道做通球试验，球径不小于排水管径的2/3，通球率达到100%。
2.3.10UPVC排水管必须按照设计要求安装伸缩节，如设计无要求时伸缩节间距不大于4m。
2.3.11高层建筑明设的UPVC排水管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。
2.3.12在连接2个以上大便器或3个以上卫生器具的污水横管上，应设置清扫口，当污水管在顶板下吊装时清扫口设置在一层地面上。
巨墙不得小于200mm，如设置堵头替代清扫口距墙不小于400mm。
2.3.13通向室外的排水管下返时应使用45o三通和45o弯头，并在垂直管段顶部设置清扫口。
2.3.14在转弯处、排水水平管与水平管连接、水平管与立管连接应使用45o三通或45o四通，和斜三通或斜四通。
水平管与立管连接应使用两个45o弯头或弯曲率半径大于4倍管径的90o弯头。
2.3.15根据设计要求立管检查口，每层设置1个，通气管1-4层设置立管检查口，立管检查口距地面1.00m允许偏差±20mm。
2.3.16卫生间设置水封不低于50mm的地漏,地漏箅子表面低于地面５mm。
2.3.17透气管高出搂面700mm,上人屋面为2000mm,在透气管出口4m以有门窗口时,透气管应高出门窗口600mm或引向无门窗一侧。
3．生活给水系统
3.1材料要求
3.1.1生活给水干管及立管使用PE衬塑镀锌钢管螺纹连接,≥DN100的采用卡套式连接。
<100的采用丝扣连接。
3.1.2住宅部分户支管则采用PE-RT管热熔连接。
3.1.3公共卫生间使用衬塑镀锌钢管,螺纹连接。
3.1.4衬钢塑镀锌钢管及衬塑管件规格应符合设计要求。
管壁薄厚均匀,镀锌层均匀无锈蚀,外壁光滑。
管件造型规矩无偏扣、乱扣、丝扣不全或角度不正现象。
3.1.5PE-RT管材管件颜色应一致。
管材外壁应光滑无气泡、裂口、裂纹。
管材轴向不得有异向弯曲，其直线度偏差应小于1%。
管材、管件的物理性，力学性能应符合国家规及地方标准要求。
管件应完整无缺现、合模缝、浇口应平整无开裂。
试验压力为1.25Mpa,管径为De32×3.6mm。
3.1.6给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活饮用给水管材及管件其产品必须经卫生部门检验合格,具备检验报告和认证文件,具备生产厂家质检合格证明。
并应有明显标识,标明生产厂家、规格、包装上应标有生产批号、数量、生产日期和检验代号。
3.1.7阀门规格型号应符合设计要求。
水嘴及给水配件使用节水型产品。
阀门外体铸造应规矩、光洁、无裂纹、砂眼、凹凸等缺陷。
必须开关灵活，关闭严密。
填料密封完好无渗漏。
出厂检验合格证齐全有效。
3.1.8水表使用卡式水表，经自来水公司和技术监督局认可，并有计量单位单位的检测报告，有出厂质量合格证明。
其表面造型规矩、光洁、无砂眼、裂纹，表盖玻璃无损伤，铅封完好。
3.2主要项目施工方法
3.2.1给水管道干管首先从进入口处安装,埋设在室外的管线装好临时丝堵,以备打压使用。
预制好的管道安装前做好防腐。
入口处穿过外墙的防水套管一定要捣实,不得渗漏。
3.2.2根据管道走向搭架安装吊卡,吊卡根据设计坡度安装准确。
给水管道与排水及采暖管道在同一区域时卡架安装在同一位置。
3.2.3根据施工图纸立管预留孔洞位置及分支位置进行实测实量,画出草图进行预制加工。
上好管件编放整齐。
预制完成后运到安装部位,按照编号依次排开。
安装前清扫管膛,把丝扣抹上铅油缠好线麻,用管钳按照编号依次上紧。
安装时需二人配和预留口处应看紧。
安装好的管道丝
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