砌体结构工程监理实施细则.docx
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砌体结构工程监理实施细则
目录
一、工程概况1
二、专业监理工作范围及内容1
三、专业工程概况与特点2
四、砌体结构监理实施细则编制的依据2
五、砌体工程质量监理工作流程：
3
六、砌体结构质量控制要点及工程验收目标值3
（一）原材料的质量控制要点3
（二）、监理控制要点及工程验收目标值：
6
七、砌体结构监理的方法和措施：
7
（一）监理的方法：
7
（二）监理的措施8
1、事前控制8
2、过程控制8
3、事后控制9
八、砌体结构施工安全监督措施10
一、工程概况
1、项目名称：
****地块项目（1#～5#楼、变电站、门卫、围墙、综合用房）
2、建设地点：
****地块项目位于****市宝山区，东侧为桃浦河,南侧为纬地路，西侧为经地路，北侧为涵青路。
3、工程规模：
总建筑面积47927.63㎡，地上建筑面积41532.49㎡，地下6395.14㎡。
主要组成项目：
由5栋地上13～19层住宅、1栋综合用房建筑以及地下1层人防和车库、游泳池、门卫等附属用房组成，并在场地内设有2个地下车库。
本项目的主要建筑情况如下：
名称
层数
建筑面积
（m2）
建筑高度（m）
结构形式
地下
地上
住宅部分
高层1号楼
1
15
9956.53
60.08
钢筋砼剪力墙
高层2号楼
1
13
7831.79
52.88
钢筋砼剪力墙
高层3号楼
1
18
12521.78
70.48
钢筋砼剪力墙
高层4号楼
1
19
6573.36
74.28
钢筋砼剪力墙
高层5号楼
1
19
6559.82
74.28
钢筋砼剪力墙
综合用房
1
1
3936.95
9.8
框架
地下车库
1
14712.79
框架
门卫
框架
变电站1、2
框架
建筑防火等级为地上一级；建筑结构的安全等级为二级。
使用年限为50年；屋面防水等级为Ⅰ级；抗震设防烈度7度。
4、相关参建单位
建设单位：
经纬置地有限公司
建筑结构设计单位：
****天华建筑设计有限公司
围护结构设计单位：
****地矿工程勘察有限公司
监理单位：
****协恒工程管理有限公司
总承包施工单位：
****建工五建集团有限责任公司
桩基及围护施工单位：
青海省地质基础工程施工总公司
二、专业监理工作范围及内容
本监理实施细则范围是对****地块1#~5#高层住宅、综合用房以及地下1层人防和车库、游泳池、门卫等附属用房范围内的二次砌体结构，对砌体结构的放线、排砖、砌筑等施工过程进行旁站、巡视监督检查和验收，确保砌体结构施工符合设计规范及业主要求。
三、专业工程概况与特点
本工程主体结构的墙体为非承重填充墙，外墙处砌体主要采用多孔砖，局部补砌采用烧结普通砖，内墙采用砼小型空心砌块、蒸压加气砌块。
砌筑砂浆采用采用预拌M7.5成品砌筑砂浆。
本工程按楼层和伸缩缝划分成若干个检验批。
四、砌体结构监理实施细则编制的依据
1.砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011
2.砌体结构设计规范GB50003-2011
3.《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T14-9）
4.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013
5.建设工程监理规范GB50319-2013
6.已批准的监理规划、施工组织设计、施工方案
7.与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料及图纸会审纪要等
五、砌体工程质量监理工作流程：
监理复核
不合格
合格
对构造柱钢筋、拉结筋进行隐蔽验收
六、砌体结构质量控制要点及工程验收目标值
（一）原材料的质量控制要点
1、原材料的质量控制：
①加强材料检查验收，严把材料质量关。
要特别重视材料的使用认证。
以防错用或使用不合格的材料。
一律使用商品预拌砂浆，不得使用现场自拌砂浆；
②砌筑所用的砌块每一生产厂家，每1万块砌块至少应抽查一组，检查复试报告；
③审查施工单位报送的砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告，严禁使用国家和地方明令淘汰的材料。
出厂质量证明书、检验报告，如为复印件，应加盖原件存在单位的公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间。
2、监理工程师应加强现场的巡视检查，重点为：
①砌筑砂浆的强度等级及品种应符合设计和规范要求，检查施工单位试块制作情况。
砂浆应搅拌均匀,随拌随用，有沁水现象应在使用前重新拌和。
②现场砌块外观质量检查和外观尺寸检查，其尺寸应需符合要求；砌块的龄期检查防止不到龄期的砌块用于工程砌体上；承重墙体严禁使用断裂砌块。
③砌筑墙体前应对墙体的轴线和预埋的拉接筋进行检查符合要求后才允许砌筑。
④墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，砌体的临时间断处，严禁留直的斜槎，应留不小于高度2/3的斜槎。
3、砌块上墙时，应清理表面污物和芯柱用砌块孔洞四周的底部毛边，严禁过湿的砌块上墙。
4、检查砌块的对孔、错缝情况，如搭接长度无法满足90毫米时，检查
4电焊网片是否设置正确。
5、检查各种预留孔洞、沟槽等情况，严禁在砌成的墙体上打凿，在小砌块墙体中不得预留水平沟槽；砌筑时小砌块应底面朝上反砌于墙上，应从外墙转角处或定位砌块处开始砌筑；不得撬动和碰撞已砌好的小型砌块。
6、严禁在墙体下部设置脚手眼。
（1）.过梁上部与过梁成60度三角形范围内。
（2）.宽度小于800MM的窗间墙。
（3）.梁或梁垫下及其左右各500MM的范围内。
（4）.设计规定不允许设脚手眼的部位。
7、钢砼芯柱施工
1．在浇灌混凝土前应对孔洞进行清理并对钢筋进行隐蔽检查。
2．在浇捣砼之前应在孔洞底部浇50MM与砼同成分的水泥砂浆，并在浇捣时每300MM～500MM捣实一次。
3．芯柱在同一楼层内应连续浇灌。
4．浇捣芯柱时应保证砌体砂浆强度大于等于1.0MPa。
5．芯柱施工时，施工单位应设专人检查，严格控制砼灌入量，防止柱内有空洞。
6．检查施工单位的试块制作情况。
8、在雨季施工时，防止砌块过分受潮，下雨时对于砌筑的墙体应有遮雨措施，防止雨水浸入墙体。
9、在冬季施工时不得使用浇过水或浸水后受冻的小砌块，在负温下施工，应采用保温材料对新砌体覆盖保温，在砂浆中可掺入适量防冻剂。
10、砌块工程质量检查标准:
（1）砌体的允许偏差应符合下表：
混凝土小型空心砌块尺寸、位置的允许偏差
序
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
轴线位置偏移
10
用经纬仪或拉线和尺量
2
基础和墙砌体顶面标高
15
用水准仪和尺量检查
每层
5
3
垂直度
全
10m
10
用经纬仪或重锤挂线和尺量
高
10m
20
4
表面平
整度
清水墙、柱
混水墙、柱
5
8
用2米靠尺和塞尺检查
5
水平灰缝平直度
清水墙10m以内
混水墙10米以内
7
10
用10米拉线和尺量检查
6
水平灰缝厚度（连续五皮计）
10
与皮数杆比较，尺量检查
7
垂直灰缝宽度（水平方向连续五块累计）
15
用尺量检查
8
门窗洞口
宽度
5
用尺量检查
（后塞口）
高度
5
9
外墙上下窗口偏移
20
以底层窗口为准,用经纬仪或吊线检查
注：
每层垂直度偏差大于15mm时,应进行处理。
（二）、监理控制要点及工程验收目标值：
主要项目
质量标准
检查程序
原材料
砖、空心砌块的强度、外观质量必须符合设计要求和验收规范要求，严格控制黄砂含泥量5%及粒径大小
检查出厂合格证、试验报告及现场检查
砂浆强度
必须符合设计要求
检查试配报告，现场配比计量及试块强度报告
砖浇水情况
必须提前1~2天浇水湿润，严禁使用干砖或过水砖
现场检查，以浸入砖块1.5cmm为宜，含水率10%~15%
砌体砂浆饱满度
粘土砖水平灰缝饱满度≥80%
空心砌块水平灰缝饱满度≥90%
空心砌块竖缝饱满度≥80%
用百格网检查，每检验批不少于3处，每处3块砖，取平均值
砌筑质量
1、灰缝厚度在8~12mm间；
2、横平竖直，不得出现瞎缝、假
缝、透明缝及“罗丝墙”；
3、错缝搭砌，砂浆必须在场小时
内用完；
1、直尺量；
2、靠尺检查，保证垂直、平整符合规范；
3、观察、巡视；
拉结筋的放置及砌块构造要求
1、拉结筋每50mm高设一道入
墙≥1M，伸入柱内≥轴心位置；
2、空心砌块按图集构造做法
1、巡视检查，直尺量；
2、对照图集要求检查构造做法是否符合要求；
砌体工程质量检验允许偏差
主要项目
允许偏差（mm）
检验方法
检查频率
认可程序
轴线位置
10
尺量检查
每检验批标准间随机抽查10%，不少于3间
承包单位自检合格后，由监理工程师检查，并签字认可
垂直度（每层）
5
2M靠尺检查
基础顶面标高
±15
水平仪检查
不应少于5处
表面平整度
8
2M靠尺和楔形塞尺检查
每检验批标准间抽检10%，不少于3间，每间不少于2处
水平灰缝平直度
10
拉10M线和尺量
水平灰缝厚度
厚度宜为8~12mm间
尺量10皮砖高度折算（砌块5皮）
门窗洞口高度、宽度（后塞口）
±5
用尺量检查
处墙上、下窗口偏移
20
经伟仪或吊线检查
检验批中抽检10%，且不应少于5处
七、砌体结构监理的方法和措施：
为做好该项目砌体结构今后的监理工作，挽回D1地块项目一期我公司监理工作中的不足而造成的负面影响，不辜负贵公司对我公司的信任，在今后监理工作中打算采取以下的监理工作方法和措施：
（一）监理的方法：
1．督促承包单位向工人进行施工技术交底，相关质量标准要求交待工人，以便班组进行互检与自检。
2．砌体砌筑前，必须抓住关键点、关键线路，对承包商施工队伍予以要求、检查，主要包括：
砌筑前砖的浇水湿润要求、皮数杆的确定要求、砌体双面带线要求、对进场砂浆质量、材料质量监理的确认、砌筑质量要求、砂浆饱满度的检查要求等。
3．在砌体砌筑过程中，在关键部位或关键工序施工过程中，如构造柱混凝土浇筑等，由监理人员在现场进行旁站监督。
每天对每个施工区域巡视检查时间间隔不得长于1小时，对发现存在的质量问题，要予以立即指出和落实整改，检查的要点如下：
（1）错缝搭砌：
砖墙不小于1/4砖，砌块墙不小于90mm，竖向通缝不大于2皮。
（2）灰缝：
厚度控制在8~12mm之间，避免大小不均匀出现。
（3）拉结筋：
位置应于砌体皮数相符合，应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。
（4）填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完毕应至少间隔7天后，再将其补砌挤紧。
（5）垂直、平整度：
随时用靠尺进行抽检，确保符合规范要求。
4．对于检查中发现的质量问题，经口头指正仍未整改的，将发送《监理工程师通知单》予以要求整改。
5.督促承包商建立健全的质量保证体系，保证承包商从管理层到一线工人对工程质量引起足够重视，从而确保项目工程质量。
6.利用支付控制保障手段对砌体质量符合要求的予以监理确认计量，达不到质量要求的一律不予计量。
（二）监理的措施
1、事前控制
（1）审查施工单位资质及施工人员素质
审查承担砌体结构工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，经监理工程师审查认可后进场施工。
（2）审查施工组织设计或施工方案
要求施工单位在砌体结构工程施工项目开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。
监理工程师应着重审查：
主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；施工程序是否合理；特别应检查其对墙体垂直度、平整度、标高的控制措施并督促其进行技术交底；砌体施工质量控制等级、砌体材料、砌体排列要求、构造柱的设置部位和要求、管线插座布线等是否明确；施工组织设计或施工技术方案经监理审查批准后，应严格执行。
（3）对工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制，审查承包单位提供的砖样品、出厂质量证明等文件，符合设计及规范要求才允许其使用。
物资进场后按规范要求进行抽检，主要检查砖和砂浆试块试验报告，在确认符合质量控制要求后，签署《工程材料／构配件／设备报审表》。
材料、设备到货后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参数资料，并对材料进行见证取样复试。
（4）要求施工单位在施工前需对每位操作人员进行技术交底，对技术交底内容及过程进行检查。
图纸会审时，注意砌筑砂浆材料和配合比的合理性和适用性。
认真研究施工图纸，搞清不同楼层、不同部位对砌体和砂浆的强度等级要求，对各部位砌体的配筋、预留洞、预埋件、预埋木砖的位置，做到心中有数，便于巡视时检查。
（5）建立样板引路制度，确定工艺标准、验收标准及管理流程。
通过样板制度来加强施工过程质量控制。
督促施工单位制定外墙砌筑质量管理小组，针对管理人员及操作人员进行质量交底，建立可操作性强的管理流程体系。
2、过程控制
（1）一般规定
①监理应要求施工单位严格按照批准的的砌体结构工程施工组织设计（方案）组织施工。
在施工过程中,当施工单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应重新进行报审，经监理工程师审核同意后，再交施工单位执行。
②监理应按质量计划目标要求，督促施工单位加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性；加强工序控制，对隐蔽工程实行验收签证制，对关键部位构造柱砼浇筑进行旁站监理，中间检查和技术复核，防止质量隐患。
检查施工单位是否严格按照现行国家施工规范和设计图纸要求进行施工。
监理工程师应经常深入现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。
③监理在接到隐蔽工程报验单后应及时派监理工程师做好验收工作，未经验收合格，施工单位严禁进行下一道工序施工。
要求施工单位在施工前对基层留脱模剂等杂物进行清理。
一律使用商品预拌砂浆，不得使用现场自拌砂浆。
砌筑用砌块砖需达到28天龄期后方可使用。
墙体砌筑前，对砌块提前浇水湿润，含水率宜为10%-15%。
严格按规定设置皮数杆，底层砖施工前进行预排，外墙砌筑加强巡视检查。
④组织现场质量协调会。
及时分析、通报工程质量状况，并协调解决有关单位间对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自的职责，使项目建设的整体质量达到规范、设计和合同要求的质量要求。
⑤做好有关监理资料的原始记录整理工作，并对监理工作音像资料加强收集和管理，保证音像资料的正确性、完整性和说明性。
3、事后控制
（1）按规定的质量验收标准和方法，对完成的砌体结构子分部工程进行验收。
每施工段外墙砌筑完成后，要求施工单位由质量员、施工员、班组长进行全数检验，根据检测结果填写分项工程检验记录。
外墙砌体水平灰缝采用百格网，每步架检查不少于3处，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于95%；外墙砌体竖向灰缝检测采用手枪钻实测，每步架检查不少于10处，竖向灰缝砂浆密实度不得小于95%。
发现不合格后，立即要求返工重新砌筑或嵌缝密实。
对返工部位根据实际情况填写记录，并跟踪复查，直至达到要求。
（2）验收时施工单位应提交下列文件和记录：
①施工执行的技术标准；②原材料的合格证书、产品性能检测报告；③砼及砂浆配合比通知单；④砼及砂浆试件抗压强度试验报告；⑤砌体施工记录；⑥各检验批的主控项目、一般项目验收记录；⑦施工质量控制资料；⑧重大技术问题的处理或修改设计的技术文件；⑨其他必要的文件和记录。
（3）验收合格应符合下列规定：
①有关分项工程施工质量验收合格；
②完整的质量控制资料；
③观感质量验收合格。
八、砌体结构施工安全监督措施
1、砌体相邻工作段的高度差不得超过4M，工作段的分段位置在构造柱或门窗洞口处。
2、雨天施工时要防止雨水的冲刷，砂浆的稠度适当减小，每日砌筑高度不宜超过1.2M。
收工时采取一定的防护措施。
3、施工中需在砖墙上留临时洞口，其侧边离交接处的墙面不小于500MM，洞口顶部宜设置钢筋混凝土过梁。
4、砖垛堆放要整齐有序，高度不得超过2M，距临边洞口不得小于1M，且要进行安全围护。
5、施工电线不得随地乱拉，不得使用插线板，要用三级配电箱，电箱距操作工不得超过3M。
6、脚手架支设要稳定牢固，符合要求，不得随便用砖支垫。
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