拆迁协议书范本范文.docx

拆迁协议书范本范文.docx

《拆迁协议书范本范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《拆迁协议书范本范文.docx（7页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

拆迁协议书范本范文

拆迁协议书范本范文

　　拆除协议示范条款1

　　建设单位（甲方）_________

　　拆迁户（乙方）_________

　　根据建安工程建设需要，经规划部门和房屋拆迁主管部门批准，拆除乙方现有房屋。

为明确甲乙双方的权利和义务，保证拆迁工作的顺利进行，经充分协商，甲乙双方签订本合同，共同遵守和执行。

　　1、乙方应共同拥有甲方范围内的土地结构房屋建筑建筑总面积平方米（以原住房面积、私人住房数量为准，以自住房产证数量为准）；公租房数量以租户数量为准，单位公租房以被拆迁房屋建筑面积为准）。

所有公租房交甲方拆除（如乙方自行拆除，甲方应向乙方支付拆除费）。

甲方负责，或甲方在经城市规划行政主管部门批准的区域内迁建，原则上不超过原住房面积。

乙方原住房过宽或有租赁住房的，在安置时适当压缩，但压缩面积按房地产管理部门的规定给予补偿；如乙方原住房严重拥挤、不便，应根据家庭人口情况给予适当照顾）。

　　2、乙方应于年、月、日前迁入甲方已迁入的乙方房屋或周转房（或乙方提供的周转房），甲方应每日向乙方支付一次搬家费。

　　3、在临时周转期内，甲方按以下条件给予乙方补贴：

　　1、乙方自行寻找周转空间，每人每月补贴￥元；

　　2、乙方工作单位解决乙方周转房问题，使家庭人口分居的，每人每月补助￥元；

　　3、乙方使用甲方简易住房周转的，周转期内无租金。

简易周转房无取暖装置，取暖季节每人每月补贴1元取暖费，并按规定补贴增加公交月票费用。

　　4、甲方为乙方提供的房屋位于，共套58。

　　5、乙方家庭全体成员（18岁以上）等经各方签字，作为乙方代表，有权签署合同文本及其他文字。

甲方支付给乙方的所有费用由乙方代表支付。

乙方家庭成员因房屋拆迁发生的财产分割、继承纠纷，甲方不承担任何责任。

　　6、甲方未按合同约定的日期向乙方支付各项费用，逾期一日支付违约金的，按所欠金额的%向乙方支付违约金（甲方未按时、按量向乙方拨付应偿还的搬迁投资、材料、土地等），每逾期一天，应向乙方支付

（1）违约金；甲方未按合同约定的地点、面积、层数向乙方提供住房的，应当向乙方支付赔偿金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按照合同约定履行义务。

　　7、甲方按合同约定安置房屋后，乙方拒不搬迁的，甲方应向当地房地产管理部门申请限期迁出乙方。

逾期仍不迁出的，每逾期一天，甲方应向甲方支付违约金，甲方也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

如遇雨天或其他不可抗力原因，乙方不能按时搬家，时间顺延，但应及时通知甲方。

　　8.其他：

　　本合同自双方签字之日起生效。

合同生效后，任何一方不得擅自变更或终止合同。

本合同未尽事宜，双方协商补充约定。

本补充条款与本合同具有同等效力。

合同执行过程中发生争议，经双方协商解决不了的，可提请当地房地产管理部门调解。

调解不成的，可以提请合同管理机关仲裁或者有管辖权的人民法院裁决。

　　本合同一式两份，双方各执一份；合同复印件由股份、上交、其他单位各留存一份。

　　建设单位（甲方）（公章）\拆迁户（乙方）（签字）_________

　　地址：

18岁以上家庭成员（签字）_________

　　代表：

地址：

_________

　　电话：

\电话：

_________

　　银行账户：

\银行账户：

_________

　　_________年\月\日\年\月\日

　　拆除协议示范条款2

　　建设单位（甲方）_____________________________

　　地址：

\邮政编码：

\电话：

__________

　　法定代表人：

职务：

_________________

　　拆迁户（乙方）_______________________________

　　地址：

\邮政编码：

\电话：

__________

　　法定代表人：

职务：

_________________

　　根据建安工程建设需要，经规划部门和房屋拆迁主管部门批准，拆除乙方现有房屋。

为明确甲乙双方的权利和义务，保证拆迁工作的顺利进行，经充分协商，甲乙双方签订本合同，共同遵守和执行。

　　第一条乙方应共同拥有甲方范围内的土地；公租房数量以租户数量为准，单位公租房建筑面积以房屋拆迁为准），全部交由甲方拆除（乙方自行拆除的，由甲方支付乙方拆除费）。

甲方负责为乙方安排年、月、日的住房（一般情况下，甲方会拨出相应的投资和材料拆除该单位的公共住房，甲方会挖掘土地的潜力自行搬迁建设），或甲方在经城市规划管理部门批准的区域内搬迁建设，原则上安置面积不得超过原住房面积。

乙方原住房过宽或有租赁住房的，在安置时适当压缩，但压缩面积按房地产管理部门的规定给予补偿；如乙方原住房严重拥挤、不便，应根据家庭人口情况给予适当照顾）。

　　第二条乙方迁入甲方以前结算的房屋或周转房（或乙方提供的周转房），甲方在乙方迁入后迁入该房屋或周转房（或乙方提供的周转房），甲方应每日向乙方支付一次搬迁费￥元。

　　第三条在临时周转期内，甲方根据下列情况给予乙方补贴：

　　1、乙方自行寻找周转空间，每人每月补贴￥元；

　　2、乙方工作单位解决乙方周转房问题，造成家庭人口分居的，每人每月支付费用￥元；

　　3、乙方使用甲方简易住房周转的，周转期内无租金。

简易周转房无取暖装置，取暖季节每人每月补贴取暖费1元，并按规定补贴增加公交月票费用。

　　第四条甲方为乙方提供的房屋位于、总套数、层与层之间、层与层之间等。

　　第五条所有乙方家庭成员（年满18周岁）等由各方签字的乙方代表，有权签署本合同文本及其他文件。

甲方支付给乙方的所有费用由乙方代表支付。

乙方家庭成员因房屋拆迁发生的财产分割、继承纠纷，甲方不承担任何责任。

　　第六条甲方未按合同约定的日期向乙方支付各项费用，逾期一日支付违约金的，按所欠金额的%向乙方支付违约金（乙方未按时、按量拨付相应的搬迁投资、材料和土地的，每逾期一天向乙方支付

（1）违约金；甲方未按合同约定的地点、面积、层数向乙方提供住房的，应当向乙方支付赔偿金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按照合同约定履行义务。

　　甲方按合同约定安置房屋后，乙方拒不搬迁的，甲方应向当地房地产管理部门申请限期迁出乙方。

逾期仍不迁出的，每逾期一天，甲方应向甲方支付违约金，甲方也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

如遇雨天或其他不可抗力原因，乙方不能按时搬家，时间顺延，但应及时通知甲方。

　　第七条其他约定：

合同修改。

　　本合同自双方签字之日起生效。

合同生效后，任何一方不得擅自变更或终止合同。

本合同未尽事宜，双方协商补充约定。

本补充条款与本合同具有同等效力。

合同执行过程中发生争议，经双方协商解决不了的，可以提交当地房地产管理部门调解。

调解不成的，可以向人民法院起诉。

　　本合同一式两份，双方各执一份；合同副本份数、上交市（县）房产管理局、建设银行、建委、计委等单位各留存一份。

　　建设单位（甲方）公章

　　法定代表人：

_____________________

　　________年、月、日

　　拆迁户（乙方）盖章

　　代表：

_________________________

　　________年、月、日

　　拆除协议示范条款3

　　因施工需要，甲方需拆除乙方使用的房屋。

根据城市房屋拆迁安置补偿的有关规定和政策，甲乙双方就房屋拆迁安置补偿事宜协商一致，达成如下协议。

　　一。

项目名称及地点

　　建设项目名称、建设地点、建设单位《拆迁许可证》证件号为。

　　2、房屋基本情况

　　1、乙方在拆迁范围内有房屋建筑面积平方米、使用面积平方米、生活面积平方米。

　　2.乙方有正式户口，常住人口，安置人口，分别为。

　　（三）被拆迁房屋的产权属于国家所有。

　　三、拆迁安置

　　甲方为乙方提供的房屋位于，总套间为一层，配有一套、二层、三层等设备。

　　4.拆迁补偿

　　1、房屋的货币补偿为人民币元整；

　　2.配件补偿金额为人民币整；

　　3、搬迁补助为人民币元整；

　　4、设施设备搬迁费为人民币元整；

　　5.其他费用为人民币元整。

　　五。

搬迁

　　乙方在年、月、日前，经甲方确认，腾空房屋由甲方搬迁，旧房屋由甲方拆除。

　　六、赔付时间和方式

　　甲方按本协议第4条规定的赔偿总额一次性支付给乙方。

　　七。

取消

　　乙方应于年月日前将相关房屋、土地证交给甲方，并由甲方向房管、国土部门办理注销手续。

　　乙方应自行向有关部门申请拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等的搬迁、转移、注销，并结算水、电、气等费用。

　　8、乙方家庭全体成员（18岁以上）等经各方签字，作为乙方代表，有权签署本合同及其他文件。

甲方支付给乙方的所有费用由乙方代表支付。

乙方家庭成员因房屋拆迁发生的财产分割或持续纠纷，甲方概不负责。

　　九、违约责任

　　甲方未按合同约定的日期向乙方支付各项费用的，逾期一日的，按欠款的%向乙方支付违约金；甲方未按合同约定的地点、面积、层数向乙方提供住房的，应当向乙方支付赔偿金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按照合同约定履行义务。

　　甲方按合同约定安置房屋后，乙方拒不搬迁的，甲方应向当地房地产管理部门申请限期迁出乙方。

逾期仍不迁出的，每逾期一天，甲方应向甲方支付违约金，甲方也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

如遇雨天或其他不可抗力原因，乙方不能按时搬家，时间顺延，但应及时通知甲方。

　　十。

声明和保证

　　1、甲方是依法成立并存续的企业，有权签订并能够履行本合同。

　　2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥，合法有效。

　　3、本合同签订时，任何法院、仲裁机构、行政机关、监管机构均未作出足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、甲方签署本合同所需的内部授权手续已办妥，本合同的签署人为甲方的法定代表人或授权代表。

本合同生效后对双方均具有法律约束力。

　　十一。

保密

　　双方保证对从对方获得的、不能从公开渠道获得的商业秘密（技术信息、商业信息和其他商业秘密）予以保密。

未经商业秘密原始提供者同意，一方不得将商业秘密的全部或部分披露给第三方。

法律法规另有规定或者双方另有约定的除外。

保密期限为一年。

　　一方违反上述保密义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

　　12.不可抗力

　　本合同中的不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方造成重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾、风暴等自然灾害，以及战争、动乱、政府行为等社会事件。

　　如果由于不可抗力的发生而导致合同不能履行，遇到不可抗力的一方应立即书面通知另一方，并应在天内提供事故的详细情况和合同不能履行或需要延期的书面资料。

经双方同意后，合同终止或暂时延期。

　　十3.通知

　　1.根据本合同要求发出的所有通知，以及双方之间的文件交换以及与本合同有关的通知和要求，必须采用书面形式，如果无法送达上述方式，可以采用（信函、传真、电报、当面送达等）的方式，可采用公告送达方式。

　　2.双方通信地址如下：

follows:

.

　　3.一方变更通知或通讯地址的，自变更之日起日内书面通知另一方；否则，非通知方应承担由此产生的相应责任。

　　14.争议的解决

（1）本合同受中华人民共和国法律管辖和解释。

（2）因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，或由有关部门调解；协商、调解不成的，依照下列规定处理

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

　　15.解释

　　对本合同的理解和解释应以本合同的目的和文本的原意为基础。

本合同的标题仅为方便阅读，不影响本合同的解释。

　　十六。

补充和附件

　　本合同未尽事宜按有关法律法规执行。

法律法规没有规定的，甲、乙双方可以达成书面补充协议。

本合同附件及补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　十七。

合同效力

　　本合同自双方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。

有效期为年，从年到月。

本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；合同副本，免费保留一份。

　　甲方（盖章）\乙方（盖章）_________

　　授权代表（签字）\授权代表（签字）_________

　　_________年\月\日\年\月\日

　　签订地点：

\签订地点：

_________