工程建设合同范本.docx

工程建设合同范本.docx

《工程建设合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程建设合同范本.docx（21页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

工程建设合同范本

工程建设合同范本【三篇】

【篇一】

发包方：

________________

承包方：

________________

签约时间：

签约地点：

为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双

方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。

一、工程名称：

____________

二、建筑面积（工程形式）：

____________

三、施工地点：

________________

四、工期：

1、开工：

____年__月__日；

2、竣工：

____年__月__日；

3、合同工期总共历时____天。

五、承包形式：

________

六、工程质量标准：

________

七、工程价款：

共计人民币元。

八、付款方式：

本合同生效后支付合同款项的__%，计____

第1页/总共12页

元；工程竣工且验收合格后，支付工程价款的__%，计____元；

质保金___元，质保期满后支付。

九、质保期：

____年。

十、双方的责任义务

1、发包方的责任义务

①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开

工条件。

解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷；②

监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度；③

给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点；④按时给承包方拨付

款项和进行验收、结算；

2、承包方的责任义务

①按发包方要求及图纸要求进行施工；②如期完成施工任

务；③接受发包方的技术指导和质量标准要求；④负责发包方提

供料物及设备的保护；⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷

窃和损坏；⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用。

十一、其他

1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。

2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充

协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。

协商未果，提交山

东曹县人民法院提起诉讼。

3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件

一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。

第2页/总共12页

发包方：

承包方：

委托代理人：

委托代理人：

年月日

【篇二】

发包人（全称）

_______________________________________________________

承包人（全称）

_______________________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用

的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

_______________________________________________________

_______

工程地点：

_______________________________________________________

_______

工程内容：

_______________________________________________________

_______

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表

第3页/总共12页

工程立项批准文号：

______________________________________________________

资金来源：

_______________________________________________________

_______

二、工程承包范围

承包范围：

_______________________________________________________

_______

三、合同工期

开工日期：

_______________________________________________________

_______

竣工日期：

_______________________________________________________

_______

合同工期总日历天数__________天。

四、质量标准

工程质量标准：

_______________________________________________________

___

五、合同价款

第4页/总共12页

金额（大写）_______________________元（人民币）

（小写）：

_______________________元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同

的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条

款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并

在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付

合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

第5页/总共12页

合同订立时间：

________年_______月_______日

合同订立地点：

____________________________

本合同双方约定____________________________后生效。

发包人：

（公章）承包人：

（公章）

住所：

___________________住所：

____________________

法定代表人：

______________法定代表人：

_______________

委托代理人：

______________委托代理人：

_______________

电话：

___________________电话：

_________________

传真：

___________________传真：

_________________

开户银行：

________________开户银行：

_______________

帐号：

___________________帐号：

__________________

邮政编码：

_______________邮政编码：

_______________

【篇三】

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：

光彩怡园第二期c、d栋。

第6页/总共12页

2、工程地点：

衡南县云集镇迎宾路。

二、工程承包方式及承包价格

1、以包工包料形式按69元/㎡包干结算（含税金及全部相

关取费标准计取的全部费用，劳保基金不在内）。

2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用（如桩

基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合

金检测及各分部工程验收等等）。

三、工期：

开工日期：

年月日，竣工日期年月日，总工期24个月。

四、工程质量标准：

合格工程。

五、承包工程内容：

1、基础工程：

桩基础深度为10米。

超深部分按实签证，

（挖土方及护壁人工工资140元/m3，入岩、流砂单独签证，入岩

按土方2倍，流砂按土方3倍）。

2、主体工程：

按设计施工图及相关规定和强制性规范规

定。

（未包含内容见附表一）

3、屋面工程：

按设计施工图及相关规定和强制性规范规

定。

4、外装修：

按设计施工图施工（含5+6+5中空双层钢化玻

璃窗），第一、二层干挂除外。

5、内装饰：

内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰，楼地面

不找平，进户门不安装，室内所有门不安装。

第7页/总共12页

6、水电工程：

水、电工程到户，预埋部分到位。

7、消防工程：

按设计施工图施工及相关强制性规范规定。

8、施工围墙由甲方负责，临时水电由甲方接至施工场地。

六、材料要求：

l、钢材采用湘钢和链钢。

2、水泥采用金雷和海雁。

3、给水管采用现场确定（国标）

4、排污及雨水管采用现场确定（国标）

5、外墙砖采用现场确定45*95砖

6、铝合金窗采用5+6+5中空双层玻璃窗，品牌为现场确

定，规格____正品。

七、双方职责：

（一）甲方

1、甲方派出常驻工程师代表，对工程跟踪监督，杜绝不

合格材料用在工程上，由此造成工程质量的损失，乙方承担一切

责任。

甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。

2、甲方负责办理各项报建手续及费用（因报建手续不到位

所引起的行政职能部门处罚）。

3、开工前施工场地的三通一平，水电并满足施工需要。

4、提交施工图捌套。

5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地

质报告。

第8页/总共12页

6、负责施工期间周边关系的协调。

7、组织对工程竣工验收（包括各部分工程）、隐蔽工程签

证、工程质量监督。

按合同约定定期办理结算和支付工程款。

（二）乙方

1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品

的进场计划，并在收到施工图后组织进行图纸会审。

2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装。

道

路畅通，保持安全文明施工。

3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表。

4、未经甲方同意，乙方不得转包第三方。

（如转包第三方，

甲方有权收回，并终止合同）

5、提供施工报建所需的证照和资料。

6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责。

7、规范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。

八、付款方式：

1、按层付工程款（备注：

每层完工后付工程款，基础不付

工程款）。

主体每层按平方造价付工程款60%。

内、外装饰按每

层平方造价付工程款25%，竣工验收合格按平方造价付工程款

5%，资料备案到位按平方造价付工程款5%，剩下5%作质保金一

年，一年到期付清5%质保金。

2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%

结算付款。

第9页/总共12页

九、履约金的交纳及返还办法：

1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整，签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万。

2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体第十层完工退还履约金壹佰万元整，主体全部完工退还履约金壹佰万元整。

十、结算方式：

1、以包干价加签证工程量结算。

2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。

3、在施工中有增减部分工程，按设计变更签证，结算按

湖南省20xx建筑消耗定额计算，人工土建按62。

5元/工日，水电安装按62。

5元/工日，装饰装修按75。

5元/工日，材料按市

场价加采保费和运费。

按综合费用计取27%。

（含税金及全部相关取费标准计取的全部费用）

4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。

5、材料价格超过5%调价，调价按当时市场价减附表二材

料所定基价。

材料价格浮动在5%以内不予调价

6、材料基价见附表二

十一、违约责任

l、乙方如延迟工期不能按照合同约定的时间竣工，超过

10天以后每延期一天，甲方按工程总造价的3予以处罚，从工

第10页/总共12页

程款中扣除。

2、乙方因工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方

必须立即进行返工，其费用乙方自行承担：

若返工后还是达不到

质量标准的，则自动退场，并赔偿甲方相应损失。

3、乙方若无能力在规定时期内履行自筹资金，未完成部

分施工责任，视为违约，甲方有权接管乙方施工单位的施工任务，

并将乙方交纳甲方的履约保证金抵交违约罚款，乙方自动退场，

甲方只按乙方已完成工程量的80%进行结算。

4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过

10天，每个月甲方要支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫付资金利息的两倍（按当时的银行贷款利息）、钢管脚手架的租

金。

5、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委托中介机构审

查，审查时间为30天，审查报告经甲方、乙方确认后30天内无

正当理由不支付工程结算款，从第31天起每天向乙方支付违约

金（按合同价款1），按银行同期贷款利息贰倍计取。

6、竣工验收合格后，在三个月内乙方应向甲方交付整套

完整备案资料（包括验收备案表），否则按每延误一天处罚5000

元。

7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案，所有损失由

甲方负责，不影响建设方向施工方付款，付款参照原条款。

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。

第11页/总共12页

十三、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，希望甲乙双

方共同遵守，甲乙双方签字后具有法律效力。

甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

第12页/总共12页