施工组织设计定稿.docx

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施工组织设计定稿

1.0编制依据

1.1工程合同

序号

合同名称

合同编号

签订日期

1

工程总承包合同

2004年

1.2工程施工图纸

序号

图纸名称

图纸编号

出图日期

1

建筑图

建施01～建施25

2003/06

2

结构图

结施01～结施32

2003/06

3

电气图

4

弱电图

5

通风图

6

暖通图

7

给排水

1.3工程应用的主要规程、规范、图集、标准及法规

详见施工图纸标示。

1.4其他

序号

类别

名称

编号

1

企业

质量体系程序文件

QMS

2

地质勘察资料

3

图纸会审文件

4

企业

资料、质量、安全等手册

2.0工程概况

2.1总体简介

信息工程大学测绘学院投资兴建的测绘学院第二期经济适用房工程位于嵩山南路79号院内。

由解放军总后勤部建筑设计研究院进行设计，总后勤部建筑设计研究院工程建设监理部进行监理，总参郑州工程质量监督站进行监督，由中建二局二公司郑州分公司承建。

本工程南北长150米，东西长40米。

由三栋塔式建筑（A、B、C座楼）和一层商业裙房组成。

其中，A、B、C座楼每栋26层（地上24层，地下2层），建筑高度74.6米（檐口），每层4户，共281户，栋与栋之间为商业裙房，裙房部分为一层。

总建筑面积50900㎡，裙房面积为3400㎡。

塔楼地下室为储藏间，地上一层为办公用房及住宅，十四层为设备层，屋顶设水箱间、电梯机房、设备管沟层，其它楼层均为住宅；裙房全部为商业用房，裙房与塔楼地上一层相通。

塔楼为全剪力墙结构，筏板基础，裙房为框架结构，独立柱基。

本工程抗震设防烈度为七度，抗震等级为三级。

塔楼与裙房的基础和地上主体结构完全断开，相对独立，根据设计要求，裙房待塔楼主体结构封顶后方可施工。

塔楼体型大气，住宅户型合理，塔楼外墙凸窗、装饰线、阳台等错落有致，塔楼之间间距较大，塔楼之间由商业裙房连为一体，整体给人一种大气、浑然一体的美好感觉，工程北面金水河，环境优美，建成之后，必将成为郑州西区的一处靓丽风景。

本工程合同工期为800天，开工日期为2003年11月16日。

工程质量目标为：

确保中州杯，争创鲁班奖。

2.2工程建筑设计概况

建筑设计概况一览表

总建筑面积

50600㎡

裙房面积

3400㎡

主楼标准层建筑面积

601㎡

建筑用途

商业、住宅

裙房层数

1层

裙房层高

3.9m

地下层数

2层

地下层高度

2.93.253.6m

地上层数

24层

地上标准层高度

2.9m

非标准层高度

3.0m3.6m

设备层高度

2.2m

±0标高

按一期±0标高抬高347mm

室内外高差

0.9m

基底标高

-7.58（主筏）

最大基坑深度

6.8米

檐口高度

74.6m

建筑总高

80.4m

楼梯结构形式

板式现浇

建筑防火

耐火等级二级

避雷设防

接地极及避雷带

外墙保温作法

外墙外保温

外装修做法

内装修做法

裙房

外挂石材

主楼三层以下

面砖

裙房

精装修

主楼地下室及公共部分

精装修

主楼三层以上

面砖

主楼其它

初装修

门窗

防火门、塑钢窗

地面

轻集料砼

阳台

南向同二层以上卧室

北向同厨房

踢角

涂料

2.3工程结构设计概况

结构概况一览表

序

项目

内容

1

结构形式

基础结构形式

筏板基础

主体结构形式

裙房：

框架

塔楼：

剪力墙结构

屋楼盖结构形式

现浇钢筋混凝土平面楼屋楼板

2

土质、水位

土质情况

粉土

地下水位

自然地面下25m

3

建筑物地基

地基土质层

第四层粉土层

地基类别

天然地基

地基承载力

Fak=270KPa

4

地下防水系统

混凝土自防水

掺加UEA膨胀剂

柔性防水

4厚SBS柔性防水

5

混凝土强度等级

塔楼

基础垫层

C15

底板防水保护层

C20

基础筏板

C30S6

±0以下墙、连梁、楼梯

C35

其中外墙为S6

-2层梁板

C25

-1层梁板

C30

1-16层墙、连梁

C35

17-24层墙、连梁

C30

1层（含）以上梁板楼梯

C25

楼梯间隔墙

C25

71.9m以上

C25

裙房

框架柱

C30

梁板

C25

基础（±0以下）

C30

6

抗震等级

工程设防烈度

7度

框架抗震等级

为三级

剪力墙抗震等级

三级、底部加强区为二级

7

钢筋类别

一级钢

φ16、φ14、φ12、Ф12、Ф10、Ф8、Ф6.5

三级钢

φ28、φ25、φ22、φ20、φ18φ16、φ14、φ12、Ф32等

8

钢筋接头形式

剥肋滚压直螺纹连接

底板、框架梁中贯通筋等

搭接绑扎

剪力墙分布筋、梁板筋

电渣压力焊

直径14以上的竖向钢筋

9

结构断面尺寸

外墙厚度

250mm、180

内墙厚度

200mm、160mm、180mm

柱子截面尺寸

500×500mm

梁截面尺寸

300~350*400~650

楼板厚度

100mm、120mm、180mm

10

特殊结构

基础大底板900mm厚

2.4建筑设备安装

设备安装概况一览表

序

项目

设计要求

系统做法

管线类别

1

给

排水系统

上水

3层以下自来水直供，4-14层由中设备层集中供给上行下给，15-24层，由上设备层供给。

生活水设专用管，由生活饮用储水池供给

丝接

钢塑管

下水

地下室为一区

一层为二区

二～二十四层为三区

法兰连接

柔性排水铸铁管

雨水

屋面内排水管接出室外

法兰连接

柔性排水铸铁管

消防水

消火栓系统竖向成环状

沟槽连接

热镀锌钢管

2

采暖系统

采暖

丝接

PP-R

通风

正压进风、排风

分系统、分区通风

镀锌铁皮

冷冻

直燃机制冷

空调水为双管制

无缝钢管

采暖

直燃机供暖

局部采暖、TFD散热器

焊搂钢管

燃气

燃气公司供应

配各户燃汽灶

无缝钢管

3

电气系统

照明

放射式与树干式结合

桥架、焊管

动力

放射式与树干式结合

桥架、焊管

弱电

线槽、焊管

避雷

02D501-2

镀锌扁钢

柱内主筋

4

通讯

五类线

线槽、焊管

5

电视

SDYV-75-4

线槽、焊管

6

对讲

焊管

2.5工程的特点与难点

2.5.1工程的重要性

测绘学院第二期经济适用房工程是我公司继一期工程竣工后承接到的后续工程，干好二期工程关系到我公司在郑州片区企业形象及任务承揽，是展现我公司雄厚施工力量和施工技术的窗口，因此要在测绘学院第二期经济适用房工程中，打造精品，再创名牌。

2.5.2业主对工期的要求：

根据合同约定，测绘学院第二期经济适用房工程工期日历天数为800天。

2.5.3施工质量要求高：

工程的质量目标为确保中州杯，争创鲁班奖。

2.5.4两个冬期两个雨期的影响：

施工总工期内逢两个冬期、两个雨期，其中基础工程施工在第一个冬期，上部标准层结构施工在雨期，内外装饰工程施工在第二个冬期和第二个雨期，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。

2.5.5底板大体积混凝土：

底板厚0.9米，属于大体积混凝土施工，底板混凝土的施工质量关系到结构的抗渗、防水质量能否达到要求，须加强管理和监测，以避免底板混凝土出现收缩裂缝而影响混凝土的防水质量。

2.5.6裙房南北向150m长，施工梁板时须设置施工缝及后浇带，此问题将在裙房施工前确定施工方案，报设计单位同意后方可施工，以确保该部分施工质量。

2.5.7外墙外保温：

本工程塔楼外墙保温采用外保温，材料为钢丝网架聚苯板，该工艺在郑州地区尚属首例，且外墙装饰为面砖饰面。

该部分的施工将编制专项施工方案，确保工程质量。

2.5.8钢制大模板的运用：

本工程由于A、B、C栋楼上部标准层结构完全相同，准备在标准层施工中运用大流水而使用一套钢制大模板。

这就要求在施工过程中注意施工机械及混凝土的运输协调，使三栋真正形成流水，不误工期。

2.5.9高度高，垂直度测量控制技术要求精密。

2.5.10外墙立面及顶部檐口造型复杂，装饰性线条及突出挑檐板多，且要求清晰完整，施工难度大。

2.5.11本工程地理环境特殊，位于市中心区，又处居民区。

周围居民多和人流量大，因此，解决施工过程中的噪声扰民和安全防护问题是重要一环。

2.5.12外围交通的影响：

由于嵩山路车流量大，交通拥挤现象严重，材料运输、混凝土浇筑、大型机械设备等进场均较为困难。

2.5.13机电工程安装量大：

机电工程涉及的专业多且复杂加之工期紧，交叉作业多，因此如何组织与协调是项目管理的重点。

本工程施工要点为：

①基础底板、主体施工

②厨房、卫生间聚氨脂防水

③住宅及裙房屋面工程施工

④结构垂直度控制（包括沉降观测）

⑤外墙装饰施工（外墙外保温、面砖镶贴、涂料喷涂等）

3.0施工部署

3.1施工部署

3.1工程目标

3.1.1质量目标

单位工程确保中州杯，争创鲁班奖。

主体结构达到清水砼水平。

3.1.2工期目标

本工程国家定额工期为天。

我公司愿以总工期800天完成全部施工任务。

3.1.3安全目标：

确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在3‰以内。

3.1.4文明施工目标：

创河南省文明标准化工地。

3.1.5消防指标：

消除现场消防隐患。

3.1.6环保目标：

达到ISO14001国际环保认证的要求。

3.1.7成本目标：

成本降低率2%。

3.2施工组织

3.2.1项目施工组织系统

项目经理部由分公司代表公司授权管理，按照企业项目管理模式——GB/T19001——ISO9001标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。

为加强施工现场的组织领导，形成强有力的现场施工指挥机构，成立“测绘项目经理部”；推行项目法组织施工管理，即以项目经理为主的项目班子直接组织、指挥本工程的施工生产，项目班子由一名项目经理、三名副经理（含商务经理）及总工组成，实行项目经理责任制，全面负责项目工期、质量、成本，统一指挥安排生产、劳动力及物资供应。

施工力量组织一个混合承包施工作业队，作业队要求有800人，且各工种要配套配齐。

水电预埋配合由我分公司水电安装部来完成。

项目管理体系及职能图见附后表。

根据管理体制体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。

3.3任务划分

3.3.1各单位负责范围：

见合同

3.3.2工程物资设备采购划分：

见合同

3.3.3总包单位与分包单位的关系按合同约定。

3.3.4工程使用大型设备情况

名称

型号

数量

运输方法

进场时间

工程形象进度

A栋塔吊

FO/23B

1台

汽车、汽车吊

2004/1/20

地下室施工前

B栋塔吊

QTZ120

1台

汽车、汽车吊

2004/2/15

地下室施工前

C栋塔吊

QTZ80

1台

汽车、汽车吊

2004/1/20

地下室施工前

双笼电梯

SCD200/200-D

3台

汽车、汽车吊

2004/

填充墙施工及初装前

地泵

HBT—100

2台

汽车

底板施工前

砂浆搅拌机

UJ-400

2台

汽车

2003/4/1

砌筑及初装前

3.4施工部署原则

本工程量大，结构质量、装修标准高，尤其是本工程采用了在郑州地区为首例的外墙外保温施工工艺，为了保证基础、主体、装修均有尽可能充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，达到最好的综合效益。

3.4.1在时间上的部署原则——季节施工的考虑

按照总施工进度计划安排，此工程要跨越两个冬期和两个雨期；地下室要在2004年4月1日前出地面，基础底板施工处于第一个冬期施工阶段，对混凝土的防冻和大体积混凝土施工成为地下室施工的关键。

而上部标准层的施工却又赶在2004年雨期进行，于施工进度不利。

另外一冬期和雨期正处于装修阶段，此阶段外装和内装均同时进行，由于装修在冬期进行，需对冬施的装饰工程各项目采取保温措施。

从以上看来，从季节性施工考虑均处于不利影响。

3.4.2在空间上的部署原则——立体交叉施工的考虑

为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工期按总控计划进行，需要采用主体和二次维护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工，为了使上部结构正在施工而下部的二次维护结构、安装、装修插入施工，需要将结构分阶段验收。

3.4.3总施工顺序上的部署原则

按照设计要求，A、B、C三栋主楼与裙房完全分开，相对独立，裙房施工要在三栋主楼主体施工完毕后施工，故总体上，先施工主楼，待主楼主体结构施工完毕，再施工裙房。

对主楼和裙房，均按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。

3.4.4在资源上的部署原则——机械设备的投入

根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。

本工程选用FO/23B、QTZ120、QTZ80自升式塔吊各一台。

主要负责钢筋、模板、木方、设备安装材料及零星砼的垂直运输。

塔吊型号及基础详见《测绘学院第二期经济适用房工程塔吊基础施工方案》。

待主楼施工至地上五层后布置三台SCD200/200-D型双笼外用升降电梯，额定起重量为2*2T，最大提升速度为38M/MIN。

作为零星砼、砌筑砂浆、抹灰砂浆、砌块以及其它各种安装及装修材料垂直运输和人员上下使用。

三部塔吊均在主楼20层上外墙面砖施工完毕、外爬架拆除后即行拆除。

电梯在室内装修、门窗安装完毕及屋面工程施工完毕后拆除。

地面水平运输用人力架子车及小翻斗车运输（等基坑回填后）。

钢筋、钢管、模板场外运输量小采用人工倒运。

量大时采用汽车夜间运输。

本工程砼采用商品混凝土。

考虑混凝土浇筑量，地下结构施工选择2台拖式混凝土输送泵，地上结构选择1台拖式混凝土输送泵；根据以往的施工经验，选择HBT60泵可以满足本工程泵送混凝土的要求。

每幢楼砼浇筑时由8~10辆8M3的搅拌车负责砼的运输。

一台地泵输送能力为25M3/h，负责水平和垂直的砼浇筑。

在±0.000以下进行施工时，因考虑砖胎模及找平层、保护层的等的施工，在现场设置一台0.4M3搅拌机。

随基础砖胎模结束后退场，尔后在±0.000以上主体进行施工的同时，由于穿插隔墙和抹灰施工，须在现场设置二台0.4M3搅拌机（UJ-300型）。

平面位置详见附图的“测绘学院第二期经济适用房工程地上工程施工平面布置图”。

3.4.5根据基础、结构、装修三个阶段施工的不同特点安排总体施工部署

（1）基础施工阶段

根据现场实际情况，对于地下室这部分施工决定按照栋号划分施工段采用分段流水作业，各段的墙与梁板混凝土分开浇筑施工。

施工进度安排：

根据工期要求，本工程严格执行二班连续作业，原则上星期天和国家规定节假日轮流串休，工地不停工，抢进度、保质量，认真做好施工网络和分部分项工程的作业计划，科学、严密地组织施工生产。

整个地下室争取在2004年4月1日前出地面。

（2）主体施工阶段

拟定在本工程主楼地上施工中采取以结构工程施工为先导的工序，楼面分段，立体分层，同步流水的施工方法。

在前期施工要尽可能向前赶工期，以便主体结构及室内初装修工程从下至上单式跟进，而室外装饰、室内安装工程则采取分段从上至下复式跟进的方法。

当主体工程完成六层时，自下而上插入内隔墙及内初装饰的施工。

这样即可形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接。

这样地上按主体结构、装修和安装二个阶段组织施工，同时亦按基础工程、主体结构和工程竣工三个阶段进行验收。

由于A、B、C栋地上部分互相独立，因此主体施工时决定采用分栋号分层流水施工。

按钢筋、模板、混凝土等工种组织流水施工。

由于三栋楼上部结构完全相同，项目决定三栋楼使用一套钢制大模板进行周转使用。

结构施工阶段，水电设备安装预埋及二次结构部分不考虑流水段划分，在主导工序施工过程中穿插进行。

装修和设备安装施工不分段，组织竖向分层流水施工。

施工段划分：

地上部分主体施工划分为相互独立的三部分施工。

即：

A栋→B栋→C栋

裙房主体结构的施工安排在2005年春节过后施工。

为保证内外装修工程的及时插入，以缩短工程总工期。

主体结构验收拟采用分段验收：

主楼分地下工程、地上一层至八层、地上八层至十六层、地上十六层至顶层；裙房结构单独验收。

根据工期要求，认真做好施工网络和分部分项工程的作业计划，科学、严密地组织施工生产。

标准层控制在8天一层的施工速度。

每年的6月10日～7月10日是国家规定的高考复习时间，22：

00点钟～次日6：

00点钟禁止施工，上部标准层施工正好处于这个阶段。

因此，在施工进度安排上要考虑这个顺延工期的影响。

（3）装修施工阶段

装修承包范围为主楼室内初、精装修、外墙装修（外墙外保温、面砖）和裙房精装修。

主楼装修：

为了保证总体进度计划的按时完成，室内初装修提前插入施工。

二次维护结构待结构验收完毕后，立即插入施工

外墙装饰的施工：

外墙面砖的施工在主体结构施工至12层时，8层以下结构工程验收后开始插入：

从下向上分段搭设挑架按照从下向上的顺序施工。

另一方面利用外爬架施工最上面四层的外墙面砖，之后外爬架不再下落，而是在高空直接拆除。

裙房装修：

裙房室内隔墙的施工待裙房结构工程验收后即展开，内装修的施工随之展开。

外墙挂花岗岩的施工与主楼外墙面砖同时展开。

由于机电、设备施工和室内精装修密切相关，因此，为了保证总体工程按期完成，要求业主大力协助配合，业主所确定的内容要符合我部所提出的进度控制计划，并要求业主控制其指定分包、分供方按总控计划完成。

根据我部负责的初装修施工范围，现场需要布置砂浆搅拌机搅拌砌筑及抹灰砂浆。

3.4.6做施工安排的时候，考虑高考期间、节假日对工期的影响。

3.5工程施工总进度控制计划

根据投标时业主要求，本工程的关门工期已经确定：

2006年1月25日。

因此为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间以保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控计划时，要确立各阶段的目标时间，目标时间不能更改。

施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。

施工总控进度详见附后网络计划

3.6施工组织协调

工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一，因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。

3.6.1制定图纸会审、图纸交底制度

在正式施工之前，项目经理部工程部、技术部和安装部的人员认真核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。

确保工程顺利开始。

3.6.2建立周例会制度

在每周的固定时间召开由监理主持、业主、总包、各分包方参与的周例会，会中讨论一周的工程施工和配合情况，解决问题。

可以将一周内的问题在开例会时，统一办理洽商。

若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。

3.6.3制定专题讨论会制度

遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方聚到一起，讨论解决，此专题讨论会不定时召开。

3.6.4制定考查制度

我公司是ISO9002体系认证企业，根据ISO9002体系管理要求实施管理。

4.0施工准备

4.1技术准备

4.1.1施工组织设计和专项施工方案编制

按照工程进度提前半月编制审批完毕，以保证工程进度。

4.1.2试验工作计划

试验工作计划

序

试验内容

取样批量

试验数量

备注

见证部位和数量

1

钢筋原材

≤60t

1组

平均每批按60t计

地下结构：

地上结构：

≥60t

2组

2

钢筋接头

直螺纹

500个接头

3根拉件

3

混凝土试块

一次浇筑量≤1000m3,每100m3为一个取样单位（3块）

同一配合比

平均每100m3取一组计算：

地下结构：

地上结构：

一次浇筑量≥1000m3,每100m3为一个取样单位（3块）

同一配合比

4

混凝土抗渗试块

500m3

3块

同一配合比

平均每500m3取一组计算：

5

砂浆试块

250m3

3块

同一配合比

一个楼层

6

防水卷材

100卷以内

2组

平均每次按100卷进场计算：

100～499卷

3组

1000卷以内

4组

4.2生产准备

4.2.1现场供电负荷（具体临电布置详见临电施工方案）

序号

用电设备名称

技术数据

数量（台）

换算后的容量（KW）

总容量（KW）

1

塔吊

FO/23B

TQZ120

TQZ80

3

2

电焊机

JC=50%

24KVA

cosф=0.87

6

24.36

146.16

3

平板振动器

ZB-110-50

2

2.2

4.2

4

拖式混凝土泵车

HBT60

75KW

2

75

150

5

插入式振动器

H250

5.5KW

5

5.5

25.5

6

木工机具

砂轮机

1.5KW

2

1.5

3

木工圆锯

MJ225

4.5KW

2

4.5

9

木工平板刨

ME503

7.5

1

7.5

7.5

7

空气压缩机

12KW

1

12

⑤

8

高压消防泵

80DL×4

22KW

2

22

44

9

砂浆搅拌机

15KW

2

15

30

10

镝灯

4

3.5

14

11

办公、生活照明

30KW

1

30

12

采暖用电

25

1

25

13

排水潜水泵

QWD-15-22

2.1

4

8.4

14

钢筋加工

钢筋弯曲机

GWJ40

5.5

2

5.6

11.2

钢筋切断机

GJ40

11

2

11

22

15

合计

771.96

4.2.2临水设计

本工程采用商品混凝土，现场主要用水为混凝土养护用水，临时用水、消防用水、办公室用水，结合现场实际情况计算管径选择如下：

（1）施工用水量

q=K1∑

K1=1.15Q=3000m3N1=400

T1=15t=2K2=1.5

q1=1.15（

）

=2.40（L/S）

（2）施工机械用水量

由于现场机械用水量较小，不予考虑。

（3）施工现场生活用水量

q3=

=

（L/S）

（4）生活区生活用水

q4=

（5）消防用水量

q5=10L/S

Q总=q1+q2+q3+q4=2.40+0.26+0.12=2.78（L/S）

因为Q总

（6）管径选择

q=

=

=0.071m

选择d=80m