定稿新增室外房建景观竣工自评报告.docx
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定稿新增室外房建景观竣工自评报告
金鸡滩有色社区新增房屋室内外工程
及社区入口景观与围墙工程
竣工自评报告
编制人：
王汉超
审核人：
刘海平
审批人：
王凤娥
榆林大德建筑工程有限责任公司
2015年10月29日
工程竣工自评报告
由我公司承建的金鸡滩有色社区新增房屋室内外工程及社区入口景观与围墙工程于2014年6月12日正式开工以来，在建设单位、监理单位、设计单位的严格要求及质监、安监部门的监督下，通过我公司项目部全体员工的共同努力，科学管理和精心施工，现已圆满完成了该工程的施工任务。
下面我就本工程的施工基本情况做如下汇报：
一、工程概况
本工程项目包括：
1、房建工程（C13#/C15#）；2、室外土建工程（室外道路工程、围墙工程、庭院内地面部分）；3、室外电气工程（路灯照明、室外弱电）；4、室外管网工程（给水、雨水及污水管网工程）；5、室外景观喷泉工程。
二、参加验收的各相关单位:
建设单位：
陕西有色榆林煤业有限责任公司
设计单位：
陕西环宇建筑设计有限公司
监理单位：
陕西华秦建设监理有限责任公司
施工单位：
榆林市大德建筑工程有限责任公司
三、自评依据：
1.施工承包合同及合同附件。
2.陕西环宇建筑设计有限公司提供的施工图纸及设计变更、图纸答疑。
3.国家现行的行业法律、法规及相关建筑施工质量验收规范、质量评定标准。
4.施工单位经审批的施工组织设计及各项方案。
5.依据国家验收标准：
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》，
6.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；
7.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；
8.砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；
9.建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；
10.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；
四、施工过程及质量控制
（一）施工过程
1、我公司在中标此工程后，马上组织精干力量，挑选优秀的管理人员组成项目经理部，由项目技术负责人主持编制《施工组织设计和方案》，并经公司技术负责人审核后，报请总监理工程师审查通过。
我们在施工现场建立了完善的质量保证体系和安全管理体系，制定了技术交底制度、质量管理奖罚制度、质量责任制度、目标考核制度、材料进场验收及抽样送检制度等工程质量管理制度。
为了提高项目管理的水平，实现工程质量目标、工期目标，在施工中严格执行“三检”制度，并切实把好原材料质量关；从开始施工至结束施工始终按照设计图纸和有关设计变更文件进行施工，严格遵守《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家现行施工质量验收规范；按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001的新规范进行质量验收，没有违反工程建设标准强制性条文，没有发生质量事故和人员伤亡事故。
2、按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公司颁布的《质量手册》和《程序文件》等质保体系内控制度。
3、严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。
在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程施工隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行施工，在施工个过程中发现不合格的分项工程坚决返工重做。
4、坚持计量制度及见证取样制度。
在砼、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率等及时进行调整，并挂出配合比牌。
砼试块、砂浆试块由监理见证进行现场取样。
（二）质量控制措施
1、过程质量控制
施工过程中质量控制，对各个施工环节及工序坚持前期、中期、后期相结合，重视过程控制，使每道工序处于受控状态。
（1）土建工程（房建及室外道路）
我方专设质量监督组，由技术总工带队负责，成员包括技术员、施工员、质量员。
质量监督组长期、不间断巡视工地，对不符合质量规范的行为立即制止纠正并警示教育。
我方采取事前、事中、事后的质量控制方法，坚持样板引路，严格复查尺寸、标高，做好留样、试验记录。
对于室外道路工程，我方加强对原材料的质量控制，严把原材料质量关，杜绝不合格的原材料进场。
在工程施工中，加强各个单项工程的现场质量控制，确保工程质量目标的实现。
（2）景观喷泉工程
电缆的铺设及防水连接：
泵和灯的电缆按规定走线，以减少水下接头为原则，与电缆线连接（进口热缩管防水），电缆集中穿入电缆管，电缆管喇叭口胶封，泵和灯线按图编号，电缆穿管或沿电缆沟铺设到控制室，经电缆桥架进入配电柜。
配电控制设备安装：
控制及配电设备在控制室按图就位，按线缆编号将负载设备接入本电设备的相应端子。
喷泉调试：
水池充水规定水位，被调试水型水泵使用临时电源，分组分阶段进行调试，手工调整喷头的喷射角度。
完成以后再进行整体观感调整。
控制设备调试：
手动逐台设备送电，均运转正常后，控制设备工作，调整控制程序及水型造型效果。
（3）电气工程
路灯照明、室外弱电、配电室施工前做好施工方案，并经监理、甲方审批方才实施。
电气安装质量是在施工过程中形成的，是由一系列相互联系与制约的活动构成的。
因此必须对每个分项工程的检验批进行质量检验，不合格不能进入下一道工序。
从而保证分项、分部工程直至单位工程的质量。
首先由操作者在作业结束后，对照施工图纸和有关规范标准检查自己的安装质量是否符合要求，从使用的原材料、施工方法、工艺操作等方面进行检查，发现质量问题及时纠正，这既保证了工程质量，又增强了操作者的质量意识。
在自检的基础上，由专职质检员进行检查，对项目工程质量全面监督，如有问题及时进行整改处理。
（4）室外管网
既要控制管线的平面位置，又要控制管线的立面高程。
小区管线几乎全部埋设地下，小区道路或绿地下的管网纵横密布，上下交错，因而，加强对管线平面位置和立面高程的双重控制，是确保小区管网正常有序施工的关键。
主管配套的工程师应当积极提出建议，要求设计单位进行管网的立面设计，做出管网的立面综合图，为控制管线的立面高程创造必须的条件
五、技术资料情况
（一）技术资料严格按照资料整编规范进行填写，整编采用电子版，在每道工序施工后将资料递交到监理办公室，经监理验收、签字、盖章后方可进行下道工序，确保资料与施工同步进行，监理返回的资料及时整理分类归档，从施工到资料整个环节整齐，有序进行，做到真实、同步、齐全。
（二）质量验收资料情况（房建工程）
1、地基与基础分部工程：
共计2个分部工程，24个分项工程，66个检验批，经检查验收全部合格。
2、主体结构分部工程：
共计2个分部，16个分项工程，80个检验批，经检查验收全部合格。
3、建筑装饰装修分部工程：
共计2个分部，30个分项工程，43个检验批，经检查验收全部合格。
本工程楼地面均为铺地砖地面，经检查无裂纹、空鼓等现象，表面平整、洁净，基本合格。
本工程采用塑钢窗，进户门为防火防盗安全门，门窗安装采用硬性连接，与墙体之间的缝隙采用发泡剂填实，内、外侧四周采用防水密封胶勾缝。
产品均有合格证。
本工程的内外抹灰光滑、平整、洁净，涂料及油漆分项工程的涂料和油漆均有质量保证书，其颜色符合设计要求。
木制品分项的楼梯扶手与阳台、露台栏杆固定牢固，无松动现象。
4、屋面及防水分部工程：
共计2个分部工程，24个分项工程，34个检验批，经检查验收全部合格。
本工程为SBS卷材防水瓦屋面，分项的SBS卷材、平屋面的保温材料均有检验合格证，涂膜防水有质量保证书，均按规范施工，斜屋面经淋水试验、平屋面经蓄水试验均无渗漏，各分项工程抽查符合要求。
5、建筑给排水分部工程：
共计2个分部工程，14个分项工程，14个检验批，经检查验收全部合格。
整个系统严格按图施工，给排水孔预留位置符合设计要求，管道水平、垂直偏差均在允许范围内，排水管道伸缩节安装符合规范要求，水压试验符合要求，各支架尺寸准确，各分项抽查合格。
6、建筑电气分部工程：
共计2个分部工程，20个分项工程，22个检验批，经检查验收全部合格。
楼板、墙体中的配管PVC阻燃配管，按图施工，配电箱安装高度符合设计要求，开关、插座标高水平、垂直误差均在允许范围以内，导线连接回路符合设计要求，线相间绝缘符合要求，各分项抽查合格。
7、原材料检测情况及评定结果（房建工程）
序号
材料名称
生产厂家
检验报告
检测结果
钢
材
φ6.5圆钢
山西
1份
合格
φ8圆钢
酒钢
2份
合格
φ10螺纹钢
龙钢
2份
合格
φ12螺纹钢
酒钢
3份
合格
φ14螺纹钢
酒钢
2份
合格
φ16螺纹钢
酒钢
1份
合格
φ18螺纹钢
龙钢
1份
合格
φ20螺纹钢
龙钢
1份
合格
φ22螺纹钢
酒钢
1份
合格
φ25螺纹钢
酒钢
1份
合格
混
凝
土
C15混凝土
盛龙商混
2份
合格
C25混凝土
盛龙商混
10份
合格
C30混凝土
盛龙商混
2
合格
砖
KP1型MU10承重多孔砖
绥德四通
4份
合格
MU10实心粘土砖
绥德四通
8
合格
水泥
普硅32.5水泥
北元
7份
合格
砂
中砂
大保当
6
合格
（三）质量验收资料情况（室外工程）
序号
分部工程
分项工程
检验批
自检情况
验收情况
1
庭院透视墙
10
10
2
庭院内地面工程
4
10
3
室外管网工程
4
8
4
室外道路工程
4
8
5
路灯工程
7
8
6
弱电工程
4
10
7
动力部分
1
1
8
配电室
5
9
合计
39
64
合格
2、原材料见证取样及复试（室外工程）
序号
试验内容
使用部位
份数
试验
结果
1
钢筋物理、焊接性能试验
配电室等
2份
合格
2
水泥强度试验
道路，庭院铺砖、围墙等
2份
3
砂子筛分析、级配
庭院铺砖、围墙等
1份
4
石子筛分析、级配
道路等
1份
合计
6份
3、混凝土、砂浆抽样：
现场抽样均按规定见证取样，标准养护试件拆模后，标注好成型日期及养护条件及时放入标养箱中，温度控制在20±2℃，同条件养护试件拆模后，标注好后成型日期及养护条件放在构件相应部件，并做好测温记录。
砂浆砌体试件留置（室外工程）
序号
施工部位
强度等级
标养组数
强度
备注
1
检查井砌体
M7.5
5组
合
格
/
2
庭院围墙、门柱砌体
M7.5
8组
合计
13组
混凝土砼试件留置（室外工程）
序号
施工部位
强度等级
标养
组数
同条件养护
强度
备注
1
道路工程混凝土面层
C30
10组
10组
合
格
/
2
检查井垫层
C15
30组
30组
3
庭院地面垫层
C15
10组
10组
合计
50组
50组
（四）质量验收资料情况（景观工程）
序号
分部工程
分项工程
检验批
自检情况
验收情况
1
喷泉
6
12
合计
6
12
合格
2、原材料见证取样及复试（景观工程）
序号
试验内容
使用部位
份数
试验
结果
1
钢筋
喷泉
2份
合格
2
水泥强度试验
喷泉
1份
3
击实报告
喷泉
1份
4
石子实验报告
喷泉
1份
5
沙实验报告
喷泉
1份
6
混凝土配合比
喷泉
合计
6份
3、混凝土抽样：
现场抽样均按规定见证取样，标准养护试件拆模后，标注好成型日期及养护条件及时放入标养箱中，温度控制在20±2℃，同条件养护试件拆模后，标注好后成型日期及养护条件放在构件相应部件，并做好测温记录。
混凝土砼试件留置（景观工程）
序号
施工部位
强度等级
标养
组数
同条件养护
强度
备注
1
喷泉垫层
C15
1组
1组
合
格
/
2
喷泉底板
C25
1组
1组
3
喷泉底板
C25P6
1组
/
合计
50组
50组
4、为保证建筑和结构性能、功能安全可靠，我们多次邀请质检站同志前来指导，并进行必要的各种类原位检测和使用功能，均符合要求。
序号
检验内容
次数
抽检%
结果
1
管道系统、强度和严密性试验记录
8
全数
符合要求
2
暖气强度严密性试验
2
全数
符合要求
3
排水管道、通水、通球试验记录
8
全数
符合要求
合计
18
六、资料整编情况
工地现场配备专职资料员一名，负责对工程资料进行收集和整理归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。
工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案。
七、工程施工质量评价
1、单位工程所含的分部及各子分部工程质量经监理公司检查验收，全部合格。
2、工程质量控制资料齐全、完整。
3、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。
综上所述，公司及项目部自检评定本工程质量为合格。
项目经理：
王凤娥
技术负责人：
刘海平
榆林市大德建筑工程有限公司
2015年10月29日
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