幕墙工程施工组织设计讲义.docx
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幕墙工程施工组织设计讲义
天元商务大厦
幕墙工程施工组织设计
天元建设集团有限公司
2007年10月
1、编制依据...................................................................1
2、工程概况........3
2.1工程关系........3
2.2工程简况........3
3、外装饰简介.......4
4、施工部署.......6
4.1施工部署原则.......6
4.2工程目标.......6
4.3项目质量策划.......6
4.3.1管理队伍.......6
4.3.2项目经理部职能及项目管理保证.......7
4.4施工组织协调.......8
4.5施工工序安排.......9
5、施工准备.......10
5.1现场准备工作10
5.2技术准备工作10
5.3劳动组织准备10
5.4机械设备准备11
5.5样板段、样板间计划13
5.6施工现场总平面布置13
5.6.1现场平面布置13
5.6.2现场临电布置13
5.6.3现场临水布置14
5.6.4材料需要量计划14
5.6.5检验试验计划15
5.7施工进度安排16
6、主要施工技术方案17
6.1幕墙工程17
6.1.1建筑墓墙的施工要求17
6.1.2玻璃墓墙工程19
6.2点支撑玻璃幕墙工程22
6.3金属幕墙工程23
6.4玻璃采光顶的安装25
6.5石材幕墙26
7、质量保证措施27
7.1建立质量保证体系27
7.2制定保证质量措施及质量通病的防治28
7.3幕墙质量通病的防治措施30
8、主要施工管理措施33
8.1冬季施工管理措施33
8.2质量技术管理措施34
8.3安全生产措施34
8.4成品保护管理措施36
8.5环境污染、噪音因素控制措施37
8.5进度计划保证措施46
8.7工程竣工收尾管理措施47
8.8合理划分流水、采取先进、可行的技术措施48
8.9成本控制措施48
9、附表49
1、编制依据
1.1施工图纸
天元商务大厦建筑幕墙工程深化设计方案总说明
天元商务大厦建筑幕墙工程深化设计方案施工图纸
1.2编制应用及参考的主要规范、标准、规程
幕墙规范：
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003
《点支式玻璃幕墙工程技术规程》CECS127-2001
《点支式玻璃幕墙支承装置》JG138-2001
《吊挂式玻璃幕墙支承装置》JG139-2001
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003
《建筑幕墙》JG3035-2003
《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001
《全玻璃幕墙工程技术规程》DBJ/CT014-2001
建筑设计规范：
《钢结构防火涂料》GB14907-2002
《钢结构设计规范》GB50017-2003
《高层民用建筑钢结构技术规范》JGJ99-98
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）
《高处作业吊蓝》GB19155-2003
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
《建筑抗震设计规范》GB50011-2001
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《建筑物防雷设计规范》GB50057-94
《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
金属板及石材规范：
《干挂饰面石材及其金属挂件》JC830.1、2-2005
《铝幕墙板、氟碳喷漆铝单板》YS/T429.2-2000
玻璃规范：
《镀膜玻璃第1部分：
阳光控制镀膜玻璃》GB/T18915.1-2002
《镀膜玻璃第2部分：
低辐射镀膜玻璃》GB/T18915.2-2002
《浮法玻璃》GB11614-1999
《夹层玻璃》GB/T9962-1999
《建筑用安全玻璃第2部分：
钢化玻璃》GB15763.2-2005
《建筑用安全玻璃防火玻璃》GB15763.1-2001
《幕墙用钢化玻璃与半钢化玻璃》GB17841-1999
《普通平板玻璃》GB4871-1995
《热弯玻璃》JC/T915-2003
《中空玻璃》GB/T11944-2002
《着色玻璃》GB/T18701-2002
钢材规范：
《不锈钢棒》GB/T1220-1992
《不锈钢和耐热钢冷轧钢带》GB/T4239-1991
《不锈钢冷加工钢棒》GB/T4226-1984
《不锈钢冷轧钢板及钢带》GB/T3280-2007
《不锈钢热轧钢板及钢带》GB/T4237-2007
《不锈钢丝》GB/T4240-93
《不锈钢丝绳》GB9944-2002
《不锈钢小直径无缝钢管》GB/T3090-2000
《高碳铬不锈钢丝》YB/T096—1997
《焊接结构用耐候钢》GB/T4172-2000
《合金结构钢》GB/T3077-1999
《结构用无缝钢管》JBJ102
《金属覆盖层钢铁制品热镀锌层技术要求》GB/T13912-2002
《碳素结构钢和低合金结构钢热轧薄钢板及钢带》GB/T912-1989
《碳素结构钢和低合金结构钢热轧厚钢板及钢带》GB/T3274-1988
《预应力筋用锚具、夹具和连接器》GB/T14370-2000
相关物理性能级测试方法：
《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001
《玻璃幕墙光学性能》GB/T18091-2000
《采暖居住建筑节能检验标准》JGJ132-2001
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
《建筑防水材料老化试验方法》GB/T18244-2000
《建筑幕墙风压变形性能测试方法》GB/T15227-94
《建筑幕墙抗震性能振动台试验方法》GB/T18575-2001
《建筑幕墙空气渗透性能测试方法》GB/T15226-94
《建筑幕墙平面内变形性能检测方法》GB/T18250-2000
《建筑幕墙雨水渗透性能测试方法》GB/T15228-94
《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484-2002
《建筑外窗采光性能分级及检测方法》GB/T11976-2002
《建筑外窗抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2002
《建筑外窗空气隔声性能分级及检测方法》GB/T8485-2002
《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107-2002
《建筑外窗水密性能分级及检测方法》GB/T7108-2002
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
建筑节能规范
《公共建筑节能设计标准》DBJ14-036-2006
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
其他规范：
《建筑用岩棉、矿渣棉绝热制品》GB/T19686-2005
《绝热用岩棉、矿渣棉及其制品》GB/T11835-1998
公司质量安全环境体系文件，施工合同及相关文件
2.工程概况
2.1工程关系
序号
项目
内容
1
工程名称
天元商务大厦
2
工程地址
临沂市南坊新区，三和二街与沂蒙四路交汇处
3
建设单位
山东天元房地产综合开发有限公司
4
设计单位
中房集团建筑设计事务所
5
监理单位
济南中建建筑设计院
6
施工总承包单位
天元建设集团有限公司
7
合同质量目标
泰山杯，争创鲁班奖
8
工期
2007年10月8日开工，2008年7月31日竣工，
共计293天
2.2工程简况
2.2.1工程位置及周边环境.总体设计简介
天元商务大厦用地东起沂蒙六路，西至沂蒙四路，南临三和街，北接三和二街，正方形地块，南北长约400米，东西长约400米，地势北高南低。
本工程位于用地的北侧，主体建筑地上21层，地下2层。
本工程设计使用年限50年，建筑耐火等级为一级，结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构，总建筑面积103167.43㎡，其中地上建筑面积87499.06㎡，地下建筑面积15668.37㎡。
主要内容有：
隐框玻璃幕墙、隐框幕墙窗、点式玻璃幕墙、金属幕墙、玻璃采光顶、雨蓬等。
外装饰幕墙工程是建筑个性给人最直接的冲击和表现，直接决定工程外部形象和对地区的影响力，是建筑风格、艺术特色实现的重要组成部分，是企业文化与社会交流的一个窗口，也是企业向社会展示自我、宣传自我的一个良好平台，是建筑形象的“外衣”。
工程简况表：
序号
项目
内容
1
建筑功能
综合办公楼
2
建筑特点
本工程体量大，建筑平、立面布局比较复杂。
3
建筑概况
总建筑面积
103167.43㎡
占地面积
160000㎡
主体建筑地上21层，地下2层
层高：
首层5.4m，二层以上均为3.9m
建筑高度：
87.5m；至顶部造型高度：
89.1m
4
建筑平面
横轴编号
1～28
纵轴编号
A～H
横轴距离m
185.8
纵轴距离m
39.7
3.外装饰简介
3.1隐框玻璃幕墙窗：
部位：
位于大楼两个侧立面和北立面。
结构形式：
采用隐框玻璃幕墙结构系统。
其结构形式是：
先由铝合金竖龙骨和横龙骨连接构成幕墙的骨架部分，并通过连接件固定于主体结构上。
玻璃板块则用结构胶与副框连接，再通过机制螺钉、压板固定于竖龙骨上，板缝用泡沫条填充密封胶打注。
工程材料：
龙骨为铝合金型材，型材表面氧化处理。
玻璃采用6mm+12A+6mm钢化LOW-E中空玻璃，其中，内片为6mm钢化透明玻璃，外片为6mm钢化LOW-E镀膜玻璃，中空层12mm。
3.2隐框玻璃幕墙：
部位：
位于南、北立面。
结构形式：
采用隐框玻璃幕墙结构系统。
其结构形式是：
先由铝合金竖龙骨和横龙骨连接构成幕墙的骨架部分，并通过连接件固定于主体结构上。
玻璃板块则用结构胶与副框连接，再通过机制螺钉、压板固定于竖龙骨上，板缝用密封胶和泡沫条填充。
工程材料：
龙骨为铝合金型材，型材表面做阳极氧化处理。
玻璃采用6mm+12A+6mm钢化LOW-E中空玻璃（内片为6mm钢化透明玻璃，外片为6mm钢化LOW-E玻璃，中空层12mm）及6mm+12A+6mm丝网印刷钢化中空玻璃。
3.3空中花园顶部点式玻璃幕墙
部位：
位于空中花园顶部位置。
结构形式：
采用纵轴H型钢结构（其他单位做）、横轴采用玻璃肋支撑点驳接玻璃幕墙系统，型钢表面氟碳漆处理。
工程材料：
中空夹胶透明玻璃
玻璃采用8+12A+8+1.52PVB+8中空夹胶透明玻璃，内充惰性气体,玻璃肋采用10+1.52PVB+10双面钢化夹胶玻璃。
3.4点支撑玻璃幕墙
部位：
位于顶部空中花园侧面、南立面入口部位
结构形式：
采用H型钢刚性结构（其他单位做）、拉索柔性支撑点驳接玻璃幕墙系统，型钢表面氟碳漆处理（其他单位做）。
工程材料：
H型钢表面氟碳漆处理（其他单位做），拉索支撑体系。
玻璃采用10+12A+10mm中空钢化LOW—E玻璃（双钢化），其中，外片为10mm钢化LOW—E玻璃，内片为10mm钢化透明玻璃，中空层12mm。
3.5金属幕墙
部位：
位于层间梁、楼顶两侧及南北立面造型处
结构形式：
采用金属幕墙结构系统。
其结构形式是：
先由角钢竖龙骨和角钢横龙骨连接构成幕墙的骨架部分，并通过连接件固定于主体结构上。
金属铝板板块工厂预制加工后，再通过机制螺钉、角码固定于龙骨上，板缝用泡沫条填充密封胶打注。
工程材料：
龙骨为钢材，钢材表面做镀锌处理。
面层采用2.5㎜铝单板干挂安装。
3.6石材幕墙
部位：
一层室外圆柱及楼四周勒角部位
结构形式：
采用角钢作为龙骨焊接组成骨架部分，通过干挂件将饰面板固定在骨架结构上，饰面板需剔槽填充环氧树脂AB胶，饰面板由生产厂家定制，板缝采用石材专用胶打注。
工程材料：
角钢龙骨，刚才表面做镀锌处理。
面层采用25mm厚鲁灰火烧及镜面板。
3.7.施工范围及任务简介
3.7.1施工范围
包含外墙装饰在内的幕墙窗、隐框玻璃幕墙、石材幕墙、点式玻璃幕墙、金属幕墙、采光顶、雨蓬等分项工程。
3.7.2工程特点与难点
3.7.2.1工程特点
本工程位于临沂市南坊新区，地处核心地带、交通要道，是新区重点工程，也是本市重点工程，按期完成本工程项目建设具有重大意义。
3.7.2.2工程难点
外墙装饰包括隐框玻璃幕墙、金属幕墙、点式玻璃幕墙、玻璃采光顶和雨蓬制作等分项工程，本工程专业性强，专业性技术密集，其结构计算预制加工等工序复杂，具有较高的技术含量。
本采光顶顶部玻璃为8+1.52PVB+8+12A+10的夹胶中空玻璃，最小的分隔板块约7.6㎡，最大的分割尺寸8.8㎡，支撑结构为玻璃肋（10+1.52PVB+10）点支结构，施工难度大，玻璃自爆率高，标高尺寸高，更换难，费用高。
3.7.3工程质量目标高，工期紧
质量目标：
泰山杯，争创鲁班奖
本工程于2007年10月8日开工，计划2008年7月25日竣工，总工期287天，该工程施工面积大，工程量集中，需专业工种立体交叉作业，同时该工程还具有施工工期短，质量要求高，施工组织难度大等特点。
4施工部署
4.1施工部署原则
4.1.1外墙施工以隐框玻璃幕墙为主线，其它专业施工紧密配合、协调施工。
4.1.2对已完成结构主体结合图纸全面勘验为外墙装修做好准备。
4.1.3施工安排以每立面划分流水段，楼顶采光幕墙同时施工。
4.1.4大面积施工前，分别做出样件，在南立面四层4a～5a轴做玻璃及金属幕墙样板件验收合格后再进行大面积施工。
4.2工程目标
1
施工工期
2007年10月8日-2008年7月25日。
2
单位工程质量目标
泰山杯，争创鲁班奖
3
安全目标
确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故。
4
施工现场管理目标
争创企业“建筑工程安全文明样板工地”
5
消防目标
消除现场消防隐患，无任何消防事故发生
6
环保目标
达到ISO14001国际环保认证的要求。
7
降低成本目标
2.5%
4.3项目质量策划
4.3.1管理队伍：
组建强有力的项目经理部实施本项目的施工与管理。
山东天元装饰工程有限公司天元商务大厦装饰项目部质量保证体系：
项目部现场管理人员名单及本工程项目管理人员的职责表：
管理岗位
负责人
职责范围
项目经理
秦玉伟
负责组织本工程的质量策划，组织项目管理人员对本施工组织设计（项目质量计划）进行会审批，履行本工程的全部合同内容，对工程质量达到合同要求和验收标准的要求负责，保证本施工组织设计（项目质量计划）的顺利实施。
确保顾客满意。
项目专业
技术负责人
姚传海
参与质量策划，根据质量策划编制施工组织设计（项目质量计划）；对施工图纸、技术资料、项目质量文件、记录的控制和管理负责；审批工程技术交底等技术文件，负责设计变更等的签证和实施；对不合格制定纠正或预防措施。
施工负责人
王加清
参与项目质量策划及施工组织设计（项目质量计划）的会审，对施工组织设计（项目质量计划）中的资源配置的合理性及施工进度计划的可行性负责；受项目经理委托，负责本施工组织设计（项目质量计划）的具体实施，对工程进度及施工质量负责，调动人力、物力，。
保证按图纸和规范施工；负责纠正预防措施的实施；对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程的控制、管理、监督、改进负责。
材料负责人
刘建保
参与质量策划及施工组织设计（项目质量策划）的会审，对施工（项目质量策划）中物资管理及基础设施配置的可行性负责，编制本工程的物资采购计划并按规定实施，对进场物资的质量负责；负责本工程施工机械的进出场，并对保证机械能力负责。
质检员
杨金明
参与质量策划及施工组织设计（项目质量策划）的会审，对施工组织设计（项目质量策划）中采取的质量控制措施的可行性负责，负责本工程的质量监督检查，对隐蔽工程验收、分部分项工程的质量评定、工序交接检等负责监督并确认；对工程质量的错检、漏检负责。
技术员
技术员
统计员
赵庆娜
张明
蒋宜萱
在技术负责人（项目质量策划）的直接领导下，负责所管部分的质量控制，使其符合图纸（或变更）和规范要求，并整理好内页资料。
参与项目的数据统计整理及管理工作。
安全员
刘永飘
参与质量策划及施工组织设计（项目质量策划）的会审，对施工组织设计（项目质量策划）中采取的安全控制措施的可行性负责，负责本工程安全施工方案的实施，保证安全施工，对安全隐患的错检、漏检负责。
环保员
柴中乾
负责对项目的环保检查做好记录，制定该工程的环境安全目标、指标及环境安全管理方案，并按规定报有关部门审批。
4.3.2项目经理部职能及项目管理保证
项目部负责组织内外总协调，对工程进度、质量、安全、人、财、物等实施统一协调管理，并同建设单位、监理单位、设计单位紧密配合，保证总进度的实现。
以计划为龙头，实行长计划、短安排，加强调度职能，实现按期竣工目标。
建立工程例会制度，每周召开一次管理协调会。
每天召开一次工程例会，及时解决施工中出现的问题。
充分利用时间、空间、平面、立面，用科学管理方法合理安排工序，组织立体交叉平行流水作业，加快工序周转，促进施工效率的提高推广应用科技成果，采用先进的施工工艺，提高工作效益。
推广应用科技成果，采用先进的施工工艺，提高工作效率。
制定切实可行的施工方案，保证连续施工，确保施工进度。
4.4施工组织协调
4.4.1与甲方的协调、配合
对于甲方下达的文件及时传达执行或回复，不得拖延马虎。
对于工程施工过程中出现的问题，要及时向甲方递交书面报告，避免影响工程进度和质量。
积极履行工程承包合同，本着为甲方负责的原则，对分包商及指定供应商的施工作业和材料供应严格把关，杜绝不合格项。
协助甲方进行对周围住宅居民的调查与沟通，做到互相理解、无扰民和民扰现象。
4.4.2与监理工程师的协调、配合
尊重监理工程师将对我公司的施工质量、进度进行控制，项目变更的工程量确认。
积极配合监理工程师的事先控制与过程控制行为，对于每一项分项工程、每一样工程材料都实行工程报验手续。
服从监理工程师对现场一切不符合规范、设计要求、影响工程质量和进度行为给予的处罚。
同时我项目经理部管理人员在现场将无条件服从监理工程师的现场意见，凡有不同建议的均在办公室内协商解决，以维护监理工程师的职能权威性。
对监理工程师的各式函件准时予以明确答复，不拖延马虎了事。
及时与监理工程师进行沟通交流，避免对工程进度产生不必要的影响。
定时参加监理工程师召开的监理例会，及时总结施工动态，
4.4.3与设计方的协调、配合
进场前及时进行施工图纸会审，对疑问及时进行归纳，积极主动和设计方沟通，弄清设计意图，及时办理设计变更和技术洽商。
针对本工程部分分部工程的设计细化内容，积极与设计方进行沟通，避免与建筑结构和设计本意发生冲突。
充分尊重设计方，对于设计变更及时下发执行，对于设计疑问及时回复，积极协助设计方对建筑和结构进行检查验收。
4.4.4与本工程施工范围内的专业队伍协调与管理
各专业队伍进场后及时与我单位签订各种成品保护、保证质量和进度、安全施工、消防管理、配合服务等管理协议，以界定在施工中各方的责任和义务。
根据进度需要及时为相关专业队伍提供可以正常施工的作业面。
根据现场的情况，承包范围外的专业队伍可以使用我方已有脚手架、外用吊蓝等运输设施、设备。
负责现场设立专门的垃圾站，各专业队伍单位的施工垃圾集中到垃圾站，统一清理外运。
协调落实各专业队伍工程施工的施工进度，保证各专业队伍的施工进度与总体进度计划相一致：
阶段性施工计划提前落实给各专业队伍。
专业队伍进场后根据总控计划要求，编制自己的施工进度计划；施工现场每周向总包申报本周的施工计划，如果完不成本周的计划，要求做出滞后原因说明和采取的相应措施，并按照总进度计划来合理调配各专业队伍的施工安排、劳动力和材料计划。
督促各专业队伍做好材料、设备的采购和加工定货，保证材料、设备不影响正常施工进度。
定期召开工程协调例会，各专业施工队伍的队长和工程技术人员参加，对前一周工作总结和下一周工作安排作说明（时间在每星期五下午5点）。
协调各专业队伍单位之间的施工工序，解决专业队伍施工遇到的困难。
及时把收到总包单位的图纸、技术变更资料等转发落实给专业队伍单位。
施工中对专业队伍施工的每道工序及时验收，并办理好交接验收手续，确保下一道工序的按时顺利施工。
专业队伍单位在施工中做到工完场清，既为下一工序的分包单位提供作业环境，又不能影响项目创建文明安全现场目标的实现。
专业队伍单位在进场施工之前，要提交详细的项目施工方案、技术交底，及质量管理措施，对较为复杂的部位放小样，由我方工程部、监理和甲方审批，通过后方可进场施工。
并督促其严格按照方案执行。
专业队伍的所有进场材料、构配件均要向我方提供材质证明等资料，经我方、甲方、监理审核通过后方可使用。
专业队伍承担的项目工程质量，不得影响整体工程质量，必须达到本工程总包质量目标中的各项标准，并向我项目部提交质量管理目标和管理措施。
专业施工队伍在其分包的项目中，作好安全防护工作，做到无伤亡事故发生。
4.4.5施工工序安排
考虑本项目工期较为紧张，采用每立面划分流水段形式，以便为各分项工程交叉施工创造条件。
在外墙装修施工工艺复杂、配合工种多、质量要求高的条件下,充分发挥人员、技术、机械设备和管理上的优势，运用先进的施工技术，采取科学的施工管理精心组织施工。
在施工作业安排上,采用每立面流水施工的方式进行施工，外装修、屋面采光顶同步进行。
坚持样板引路，各分部、分项必须先做样板，经监理、业主验收合格后方可大面积施工。
合理安排各工序的施工，全面铺开，按工序组织施工，按层次安排劳动力，做到工作面合理。
在施工过程中，每一施工区段和流水作业面之间以及水、电、设备安装等各专业紧密配合，科学计划，合理安排，使其立体式交叉作业。
4.5主要项目工程
项目
部位
单位
数量
材料说明
备注
隐框玻璃幕墙窗
大楼两个侧立面和北立面
㎡
6000
玻璃采用6mm+12A+6mm钢化LOW-E中空玻璃、支撑体系采用隐框铝型材支撑体系
隐框玻璃幕墙
位于南、北立面的洞口部位
㎡
16000
玻璃采用6mm+12A+6mm钢化LOW-E中空玻璃、6mm+12A+6mm丝网印刷玻璃，支撑体系采用隐框铝型材支撑体系
金属幕墙
楼顶和隐框幕墙造型部位
㎡
15000
2.5㎜单铝板，隐框铝型材支撑体系
点支撑玻璃幕墙
位于顶部空中花园位置
㎡
3500
型钢表面氟碳漆，中空夹胶透明玻璃
南立面入口
㎡
1700
H型钢表面氟碳漆处理，拉索支撑体系
石材幕墙
一层楼四周勒角及室外圆柱
㎡
1200
50角钢焊接组成龙骨骨架，25mm厚鲁灰大理石面板
玻璃采光顶
楼顶两端中间
㎡
400
钢架支撑，中空夹胶透明玻璃
雨蓬
南立面主入口
㎡
550
钢架支撑，铝单板、10+1.52+10钢化夹胶玻璃
5.施工准备
5.1现场准备工作
按照施工总平面图布置好施工吊蓝、材料堆放场地、材料运输路线等。
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