套装门招标文件.docx
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套装门招标文件
招标文件
室内门供货及安装
招标编号：
招标单位：
年月日
投标邀请函
致：
我司就“”项目室内门采购供应加工、施工安装、保修服务等进行招标。
现特邀请贵公司前来投标，有关事项如下：
1.招标范围：
工程设计施工图及图纸说明施工图范围的室内门施工安装、保修服务（并通过_区相关设计审查和施工验收要求）等。
2.前来领取标书的投标人代表须携带法人代表证明书、法人代表授权书以及被授权人身份证原件。
同时还必须提交投标人公司营业执照复印件和税务登记证复印件。
（复印件须加盖公章）
3.若投标人对招标文件或相关招标事宜有疑问，请于年月日时分前以书面形式提交招标方联系人，并同时发送电子邮件。
招标人将在3日内以书面形式或电子邮件回复
4.领取招标文件时间：
年月日时分前。
5.递交投标文件截止时间：
年月日时分。
6.招标人：
重庆建工第二建设有限公司
联系电话：
地址：
_
建设单位：
第一章招标工程综合说明
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程概况
本次招标室内门工程。
四、招标内容及主要工作范围：
1、招标范围：
施工图及招标文件约定的全部内容的室内门（具体内容详附表3，但不包含已完成装修施工的样板房和交房标准房）供货安装。
名称
规格及参数
数量
备注
（具体数量见附件“室内木门工程量表”，位置及开启方向详见设计图纸，投标单位需仔细复核工程量）
2、工作内容：
根据招标文件要求，完成承包范围内室内门的图纸深化设计、供应与安装工作，具体包括但不限于以下内容：
1）室内木门设计深化并绘制成套施工详图及节点大样图，经业主及设计单位审核确认后出具正式图纸；
2）对业主提供图纸的，承包人应到现场实地查看，全面了解本工程所采用的结构体系、室内门等方面，对图纸可能存在的瑕疵、缺陷或错误做全面核对，以完善施工图纸；
3）无论是业主提供施工图纸还是承包人深化图纸，作为有经验的承包商，承包人须对室内门装工程设计成果的合理性、合规性及适用性负责，因设计深化缺陷或瑕疵须进行设计变更的，承包人须无条件进行改正和完善，由此产生的费用全部由承包人承担（即使总承包人/业主及设计单位已对图纸、材料进行确认，承包人均不能免除此等责任）；
4）按业主要求，在规定时间内完成实物样板施工，实物样板施工质量经验收合格后方可大面积施工；实物样板施工与拆除属承包人合同范围内应尽之义务；
5）无条件按时完成业主可能提出的部分合同外内容或者提前进行部分区域工程（如样板区工程或售楼准备工程）的施工，必要时，须按业主指定进行抢工；
6）采取适当措施，做好安装后室内门的成品保护（如贴保护膜）及清洁工作，包括将工程竣工后以清洁无污染形式正式交付业主所需进行的一切清理、清洁工作；
7）承包人是室内门的责任人，无论何种原因造成已安装完毕的门的损毁、污染等，承包人须无条件按时修复；
8）采取必要和适当措施，避免自己施工不当原因导致其他承包人完成之成品或半成品遭受破坏或损毁，如果发生此类事情，承包人应自行承担赔偿责任；
9）采取必要及适当措施，做到安全生产、文明施工，既要保证自身人员的安全与健康，又要保护他人的安全与健康；
10）如有需要，须负责与政府及市政配套等部门（如建委、质监站、安监站、市政水、电、煤气、环卫、消防、交通、街道等）进行有效的沟通和协调，确保工程进展顺利进行；
11）做到资料与工程形象进度同步，工程竣工后须在规定时间内提供符合有关规定或文件要求之竣工资料；
12）在施工现场总平面布置、施工进度、工程质量要求等方面必须服从业主的统一管理，并适时给予积极的配合。
五、工期：
要求中标人必须配合并满足总包单位和室内装修单位的整体进度安排，满足建设单位的总体进度要求。
尽量利用总包单位的垂直运输机械，无论是否有总包单位的垂直运输机械可以利用，人员及材料的运输费用均包含在投标报价中综合考虑。
六、付款方式：
1）门框安装完毕，并通过监理、甲方和建设单位检查验收后，支付合同总价的%；
2）门扇安装完毕，并通过监理、甲方和建设单位检查验收后，支付合同总价的0%；
3）全部完工，并通过监理、甲方和建设单位检查验收后，支付合同总价的0%；
4）正式竣工竣工验收合格后并完成竣工结算后，支付至结算总价的95%；
5）余款5%在保修期结束后，扣除相关费用（若发生）后10个工作日内无息支付给承包人。
第二章投标须知
一、投标人资格
1、在上海注册的具有与上述招标内容相适应的供货及安装资质。
2、承担过与本工程相类似的产品供货及安装，并有良好的信誉。
二、投标应注意事项
1、投标单位须按照本公司的规定时间准时参加发标会并领取招标文件。
2、投标单位须按照要求的时间完成投标书并提交本公司，逾期送达的视为废标。
3、投标单位要详细阅读招标单位的全部招标文件，投标书一经递交招标单位，即视为全部承诺本招标文件的各项条件。
投标单位如有特殊更改要求，必须在开标前用书面向招标单位提出，并取得招标单位书面答复才能成立。
4、本工程将根据技术标与商务标分别评标的结果及企业信誉等条件择优选取中标企业，取合理低标，但不保证最低标中标。
5、投标单位的投标书，在开标后至少3个月内仍有约束力，在此期间，如被选定中标，不得拒绝受标或否认自己的承诺，否则，由此给招标单位造成的损失由中标单位负责。
6、除招标单位另有规定外，投标单位中标后，本招标文件将作为即将签订的供货合同的组成部分。
7、投标书中的所有报价均应以人民币为计量单位。
8、招标单位的联系人只负责接受和记录投标单位所提交的文件和问题，除此以外不再负责任何事务，亦不具有任何权利。
9、施工单位应合理安排施工计划，以便与装修单位相互配合。
若不能按时完工，除支付延误工期罚金外，所产生的脚手架费、垂直运输费等一切费用自理。
三、工程的承包方式及报价计算原则
本工程采用固定综合单价方式，分不同规格按樘计算。
包括室内门（含五金、门锁等）、运输费（至安装点）、装卸费、安装费、门洞范围内的塞缝费、总承包单位未能及时修整门洞尺寸时中标人自行修整的费用，检测费、保管费、保险费、安全文明施工费、半成品成品保护费、临时生产生活费、临时水电费、垃圾清运费、管理费、利润、税金、验收费及售后服务费、质保费等等一切相关的费用，报价总中需包含总包配合管理费3%（合同总价的2%为土建总包配合管理费，合同总价的1%为装修总包配合管理费），若投标人无室内木门安装施工资质，需挂靠总包（或其他单位）资质，相关费用均包含在投标报价中。
报价计算原则以市场价格进行计算报价，按实际施工数量结算。
第三章投标文件的组成：
投标文件由技术标、商务标和企业资格文件三部分组成。
1、技术标的组成包括以下内容：
（1）产品选型及说明（详细产品制作加工图纸或按甲方要求制作样板门一扇；不同规格式样的五金件样品展板一份）；
（2）产品技术参数；
（3）施工方案；
（4）产品主要配件厂商、产地；
（5）质量保证措施；
（6）保修计划；
（7）产品生产周期及到货周期安排；
（8）投标电子文件及其他。
2、商务标的组成包括以下内容：
（1）投标总报价表（见附件2）投标报价综合单价分析表（见附表3）及说明，投标人按照入户门和疏散门的不同类型、规格分别填写综合单价分析表，单价分析表中需包含室内木门工程的全部费用内容，若未注明，视为已全部包含在综合单价中，不在另行支付。
报价包含内容可参见“第二章第三条：
工程的承包方式及报价计算原则”
（2）其他（如优惠条件等）；注：
报价清单含检测费。
（3）商务标的电子文件。
3、投标单位的资格文件组成包括以下内容：
（1）投标单位简介及近三年在上海的工程业绩清单；
（2）营业执照、企业资质、相关证书等的复印件并加盖企业公章；
（3）法人证明，非法人代表签字的标书还需法人授权委托书（均为原件）；
（4）投标承诺书（见附件1）；
二、投标文件应注意的事项
1、投标书的每一页均应盖有投标单位公司的公章。
投标人应提交技术标书正副本二份，商务标书正副本二份，资格文件一份，如正本与副本不符时以正本为准。
正、副本应在标书封面予以注明。
技术标书和商务标书必须分开密封。
投标人同时递交投标文件光盘一张（内容包含技术标和商务标文件）。
2、投标单位应按规定详细编制投标书报价表及必要的编制说明等，如果可能，投标者可同时明确相应的优惠条件。
3、开标时如发现投标书有如下情况之一者无效：
（1）投标书未密封；
（2）未加盖本单位印章和法人代表（或法人授权代表）的签名；
（3）投标书未按规定格式填写或字迹模糊不清者；
（4）投标人有附加条件违背招标书要求者。
第四章产品技术及质量要求
一．执行规范标准。
除另有注明外，本工程须符合国家、地方、及行业的相关标准、设计要求和施工图纸，主要包括但不限于：
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
3、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001
4、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001
5、《木质门》（WB/T1024-2006）
6、《建筑室内门、木窗》（JG/T122）
7、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）
8、《工业产品保证文件》（总则）（GB/T14436）
9、《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）
10、《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2001）
11、结构要求及装饰要求详见附件图纸
以上各条中凡不注日期者，其最新版本适用于本标准。
招标人的要求与国家和上海市相关规定不一致时，按要求较高者执行。
二、材料、设计与制作要求：
1）材料要求
a）:
2）设计、制作要求
A.门套：
B.环保要求：
承包方在投标报价时，需注明所采用的材料品牌、型号、规格和产地，并需按招标人的要求提供样品，规格为45度切角，300x400mm，需连门套及门套线，日后所有货物验收均按已审定样品的外观与质量为标准。
三、技术要求：
1）投标单位必须提供室内门生产厂商的资质证明和产品检测文件。
2）投标时需向招标单位提供五金配件样板及产品质量证明文件。
3）室内门的样式根据招标人提供的样品由中标人深化设计。
4）投标单位需在投标书中明确采用的油漆品牌和油漆涂刷遍数和工艺。
5）室内门门套制作所采用材料必须符合设计和规范要求。
6）投标单位须提供室内门构造和安装节点图纸供业主审核批准。
7）发包方有权抽取任何数量的门扇进行拆解，如果门扇的材料和工艺质量不符合合同文件规定相关规范要求，则门扇及相关检测的费用由承包方承担，否则由发包方承担。
8）中标单位不得破坏土建工程施工单位的结构洞口，否则遭致索赔的，由中标单位承担责任。
9）土建施工单位在向中标人完成洞口移交时，中标人应认真检查以下问题，以便提前要求土建单位进行整改：
10）室内门规格、数量详见招标人提供的设计图纸，室内门加工前须根据图纸对结构洞口进行认真复核方可进行加工。
11）采用工厂制作成品门套、现场整体安装工艺的，承包方在安装施工前必须对土建预留的洞口尺寸进行逐一检查，包括洞口高宽尺寸及方直误差、内外墙面的平整度、两侧墙体的厚度差等。
如因洞口尺寸存在明显误差，而承包方不经检查即安装门套，由此产生室内门工程质量缺陷的责任，包括门套线与墙面缝隙过大或厚薄不均，由室内门承包方承担。
门套与墙体之间的填充材料和工艺，以及门套的牢固程度，概由室内门承包方负责。
12）门套线与墙面之间缝隙的处理工序，由承包方负责。
其材料和工艺要求，须在定标前向发包方落实清楚。
13）门铰、锁舌盖板安装后其表面必须与框扇饰木表面平，不得突起或凹陷；其四边与框扇开凿的侧边之间不得存在明显缝隙。
出现明显缝隙、缝隙宽窄不一、或用腻子填塞缝隙的做法，将不被接受。
14）门套漆板表面应光滑、色泽一致，无明显的凹凸不平，漆膜无气泡、无划痕、碰伤。
15）门套必须进行防潮处理，门套基层板背面凡与结构墙体接触处，均应在满刷冷底子油一遍，以防止门套在使用过程中受潮变形。
16）门扇必须在厂家生产成形。
门扇锁孔应在室内门制作阶段于工厂加工，油漆应按设计要求喷涂完毕。
门扇表面应光滑、色泽一致，无明显的凹凸不平，漆膜无气泡、无划痕、无碰伤。
17）门套基层板与墙体的固定可采用木块或夹板垫牢，固定前必须吊垂线确保基门套层板垂直。
门套基层板各边缝隙应≥15mm且＜20mm。
18）门套塞缝由中标人负责施工：
门套缝应干燥并清理杂质及浮灰后打发泡剂。
发泡剂必须连续施打、一次成型、充填饱满，溢出门套外的发泡剂应在发泡剂定型固化后，齐门套边切割。
19）门洞尺寸预留有误原则上由土建总承包负责，但当时间紧迫，总承包单位未能及时修整时，由中标人自行进行修整，投标人需在投标报价时考虑此部分费用。
20）合页固定不能用钉子直接打入，安装合页时应先以手钻引孔至2/3深度，再上螺丝，以免造成门套门扇劈裂。
21）室内门安装须符合国家及上海市相关规范要求，室内门分项工程的检验批数量须根据装修规范要求执行。
22）室内门的加工须满足国家规范之要求。
23）室内门进场及安装须经监理验收合格。
24）室内门进场前须经专业检测单位根据室内门进场批次及数量进行检测，合格后方可正式用于工程中，如进场安装后由市相关职能部门抽检后出现不合格情况，所有涉及室内门安装的各专业返工和检测费用全部由室内门承建单位负责。
四、质量要求
1、室内门产品须全部为合格产品，室内门安装工程须全部合格。
具体要求如下：
1）室内门应采用烘干的木材，含水率应符合《建筑室内门、木窗》JG/T122规定。
2）室内门的防腐、防虫处理应符合国家设计规范要求。
3）室内门安装质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001相关要求。
4）室内门所采用的人造木板甲醛含量应符合国家设计规范，其性能指标应进行复验。
序号
检查项目
质量标准
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
2、室内门质量标准：
3、木门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法（单位：
mm，高级门）
序号
项目
留缝限值（mm）
允许偏差（mm）
检验方法
1
2
3
4
5
6
7
4、木饰面外观要求
缺陷名称
缺陷范围
公称范围
门框
门扇框
门芯板
麻点
麻面
划伤
压痕
浮贴
褶皱
缺皮
翘皮
亮影、暗痕
离缝
5、漆饰面外观要求
名称
要求
色差
一般允许
6、门扇安装前应检查其翘曲度，翘曲度＞3mm时应进行维修处理方可安装。
7、同一户内的所有室内门高度应统一，偏差不得大于5mm。
对于同一面墙上或转角处相邻墙面的室内门，门顶标高必须统一。
8、合叶应嵌入室内门套、扇一定深度，其表面应与室内门套、扇表面相平或略深于合页厚度且＜1mm。
合页的螺丝头应同合叶表面相平，不得出现高出合叶或歪斜现象。
9、室内门的结合处与安装五金配件处不得有木节或已填充的木节。
五、成品保护要求
1、中标单位应负责室内门从开始施工起至交付小业主及维修期间的成品保护工作，公共区域室内门从开始施工起至移交物业公司及维修期间的成品保护工作。
在施工及验收期间，在特殊的情况下（例如迎接上级单位检查参观、设计师做装饰效果评估，业主和监理对做好的产品进行抽检验收等），业主有可能需要对已做好的成品保护措施临时拆除，中标单位须无条件配合，并且，在查看验收完毕之后，立即重做或者恢复成品保护措施。
2、无论如何，中标单位须保证在交付小业主时，合约责任范围内的设施完好符合交付要求，发现有被损坏或小业主不予收货的，中标施工单位必须予以修补更换，拒不执行的，招标人有权交由其他单位代为施工，所有费用，从工程款中扣除。
3、中标方为成品保护所粘贴、包裹、铺贴的一切纸板、塑料薄膜应在小业主交付验收前拆除，清运至总包垃圾堆放点，并清洁所有灰尘、污渍，所有费用包含在投标总价内。
4、门套安装完成后，应覆以薄膜，并用3mm厚夹板对1.5m以下的部位加以保护，直到完成门扇安装。
5、门扇安装完成后，应采用薄膜密封包装，并不得擅自拆除包装薄膜，除非发包方发出明确指令。
在本工程移交给发包方前，已损坏的包装应由承包方免费更换，以保证交楼时门扇饰面不被污染、损伤。
6、门锁把手盖板和手柄表面不允许出现划痕。
门锁安装后，必须用塑料薄膜加以保护。
由发包方提供门锁的，如果把手出现划痕，承包方应向发包方提出以决定是否可以安装、使用。
门锁原厂包装若无薄膜护套的，则由承包方自行解决把手保护工艺。
7、施工过程中，应确保门扇保护膜不得破坏，待入伙前方可拆除。
8、门扇安装时应注意对墙、地面装饰完成面的保护，禁止将施工工具直接放置于地面，工具摆放应在地面垫设纸皮。
六、工程管理
1、工地现场不允许住宿，工人及管理人员的住宿由中标单位自行在工地外解决，或与总包协调后采取有偿租用的形式由总包提供。
2、在工程质量、进度及安全文明施工方面须服从总包单位、监理单位和建设单位的管理与协调。
3、现场办公室、库房由总包单位指定地点，办公室、库房的搭设及用电等相关办公费用由中标人自行解决。
4、材料堆放场地由总包单位指定地点，并根据工程施工之需要随时进行搬迁。
5、室内门安装工程须组建整套项目管理人员。
6、室内门的进场及安装进度应根据现场总包和室内装修单位进度配合进行，并根据工程施工之需要相应调整室内门进场及安装进度。
7、中标方在制作、加工期间，发标方将协同监理不定期到制作、加工厂进行门套、门扇制作及加工质量的抽查，中标方应提供所需车辆及配合等便利
七、安全文明施工要求
1、按照国家及上海市的有关要求配置专职安全员。
施工期内派驻至少一名专业电工负责临时用电维修管理。
2、确保无伤亡事故。
中标单位配合总包按照上海市“市文明工地”要求进行管理。
中标单位因此采取的相应措施而增加的费用已包括在报价中，发包人不会另行支付相关费用。
3、中标单位项目经理、安全员必须参加由业主、监理组织的每周一次安全检查，对于安全例行检查提出的整改问题，中标单位应积极整改且须于检查的次日完成，对于一些可能造成严重后果的须立即整改且在检查当日完成，并及时书面回复。
4、对于安全工作做的不到位、安全隐患整改不力的，总包单位、业主及监理有权根据相关管理规定对其进行处罚。
5、中标单位应做到无施工方案不施工，有方案没交底不施工，班组上岗前没安全交底不施工。
施工班组要认真做好安全上岗交底活动记录，每周一上午组织不少于1小时的安全教育活动，活动记录报送监理备案。
6、中标单位在工程施工期间，必须根据发包人安排，建立治安、安全消防方面的制度和措施，建立安保体系，设立专门的治安、消防等方面的组织机构，设立专职安全员，编制安保计划、应急预案，确定应急救援小组组成人员名单，落实事故责任人、救援人员和设备；并报发包人、监理单位及有关部门备案。
7、根据本工程特点建立危险源辨识、风险评价制度，对各施工阶段的重大危险源予以公示，工人上岗前需对其进行书面安全技术交底，并留底备查。
8、施工中动用明火如：
电焊、气割等，都必须按照所在区域的动火等级进行动火申报，严格执行“十不烧”规章制度，动火必须具有“二证一器一监护”才能进行，且动火时派监护人员值班。
9、中标单位应在材料仓库和生活区，设置若干灭火器，实行统一管理，并需配备工地保安人员，实行三班值勤和夜间巡逻制度，以保证安全。
10、中标单位协调配合总包做好现场的安全保卫工作，对施工区域内设备、材料进行看管，并做好看管工作，对没有做好安保工作发生的偷盗损失由中标单位负责。
11、各级政府职能部门、业主及其上级公司等对工地进行参观、检查工作，中标单位要提前义务做好所在区域的保洁工作，并接受业主临时安排的服务于检查的相关工作。
12、投标单位必须有专人对所负责区域进行日常保洁，施工过程中产生的垃圾应每日清理至总包指定地点，所有进场的材料应及时放置在施工范围以内，并堆放整齐，做到使业主满意。
13、承包人必须按指定的施工出入口及进出路线安排材料的进场及运输。
八、图纸及施工方案
1.投标单位在投标过程中应仔细核对招标图纸，对其中存在的问题（如材质、施工做法、节点方面等）及时提出，如在中标后再提出由于材料不明确、提出材料采购困难、设计不合理等原因无法施工而调整做法，在业主、设计、监理确认后无论变更是否增加费用，相关费用已包含在本次投标总价内。
如变更后费用低于招标图纸，相关费用从总价内扣减。
图纸中没有节点做法的，投标单位应负责深化，并在技术标中明确节点方案，深化节点施工方案应满足相关规范的规定及设计的要求，最终达到业主方的要求；
2.如招标图纸中或图纸深化过程中对政府验收要求或标准双方存在异议，投标单位应配合相关的咨询工作，最终中标单位应对图纸的正确性负有全责，并最终通过相关的验收。
3.施工前15天需提交详细的施工方案给业主和监理进行审核，要求不低于投标方案的标准，方案在审核通过后方可施工；
4.中标单位在招标、议标阶段所提供的投标方案、深化图纸等资料，属于合约的一部分，中标单位有责任按照投标的资料落实施工。
但是不表示业主对于投标资料中申报的材料品牌、型号、具体做法、方案计划完全认同，如有必要，中标单位进场后，要重新申报审核。
5.所有设计变更以业主方的书面工程指令为准，承包单位在收到设计变更工程指令后如设计工程造价增加，应在当月申报签证，业主、监理方在变更内容施工完成之后对签证予以确认。
九、其他要求
1、中标人在生产加工前需预先到现场复核门洞尺寸及位置，若有错误，以书面形式向建设单位、甲方（总承包）提出整改要求，否则视为中标人认可预留门洞的质量复核要求。
2、中标单位应配合装修图纸的消防报审工作，相关费用包含在本次投标总价内。
3、中标单位应负责合同内工程最终通过政府验收，相关费用包含在本次投标总价内。
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