汽车4S店招标文件.docx

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汽车4S店招标文件

xxxxxxxxx销售服务有限公司

XXXXXX汽车销售服务有限公司

XXXX汽车旗舰店装修工程

招

标

文

件

招标人：

XXXXXX汽车销售服务有限公司

XXXXXX汽车销售服务有限公司

时间：

二O一六年一月

第一章投标须知

前附表

一、总则

二、招标文件

三、投标报价

四、投标文件的编制

五、投标文件的递交

六、开标

七、评标

八、授予合同

九、附件1：

评标细则

第二章合同

第三章计价规范和技术规范

第四章工程量清单

第五章图纸和技术资料

第六章投标文件格式

第一章投标须知

前附表

工程名称

建设地点

联系人

联系电话

招标方式

邀请招标

招标范围

依据XXXXX汽车服务有限公司XXX汽车XXXXXXXXX修工程和XXXXX汽车销售服务有限公司XXXXXXXX修工程施工图所示范围全部工程内容:

具体包含XXXX装饰工程责任有限公司设计的图纸及甲方提供的深化图纸所有工作内容。

本次由招标人委托设计公司对XXXXX树装饰工程责任有限公司（设计的图纸进行深化，对该部分的费用由中标人承担。

XXX店图纸深化费为1000元，XXXXX图纸深化费为2000元。

该部分费用在签订施工合同时由中标人现金支付。

二、设施部分

该图纸里面包含的所有家具都包含在本次投标里面，家具板材为生态免漆板

三、配套部分

如施工单位在接到本图纸后认为节点大样不详、配套设施不明确的，还可自行进行图纸再次深化。

一并包含在本次投标里面。

投标时不需要提供深化图纸，但是中标后需要对图纸未细化部分施工单位自行进行深化给招标人审核，且不增加造价。

建筑规模

资金来源

自筹

承包方式

包工包料

工程类别

室内装饰装修

投标人资质

装饰装修工程承包贰级及以上

资格审查

方法

资格预审

工期要求

XXXXX店总工期60天（日历日）

工程质量要求

一次性验收合格

报价方式

固定总价法

投标费用及保证金额

标书费用：

贰佰元（不退还）

图纸押金：

壹仟元（在退还招标文件及图纸资料后予以退还）

支付方式

现金。

履约保证金额

贰万元整

现场踏勘

领取招标文件后由招标人组织踏勘现场，时间为2016年1月6日下午15时在XXXXX店，XXXXX店由投标人自行前往，招标人不集中组织。

投标有效期

为60日历天（从投标截止之日算起）

投标文件组成

及份数

1正本壹套②副本壹套③电子光盘1份（含广联达编制的投标报价软件版），中标后中标单位应根据业主要求另行提供投标文件副本若干。

（①、②应分别装袋、密封、标志）

发招标文件

发施工图、技术资料及附件

地点：

时间：

2016年01月11日15时00分前

投标人提出书面问题

时间：

2016年01月13日20时00分前

发答疑纪要

时间：

2016年01月14日16时00分

投标文件递交至

投标截止日期

地点：

时间：

2015年01月08日09时30分

开标会

评标办法

综合评标法，详见《评分办法》

一、总则

（一）工程概况

1、工程说明见投标须知前附表所述。

2、工程范围：

（1）承包范围内的工程包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包税金、包验收及维保。

（2）精装修工程包括但不限于：

甲方提供的装修设计施工图纸范围内的供货、施工，施工过程中的建渣清运以及完工后的卫生保洁工作（不仅仅是现场的卫生清理），竣工验收合格后移交经营公司前（时间间隔15个日历天）的卫生保洁和成品保护。

3、承包方式：

本工程采用固定总价的合同计价形式

4、现场施工条件：

⑴施工现场及条件以现场踏勘为准。

投标单位应充分重视和认真的考察现场，收集编制标书和签订合同所需的有关信息，一旦中标，应被认为考察结果已充分体现在投标书中。

投标单位在中标后以不清楚现场而提出的增加费用或延长工期的申请将不获批准。

⑵施工用水、电、施工用水源、电源已接至施工现场，由承包人在提供的现场水源、电源处装表计量，表后水电线路的安装敷设由承包人负责并承担费用（线路走向应征得发包人、工程监理的批准）。

场内水电费用一律由发包人单位统一代收代付，承包人的水电费用按月交于发包人单位，并在工程竣工后及时拆除，相关费用包含在投标总价中。

⑶招标人根据现场的施工条件，合理安排分段施工，分段移交施工场地。

5、工期：

（1）

（2）如果因承包人原因造成不能按照其承诺的工期完成其工作内容时，每延期一天承包人应向发包人支付2000元的违约金。

6、工程质量要求：

确保施工质量一次验收合格。

7、施工现场管理目标：

建筑工地应按照相关法律法规要求执行，做到安全、文明施工。

相关费用包括在投标报价中。

8、其它要求

①投标人应自行考虑材料的垂直运输工作，其费用包含在本次报价中。

②中标人应负责自身材料在加工、运输、安装过程中的材料和成品保护及各种保护措施，直至整个工程竣工交付使用。

（二）资金来源

本工程立项计划已得到有关部门的批准，工程资金通过前附表所述的方式获得，并将部分资金用于本工程施工合同的支付。

（三）投标人资格要求：

1、参加投标的投标人必须是具备独立法人资格和建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程施工承包贰级及以上并具有足够资产及能力来有效地履行合同的施工企业。

2、投标人拟派的项目经理必须具有建设行政主管部门核发的贰级及以上建造师证书。

3、投标人合格条件详见本招标工程投标邀请书。

4、本工程采用前附表所述的资格审查方法确定合格投标人。

（四）投标费用

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和责任承担这些费用。

投标人在领取招标文件及图纸资料时须交纳图纸资料押金壹仟元整，无论中标与否，此费用均在退还图纸资料后予以退还。

（五）勘察现场

1、招标人将组织投标人XXXXXXXXX现场及周围环境进行勘察，以便投标人获取需自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。

勘察现场所发生的费用由投标人自己承担；

2、招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据仅是招标人现有的能使投标人利用的资料。

招标人对投标人由此而作出的推断、理解和结论概不负责；

3、投标人及其人员经过招标人的允许，可为勘察目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。

投标人并应对由此次勘察现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害所引起的费用和开支承担责任；

4、如果投标人认为需要再次进行现场勘察，招标人将予以支持，费用自理。

二、招标文件

（六）招标文件的组成

1、本招标文件及所有按第（七）条发出的书面澄清、修改、答疑等补充通知为招标文件的组成部分。

2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。

3、投标人应认真审阅和全面理解招标文件中的各个组成部分，充分了解招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务。

招标人不接受投标人附带的任何回标条件，如果投标人的投标文件不符合本招标文件的要求，该投标文件将被拒绝。

4、凡是获得本招标文件的投标人，无论中标与否，均应当对招标文件保密和保护招标人及其代理人的知识产权，并应承担因其泄密等而引起的一切责任。

（七）招标文件的澄清、修改、答疑

1、招标人对已发出的招标文件确需进行澄清或者修改的，应当在招标文件规定的提交投标文件截止时间至少三日前，以书面形式（包括信函、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）通知所有招标文件收受人。

2、投标人领取招标文件、图纸和有关技术资料及勘察现场后有疑问的，应于2016年01月13日前以书面、电子邮件形式提出，招标人于2016年01月14日下午15时召开开标答疑会，以书面形式解答，并将解答同时送达所有招标文件收受人。

（传真号：

XXXXXXX转809E-mail:

XXXXXXXXXX@）

3、不论招标人以书面形式向投标人发出的任何资料文件，还是投标人以书面形式提出的问题，均应以书面形式予以签收确认。

任何口头上的修改、澄清、答疑一律视为无效。

当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；

4、澄清、修改、答疑等补充文件作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。

5、为了使投标人在编制投标文件时，充分响应招标文件的澄清、修改以及答疑纪要的内容，招标人可根据情况适当延长提交投标文件截止时间，并在补充文件中明确。

三、投标报价

（八）投标报价

1、投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务等全部费用。

2、主要材料管理办法：

甲方处于外观效果的统一考虑或设计的特殊要求等原因，有权对饰面材料进行指定厂家、品牌等，对此乙方必须无条件接受。

地面砖、洁具、灯具由招标人单独采购，施工方该项报价只包含人工费（应扣除主材费）。

（九）投标报价方式

本工程项目采用下列第1种方式。

1、固定价格报价。

可调整价格的范围：

设计变更、工程师指令所引起工程量变化。

增加（减少）工程量的单价计算方法：

①合同内有单价（按投标书计算并考虑优惠条件的单价即合同单价）的按合同单价执行；②合同内有类似单价的参照类似单价执行；③合同内没有单价的按合同单价的计算程序，参照本文件的第十、十一条标准执行。

政策性调整及物价波动不在调整范围。

因此投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价。

2、可变价格报价。

（十）投标报价的计价方法

本工程项目投标报价采用第1种计价方法。

1、工料单价单位估价法：

单位工程分部分项工程量的单价为直接成本单价，可参考现行定额确定。

间接费、利润、材料计划内调价、材料差价、税金等按现行的计算方法计取列入其他相应价格计算表中。

2、综合单价单位估价法：

单位工程分部分项工程量的单价综合了直接费、间接费、工程取费、有关文件规定的调价、材料差价、利润、税金、风险等一切费用。

（十一）投标报价编制参考依据

招标人提供的施工图及相应的报价说明；

《XXXX省建筑工程消耗量定额及统一基价表》（2008年）

《XXXX市工程造价信息》（2015第4期）；

（十二）投标报价编制要求

（1）投标人应充分考虑招标人为全面实施本工程的各种必要要求，结合本企业实际情况，合理确定本工程的质量、安全、工期、文明施工目标，合理确定成本目标。

（2）投标时应提供投标报价软件版，并统一采用广联达软件进行编制。

四、投标文件的编制

（十三）投标人应认真检查招标文件是否齐全，如有遗漏请于2016年01月13日前向招标人索取，否则责任自负。

同时应阅读招标文件所有的内容，按照招标文件的要求编制投标文件。

投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。

（十四）投标文件的组成应包括下列主要内容：

1、商务标

（1）投标函及其附表

（2）法定代表人资格证明书和法定代表人授权委托书（如有授权）

（3）资格证明材料：

营业执照、资质证明、安全生产证书等。

（4）详细预算书（含广联达编制的软件版）、投标报价汇总表、主要材料用量汇总表；

（5）主材、特材的材料用量及价格及甲方供应的材料用量；

（6）对招标文件中的合同协议条款的确认和响应。

（7）招标文件要求提供的其他文件和资料。

2、技术标

施工组织设计包括以下几项基本内容：

（1）主要施工方法

（2）拟投入的主要物资计划

（3）拟投入的主要施工机械计划

（须附计划投入的主要施工机械设备表）

（4）劳动力安排计划

（5）确保工程质量的技术组织措施

（6）确保安全生产的技术组织措施

（7）确保工期的技术组织措施

（8）确保文明施工的技术组织措施

（9）施工总进度表或施工网络图

（10）施工总平面布置图

3、综合标

（1）项目班子配备人员一经配备，原则上不得更换

项目经理及项目经理类似工程经验

项目技术负责人

项目管理班子人员构成

（须附项目经理简历表、项目技术负责人简历表、主要施工人员表、项目管理班子配备情况其它辅助证明材料；）

（2）投标工期

（3）工程质量目标

4、唱标一览表

唱标一览表供唱标时使用，该表内填写的数据等内容须与投标人的投标文件的内容相一致，否则，评标时以投标人的投标文件正本为准。

（十五）投标人提交的投标文件必须使用本招标文件所提供的投标文件表式，表式可以按同样格式进行扩展。

（十六）投标文件的书写与装订

（1）商务标、技术标、综合标合订为一本，每一部分中间加封面间隔。

（2）投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，其副本可以复印。

正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。

（3）投标文件应无修改和行间插字。

如有，须在修改和行间插字处加盖投标人法定代表人或其委托代理人的印鉴。

（4）投标文件正、副本不一致时，以正本为准。

（十七）投标有效期

投标文件自提交投标文件截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。

（十八）投标担保

1、投标人开标前须按招标文件要求的方式和金额向招标人提交投标保证金。

2、未中标人的投图纸资料押金在其退回图纸和有关资料时，招标人应予以退还（无息）。

3、中标人的图纸资料押金在招标人与中标人签订施工合同后5日内，招标人应予以退还（无息）。

4、投标人出现下列情况，招标人有权取消其中标资格，不予退还其投标保证金。

（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；

（2）中标人无正当理由拒绝签订合同。

五、投标文件的递交

（十九）投标文件的密封与标志

唱标一览表用牛皮纸信封单独密封，在投标截止时间单独递交。

信封上写明招标人名称、工程名称、投标人名称。

信封齐缝处加盖单位公章和法定代表人（或委托代理人）印鉴。

（二十）提交投标文件截止时间

投标人须在前附表中规定的提交投标文件截止时间前将投标文件送达规定的地点，并由招标人当场签收，经所有投标人相互检查密封情况后直接开标。

在本招标文件规定的提交投标文件截止时间后送达的投标文件，招标人将拒收。

（二十一）投标文件的修改与撤回

投标人在投标截止后不可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件。

在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件。

六、开标、评标、定标

（二十二）评标办法：

《XXXXXXXX招标评分办法》

定标办法：

在综合评分前两名中作出选择。

（二十三）开标:

1、投标单位法定代表人或其授权委托人必须持授权委托书原件、个人第二代居民身份证原件于投标截止时间前将投标文件送达指定地点并签到。

2、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。

3、开标时，由投标人检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。

经确认无误后，由工作人员拆封，宣布有效投标文件，公布投标文件的主要内容。

（二十四）在开标时，当投标文件出现下列情形之一的，招标人不予受理：

1、投标文件逾期送达或者未送达指定地点的；

2、投标文件未按照招标文件的要求予以密封的。

投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：

①、投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键内容字迹模糊、无法辨认的；

②、投标递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效。

（二十五）评标、定标工作由招标人按照《XXXXXXXX招标评分办法》的规定组织进行。

（二十六）投标文件的澄清

在评标过程中，评标委员会认为需要，可以用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，进行澄清或要求投标人提供补充说明及有关资料，投标人应在评标结束前用书面形式进行澄清或者说明，其澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者变更投标价格、工期、自报质量等级等实质性内容。

投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。

书面答复须经投标人法定代表人或其委托代理人签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将视为投标文件的组成部分。

提交投标文件截止时间后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。

（二十七）在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及合同过程中投标人对招标人施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。

七、合同条件及格式

（二十八）合同条件及格式

第一部分协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，业主和承包人本着平等互利的原则，根据招标文件和中标通知书，按下述条款和条件签署本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

XXXXX汽车旗舰店精装修。

工程立项批准文号：

资金来源：

自筹

二、工程承包范围

2.1承包方式：

包工、包料、包措施、包质量、包进度、包文明施工、包安全、包检验验收及维修。

2.2承包范围：

依据XXXXXXX工程施工图所示范围全部工程内容,具体包含XXXXXXXX饰工程责任有限公司设计的图纸：

一、施工图纸部分

XXXXXXXX工程责任有限公司设计的图纸及招标人提供的深化图纸。

二、设施部分

该图纸里面包含的所有家具都包含在本次投标里面，家具板材为生态免漆板。

三、配套部分

如施工单位在接到本图纸后认为节点大样不详、配套设施不明确的，还可自行进行图纸再次深化。

一并包含在本次投标里面。

投标时不需要提供深化图纸，但是中标后需要对图纸未细化部分施工单位自行进行深化给招标人审核，且不增加造价。

该图纸里面包含的所有家具都包含在本次投标里面，家具板材为生态免漆板。

合同工期

计划开工日期：

2016年月日

计划竣工日期：

2016年月日

合同工期总日历天数：

60日历天

若实际开工日期由于甲方原因或不可抗力因素造成滞后,则以甲方正式批准的实际开工之日为准。

三、质量与安全要求

1、工程质量要求：

达到行业规范、标准要求，一次性验收合格。

2、工程安全要求：

合格。

四、合同价款

本合同为固定总价合同，合同总价为人民币元（￥元）。

上述合同价款包括乙方完成本工程所发生的人工、机械、工器具、材料（主材、消耗性材料）及施工时正常的材料损耗、按相关规定必须完成的各类检验试验费及施工现场安全文明施工费用、施工措施费，以及承包人进行正常施工必须发生和应考虑的其他直接费、现场经费、间接费、利润、风险、税金、保险、政府规定承包人应交纳的各种费用等一切费用。

除设计变更、现场签证及应扣款项外，结算时不再调整。

依据甲方确认的工程变更及签证按以上计价原则计算，发生金额计入结算价。

甲方有权取消图纸范围内任何一项工作内容，取消内容按变更计算。

3.3合同价款调整方式

因设计变更、现场签证而引起工程造价的增减，经甲乙双方核对确认后的调整金额相应调整合同总价。

调整单价按中标方投标报价表中的单价采用，具体如下：

（1）报价表中已有适用于变更工程的价格，按已有的价格计算；

（2）报价表中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算；

（3）报价表中没有适用或类似于变更工程的价格，按照08版湖北省建筑安装工程消耗量定额计价，综合取费原则如下：

1.设计变更、现场签证的工程量，根据〖设计变更（现场签证）工作量＝设计变更（现场签证）后的工作量－原设计施工图工作量〗进行计算（含：

设计变更增加或减少、现场签证增加或减少等情况）。

2.投标总价已含，但未施工的内容：

根据〖调整工作量＝实际工作量－原设计施工图工作量〗进行计算，调整单价适用本8.2.1条款。

（6）本工程除双方合同约定外，材料价格均不调整。

组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本协议书

2、中标通知书

3、本合同专用条款

4、投标文件及其附件

5、招标文件及其附件

6、本合同通用条款

7、标准、规范及有关技术文件

8、图纸

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《专用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九.承包人应采取切实可行的措施，根治质量通病，对于直接影响使用功能和外观的防水工程更应精心组织。

双方约定工程竣工后，在缺陷质量保证期间内每发现一处漏水或渗水，除进行必要补救措施外，按每处5000元对承包人进行追加处罚，从工程款中扣除。

十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：

年月日

合同订立地点：

XXXXXXXXXX

本合同双方约定加盖双方单位印章并经法定代表人或其委托代理人签字，并按约定提供履约保证金后生效。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

住所：

住所：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

电话：

电话：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

第二部分专用条款

一、词语定义及合同文件

1．合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：

1、本合同协议书；2、中标通知书；3、本合同专用条款；4、投标文件及其有关附件；5、招标文件及其附件；6、本合同通用条款；7、标准、规范及有关技术文件；8、设计图纸及变更联系单；9、已标价的工程量清单或施工图预算书；10其他合同文件。

2.语言文字和适用法律、标准及规范

3.图纸

3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：

进场后提供施工图叁套

二、双方一般权利和义务

4.工程师

4.1监理单位委派的工程师

姓名：

职务：

总监理工程师

发包人委托的职权：

见《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF-2000-0202）中的第二部分标准条件-监理人权利。

需要取得发包人批准才能行使的职权：

监理人提出的对承包人合同规定义务的变更，而此变更将严重影响工程费用、质量或进度，应事先经发包人批准（紧急情况除外）。

4.2发包人派驻的工程师

姓名：

职务：

职权：

对工程进度、质量、安全文明施工及合同执行情况进行监督和检查，负责设计问题的设计变更、联系单及工程进度款签证。

有关发包人的指令、通知在发包人代表签字盖章后方有效。

4.3不实行监理的，工程师的职权:

按施工合同的职权范围

4.4承包人派驻的项目负责人

姓名:

职务：

项目负责人

如承包人因特殊原因在施工中更换项目负责人及施工管理人员的须征得发包人同意，且更换的人员应具备相应施工管理资质。

5.发包人工作

5.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

开工前完成，具备开工条件。

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

开工前在施工现场提供水、电源接点并满足施工用量的需要。

在施工期间承包人自行承担水电费，并由发包人代收代付。

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

开工前具备条件。

（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：

开工前提供。

（5）由发包人