消防设施设备安全隐患的报告.docx

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消防设施设备安全隐患的报告

消防设施设备安全隐患的报告

公司领导：

根据公司有关安全防范的文件精神和物业管理条例及消防法的相关规定。

XXXX管理处于2012年9月15日对所管区域消防设施、设备系统进行了一次全面的检查。

由于房开在消防设施设备验收中未能提供XXXX消防验收合格证明，并未能按照相关规定移交资料，只是分批、分段将实物移交到物业公司。

鉴于当时特殊情况下，为顾全大局，物业公司接管了该项目。

现在由于小区使用了三年多时间，当前装修入住以达到小区总人数的三分之二，大部分消防系统仍存在很多安全隐患。

以下为本次排查发现的问题：

一．消防管网有渗漏现象并存在一些消防设施损坏现象（见附表一）。

1.消防枪头缺143个

2.消防水带缺77条

3.消防柜玻璃损坏233块

4.带头缺75个

5.消防阀门坏19个

二．一些消防通道被封闭，防火门损坏无法使用，特别是一些屋顶的违章建筑占据了通往屋顶的安全通道，存在较为严重的安全隐患。

三．部分防火卷帘门损坏、卡阻、变形，电动控制系统失效，不能正常运行的防火卷帘门有32个（见附表二）。

四．消防风机风管安装不规范，以出现风管断裂、垮落、不能正常运转的风机共31台（见附表三）。

五．消防控制和报警系统存在隐患，部分感烟器不能正常工作，消防报警电话线路不通。

感烟器失效的有26个点（见附表四）。

六．部分喷淋系统在紧急状态下不能正常启动，如七栋一单元下的消防水泵就不能正常运行。

由于接管时房开商未能消防系统的相关资料，造成消防系统出现故障后，无资料可查，使得设备在使用和运行的过程中出现故障后，无法修复。

根据国家消防法和安全管理条例的相关规定，消防系统的维修和保必须由具有资质的单位承担。

由于我公司无消防资质且不具备对消防系统维护及保养的能力，建议将XXXXXXXX消防系统的维护及保养工作进行外包，以加强对小区消防系统的维护、保养，确保小区的消防系统能够安全正常的运转。

附件一

序号

楼层

玻璃

枪头

水带

阀门

其它

1

商铺

2

1-4负1-43

带头少一个

3

1-4负1-39

√

4

1-4负1-14

√

5

1-4负1-08

√

6

1-4负1-07

带头少一个

7

1-4负1-02

门是已坏

8

1-4-1-01

√

√

门是已坏

9

1-4-1-03

门是已坏

10

1-4-1-15

√

11

1-4-1-19

√

√

√

12

1-4-1-57

带头少一个

13

1-4-1-41

带头少一个

14

1-4-1-44

√

带头少一个

15

5-9负1-24

√

16

5-9负1-21

√

17

5-9负1-39

√

√

18

5-9负1-41

√

带头少一个

19

5-9-1-43

√

门是已坏，带头少一个

20

5-9-1-40

√

带头少两个

21

5-9-1-31

√

带头少两个

22

37-41负1-14

带头少两个

23

37-41负1-12

√

24

37-41负1-09

√

25

37-41负1-08

√

√

26

37-41负1-05

√

带头少两个

27

37-41负1-01

√

28

37-41-1-5

√

29

37-41-1-14

√

带头少两个

30

37-41负1-17

√

√

31

37-41负1-18

√

32

37-41负1-20

√

√

33

37-41负1-21

√

√

√

√

34

37-41负1-23

√

35

37-41负1-25

√

36

42-46负1-09

√

附件一

序号

楼层

玻璃

枪头

水带

阀门

其它

37

42-46负1-08

√

√

38

42-46负1-06

√

√

39

42-46负1-05

√

40

42-46负1-03

√

41

42-46负1-02

√

√

水带已坏

42

42-46负1-01

√

√

43

42-46负1-10

√

44

42-46负1-10

√

45

42-46负1-11

√

门是已坏，

46

42-46负1-13

√

√

47

42-46负1-15

√

48

42-46负1-16

√

49

42-46负1-17

√

50

42-46负1-19

√

51

42-46负1-18

√

52

42-46负1-20

√

53

42-46负1-22

√

54

42-46负1-24

√

55

42-46负1-24

√

56

42-46负1-24

√

57

42-46-1-24

√

58

42-46-1-24

√

59

42-46-1-23

√

60

42-46-1-23

√

61

42-46-1-22

√

√

√

62

42-46-1-20

在商铺里面无法检查

63

42-46-1-01

√

√

64

42-46-1-02

√

带头少两个

65

42-46-1-03

√

66

42-46-1-04

√

√

67

42-46-1-05

√

68

42-46-1-06

√

69

42-46-1-08

√

√

70

42-46-1-09

√

71

42-46-1-10

√

72

42-46-1-11

√

√

√

73

42-46-1-12

√

74

42-46-1-13

√

√

75

42-46-1-15

√

附件一

序号

楼层

玻璃

枪头

水带

阀门

其它

76

42-46-1-16

√

77

42-46-1-18

√

78

42-46-1-18

√

79

80

楼层

81

1-1-9-1

√

82

1-3-16-1

门是已坏，

83

1-3-13-1

√

84

1-3-11-1

√

85

1-3-10-1

√

86

1-3-06-1

√

带头少两个

87

1-3-02-1

88

1-4-2-1

√

带头少两个

89

3-1-4-2

√

90

3-3-13-1

√

91

3-3-10-1

√

92

3-3-2-2

√

93

3-4-14-01

√

94

3-4-9-1

√

95

3-4-7-1

√

96

3-4-4-1

√

97

3-4-2-1

√

98

3-4-1-1

√

带头少两个

99

3-516-1

√

100

4-1-14-1

√

101

4-1-7-1

√

102

4-2-1-1

√

√

103

4-2-16-2

√

104

4-2-15-2

门打不开是变形

105

4-2-8-2

√

106

4-2-7-1

√

107

10-18-02

通道封闭

108

10-20-02

通道封闭

109

4-2-4-1

√

√

√

110

13-1-6-2

√

111

14-1-9-2

√

14栋在11就有水

112

14-1-6-2

√

113

14-2-3-1

√

√

√

附件一

序号

楼层

玻璃

枪头

水带

阀门

其它

114

14-2-2-1

√两

115

15-1-18-1

门已坏

116

15-1-8-1

有水

117

16-18-01

√

118

16-15-1

√

119

16-6-1

√

120

17-16-2

通道封闭

121

17-12-1

通道封闭

122

17-11-2

通道封闭

123

17-4-1

4楼有水

124

17-1-1

√

125

13-2

有水18-13-2

126

18-11-2

127

18-10-1

通道封闭无法检查

128

18-3-1-2

通道封闭无法检查

129

18-2-1

有水

130

131

21-1-18-2

通道封闭无法检查

132

21-1-17-2

通道封闭无法检查

133

21-1-14-2

通道封闭无法检查

134

21-1-14-1

通道封闭无法检查

135

21-1-12-1

√

136

21-1-11-2

通道封闭无法检查

137

21-1-10-1

通道封闭无法检查

138

21-1-7-1

通道封闭无法检查

139

21-1-7-2

通道封闭无法检查

140

21-1-3-2

通道封闭无法检查

141

21-2-17-2

通道封闭无法检查

142

21-2-13-1

√

143

21-2-9-2

√

144

21-2-4-1

√

145

146

20-1-7-2

√

147

20-1-6-2

148

20-1-4-2

√

通道封闭无法检查

149

20-1-2-2

150

附件一

序号

楼层

玻璃

枪头

水带

阀门

其它

151

19-1-14-1

√

152

19-1-13-2

√

153

19-1-8-1

√

154

19-1-5-1

√

155

19-1-3-2

√

156

19-1-1-1

√

157

158

19-2-1-1

√

159

19-2-1-2

√

160

19-2-14-2

161

19-2-8-2

√

162

19-2-2-1

√

163

164

22-2-17-1

√

165

166

23-1-1-1

√

167

23-1-18-2

√

√

168

169

23-2-18-2

快装接头俩个

170

23-2-17-1

√

快装接头俩个

171

23-2-11-2

快装接头俩个

172

23-2-8-2

快装接头俩个

173

23-2-6-1

快装接头俩个

174

23-2-5-2

快装接头俩个

175

23-2-3-2

√

176

23-2-1-1

快装接头俩个

177

178

6-2-15-2

阀门里有玻璃胶

179

6-1-12-2

√

180

181

5-5-5-2

√

182

5-4-11

通道封闭无法检查

183

5-4-5-2

通道封闭无法检查

184

5-2-17-1

√

185

5-2-16-1

√

186

5-2-14-1

√

187

5-2-9-1

√

188

5-2-5-1

√

附件一

序号

楼层

玻璃

枪头

水带

阀门

其它

189

5-2-4-1

√

190

5-1-1-2

√

191

192

8-1-6-2

门已坏

193

194

9-1-13-2

√

√

195

9-1-12-2

√

√

196

9-1-10-2

√

两个

197

9-1-6-2

快装接头俩个

198

199

7-1-15-1

√

200

7-1-11-1

√

201

7-1-10-1

√

202

7-1-9-1

√

203

7-1-4-1

√

204

7-1-2-1

√

205

7-2-7-2

√

206

7-2-6-2

√

√

√

207

7-2-3-2

门已坏

208

7-2-2-2

√

209

7-3-15-3

√

210

7-3-12-3

√

√

211

7-3-7-3

√

212

7-3-6-2

√

√

213

214

25-22-02

√

215

25-11-02

√

216

25-10-02

快装接头俩个

217

25-09-02

√

218

25-07-02

√

219

25-06-01

快装接头俩个

220

25-06-03

√

221

25-05-02

√

222

25-04-03

快装接头俩个

223

224

26-1-26-03

管子栋接头处，松动断开

附件一

序号

楼层

玻璃

枪头

水带

阀门

其它

225

26-1-22-2

√

226

26-1-19-3

管子栋接头处，松动断开

227

26-1-15-3

√

快装接头俩个

228

26-1-05-02

快装接头俩个

229

26-1-2-2

通道封闭无法检查

230

231

28-29-02

√

232

28-28-02

√

233

28-26-02

√

门已坏

234

28-18-2

√

235

236

29-1-1

√

√

两个

237

29-26-02

√

238

29-22-03

√

239

29-17-01

√

240

29-08-02

√

241

29-06-1

√

242

243

27-22-2

√

244

27-16-2

√

245

27-14-2

√

246

27-09-02

√

247

248

30-28-02

√

249

30-22-02

√

250

30-20-03

门脱落

251

30-19-3

√

三通下接头松动

252

30-18-02

√

253

30-14-2

√

254

30-11-2

门已坏门打不开

255

30-1-1

√

256

257

31-1-11-2

√

258

31-3-16-2

√

259

31-2-1-1

√

260

31-2-1-2

门上合页脱落

附件一

序号

楼层

玻璃

枪头

水带

阀门

其它

261

31-2-18-2

无门

262

31-2-17-2

无锁

263

31-2-16-2

无锁

264

31-2-14-1

√

快装接头俩个

265

31-2-14-2

√

快装接头俩个

266

31-2-13-1

√

快装接头俩个

267

31-2-13-2

√

快装接头俩个

268

31-2-12-1

√

快装接头俩个

269

31-2-12-2

√

快装接头俩个

270

31-2-11-2

√

快装接头俩个

271

31-2-10-1

√

快装接头俩个

272

31-2-10-2

√

快装接头俩个

273

31-3-1-1

快装接头一个

274

32-1-18-1

√

275

32-1-17-1

门脱落

276

32-1-17-1

√

√

√

快装接头一个

277

32-1-16-1

通道封闭无法检查

278

32-1-15-2

通道封闭无法检查

279

32-1-14-1

280

32-1-11-2

√

通道