消防设施设备安全隐患的报告.docx
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消防设施设备安全隐患的报告
消防设施设备安全隐患的报告
公司领导:
根据公司有关安全防范的文件精神和物业管理条例及消防法的相关规定。
XXXX管理处于2012年9月15日对所管区域消防设施、设备系统进行了一次全面的检查。
由于房开在消防设施设备验收中未能提供XXXX消防验收合格证明,并未能按照相关规定移交资料,只是分批、分段将实物移交到物业公司。
鉴于当时特殊情况下,为顾全大局,物业公司接管了该项目。
现在由于小区使用了三年多时间,当前装修入住以达到小区总人数的三分之二,大部分消防系统仍存在很多安全隐患。
以下为本次排查发现的问题:
一.消防管网有渗漏现象并存在一些消防设施损坏现象(见附表一)。
1.消防枪头缺143个
2.消防水带缺77条
3.消防柜玻璃损坏233块
4.带头缺75个
5.消防阀门坏19个
二.一些消防通道被封闭,防火门损坏无法使用,特别是一些屋顶的违章建筑占据了通往屋顶的安全通道,存在较为严重的安全隐患。
三.部分防火卷帘门损坏、卡阻、变形,电动控制系统失效,不能正常运行的防火卷帘门有32个(见附表二)。
四.消防风机风管安装不规范,以出现风管断裂、垮落、不能正常运转的风机共31台(见附表三)。
五.消防控制和报警系统存在隐患,部分感烟器不能正常工作,消防报警电话线路不通。
感烟器失效的有26个点(见附表四)。
六.部分喷淋系统在紧急状态下不能正常启动,如七栋一单元下的消防水泵就不能正常运行。
由于接管时房开商未能消防系统的相关资料,造成消防系统出现故障后,无资料可查,使得设备在使用和运行的过程中出现故障后,无法修复。
根据国家消防法和安全管理条例的相关规定,消防系统的维修和保必须由具有资质的单位承担。
由于我公司无消防资质且不具备对消防系统维护及保养的能力,建议将XXXXXXXX消防系统的维护及保养工作进行外包,以加强对小区消防系统的维护、保养,确保小区的消防系统能够安全正常的运转。
附件一
序号
楼层
玻璃
枪头
水带
阀门
其它
1
商铺
2
1-4负1-43
带头少一个
3
1-4负1-39
√
4
1-4负1-14
√
5
1-4负1-08
√
6
1-4负1-07
带头少一个
7
1-4负1-02
门是已坏
8
1-4-1-01
√
√
门是已坏
9
1-4-1-03
门是已坏
10
1-4-1-15
√
11
1-4-1-19
√
√
√
12
1-4-1-57
带头少一个
13
1-4-1-41
带头少一个
14
1-4-1-44
√
带头少一个
15
5-9负1-24
√
16
5-9负1-21
√
17
5-9负1-39
√
√
18
5-9负1-41
√
带头少一个
19
5-9-1-43
√
门是已坏,带头少一个
20
5-9-1-40
√
带头少两个
21
5-9-1-31
√
带头少两个
22
37-41负1-14
带头少两个
23
37-41负1-12
√
24
37-41负1-09
√
25
37-41负1-08
√
√
26
37-41负1-05
√
带头少两个
27
37-41负1-01
√
28
37-41-1-5
√
29
37-41-1-14
√
带头少两个
30
37-41负1-17
√
√
31
37-41负1-18
√
32
37-41负1-20
√
√
33
37-41负1-21
√
√
√
√
34
37-41负1-23
√
35
37-41负1-25
√
36
42-46负1-09
√
附件一
序号
楼层
玻璃
枪头
水带
阀门
其它
37
42-46负1-08
√
√
38
42-46负1-06
√
√
39
42-46负1-05
√
40
42-46负1-03
√
41
42-46负1-02
√
√
水带已坏
42
42-46负1-01
√
√
43
42-46负1-10
√
44
42-46负1-10
√
45
42-46负1-11
√
门是已坏,
46
42-46负1-13
√
√
47
42-46负1-15
√
48
42-46负1-16
√
49
42-46负1-17
√
50
42-46负1-19
√
51
42-46负1-18
√
52
42-46负1-20
√
53
42-46负1-22
√
54
42-46负1-24
√
55
42-46负1-24
√
56
42-46负1-24
√
57
42-46-1-24
√
58
42-46-1-24
√
59
42-46-1-23
√
60
42-46-1-23
√
61
42-46-1-22
√
√
√
62
42-46-1-20
在商铺里面无法检查
63
42-46-1-01
√
√
64
42-46-1-02
√
带头少两个
65
42-46-1-03
√
66
42-46-1-04
√
√
67
42-46-1-05
√
68
42-46-1-06
√
69
42-46-1-08
√
√
70
42-46-1-09
√
71
42-46-1-10
√
72
42-46-1-11
√
√
√
73
42-46-1-12
√
74
42-46-1-13
√
√
75
42-46-1-15
√
附件一
序号
楼层
玻璃
枪头
水带
阀门
其它
76
42-46-1-16
√
77
42-46-1-18
√
78
42-46-1-18
√
79
80
楼层
81
1-1-9-1
√
82
1-3-16-1
门是已坏,
83
1-3-13-1
√
84
1-3-11-1
√
85
1-3-10-1
√
86
1-3-06-1
√
带头少两个
87
1-3-02-1
88
1-4-2-1
√
带头少两个
89
3-1-4-2
√
90
3-3-13-1
√
91
3-3-10-1
√
92
3-3-2-2
√
93
3-4-14-01
√
94
3-4-9-1
√
95
3-4-7-1
√
96
3-4-4-1
√
97
3-4-2-1
√
98
3-4-1-1
√
带头少两个
99
3-516-1
√
100
4-1-14-1
√
101
4-1-7-1
√
102
4-2-1-1
√
√
103
4-2-16-2
√
104
4-2-15-2
门打不开是变形
105
4-2-8-2
√
106
4-2-7-1
√
107
10-18-02
通道封闭
108
10-20-02
通道封闭
109
4-2-4-1
√
√
√
110
13-1-6-2
√
111
14-1-9-2
√
14栋在11就有水
112
14-1-6-2
√
113
14-2-3-1
√
√
√
附件一
序号
楼层
玻璃
枪头
水带
阀门
其它
114
14-2-2-1
√两
115
15-1-18-1
门已坏
116
15-1-8-1
有水
117
16-18-01
√
118
16-15-1
√
119
16-6-1
√
120
17-16-2
通道封闭
121
17-12-1
通道封闭
122
17-11-2
通道封闭
123
17-4-1
4楼有水
124
17-1-1
√
125
13-2
有水18-13-2
126
18-11-2
127
18-10-1
通道封闭无法检查
128
18-3-1-2
通道封闭无法检查
129
18-2-1
有水
130
131
21-1-18-2
通道封闭无法检查
132
21-1-17-2
通道封闭无法检查
133
21-1-14-2
通道封闭无法检查
134
21-1-14-1
通道封闭无法检查
135
21-1-12-1
√
136
21-1-11-2
通道封闭无法检查
137
21-1-10-1
通道封闭无法检查
138
21-1-7-1
通道封闭无法检查
139
21-1-7-2
通道封闭无法检查
140
21-1-3-2
通道封闭无法检查
141
21-2-17-2
通道封闭无法检查
142
21-2-13-1
√
143
21-2-9-2
√
144
21-2-4-1
√
145
146
20-1-7-2
√
147
20-1-6-2
148
20-1-4-2
√
通道封闭无法检查
149
20-1-2-2
150
附件一
序号
楼层
玻璃
枪头
水带
阀门
其它
151
19-1-14-1
√
152
19-1-13-2
√
153
19-1-8-1
√
154
19-1-5-1
√
155
19-1-3-2
√
156
19-1-1-1
√
157
158
19-2-1-1
√
159
19-2-1-2
√
160
19-2-14-2
161
19-2-8-2
√
162
19-2-2-1
√
163
164
22-2-17-1
√
165
166
23-1-1-1
√
167
23-1-18-2
√
√
168
169
23-2-18-2
快装接头俩个
170
23-2-17-1
√
快装接头俩个
171
23-2-11-2
快装接头俩个
172
23-2-8-2
快装接头俩个
173
23-2-6-1
快装接头俩个
174
23-2-5-2
快装接头俩个
175
23-2-3-2
√
176
23-2-1-1
快装接头俩个
177
178
6-2-15-2
阀门里有玻璃胶
179
6-1-12-2
√
180
181
5-5-5-2
√
182
5-4-11
通道封闭无法检查
183
5-4-5-2
通道封闭无法检查
184
5-2-17-1
√
185
5-2-16-1
√
186
5-2-14-1
√
187
5-2-9-1
√
188
5-2-5-1
√
附件一
序号
楼层
玻璃
枪头
水带
阀门
其它
189
5-2-4-1
√
190
5-1-1-2
√
191
192
8-1-6-2
门已坏
193
194
9-1-13-2
√
√
195
9-1-12-2
√
√
196
9-1-10-2
√
两个
197
9-1-6-2
快装接头俩个
198
199
7-1-15-1
√
200
7-1-11-1
√
201
7-1-10-1
√
202
7-1-9-1
√
203
7-1-4-1
√
204
7-1-2-1
√
205
7-2-7-2
√
206
7-2-6-2
√
√
√
207
7-2-3-2
门已坏
208
7-2-2-2
√
209
7-3-15-3
√
210
7-3-12-3
√
√
211
7-3-7-3
√
212
7-3-6-2
√
√
213
214
25-22-02
√
215
25-11-02
√
216
25-10-02
快装接头俩个
217
25-09-02
√
218
25-07-02
√
219
25-06-01
快装接头俩个
220
25-06-03
√
221
25-05-02
√
222
25-04-03
快装接头俩个
223
224
26-1-26-03
管子栋接头处,松动断开
附件一
序号
楼层
玻璃
枪头
水带
阀门
其它
225
26-1-22-2
√
226
26-1-19-3
管子栋接头处,松动断开
227
26-1-15-3
√
快装接头俩个
228
26-1-05-02
快装接头俩个
229
26-1-2-2
通道封闭无法检查
230
231
28-29-02
√
232
28-28-02
√
233
28-26-02
√
门已坏
234
28-18-2
√
235
236
29-1-1
√
√
两个
237
29-26-02
√
238
29-22-03
√
239
29-17-01
√
240
29-08-02
√
241
29-06-1
√
242
243
27-22-2
√
244
27-16-2
√
245
27-14-2
√
246
27-09-02
√
247
248
30-28-02
√
249
30-22-02
√
250
30-20-03
门脱落
251
30-19-3
√
三通下接头松动
252
30-18-02
√
253
30-14-2
√
254
30-11-2
门已坏门打不开
255
30-1-1
√
256
257
31-1-11-2
√
258
31-3-16-2
√
259
31-2-1-1
√
260
31-2-1-2
门上合页脱落
附件一
序号
楼层
玻璃
枪头
水带
阀门
其它
261
31-2-18-2
无门
262
31-2-17-2
无锁
263
31-2-16-2
无锁
264
31-2-14-1
√
快装接头俩个
265
31-2-14-2
√
快装接头俩个
266
31-2-13-1
√
快装接头俩个
267
31-2-13-2
√
快装接头俩个
268
31-2-12-1
√
快装接头俩个
269
31-2-12-2
√
快装接头俩个
270
31-2-11-2
√
快装接头俩个
271
31-2-10-1
√
快装接头俩个
272
31-2-10-2
√
快装接头俩个
273
31-3-1-1
快装接头一个
274
32-1-18-1
√
275
32-1-17-1
门脱落
276
32-1-17-1
√
√
√
快装接头一个
277
32-1-16-1
通道封闭无法检查
278
32-1-15-2
通道封闭无法检查
279
32-1-14-1
280
32-1-11-2
√
通道