规划建筑景观装饰设计收费参考标准.docx
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规划建筑景观装饰设计收费参考标准
、城市规划收费标准（国家标准）
（一）城市总体规划
序号
城市规模
（万人）
计费单价
（万元/平方千米）
备注
1
小城市（20以下）
3.5
包括县城
2
中等城市（20—50）
3。
0
3
大城市（50-100）
2.5
4
特大城市（100以上）
2。
0
注：
1、本计费中的城市分类，按照《城市规划法》所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分，不含乡镇规划。
2、表中人口规模以规划期末人口为准。
3、城市总体规划按人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。
4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。
5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50%计费
6、城市总体规划计费基价为35万元。
7、在编制城市总体规划中,如需进行相关专题研究，应单独计费。
计费为：
特大城市30万元/每个，大城市20万元/每个，中等城市15万元/每个,小城市10万元/每个.
8、编制城市总体规划,各阶段工作量划分比例为:
现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果制作阶段30％。
9、总体规划调研和考察费用由双方商定，委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。
（二）分区规划
序号
项目类别
计费单价
（万元/平方千米）
备注
1
新区
3。
0
2
旧城区
3.5
注：
1、城市建成区按照旧区计费,城市新区按照新区计费。
2、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划，按照城市新区计费。
3、分区规划设计计费基价为15万元。
4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：
现状调研阶段20%，方案阶段50%,成果制作阶段30%。
（三）详细规划
1、控制性详细规划
序号
项目类别
计费单价
（元/公顷）
备注
1
城市新区、开发区
2500
2
城市一般地段
3000
3
城市重点地段
3500
注：
1、表中计费单价不含分图则，如增加分图则，计费单价分别增加500元/公顷。
2、如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000元/公顷。
3、控制性详细规划设计计费基价为10万元。
4、编制控制性详细规划,各阶段工作量划分比例：
（1）建成区：
现状调研阶段30%,方案阶段40%，成果阶段30％；如果增加分图则，工作量划分比例为:
现状调研阶段25％，方案阶段40％，成果制作阶段35%。
（2）新区：
现状调研阶段15%，方案阶段50%,成果制作35％;如果增加分图则，工作量划分比例为：
现状调研阶段15％,方案阶段45%，成果制作阶段40%。
2、修建性详细规划
（1）居住区
序号
用地规模
（公顷）
计费单价
（元/公顷）
备注
1
3
20000
2
3—10
15000
3
10—20
12000
4
20—30
10000
5
30—50
9000
6
50以上
8000
注:
1、规划设计计费基价为5万元。
2、建筑单体为选型方案。
如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。
3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计.
4、规划总平面方案每增加一个，委托方应增加30%的规划费用.
5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50％的规划费用。
（2）城市一般阶段
序号
用地规模
（公顷）
计费单价
（元/公顷）
备注
1
3
20000
2
3—10
18000
3
10-20
15000
4
20-30
12000
5
30-50
10000
6
50以上
9000
注：
1、规划设计计费基价为5万元。
2、建筑单体为选型方案.如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。
3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。
4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50％的规划费用。
（3）城市重点地段、大型公建及周围地段
序号
项目类别
计费单价
（元/公顷）
备注
1
城市重点地段
16000
2
大型公建
18000
3
主要公建及周围地段
18000
注：
1、规划设计计费基价为6万元;
2、大专院校、单位大院等按城市主要公建地段计费。
3、建筑单体为选型方案。
如做建筑单体方案设计,则按建筑方案费用另计。
4、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计.
5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50％的规划费用。
（4）公园、游乐场及其它园林规划
序号
用地面积
（公顷）
计费单价
（元/公顷）
备注
1
1-10
12000
2
10—20
9000
3
20—30
8000
4
30-50
7000
5
50以上
6000
注:
1、规划设计计费基价为5万元。
2、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。
（四）风景区规划
1、风景区规划大纲
序号
规模
（平方千米）
计费单价
（元/平方千米）
备注
1
小于50
5000
2
50-100
4000
3
100-200
3500
4
200-500
2500
5
500以上
1500
注：
1、规划设计计费基价为15万元。
2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。
2、风景区总体规划
序号
规模
（平方千米）
计费单价
（万元/平方千米）
备注
1
小于10
1。
6
2
10—20
1.4
3
20-50
1.2
4
50—100
1.0
5
100以上
0。
8
注：
1、规划设计计费基价为15万元。
2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量.
3、风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算。
水面应按实际规划利用范围计算。
3、风景区详细规划
序号
规模
（公顷）
计费单价
（万元/公顷）
备注
1
小于20
1.1
2
20-50
1。
0
3
50—100
0。
9
4
100—200
0.8
5
200以上
0.6
注：
规划设计计费基价为15万元。
（五）城市近期建设规划
1、单独编制城市近期建设规划,计费按城市总体规划计费的40％收取；如与城市总体规划同时编制，则按城市总体规划设计费的30%计取。
2、城市近期建设规划的规划费用小于20万元时，则按20万元计费.
（六）城市体系规划
序号
规模
（万人）
计费单价
（万元/万人）
备注
1
30—50
1。
1
2
50—60
1。
0
3
60-70
0。
95
4
70—80
0。
9
5
80-90
0.85
6
90-100
0。
8
7
100—200
0.75
8
200以上
0.7
注:
1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。
2、都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见进行。
3、在编制城镇体系规划中,如果需要进行相关专题研究，应单独计费。
计费为：
省域和区域为30万元/每个，特大城市为25万元/每个，大城市为20万元/每个,中等城市为15万元/每个,小城市为10万元/每个。
4、规划设计计费基价为20万元。
（七）环境景观规划
1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划。
2、环境景观规划相应项目类别规划计费的30%—40％收取规划设计费。
3、景观规划设计详细规划，按公园、游乐场及其它园林详细规划计费单价执行。
4、景观规划设计计费基价为8万元。
（八）城市设计
1、单独编制城市设计,其计费为：
总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费的40%-50%收取；控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费的50%-80％收取。
2、不同规划阶段基础上增加城市设计内容,应在相应阶段的规划设计计费的基础上，增加30％—50％的规划设计费。
（九）小城镇总体规划（指县城以下的建制镇）
1、编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域村镇体系规划。
2、计费按规划建设用地4万元/平方千米计取。
3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。
4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。
5、规划设计计费基价为15万元。
6、如果进行专题研究，应单独计费,计费为5万元/每个。
（十）城市单项专业规划
专业规划特指给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信、环卫、抗震、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、轨道交通、城市竖向、地下空间利用等规划。
序号
城市规模
（万人）
计费单价
（万元/万人）
备注
1
小城市（20以上）
1。
0
2
中等城市（20—50）
1.0-0。
8
3
大城市（50-100）
0.8-0.6
4
特大城市（100以上）
以60万元为基数,每增加10万人增加5万元
注：
1、专项规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的深度.
2、规划设计计费基价为15万元。
3、城市规模为城市总体规划确定的人口规模。
4、城市人口规模介于中间规模的城市,可采用插入法计算.
5、委托单位对单项专业规划有特殊要求时，应根据其规划深度和工作量增加情况，乘以1.1—1.3的系数。
6、专业规划根据本表计费，结合各专业的具体情况乘以如下专业系数:
排水、防洪为1。
1；抗震、人防为0。
8；电力、电信、地下空间为0。
9;排水、道路工程为1.2；环境保护为1.0（如做生态环境保护内容为1。
5）;其它为1.0。
7、城市综合防灾规划，在该计费单项的基础上乘以1。
5的系数
、建筑设计收费基准价（非国家标准）
（十一）住宅建筑
1、多层住宅（含六跃七跃层）：
方案：
2。
5—5元/㎡
扩初：
7—12元/㎡
施工图：
16—25元/㎡
2、小高层住宅（八—十一层，含十一跃十二跃层）4。
5
方案:
3.5-8元/㎡
扩初：
10-16元/㎡
施工图：
22-32元/㎡
3、高层住宅（十二—三十层）
方案：
5-10元/㎡
扩初：
14—19元/㎡
施工图：
30-38元/㎡
4、超高层住宅（三十层以上）
方案:
8元/㎡起
扩初:
17元/㎡起
施工图：
38元/㎡起
5、别墅
方案：
8-20元/㎡
扩初：
20-40元/㎡
施工图：
40-80元/㎡
说明：
（1）上述费用为全过程收费,即包含方案、初步设计、施工图设计
（2）上述取费已考虑一定的经验套用率，通常按小区规模作如下调整：
（3）方案阶段取费为全过程设计取费的30％
（4）完成至初步设计，则取费为全过程设计取费的55%
（5）上述费用未包含修建性详细规划设计收费。
（6）按费率为概算投资造价2.0-3.0％收取
（十二）教育类建筑
1、中小学建筑
1）教学楼及行政楼：
方案:
7-9元/㎡
扩初:
16-22元/㎡
施工图：
35-45元/㎡
2）综合实验楼
方案：
9-12元/㎡
扩初:
22—32元/㎡
施工图：
45-65元/㎡
3）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%—3。
5%：
方案：
10—14元/㎡
扩初：
24—35元/㎡
施工图：
50—70元/㎡
4）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2。
5％起。
2、高等院校建筑
5）教师及学生公寓
方案:
4—6元/㎡
扩初：
10-15元/㎡
施工图：
20—30元/㎡
6）教学楼及行政楼
方案：
10—12元/㎡
扩初：
24—30元/㎡
施工图：
50-60元/㎡；
7）综合实验楼
方案：
11-15元/㎡
扩初：
26—36元/㎡
施工图:
55-75元/㎡;
8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%—3.5%
或者方案：
12-16元/㎡
扩初：
28-40元/㎡
施工图:
60—80元/㎡；
9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2。
5%起。
（十三）商办与商住
1,多层：
按概算投资造价2。
5%起
方案:
8-12元/㎡
扩初：
18-30元/㎡
施工图：
40-60元/㎡；
2，高层：
按概算投资造价2。
5％起
方案：
12-20元/㎡
扩初:
25-45元/㎡
施工图：
55—85元/㎡;
（十四）办公楼
按概算投资造价2.5%起
方案：
12-30元/㎡
扩初：
25—55元/㎡
施工图：
60—110元/㎡；
（十五）宾馆
按概算投资造价2.5%起
方案：
12—35元/㎡
扩初：
28-70元/㎡
施工图：
60-140元/㎡；
（十六）大型商场、物流中心
按概算投资造价2。
5%起，
方案:
15元/㎡ 10-18元/㎡
扩初：
24-40元/㎡
施工图：
50—80元/㎡；
（十七）大型公共建筑
按概算投资造价2。
5%起,（根据设计要求难易程度取确定）
方案：
14—20元/㎡
扩初：
35-45元/㎡
施工图：
70-90元/㎡；
（十八）医院
按概算投资造价2.5％起
方案：
14-18元/㎡
扩初：
35-45元/㎡
施工图：
70-90元/㎡;
（十九）厂房
按概算投资造价2％起
方案：
2.4—5元/㎡
扩初：
6—12元/㎡
施工图:
12-25元/㎡；
简陋厂房8元/㎡，普通厂房10元/㎡，
较复杂厂房12元/㎡,复杂厂房15元/㎡，
非常复杂厂房20元/㎡
说明：
复杂程度指建筑功能及对造型的要求
（二十）地下室及人防
普通地下室设计费按地上建筑的1。
5倍计算
如果地下室为人防地下室,则实际取费按35元/㎡计算
、室内装饰设计（国家标准）
（二十一）家居装饰设计
1、家居设计收费标准：
（1）单层住宅—-设计收费:
40元/㎡（送效果图一张）
（2）复式住宅-—设计收费:
50元/㎡（送效果图二张）
（3）别墅—-设计收费:
60元/㎡（送效果图二张）
（4）大户室起点收费—-设计收费:
80元/㎡
（5）首席设计师—-设计收费:
180元/㎡
（6）房产样板房——设计收费:
100元/㎡（送效果图二张）
（7）效果图收费标准:
单层800元/A3;复式:
别墅1000元/A3（制作费,不含设计）
（8）预算收费-—单层600元/套;复式1000元/套；别墅1200元/套
（9）同时两套以上设计,费用按八折收取
2、家居施工管理取费:
（1）单层住宅—-施工管理收费：
65元/㎡
（2）复式住宅——施工管理收费：
75元/㎡
（3）别墅--施工管理收费：
80元/㎡
（二十二）公建装饰设计
1、办公装饰:
（1）50元/㎡（建筑面积150㎡以内）送效果图1张
（2）45元/㎡（建筑面积150㎡以上）送效果图1张
（3）40元/㎡（建筑面积500㎡以上）每500㎡送效果图1张
（4）35元/㎡（建筑面积2000㎡以上）每500㎡送效果图1张
（5）30元/㎡（建筑面积10000㎡以上）每1000㎡送效果图1张
2、酒店装饰
（1）50元/㎡（建筑面积1000㎡以内）每500㎡送效果图1张
（2）45元/㎡（建筑面积1000㎡以上）每500㎡送效果图1张
（3）40元/㎡（建筑面积5000㎡以上）每1000㎡送效果图1张
（4）35元/㎡（建筑面积10000㎡以上）每1000㎡送效果图1张
（5）30元/㎡（建筑面积20000㎡以上）每1000㎡送效果图1张
3、餐饮娱乐装饰
（1）80元/㎡（建筑面积500㎡以内）送效果图2张
（2）60元/㎡（建筑面积500㎡以上）送效果图2张
（3）50元/㎡（建筑面积1000㎡以上）每500㎡送效果图1张
（4）45元/㎡（建筑面积2000㎡以上）每500㎡送效果图1张
（5）40元/㎡（建筑面积5000㎡以上）每1000㎡送效果图1张
（6）35元/㎡（建筑面积10000㎡以上）每1000㎡送效果图1张
4、商业装饰
（1）80元/㎡（建筑面积300㎡以内）送效果图2张
（2）60元/㎡（建筑面积300㎡以上）送效果图2张
（3）50元/㎡（建筑面积500㎡以上）每500㎡送效果图1张
（4）45元/㎡（建筑面积1000㎡以上）每500㎡送效果图1张
（5）40元/㎡（建筑面积2000㎡以上）每500㎡送效果图1张
（6）35元/㎡（建筑面积5000㎡以上）每1000㎡送效果图1张
（7）30元/㎡（建筑面积10000㎡以上）每1000㎡送效果图1张
5、房产售楼部、会所、样板房装饰
（1）100元/㎡（建筑面积200㎡以内）送效果图2张
（2）80元/㎡（建筑面积200㎡以上）送效果图2张
（3）70元/㎡（建筑面积1000㎡以上）每500㎡送效果图1张
（4）60元/㎡（建筑面积2000㎡以上）每500㎡送效果图1张
6、效果图取费
（1）外观整幢改建3000元～5000元/张（含设计）
（2）入口门面改建2000元/张（含设计）
（3）大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅2000元/张（含设计）
（4）室内效果图（建筑面积100㎡以内）1500元/张（含设计）
（5）室内效果图制作1000元/张（不含设计）
（6）备注：
以上项目为一次性收费，修改每次收原价的30%～50％。
7、概预算取费
（1）3元/㎡（建筑面积1000㎡以内）
（2）2.5元/㎡（建筑面积1000㎡以上）
（3）2元/㎡（建筑面积2000㎡以上）
（4）1.5元/㎡（建筑面积5000㎡以上）
8、设计监理取费
（1）45元/㎡（建筑面积500㎡以内）
（2）40元/㎡（建筑面积500㎡以上）
（3）35元/㎡（建筑面积1000㎡以上）
（4）30元/㎡（建筑面积2000㎡以上）
（5）25元/㎡（建筑面积5000㎡以上）
（6）20元/㎡（建筑面积10000㎡以上）
、景观设计收费基准价（非国家标准）
（二十三）城市公共绿地、公园与风景区园林景观设计
序号
分 类
计费单价
（元/平方米）
备注
1
片景、风景林、大面积的生态绿地公园等工程
3-8
2
效野公园、森林公园等一般标准的公共绿地
8-15
3
城市中心区公共绿地、城市公园（除景观小品外的建、构筑物）
18—35
（二十四）城市外部空间园林景观设计
序号
分 类
计费单价
（元/平方米）
备注
1
城市广场、城市大型公共建筑（含四星级以上酒店）、商业中心区道路、商业空间等
28—56
2
非重点城市广场、城市大型公共建筑（含四星级以下酒店）等
15-25
注：
1、以上工作内容不包含公共艺术品、专项水景、广告标识、建筑灯饰等.
2、城市外部空间园林景观设计基价为5万元。
（二十五）城市道路景观设计
序号
分 类
计费单价
（元/平方米）
备注
1
以绿化为主的道路
6—10
包含高速公路、非城市主干道、仅对道路进行标准段绿化设计
2
城市主次干道综合性道路
12-18
包含需综合考虑道路各种城市功能及其景观设施的设计
（二十六）居住区景观设计
序号
分 类
计费单价
（元/平方米）
备注
1
高等标准居住区
25-50
含别墅、花园洋房、高档高层住宅等景观工程单方造价在250元以上的项目
2
中等标准居住区
15-25
景观工程单方造价在150元—250元之间的项目
3
一般标准居住区
10—15
含经济适用房、还迁房、安置房等景观工程单方造价在150元以下的项目
注：
1、设计费单价可根据设计面积大小上下略做浮动。
2、样板区域原则上按高等标准居住区计费.
（二十七）专项景观设计
序号
分 类
计费单价
（按景观工程总价百分比取费）
备注
1
城市景观设施、建构筑物、城市家俱等专项设计
5—10％
2
喷泉、水景工程等专项设计
6—12％
3
建筑景观照明、城市重要基础设施、标志性建筑景观照明工程、道路景观照明工程
8—16％
注：
1、以上设计均不含艺术品设计。
2、景观总价指甲乙双方认可的设计概算，并以此为依据签定合同，实际工程总价为设计费结算依据。
（二十八）其它类别景观设计
序号
分 类
计费单价
（元/平方米）
备注
1
私家园林
100-180
规模小于30平方米
120-150
规模在30—100平方米
100—120
规模大于100平方米
2
校园及企事业单位
15—18
规模大于15万平方米
18-20
规模小于15万平方米
3
厂区、工业园区
18—22
规模小于10万平方米
15—18
规模在10—20万平方米
12-15
规模大于20万平方米
（二十九）绿地系统规划
序号
城市规模（KM2）
收费定额（万元）
1
≤10
8.0
2
20
16.0
3
30
23。
4
4
40
31.2
5
50
38。
0
6
60
45.6
7
70
51。
8
8
80
59。
2
9
90
64。
8
10
100
72。
0
11
＞100
每增加1KM2增加7000万元
（三十）风景区、森林公园规划
序号
分 类
计费单价
（万元/平方公里）
备注
1
风景区规划大纲
0.8
≤10平方公里
0。
5—0.8
10-50平方公里
0。
3—0.5
＞50平方公里
2
风景区总体规划
4-5
≤10平方公里
3—4
10—50平方公里
2—3
＞50平方公里
3
风景区控制性详细规划
0。
35
≤60公顷
0.3
60—160公顷
0.25
＞160公顷
4
风景区修建性详细规划
1.5
≤12公顷
1
12—100公顷
0.8
＞100公顷
注：
基价为18万元
（三十一）园林景观规划设计咨询
1、本计费指各类园林景观规划咨询的计费，工程咨询按国家现行规定执行。
2、园林景观规划咨询计费，按所从事的规划项目设计费的30％计取。
3、专家咨询费为：
教授级高工5000元/工日，注册一级景观设计师或主创人员3000元/工日，注册二级景观设计师或专业工程师1000元/工日。
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