规划建筑景观装饰设计收费参考标准.docx

1、规划建筑景观装饰设计收费参考标准、城市规划收费标准(国家标准)（一）城市总体规划序号城市规模(万人）计费单价（万元/平方千米）备注1小城市(20以下)3.5包括县城2中等城市（2050)3。03大城市(50-100）2.54特大城市（100以上）2。0注：1、本计费中的城市分类，按照城市规划法所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分，不含乡镇规划。2、表中人口规模以规划期末人口为准。3、城市总体规划按人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50%计费6、城市总体规划计费基价为35万元。7、

2、在编制城市总体规划中,如需进行相关专题研究，应单独计费。计费为：特大城市30万元/每个，大城市20万元/每个，中等城市15万元/每个,小城市10万元/每个.8、编制城市总体规划,各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果制作阶段30。9、总体规划调研和考察费用由双方商定，委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。（二）分区规划序号项目类别计费单价（万元/平方千米)备注1新区3。02旧城区3.5注：1、城市建成区按照旧区计费,城市新区按照新区计费。2、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划，按照城市新区计费。3、

3、分区规划设计计费基价为15万元。4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段20%，方案阶段50%,成果制作阶段30%。（三）详细规划1、控制性详细规划序号项目类别计费单价（元/公顷)备注1城市新区、开发区25002城市一般地段30003城市重点地段3500注：1、表中计费单价不含分图则，如增加分图则，计费单价分别增加500元/公顷。2、如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000元/公顷。3、控制性详细规划设计计费基价为10万元。4、编制控制性详细规划,各阶段工作量划分比例：（1）建成区：现状调研阶段30%,方案阶段40%，成果阶段30；如果增加分图则，工作量划分比例为:现状

4、调研阶段25，方案阶段40，成果制作阶段35%。（2）新区：现状调研阶段15%，方案阶段50%,成果制作35;如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段15,方案阶段45%，成果制作阶段40%。2、修建性详细规划（1）居住区序号用地规模（公顷）计费单价（元/公顷）备注132000023101500031020120004203010000530509000650以上8000注:1、规划设计计费基价为5万元。2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计.4、规划总平面方案每增加一个，委托方应增加30%的规划费用.5、委托

5、单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50的规划费用。（2）城市一般阶段序号用地规模（公顷）计费单价（元/公顷）备注1320000231018000310-2015000420-3012000530-5010000650以上9000注：1、规划设计计费基价为5万元。2、建筑单体为选型方案.如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50的规划费用。（3）城市重点地段、大型公建及周围地段序号项目类别计费单价(元/公顷）备注1城市重点地段160002大型公建180003主要公建及周围地段18000注

6、：1、规划设计计费基价为6万元;2、大专院校、单位大院等按城市主要公建地段计费。3、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计,则按建筑方案费用另计。4、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计.5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50的规划费用。(4）公园、游乐场及其它园林规划序号用地面积（公顷）计费单价（元/公顷）备注11-1012000210209000320308000430-507000550以上6000注:1、规划设计计费基价为5万元。2、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。（四）风景区规划1、风景区规划大纲序号规模（平方千米）计费单价(元/平方千米）备

7、注1小于505000250-10040003100-20035004200-50025005500以上1500注：1、规划设计计费基价为15万元。2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。2、风景区总体规划序号规模（平方千米)计费单价(万元/平方千米）备注1小于101。6210201.4320-501.24501001.05100以上0。8注：1、规划设计计费基价为15万元。2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量.3、风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算。水面应按实际规划利用范围计算。3、风景区详细规划序号规模（公顷）计费单价（万元/公顷）备注1小于201.1220-501

8、。03501000。941002000.85200以上0.6注：规划设计计费基价为15万元。（五）城市近期建设规划1、单独编制城市近期建设规划,计费按城市总体规划计费的40收取；如与城市总体规划同时编制，则按城市总体规划设计费的30%计取。2、城市近期建设规划的规划费用小于20万元时，则按20万元计费.（六）城市体系规划序号规模（万人）计费单价（万元/万人）备注130501。1250601。0360-700。95470800。9580-900.85690-1000。871002000.758200以上0.7注:1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。2、都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系

9、规划的深度和计费意见进行。3、在编制城镇体系规划中,如果需要进行相关专题研究，应单独计费。计费为：省域和区域为30万元/每个，特大城市为25万元/每个，大城市为20万元/每个,中等城市为15万元/每个,小城市为10万元/每个。4、规划设计计费基价为20万元。（七）环境景观规划1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划。2、环境景观规划相应项目类别规划计费的30%40收取规划设计费。3、景观规划设计详细规划，按公园、游乐场及其它园林详细规划计费单价执行。4、景观规划设计计费基价为8万元。（八）城市设计1、单独编制城市设计,其计费为：总体规划、分区规划阶段按其规划设计

10、计费的40%-50%收取；控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费的50%-80收取。2、不同规划阶段基础上增加城市设计内容,应在相应阶段的规划设计计费的基础上，增加3050的规划设计费。（九）小城镇总体规划（指县城以下的建制镇)1、编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域村镇体系规划。2、计费按规划建设用地4万元/平方千米计取。3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。5、规划设计计费基价为15万元。6、如果进行专题研究，应单独计费,计费为5万元/每个。（十）城市单项专业规划专业规划特指给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信

11、、环卫、抗震、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、轨道交通、城市竖向、地下空间利用等规划。序号城市规模（万人）计费单价（万元/万人)备注1小城市（20以上)1。02中等城市（2050）1.0-0。83大城市（50-100)0.8-0.64特大城市（100以上）以60万元为基数,每增加10万人增加5万元注：1、专项规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的深度.2、规划设计计费基价为15万元。3、城市规模为城市总体规划确定的人口规模。4、城市人口规模介于中间规模的城市,可采用插入法计算.5、委托单位对单项专业规划有特殊要求时，应根据其规划深度和工作量增加情况，乘以1.11.3的系数。6、专业规划

12、根据本表计费，结合各专业的具体情况乘以如下专业系数:排水、防洪为1。1；抗震、人防为0。8；电力、电信、地下空间为0。9;排水、道路工程为1.2；环境保护为1.0（如做生态环境保护内容为1。5);其它为1.0。7、城市综合防灾规划，在该计费单项的基础上乘以1。5的系数、建筑设计收费基准价（非国家标准)（十一）住宅建筑1、多层住宅(含六跃七跃层）： 方案：2。55元/扩初：712元/施工图：1625元/2、小高层住宅(八十一层，含十一跃十二跃层）4。5 方案:3.5-8元/ 扩初：10-16元/ 施工图：22-32元/ 3、高层住宅(十二三十层） 方案：5-10元/ 扩初：1419元/ 施工图：

13、30-38元/ 4、超高层住宅（三十层以上） 方案:8元/起 扩初:17元/起 施工图：38元/起 5、别墅方案：8-20元/ 扩初：20-40元/ 施工图：40-80元/ 说明：(1）上述费用为全过程收费,即包含方案、初步设计、施工图设计 （2）上述取费已考虑一定的经验套用率，通常按小区规模作如下调整： (3)方案阶段取费为全过程设计取费的30 (4)完成至初步设计，则取费为全过程设计取费的55% (5）上述费用未包含修建性详细规划设计收费。 （6)按费率为概算投资造价2.0-3.0收取（十二）教育类建筑 1、中小学建筑 1）教学楼及行政楼：方案:7-9元/ 扩初:16-22元/ 施工图：3

14、5-45元/ 2）综合实验楼方案：9-12元/ 扩初:2232元/ 施工图：45-65元/ 3）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%3。5%： 方案：1014元/ 扩初：2435元/ 施工图：5070元/ 4）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2。5起。2、高等院校建筑5)教师及学生公寓方案:46元/ 扩初：10-15元/ 施工图：2030元/ 6)教学楼及行政楼方案：1012元/ 扩初：2430元/ 施工图：50-60元/； 7)综合实验楼方案：11-15元/扩初：2636元/施工图:55-75元/;8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%3.5%或者方案：12-16元/扩初：28-

15、40元/施工图:6080元/；9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2。5%起。 （十三）商办与商住 1,多层：按概算投资造价2。5%起方案:8-12元/ 扩初：18-30元/ 施工图：40-60元/； 2，高层：按概算投资造价2。5起方案：12-20元/扩初:25-45元/施工图：5585元/;（十四）办公楼按概算投资造价2.5%起方案：12-30元/扩初：2555元/施工图：60110元/；（十五）宾馆 按概算投资造价2.5%起方案：1235元/扩初：28-70元/施工图：60-140元/；（十六）大型商场、物流中心 按概算投资造价2。5%起， 方案:15元/10-18元/ 扩

16、初：24-40元/ 施工图：5080元/； （十七）大型公共建筑按概算投资造价2。5%起,（根据设计要求难易程度取确定） 方案：1420元/扩初：35-45元/施工图：70-90元/；（十八）医院 按概算投资造价2.5起方案：14-18元/扩初：35-45元/施工图：70-90元/;（十九）厂房按概算投资造价2起 方案：2.45元/ 扩初：612元/ 施工图:12-25元/；简陋厂房8元/，普通厂房10元/，较复杂厂房12元/,复杂厂房15元/，非常复杂厂房20元/说明：复杂程度指建筑功能及对造型的要求（二十）地下室及人防普通地下室设计费按地上建筑的1。5倍计算如果地下室为人防地下室,则实际取

17、费按35元/计算、室内装饰设计（国家标准）（二十一）家居装饰设计1、家居设计收费标准： （1）单层住宅-设计收费:40元/（送效果图一张)（2）复式住宅-设计收费:50元/(送效果图二张）（3）别墅-设计收费:60元/（送效果图二张)(4）大户室起点收费-设计收费:80元/（5）首席设计师-设计收费:180元/（6)房产样板房设计收费:100元/（送效果图二张)（7）效果图收费标准:单层800元/A3; 复式: 别墅1000元/A3（制作费,不含设计)（8）预算收费-单层600元/套; 复式1000元 /套； 别墅1200元/套(9)同时两套以上设计,费用按八折收取2、家居施工管理取费:（1)

18、单层住宅-施工管理收费：65元/（2）复式住宅施工管理收费：75元/（3）别墅-施工管理收费：80元/（二十二）公建装饰设计1、办公装饰:（1）50元/ （建筑面积150 以内） 送效果图1张（2）45元/ （建筑面积150 以上） 送效果图1张（3）40元/ （建筑面积500以上） 每500 送效果图1张(4）35元/ （建筑面积2000以上） 每500 送效果图1张(5)30元/ （建筑面积10000以上） 每1000 送效果图1张2、酒店装饰(1）50元/ (建筑面积1000以内） 每500 送效果图1张（2)45元/ （建筑面积1000以上) 每500 送效果图1张（3)40元/ （建

19、筑面积5000以上） 每1000 送效果图1张(4）35元/ (建筑面积10000以上） 每1000 送效果图1张(5)30元/ （建筑面积20000以上） 每1000 送效果图1张3、餐饮娱乐装饰（1）80元/ （建筑面积500以内） 送效果图2张（2）60元/ (建筑面积500以上） 送效果图2张（3）50元/ (建筑面积1000以上） 每500 送效果图1张（4）45元/ （建筑面积2000以上） 每500 送效果图1张(5）40元/ （建筑面积5000以上) 每1000 送效果图1张（6)35元/ （建筑面积10000以上） 每1000 送效果图1张4、商业装饰（1）80元/ （建筑面

20、积300以内) 送效果图2张(2）60元/ (建筑面积300以上) 送效果图2张（3)50元/ (建筑面积500以上) 每500 送效果图1张（4）45元/ （建筑面积1000以上) 每500 送效果图1张（5）40元/ (建筑面积2000以上） 每500 送效果图1张(6）35元/ （建筑面积5000以上) 每1000 送效果图1张（7)30元/ (建筑面积10000以上） 每1000 送效果图1张5、房产售楼部、会所、样板房装饰(1)100元/ (建筑面积200以内） 送效果图2张(2）80元/ (建筑面积200以上） 送效果图2张(3）70元/ （建筑面积1000以上） 每500 送效果

21、图1张（4）60元/ (建筑面积2000以上） 每500 送效果图1张6、效果图取费（1）外观整幢改建 3000元 5000元/张 (含设计）（2）入口门面改建 2000元/张 （含设计）（3)大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅 2000元/张 (含设计）(4）室内效果图（建筑面积100 以内） 1500元/张 （含设计)(5）室内效果图制作 1000元/张 （不含设计) （6）备注：以上项目为一次性收费，修改每次收原价的30% 50。7、概预算取费（1)3元/ (建筑面积1000以内) （2）2.5元/ （建筑面积1000以上） (3）2元/ (建筑面积2000以上） (4）1.5元/ (建筑面

22、积5000以上)8、设计监理取费（1）45元/ （建筑面积500 以内）(2)40元/ （建筑面积500以上) （3）35元/ (建筑面积1000以上） （4）30元/ （建筑面积2000以上） （5）25元/ (建筑面积5000以上） (6）20元/ （建筑面积10000以上)、景观设计收费基准价(非国家标准)（二十三）城市公共绿地、公园与风景区园林景观设计序号分 类计费单价（元/平方米）备注1片景、风景林、大面积的生态绿地公园等工程3-82效野公园、森林公园等一般标准的公共绿地8-153城市中心区公共绿地、城市公园（除景观小品外的建、构筑物）1835（二十四）城市外部空间园林景观设计序号分

23、 类计费单价(元/平方米）备注1城市广场、城市大型公共建筑（含四星级以上酒店）、商业中心区道路、商业空间等28562非重点城市广场、城市大型公共建筑（含四星级以下酒店)等15-25注：1、以上工作内容不包含公共艺术品、专项水景、广告标识、建筑灯饰等.2、城市外部空间园林景观设计基价为5万元。（二十五）城市道路景观设计序号分 类计费单价（元/平方米）备注1以绿化为主的道路610包含高速公路、非城市主干道、仅对道路进行标准段绿化设计2城市主次干道综合性道路12-18包含需综合考虑道路各种城市功能及其景观设施的设计（二十六）居住区景观设计序号分 类计费单价（元/平方米）备注1高等标准居住区25-50

24、含别墅、花园洋房、高档高层住宅等景观工程单方造价在250元以上的项目2中等标准居住区15-25景观工程单方造价在150元250元之间的项目3一般标准居住区1015含经济适用房、还迁房、安置房等景观工程单方造价在150元以下的项目注：1、设计费单价可根据设计面积大小上下略做浮动。2、样板区域原则上按高等标准居住区计费.（二十七）专项景观设计序号分 类计费单价（按景观工程总价百分比取费）备注1城市景观设施、建构筑物、城市家俱等专项设计5102喷泉、水景工程等专项设计6123建筑景观照明、城市重要基础设施、标志性建筑景观照明工程、道路景观照明工程816注：1、以上设计均不含艺术品设计。2、景观总价指

25、甲乙双方认可的设计概算，并以此为依据签定合同，实际工程总价为设计费结算依据。（二十八）其它类别景观设计序号分 类计费单价（元/平方米）备注1私家园林100-180规模小于30平方米120-150规模在30100平方米100120规模大于100平方米2校园及企事业单位1518规模大于15万平方米18-20规模小于15万平方米3厂区、工业园区1822规模小于10万平方米1518规模在1020万平方米12-15规模大于20万平方米（二十九）绿地系统规划序号城市规模（ KM 2 ）收费定额（万元）1 108.022016.033023。444031.255038。066045.677051。88805

26、9。299064。81010072。011 100每增加 1KM 2 增加 7000 万元（三十）风景区、森林公园规划序号分 类计费单价（万元/平方公里）备注1风景区规划大纲0.810平方公里0。50.810-50平方公里0。30.550平方公里2风景区总体规划4-510平方公里341050平方公里2350平方公里3风景区控制性详细规划0。3560公顷0.360160公顷0.25160公顷4风景区修建性详细规划1.512公顷112100公顷0.8100公顷注：基价为18万元（三十一）园林景观规划设计咨询1、本计费指各类园林景观规划咨询的计费，工程咨询按国家现行规定执行。2、园林景观规划咨询计费，按所从事的规划项目设计费的30计取。3、专家咨询费为：教授级高工5000元/工日，注册一级景观设计师或主创人员3000元/工日，注册二级景观设计师或专业工程师1000元/工日。