深圳特区购房合同范本3篇完整版.docx

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深圳特区购房合同范本3篇完整版

深圳特区购房合同范本3篇

深圳特区购房合同范本3篇

在签订购房合同的时候，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。

这是买房能否办房产证的关键。

以下是我为大家精心准备的：

深圳特区购房合同范本3篇。

欢迎参考阅读!

深圳特区购房合同范本一

甲方：

_______

乙方：

________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：

房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

第二条：

付款方式

1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。

此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。

甲方需积极配合乙方办理贷款手续。

地块的土地使用权，土地使用面积为________平方米，土地使用期限________年，自________________至________________止，国有土地使用证号为。

甲方在上述地块上建设项目的名称为________________，现已具备规定的预售条件，经________市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为________________。

乙方自愿购买甲方的________房屋，房屋用途为_______________。

甲方已于________年________月_______日收到乙方预购房屋的定金________________元。

双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本合同。

第一条房屋，建筑面积为________平方米，国有土地使用面积_______平方米，土地使用期限自房屋产权过户之日起至________年________月________日止。

上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以________市房屋土地管理局实测面积为准。

第二条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的________%时，按照本合同第三条所述房屋售价进行结算;实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的________%时，自甲方向乙方出示________市房屋土地管理局实测面积文件之日起________日内，乙方有权解除本合同。

合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。

利息按中国人民银行固定资产贷款利率或按中国人民银行外汇贷款利率计算。

第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米________币________元，价款合计为________币________仟________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整。

乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期将购房价款汇入甲方指定银行账号。

乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。

甲方售楼款监管银行为________________，银行账号为________________。

第四条乙方如未按本合同附件二所列付款方式规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追索违约金，违约金应自本合同约定的付款之日起至实际付款之日止。

每延期一天，乙方按延期交付价款的万分之________向甲方支付延期付款违约金。

第五条乙方如未按本合同附件二所列付款方式规定的时间付款，逾期超过________日乙方未付款的，甲方有权解除本合同。

合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。

乙方已交纳的定金甲方不予返还。

甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。

第六条甲方须于________年________月________日前，将房屋交付给乙方。

甲方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监管部门出具的《工程质量竣工核验证书》。

第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。

违约金支付时间自房屋应交付之日第二天起至实际交付日止，每延期一天，甲方按房价款总额的万分之________向乙方支付违约金。

第八条除不可抗力外，逾期________日甲方未交付房屋的，乙方有权解除本合同。

合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按中国人民银行固定资产贷款利率或按中国人民银行外汇贷款利率计算。

第九条因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过________日，超过时，乙方有权解除本合同。

合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方应将乙方交付的定金、房价款及利息退还给乙方。

第十条甲方交付的房屋经建设工程质量监管部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方应在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方。

甲方交付房屋的装修、设备未达到附件三规定的装修、设备标准的，甲方同意按未达到部分的差价双倍向乙方补偿。

第十一条甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《________市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第十二条乙方同意在物业管理委员会未选定物业管理公司之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

第十三条本合同由双方签字后，境内的应于三十日内，境外的应于六十日内，由双方持合同共同到________市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售、预购登记手续。

第十四条本合同登记后至________年________月________日前，乙方如转让其预购的房屋，须与转受让人在本合同上背书，并按规定到________市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售合同转让登记手续。

第十五条双方同意房屋交付后三十日内共同到________市房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。

第十六条办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。

第十七条本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方同意按以下第种方式解决纠纷。

因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十八条本合同未尽事项，双方可签订补充协议。

本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第十九条本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本共________份，________市房屋土地管理局留存两份。

甲方：

_________________乙方：

_______________

法定代表人：

___________________法定代表人：

_________________

地址：

_________________________地址：

_______________________

联系电话：

_____________________联系电话：

___________________

邮政编码：

_____________________邮政编码：

___________________

授权代理人：

___________________国籍：

_______________________

联系电话：

_____________________身份证号码或护照号码：

_______

身份证号码或护照号码：

_________代理人：

_____________________

联系电话：

_____________________

签约地点：

_____________________

签约_____________________

预售登记机关：

___________

经办人：

_______________________

附件一房产平面图

附件二付款方式

附件三装修标准、设备标准及其他交用条件

附件四背书栏

附送：

深圳计划生育证明办理流程

深圳计划生育证明办理流程

第一篇：

深圳市计划生育证明办理流程

深圳市计划生育证明办理流程

为进一步规范我市计划生育证明管理，加强人口和计划生育依法行政工作，根据《广东省人口与计划生育条例》、《深圳市关于加强和完善人口管理工作的若干意见及五个配套文件的通知》全家户口本原件复印件（都要户主页及本人页）

结婚证原件复印件

女方最近三个月内的查环查孕单（区级以上医院）原件复印件

全家身份证原件复印件（如小孩没有则不需要）

3，a，未婚人员：

（1）身份证原件

（2）户口本原件

（3）《未婚证明》原件（所有材料不需要复印件）

b，已婚人员：

（1）全家身份证原件（小孩没有则不需要）

（2）全家户口本原件（如是集体户则需要首页复印件加盖公章或人事章）

（3）女方查环查孕单原件

（4）结婚证原件

办理完成。

户口迁入：

1，

2，去居住地社区窗口登记核对全家信息。

（这个我没有亲身经历过，你要去窗口问清楚你

的情况需要做哪些登记。

）

3，a，未婚人员

（1）身份证原件复印件

（2）户口本原件复印件（如是集体户则需要首页复印件加盖公章或人事章）

（3）如是女生，则需查环查孕单原件复印件

b，已婚人员：

（1）全家身份证原件（小孩没有则不需要）

（2）全家户口本原件（如是集体户则需要首页复印件加盖公章或人事章）

（3）女方查环查孕单原件（复印件）

（4）结

4，办理完成。

其实迁出迁入的流程基本上一模一样的，迁入的要是不清楚，看迁出的即可。

第五篇：

计划生育证明办理详细流程

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:

hao.latime.n计划生育证明办理详细流程核心内容：

法律快车婚姻法编辑在本文具体计划生育证明详细的办理详细流程。

希望您能从中获得收益，谢谢您的捧场。

一、计划生育证明的办理程序

办证条件

离开户籍所在县的行政区域，拟异地居住30日以上，年龄在18周岁至49周岁之间，从事务工、经商等活动的公民。

办证机构

流动人口户籍所在地的乡镇、街道计划生育部门

办证材料

1、本人的居民身份证;

2、村民委员会或者所在单位出具的婚育情况证明;

3、本人近期一寸正面免冠照片两张;

4、已生育子女的，应提交由施术单位或计划生育部门出具的避孕措施情况证明;违法生育的，还应当提交处理执行情况证明。

二、计划生育证明的写法

计划生育证明

兹有属于。

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hao.latime.n

配偶姓名：

。

子女姓名：

①，出生证号：

，准生证号：

;

②，出生证号：

，准生证号：

。

特此证明。

负责人签字：

单位名称：

201X年X月X日

单位详细地址：

联系电话：

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深圳计划生育证明办理流程