临时设施搭拆实施方案.docx

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临时设施搭拆实施方案

临时设施搭拆实施方案

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临时用房搭拆施工方案

一、工程概况

本工程位本工程位于南京市雨花台区板桥镇，北侧为湖景路，西侧为新林大道。

本工程为南京朗诗绿色街区二期24#25#29#30#及相应地下室土建工程。

项目包括24#25#29#30#及相应地下室，都为18层高层住宅楼，结构类型为剪力墙结构。

该工程临时用房包括职工宿舍、办公室、会议室、仓库保管室、值班室、配电房、试块养护室等。

拟在施工现场红线范围外的西侧搭设生活办公区设施，在西北角搭设仓库。

1、职工宿舍

考虑正常施工人员为250人左右，宿舍区设计：

单位宿舍面积为3.6×5.56m，布置4张床，宿6人，总共搭设4栋二层压制房共计48间。

宿舍分为上下两层，层高均为3m，采用吴江市金谊彩板活动房厂公司生产的组装压制活动板房（具有活动房经营专业资质），地面为在夯实的地基上浇筑C20混凝土（按6m柱距分格），楼面为钢梁模板地面，一层顶做PVC吊顶。

宿舍设1.5m宽走廊，门、窗为彩钢门窗，宿舍区底层四周做散水坡，砖砌排水沟，保证排水的畅通；每幢活动房设一个楼梯出入二层。

具体的平面布置祥附图。

2、办公楼

办公楼包括建设、监理、施工等单位日常办公开会，搭设一栋6间二层活动房。

采用吴江市金谊彩板活动房厂公司生产的组装彩钢板房（具有活动房经营专业资质），地面为在夯实的地基上浇筑C20混凝土（按6m柱距分格）。

门口设1.2m宽走廊，门、窗为彩钢门窗，办公区四周做散水坡，砖砌排水沟，保证排水的畅通；

3、食堂

食堂搭建6间一层供就餐用，长度为21.6m、宽度为5.56m，层高为3m。

食堂室内均设排水沟，厨房设隔油池，保证排水畅通。

食堂材质和做法同职工宿舍。

食堂地面对原土夯实,上面浇筑C20混凝土地面,上铺500×500的防滑玻化砖;室内设应急照明灯和漏电保护装置。

4、厕所及浴室

厕所及浴室布置在职工宿舍最后面,8间3.6m×4m，共一层，3m高，搭设材料及做法同办公区，里面分设男、女厕所及男女浴室，并设自动水冲式水箱；厕所的下面设简易加盖化粪池（5×3.2×1.5m）；浴室内设淋浴喷头，所有地面铺贴300×300的防滑玻化砖，便槽贴面砖。

室内设防水灯头\开关和漏电保护装置。

二、编制依据：

1、国务院令第393条建筑工程安全生产管理条例

2、DGJ08—114—2005临时建（构）筑物应用技术规范

3、JGJ46—2005施工现场临时用电安全技术规范

4、JGJ80—91建筑施工高处作业安全技术规范

5、GBJ68—84建筑结构设计统一标准

6、GBJ17—88钢结构设计规程

7、CECS—102门式钢架轻型房屋钢结构技术规程

8、DGJ08—68—97轻钢结构规程

9、TGT81—91建筑钢结构焊接规程

10、GBJ11—89建筑抗震设计规范

11、GB—50018冷弯薄型钢结构技术规程

12、GB50205钢结构工程施工质量验收规范

13、GBJ16建设设计防护规范

三、临时活动房的平面布置：

活动房平面布置（见附图）

四、基础结构构造：

1、基础宽度为600mm、深度500mm；

2、垫层为100mm厚C20素砼；

3、砖条形基础宽度为500mm~240mm、厚度360mm；

五、安装材料与进场验收：

1、主要轻钢结构的原材料应有质量保证书，结构构件出厂的合格证明书；

2、彩钢、铝合金、膨胀螺栓等连接材料的产品质量合格证明书，表面不得锈迹、污斑、麻点、划痕等；

3、水泥预制板应正确放置，所有的钢筋、水泥应有质量保证书；

4、钢管扣件的质量应符合国家有关规范标准；

5、夹心板必须注明厂家、名称、规格及生产日期。

六、施工前准备：

1、施工前认真组织有关技术、施工人员进行图纸会审和技术交底。

2、查看现场三通一平的情况，对现场的生活用水、污水排放等确保畅通，各种构件及板材的堆放场地高出路面10cm，以防积水。

3、根据本工程的实际施工需要，现场需接通380V和220V电源，总配室内选择SL7-250/10型三相电力变压器，作好分配电箱的接电工作。

4、拟定送货车辆的行进路线及材料进场后的堆放场地，以确保道路畅通、不影响施工为准。

5、对土建基础的平面尺寸及水平进行测量、复核，确保工程施工顺利进行。

七、活动房施工程序：

1、工程施工工艺流程

根据图纸要求及彩板楼房的特点，拟订本工程安装工艺流程：

材料出厂验收－→材料进场、复查构件制作质量－→钢架安装－→片梁安装、螺栓固定－→模板楼板安装－→外墙彩板安装－→内墙－→顶板－→封檐板安装、栏杆－→门窗安装－→安装工自检－→交工验收。

2、基础复查

根据图纸及设计要求为依据，进场后安装工对基础尺寸要进行复查。

其验收内容主要包括：

基础中心偏移，基础标高偏差，预埋件位置偏差，间距、跨距复查及基础外观等其它质量指标的检查认定。

全部合格后方可进行下道工序。

3、钢架安装

构件的进场要按规定规范要求进行清点、检查、验收和堆放，对因运输损坏变形的构件及时反映提出书面报告，不合格构件决不允许施工安装。

钢架安装时衍架的尺寸进行复查校对，全部合格后方可进入下道工序。

4、待所有主次安装完毕调整紧固后，按要求铺好楼面板。

5、墙板安装

钢架安装完工，进行地槽安装，φ6mm铁胀钩间距为600mm，铝铆钉固定间距为300mm。

6、彩钢夹芯板安装完工后，进行门窗及扣板安装。

7、所有工序全部完工后进行复查自检，确认合格后方可进行交工验收。

八、安全、防火要求：

1、基础强度必须达到75%以上方可进行构件安装；

2、安装活动房前，对作业人员进行安全教育、及安全技术交底；高处作业系好安全带；

3、安装作业中，按厂房说明书及专项施工方案进行；

4、轻钢制作安装本规定外，应符合《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205）；

5、彩钢夹心板等材料必须符合国家有关规定、及按说明书进行安装；

6、屋面施工时，物料妥善放置，工具随手放入工具袋，物料严禁抛掷；

7、活动房生活用电安装应符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）规范，采用明线套管敷设；

8、如遇有六级以上大风、大雾和大雨等恶劣天气时不得进行搭拆施工作业；

9、搭设区应设置安全标识、警戒线等；

10、易燃、易爆危险品仓库的间距应大于25m；

11、活动房幢与幢之间的间距不得少于1.0m。

栏杆不低于1.05m；

12、楼梯及走廊的宽度不少于1.0M，栏杆不低于1.05M。

13、房间门至疏散楼梯的距离不大于15M。

14、会议室、仓库及餐厅应设在底层，活动房每100㎡应配备两具灭火器。

九、安全防护措施：

1、活动房设置防雷接地，符合JGJ46规定标准；

2、活动房四周及屋面进行扣件式钢管排架搭设，立杆间距不宜大于2m埋深地下，以防台风；

3、场地设置合理的排水措施；

4、活动房选址注意不要在强风口，工地低洼处；

5、根据安全条例，塔吊吊装范围内所有的临设全部搭设安全防护棚。

6、锅炉房、开水间用砖墙砌筑，防止火灾，对于锅炉应严格检查使用，符合相关规定，在锅炉房内设置灭火器和沙桶。

十、检查、验收及使用：

1、活动房隐蔽工程及搭设过程中，提供的构件质量检查评定表做好检查记录，验收时作为资料提供；

2、对不符合标准，及安装中的不规范等，及时采取整改措施，并做好验收记录；

3、搭设完毕后，由搭设单位进行自检，合格后报使用单位，经使用总包单位验收确认符合使用条件后，方可投入使用；

4、在使用期间，要经常检查、维护。

十一、拆除：

1、应遵循谁安装谁拆除的原则，由专业厂家进行，严禁擅自拆除；

2、凡超过安全使用期限的，必须采用破坏性机械拆除，严禁作业人员进行人工拆除作业；

3、拆除区域设置警戒线，防止无关人员进入；

4、拆除作业应由上而下，按顺序进行，作业人员应相互配合；禁止上下同时拆除，禁止先拆除隔墙板。

5、如遇大风、大雾和大雨等恶劣天气时，不得进行拆除作业；

6、拆除前应先拆除或切断在活动房内的电源；

7、有关人员登高作业系好安全带；

8、禁止在石棉瓦上行走、站立。