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“爱我中华快乐游”个人旅游贷款

总则

本细则所称个人旅游消费贷款是指向借款人发放的由一个或多个符合贷款信用社规定条件的自然人提供工资连带保证责任的条件下所发放的消费贷款。

个人旅游消费贷款采取本人工资或他人工资两种保证形式,主要用于个人旅游消费支出,贷款用途必须符合国家政策和贷款信用社信贷管理规定。

贷款条件

(1)借款人具有贷款信用社所在地常住户口;

(2)拥有贷款信用社所在地固定住所;

(3)具有稳定、合法的收入来源,资信状况良好,无违法犯罪和不良信用记录,借款人工作单位与借款人签订了劳动合同;

(4)提供一个以上符合保证条件的个人保证;

(5)在其它金融机构无贷款,无对外提供保证担保;

(6)借款人年龄男不超过60周岁,女不超过55周岁;

(7)贷款信用社规定的其它条件。

贷款额度

贷款额度。

每个借款人可申请贷款金额不超过保证人年工资总额×70%×3,贷款金额最高不超过5万元。

贷款金额按保证人信用程度确定。

贷款期限

贷款期限最长不超过5年(含5年),不办理贷款展期。

贷款利率

在中国人民银行规定农村信用社贷款利率浮动区间内,由市区农村信用联社确定贷款利率。

合同执行期间如遇国家调整利率,借款期限在一年(含一年)以下的,执行合同利率;借款期限在一年以上的,于次年一月一日开始执行新档次利率。

贷款流程

贷款申请-贷前调查-贷款审查-贷款审批-签订借款合同-发放贷款-资料归档-贷后管理-贷款到期前提醒还款-贷款偿还。

附则

本细则的解释权、修改权归齐齐哈尔市农村信用合作联社负责。

 

“便捷贷款”工资保证贷款

总则

本细则所称个人工资保证贷款是指向借款人发放的由一个或多个符合贷款信用社规定条件的自然人提供工资连带责任保证的贷款。

个人工资保证贷款采取本人工资或他人工资两种保证形式,主要用于个人消费、经营,贷款用途必须符合国家政策和贷款信用社信贷管理规定。

贷款条件

借款人应符合下列条件:

(1)借款人具有贷款信用社所在地常住户口;

(2)拥有贷款信用社所在地固定住所;

(3)具有稳定、合法的收入来源,资信状况良好,无违法犯罪和不良信用记录,借款人工作单位与借款人签订了劳动合同;

(4)提供一个以上符合保证条件的个人保证;

(5)在其它金融机构无贷款,无对外提供保证担保;

(6)借款到期日男不满60周岁,女不满55周岁;

(7)贷款信用社规定的其它条件。

保证人应具备条件:

工资保证贷款应提供一个或多个符合贷款对象条件的个人进行保证,保证人应具备下列条件:

(1)保证人必须是具有在齐齐哈尔市内有固定住所、有齐齐哈尔市城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力的自然人;

(2)工资收入来源稳定可靠,保证人月工资性收入须在1000元以上(以财务部门工资表为准),具有充足的代偿能力;

(3)保证人所在单位愿意出具证明和签订协助扣收所保证贷款的协议书;

(4)无贷款逾期、欠息、信用卡恶意透支等不良信用记录;

(5)在其它金融机构无住房按揭、公积金等其它贷款。

下列人员不得作为借款人和保证人:

(1)有过恶意拖欠银行贷款本息等不良信用记录的自然人;

(2)有赌博、吸毒等不良行为或犯罪记录的自然人;

(3)信用社认为不适宜提供担保的其它自然人。

贷款额度

每个借款人可申请或担保的贷款金额不超过年工资总额×70%×3,贷款金额最高不超过5万元。

贷款金额按借款人和保证人信用程度确定。

贷款期限

贷款期限原则上为1年,最长期限不得超过3年,且不办理贷款展期。

贷款利率

在中国人民银行规定农村信用社贷款利率浮动区间内,由市区农村信用合作社联合社确定贷款利率。

合同执行期间如遇国家调整利率,借款期限在一年(含)以下的,执行合同利率;借款期限在一年以上的,于次年一月一日开始执行新档次利率。

贷款流程

贷款申请-贷前调查-贷款审查-贷款审批-签订借款合同-发放贷款-资料归档-贷后管理-贷款到期前提醒还款-贷款偿还。

附则

本细则的解释权、修改权归齐齐哈尔市农村信用合作联社负责。

 

“家家乐贷款”市区联社个人住房抵押消费贷款

总则

本细则所称个人住房抵押消费贷款是指借款人以自有或第三人的住房作为抵押向贷款人申请的用于经营、购买大宗耐用品、医疗、婚嫁等具有指定用途,进行合法经营和消费的贷款。

所指抵押的住房仅限于齐齐哈尔市区内的具有全部产权的楼房。

办理个人住房抵押消费贷款借贷双方应当遵循平等、自愿、诚实、守信的原则。

抵押的范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人收回全部债权的一切费用。

贷款条件

(1)有城镇常住户口和固定住所,还款到期日男不满60周岁,女不满55周岁;

(2)有稳定的经济收入;

(3)信用良好,有按时偿还贷款本息的能力。

(4)以自有或第三人同意抵押的住房作为抵押物。

抵押房产的建筑面积在70平方米以上;

(5)可提供第二处住房或第三人承诺担保的;

(6)贷款人规定的其他条件。

贷款额度

贷款金额不得超过房地产估价机构评估价值的50%。

贷款期限

贷款期限应根据实际情况,合理确定,但最长不得超过5年。

个人住房抵押消费贷款不办理展期。

贷款利率

在中国人民银行规定农村信用社贷款利率浮动区间内,由市区农村信用合作社联合社确定贷款利率。

合同执行期间如遇国家调整利率,借款期限在一年(含)以下的,执行合同利率;借款期限在一年以上的,于次年一月一日开始执行新档次利率。

贷款流程

贷款申请-贷款调查-贷款审查-贷款审批-签订借款合同-办理公证、抵押登记手续-贷款检查-贷款到期前提醒还款-贷款偿还。

附则

本细则的解释权、修改权归齐齐哈尔市农村信用合作联社负责。

 

“居家温馨贷款”市区联社个人二手房贷款

总则

本细则所称个人二手房贷款是指向在城镇住房二级市场购买房产的自然人发放的个人购房贷款。

本办法所指二手房仅限于齐齐哈尔市区内的,卖房人拥有完全处置权利的楼房。

贷款条件

(1)贷款对象为具有完全民事行为能力,在本市城镇有合法的居留身份的自然人;

(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款的能力;

(3)有合法有效的二手房买卖合同,协议或意向书

(4)在我社开立储蓄帐户,有所购房产全部价款50%以上的自有资金用于支付购房预付款;

(5)所购房产抵押;

(6)所购置房产产权清晰,可进入市场流通,建成年份不超过20年;

(7)所购房屋出租的期限不得超过借款人的贷款期限,抵押期间借款人将抵押物出租须经贷款人同意;

(8)贷款人规定的其它条件。

贷款额度

贷款金额不得超过房地产估价机构评估价值的50%。

贷款期限

贷款期限应根据实际情况,合理确定,但最长不得超过10年。

个人二手房贷款不办理展期。

贷款利率

在中国人民银行规定农村信用社贷款利率浮动区间内,由市区农村信用合作社联合社确定贷款利率。

合同执行期间如遇国家调整利率,借款期限在一年(含)以下的,执行合同利率;借款期限在一年以上的,于次年一月一日开始执行新档次利率。

贷款流程

贷款申请―贷款调查―贷款审查―贷款审批―签订借款合同―办理公证、抵押登记手续―贷款发放―资料归档―贷款偿还―贷款到期前提醒还款-贷后管理。

附则

本细则的解释权、修改权归齐齐哈尔市农村信用合作联社负责。

 

“商家乐”市区联社个人商业用房抵押循环贷款

总则

本细则所称个人商业用房抵押循环贷款是指借款人用本人的商业用房作抵押(只限本人房产),与各信用社一次性签订《抵押循环贷款合同》,领取贷款卡,借款人如需用款,在贷款合同核定的额度和期限内,凭本人身份证、贷款卡,可随时分次、循环地从各信用社办理贷款。

提前分次归还,或到期归还贷款本息的一种信贷业务。

所指抵押的住房仅限于齐齐哈尔市区内的具有全部产权的商业用房。

贷款条件

(1)有城镇常住户口和固定住所,还款到期日男不满60周岁,女不满55周岁;年龄原则上在60周岁以内(含60周岁),经贷款人尽职调查,借款人身体健康、有稳定收入、具有偿还贷款本息的,年龄可适度放宽至70周岁;

(2)有稳定的经济收入;

(3)信用良好,有按时偿还贷款本息的能力;

(4)以自有产权明晰的商业用房作为抵押物;

(5)贷款人规定的其他条件。

贷款额度

贷款金额不得超过房地产估价机构评估价值的50%。

贷款期限

贷款期限为三年,但分次贷款期限最长不得超过一年;

贷款利率

在中国人民银行规定农村信用社贷款利率浮动区间内,由市区农村信用合作社联合社确定贷款利率。

合同执行期间如遇国家调整利率,借款期限在一年(含)以下的,执行合同利率;借款期限在一年以上的,于次年一月一日开始执行新档次利率。

贷款流程

贷款申请-贷款调查-贷款审查-贷款审批-签订借款合同-办理公证、抵押登记手续-贷款检查-贷款到期前提醒还款-贷款偿还。

附则

本细则的解释权、修改权归齐齐哈尔市农村信用合作联社负责。

 

“商家乐一证通”市区联社城市工商业户一证通

总则

本细则所称城市商场客户是指与农村信用社签约商场内有固定摊位的经营正常的业户。

本办法所称城市商场客户“一证通”贷款是指农村信用社通过对签约商场的商户评定信用等级,公开授信,同自愿联保的工商户签订三年有效的借款合同核发《贷款证》,工商户持《贷款证》、有效身份证明和印鉴到信用社柜台随时办理的贷款。

贷款条件

(1)信用社服务区域内有固定住所;

(2)年龄20周岁至60周岁,具有完全民事行为能力;

(3)有合法稳定的经营收入,具备偿还贷款本息能力,在其他行(社)无贷款或无不良信誉纪录;

(4)家庭主要成员品行良好,家庭和睦,无欠债;

(5)借款人与本商场内业户自愿组成5户联保小组,且每组保证有1户为评级优秀的商户;

(6)已办理工商营业执照、税务登记及法人代码许可证的合法经营业户;

(7)愿意接受我社认为的必要其他条件。

联保小组需履行的责任和义务:

(1)联保小组成员对借款人的借款债务承担连带保证责任,逐笔签订连带保证还款声明;

(2)联保小组成员应当如实提供信用社要求的所有资料,监督借款人按合同约定用途使用贷款,按约定期限及时清偿本息;

(3)联保小组成员必须履行联保责任,借款到期十五日后,如借款人仍不能归还贷款本息的,联保小组其他成员,按担保法有关条款,代为还款。

贷款额度

贷款额度。

按《齐齐哈尔市区农村信用社城市商场客户“一证通”贷款信用等级评定办法》评定等级的授信额度标准确定贷款额度。

贷款期限

该项贷款为最高额联保贷款,原则上期限为三年,具体期限根据摊位的使用期限确定,原则上不得长于租赁及使用年限,按授信额度可周转使用。

不允许办理贷款展期。

贷款利率

在中国人民银行规定农村信用社贷款利率浮动期间内,由市区农村信用合作社联合社确定贷款利率。

借款期限在一年(含)以下的,在合同执行期间如遇国家调整利率,合同利率不变;借款期限在一年以上的,于次年一月一日开始调整利率。

贷款流程

贷款受理—贷前调查—贷时审查—授信发证—贷款发放

—贷后跟踪—贷款到期前提醒还款-贷款回收。

附则

本细则的解释权、修改权归齐齐哈尔市农村信用合作联社负责。

 

“速利通”市区农村信用合作联社质押贷款

总则

本细则所称质押人所持有的存单必须是在齐齐哈尔市市区农村信用联社各营业网点开户的。

根据《中华人民共和国担保法》、《中国人民银行储蓄管理条例》、《贷款通则》及《齐齐哈尔市区农村信用合作社联合社贷款管理办法》等有关规定借款人可以用存单办理质押贷款。

贷款条件

借款人持存单向信用社申请质押贷款时,必须向信用社提供出质人(存款人)的身份证或户口复印件一式两份,一份信用社留存,一份到存款单位办理冻结手续。

出质人必须在身份证或户口复印件背面签上“同意为借款人某某做为贷款质押”字样,并由出质人签字和盖章。

贷款额度

质押贷款的额度为出质人出具的存单金额的83%受理。

贷款期限

款期限不得超过存单期限,贷款到期不得办理展期手续。

贷款利率

贷款利率按同期其它贷款利率执行。

贷款流程

贷款申请-贷前调查-贷款审查-贷款审批-签订借款合同-发放贷款-资料归档-贷后管理-贷款到期前提醒还款-贷款偿还。

附则

本细则的解释权、修改权归齐齐哈尔市农村信用合作联社负责。

 

“希望于未来贷款”个人教育助学贷款

总则

本细则所称个人教育助学贷款管理办法是指向全日制高等学校学生发放的用于支付学费和生活费的贷款个人教育助学贷款,采取由借款人(学生)本人提出申请,由其合法监护人提供贷款担保的方式发放。

贷款条件

市区各信用社代发工资的行政、事业单位正式员工、在职公务员和信用社内部正式员工的子女;未在市区各信用社代发工资的其他经市区各信用社信贷人员确认有中等以上稳定收入的在职人员子女可以参照执行。

(1)借款人已经年满十八周岁;

(2)具有本市合法居住的证明材料(包括身份证、户口薄或户籍证明等);

(3)已取得的入学资格证明或已在校学习的学籍证明;

(4)遵纪守法、品行良好;

(5)学校成绩较好,能正常完成学业;

(6)能够提供符合贷款人要求的担保;

(7)能够提供按期还本付息承诺书;

(8)信用社规定的其他条件。

保证人应具备的条件:

(1)保证人必须是具有齐齐哈尔市内有固定住所、有齐齐哈尔市城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力的自然人;

(2)工资收入来源稳定可靠,保证人月工资收入须在1000元以上(以财务部门工资表为准),具有充足的代偿能力;

保证人所在单位愿意出具证明和签订协助扣收所保证贷款的协议书;

(3)无贷款逾期、欠息、信用卡恶意透支等不良信用记录;

(4)在其它金融机构无住房按揭、公积金等其它贷款;

(5)无其它担保记录或担保已到期。

下列人员不得作为借款人和保证人

(1)有过恶意拖欠银行贷款本息等不良信用记录的自然人;

(2)有赌博、吸毒等不良行为或犯罪记录的自然人;

(3)信用社认为不适宜提供担保的其他自然人。

贷款额度

每个借款人可申请贷款金额不超过保证人年工资总额×70%×3,贷款金额最高不超过5万元。

贷款金额按保证人信用程度确定。

贷款期限

贷款期限最长不超过5年(含5年),不办理贷款展期。

贷款利率

在中国人民银行规定农村信用社贷款利率浮动区间内,由市区农村信用联社确定贷款利率。

合同执行期间如遇国家调整利率,借款期限在一年(含)以下的,执行合同利率;借款期限在一年以上的,于次年一月一日开始执行新档次利率。

贷款流程

贷款申请-贷前调查-贷款审查-贷款审批-签订借款合同-发放贷款-资料归档-贷后管理-贷款到期前提醒还款-贷款偿还。

附则

本细则的解释权、修改权归齐齐哈尔市农村信用合作联社负责。

 

“下岗再就业贷款”市区农村信用社下岗再就业贷款

总则

本细则所称下岗失业、再就业人员小额贴息担保贷款(以下简称贷款)是指信用社向借款人发放的用于自主创业(再就业)的微利贷款。

贴息是指对符合申请小额担保贷款条件且从事微利项目的借款人的贷款财政给予全额贴息。

贷款条件

持劳动保障部门核发的《再就业优惠证》人员、持退出现役有效证件的城镇复员转业退役军人和持《失业人员证明》的高校毕业生、城镇新成长劳动力以及其他法定劳动年龄内的城镇登记失业人员。

(1)凡年龄在男60周岁、女55周岁以内,身体健康、诚实守信,无不良信用记录(在金融机构没有陈欠贷款的),具有一定劳动技能的下岗失业人员;

(2)借款申请人所申报的项目必须是微利项目;

(3)持有《再就业优惠证》或城镇复员转业退役军人的有效证件或失业登记证明;

(4)持有市就业局创业带就业工程领导小组办公室签发的《放款通知书》;

担保人的条件:

(1)凡年龄在男不超过58周岁、女不超过53周岁以内,身体健康,在市直、区财政全部供养的行政机关、事业单位和部分省直单位的工作人员;

(2)担保人无住房贷款及为其他人贷款担保行为的;

(3)担保人自身在其它金融机构没有陈欠贷款;

(4)为2万元(含)以内贷款提供担保的保证人,实领工资额须在1400元以上,为2—5万元(含)贷款提供担保的保证人,实领工资额须在2000元以上;

质押方式:

第三人以本人拥有的本社定期存单,可为申请小额贷款人员提供质押担保方式,质押率为90%。

贷款额度

能提供不少于两名公务员担保(注:

贷款2万元(含)以内的,提供一名公务员担保,贷款2—5万元之间的(含),应提供不少于两名公务员担保)。

贷款期限

2年,不允许展期

贷款利率

在中国人民银行规定农村信用社贷款利率浮动期间内,由市区农村信用合作社联合社确定贷款利率。

借款期限在一年(含)以下的,在合同执行期间如遇国家调整利率,合同利率不变;借款期限在一年以上的,于次年一月一日开始调整利率。

贷款流程

借款人到市(区)劳动局和社会保障局申请相关手续---劳动局审核借款人身份及审批相关资料----财政局审核担保人相关手续及审批----借款人到信用社提出书面借款申请----信贷员审核借款人提供的相关资料----贷款审查----贷款审批----签订借款合同、保证合同----发放贷款----资料归档----贷后管理---贷款到期前提醒还款--贷款偿还。

附则

本细则的解释权、修改权归齐齐哈尔市农村信用合作联社负责。

 

“兴企贷款”中小企业贷款

总则

本细则所称“兴企贷款”中小企业贷款是指年销售收入在人民币2000万元以下,职工人数在100人以下,具有合法经营手续的私营企业及个体工商户等。

借款人可以用本人或第三人的商用房作抵押(只限本人房产),与各信用社一次性签订《抵押循环贷款合同》,领取贷款卡,借款人如需用款,在贷款合同核定的最高额度和期限内,凭本人身份证,贷款证,可随时分次、循环地从各信用社办理贷款。

提前分次归还,或到期归还贷款本息的一种信贷业务。

也可以用一个或多个符合贷款信用社规定条件的自然人提供工资连带保证责任,发放贷款。

抵押的房产仅限于齐齐哈尔市区内的具有全部产权的商业用房。

贷款条件

(1)借款人需经工商行政管理部门或其他有权部门批准,依法登记注册,持有合法有效的营业执照、税务登记证企业代码证等相关证明;

(2)有固定的经营场所,有明确的生产经营计划和发展目标,贷款用途明确、合法;

(3)无不良信用记录,愿意接受贷款人信贷、结算等方面的监督;(4)有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力;

(5)能够提供贷款人认可的抵押物并办理合法有效的担保

手续;

(6)借款人在贷款信用社开立会计结算基本帐户,与贷款人签订同意从会计结算基本帐户中扣收贷款本息的协议;

(7)贷款人规定的其他条件。

保证人应具备的条件:

“小额速贷”中小企业贷款如选择用符合条件的保证人方式借款,应提供一个或多个符合贷款对象条件的个人进行保证,保证人应具备下列条件:

(8)保证人必须是具有齐齐哈尔市内有固定住所、有齐齐哈尔市城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力的自然人;

(9)工资收入来源稳定可靠,保证人月工资收入须在1000元以上(以财务部门工资表为准),具有充足的代偿能力;

(10)保证人所在单位愿意出具证明和签订协助扣收所保证贷款的协议书;

(11)无贷款逾期、欠息、信用卡恶意透支等不良信用记录;

(12)在其它金融机构无住房按揭、公积金等其它贷款;

(13)无其它担保记录,或担保已到期。

下列人员不得作为借款人和保证人:

(14)有过恶意拖欠银行贷款本息等不良信用记录的自然人;

(15)有赌博、吸毒等不良行为或犯罪记录的自然人;

信用社认为不适宜提供担保的其他自然人。

贷款额度

贷款金额不得超过房地产估价机构评估价值的50%。

贷款期限

贷款总授信期限为三年,但最后一笔贷款期限最长不得超过登记设定的终止日期。

贷款利率

在中国人民银行规定农村信用社贷款利率浮动区间内,由市区农村信用联社确定贷款利率。

合同执行期间如遇国家调整利率,借款期限在一年(含一年)以下的,执行合同利率;借款期限在一年以上的,于次年一月一日开始执行新档次利率。

贷款流程

贷款申请-贷前调查-贷款审查-贷款审批-办理抵押登记手续签-签订借款合同-发放贷款-资料归档-贷后检查-贷款到期前提醒还款-贷款偿还。

附则

 

“阳光生活一证通”国家公职人员一证通贷款

总则

公职人员“一证通”贷款业务是指辖区内国家行政机关及企事业单位正式员工,依照本办法成立联保小组,贷款人对联保小组成员发放的,并由联保小组成员相互承担连带保证责任的贷款。

贷款条件

(1)信用社服务区域内有固定住所的居民;

(2)年满18周岁至55周岁(女)或60周岁(男),具有完全民事行为能力;

(3)有合法、稳定的经济收入,月收入1000元以上,具有偿还贷款本息能力,在其他行(社)无贷款或无不良信誉记录;

(4)在本单位积极上进,表现优秀,遵纪守法,工作业绩突出,且具有贷款资金需求;

(5)家庭主要成员品行良好,诚实守信、家庭和睦,无欠债;

(6)借款人与本单位有贷款需求的工作人员自愿组成五人联保小组,且每组保证有一人信用等级评定为优秀。

贷款额度

按《齐齐哈尔市区农村信用社公职人员“一证通”贷款信用等级评定办法》评定结果的授信额度标准确定贷款额度。

贷款期限

该项贷款为最高额联保贷款,期限最长不得超过三年,按最高授信额度内可“一次授信、随用随贷、周转使用”,不允许办理贷款展期。

贷款利率

该项贷款执行利率8.46%,如遇利率调整,按合同约定次年的一月一日起执行新的贷款利率。

贷款流程

贷款受理—贷前调查—贷款审查、审批—签约授信—贷款发放—贷后跟踪—贷款到期前提醒还款-贷款回收。

附则

本细则的解释权、修改权归齐齐哈尔市农村信用合作联社负责。

 

个人住房商用房按揭贷款

总则

本办法所称个人住房/商业用房按揭贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于购买各类住房或商业用房的贷款。

本办法所称贷款人是指齐齐哈尔市市区农村信用合作联社有权经营个人住房贷款业务的分支机构。

贷款条件

(1)具有合法有效的居留身份证明;

(2)具有合法稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(3)已签订了具有法律效力的商品房买卖合同(购买期房的必须是主体封顶,并经验收合格);

(4)提供经贷款人认可的有效担保;

(5)贷款人规定的其他条件;

(6)按下述规定支付购房首付款。

贷款额度

凡购买第一套普通标准住房的执行最低30%的首付比例;

购买第二套住房、高档住房、别墅执行不少于40%的首付款比例;购买商业用房执行不少于60%的首付比例。

贷款期限

个人住房按揭贷款最长期限不得超过20年,商用房按揭贷款最长期限不得超过10年;按揭贷款期限加上借款人实际年龄,男性不超过60周岁,女性不超过55周岁。

贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行。

贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,按原合同利率计息。

贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于下一年1月1日开始执行新的利率。

贷款流程

贷款受理—贷前调查—贷款审查、审批—签约授信—贷款发放—贷后跟踪—贷款到期前提醒还款—贷款回收。

附则

本细则的解释权、修改权归齐齐哈尔市农村信用合作联社负责。

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