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规划建筑设计任务书模板

规划建筑设计任务书

规划建筑设计任务书

（试行版）

XXXX有限公司

年—月—日

新湖中宝［第1页/共8页］

规划建筑设计任务书

第一章

项目概况及地块条件

第二章

项目定位

第三章

规划控制条件

第四章

设计要求

第五章

设计内容及成果

第六章

成本控制

第七章

设计进度安排

第八章

相关附件

新湖中宝［第2页/共8页］

规划建筑设计任务书

第一章项目概况及地块条件

「、项目概况

（一）项目名称

（二）建设单位

（三）用地性质

（四）建设规模

二、地块条件

（一）地块自然条件

1、地块位置（附地块城市位置图、地块区域位置图）

2、地块现状

（1）用地四至范围

（2）地形地貌

（3）自然景观（地块内水体和植被现状分析）

（4）气候类型

（5）水文地质

（6）特殊地下物

（二）地块区域环境

1、区域现状与规划（附区域现状图、区域总体规划图）

2、交通情况

3、周边配套

4、对设计存在影响的设施或标志物

（三）市政管线（给水、雨水、污水、强电、弱电、煤气、暖通、宽带接口位置、

管径、埋深、标高等，附市政管线图）

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规划建筑设计任务书

第二章项目定位

、项目定位（描述项目的市场定位、形象定位及客户定位等）

、产品定位（描述产品意向、开发理念等）

第三章规划控制条件

「、主要技术指标

占地面积：

建筑面积：

其中：

住宅：

商业：

会所：

停车场（库）：

其它配套设施：

容积率：

绿化率：

建筑密度：

建筑限高：

建筑类型：

车位数：

户数：

二、建筑退线及日照通风要求

（一）绿化及建筑退线

（二）日照及通风要求

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规划建筑设计任务书

、配套要求

第四章设计要求

一、功能分区、产品类型分布、空间序列

二、道路交通要求

（一）出入口设置

（二）人车关系（人车分流、局部合流或合流）

（三）道路系统（描述不同级别道路的宽度及断面设计要求）

三、项目开发分期

四、组团管理

五、景观设计要求

（一）景观现状（明确保留、利用、改造及消除的因素）

（二）景观设计方向和总体要求

六、住宅单体设计

（一）户型设计要求及配比

1、户型设计要求

2、户型配比表

面积范围

比例

户型

预计户数

备注

（二）公用部分

（三）立面设计

（四）材料选型

（五）庭院设计要求（别墅项目）

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规划建筑设计任务书

七、配套设施设计要求

（一）会所

1、位置及规模

2、功能设置

3、立面设计

4、材料选型

（二）商业

1、位置及规模

2、业态设置

3、经营模式

4、立面设计

5、材料选型

（三）其它配套（如小学、幻儿园、物业用房等）

八、停车设计要求（停车方式、车位配比）

第五章设计内容及成果

一、设计说明

（一）总体设计理念

概述用地现状特点及周边环境情况，详尽阐述总体规划设计、建筑设计、景

观设计、交通组织及配套设施的设计理念及构思意图，在竖向设计、环境保护、消防设计等方面所采取的具体措施，以及关于规划、分期建设等方面的总体设想。

并说明结构、给排水、电、暖通等设计构思。

（二）经济技术指标

、设计成果

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规划建筑设计任务书

分类

序号

图纸名称

比例

备注

总图

1

用地现状、区域分析图

2

彩色规划总平面图

须含经济技术指标

3

彩色总体透视图或鸟瞰图

总数不少于XX张

4

规划用地功能分析图

5

交通系统分析图

6

景观、绿化规划图

7

公共和技术配套设施布置图

8

项目主要出入口放大图

9

小区各道路断面及管线图

场地

10

工作模型

11

土方平衡图

12

竖向分析图

13

日照分析图

14

消防分析图

15

综合管线规划图

单体

16

主要单体（含住宅、商业、会所等）等各层平、立、剖面图

17

主要街景彩色效果图

18

组合平面布置图

19

地下室平面图

三、设计成果形式及数量1彩色图版1套

2、设计文本8套

3、成果光盘2套（含dwg文件、jpg文件和doc文件）

四、后期配合服务

设计成果提交后，应提供必要的后期配合服务，配合建筑规划的报批工作并根据审查结论负责做必要的调整、补充。

在建筑方案设计阶段、施工期间及时解决有关的技术和局部调整等问题。

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规划建筑设计任务书

第六章成本控制

第七章设计进度安排

阶段

设计内容

起止时间

工作成果

备注

第八章相关附件

一、政府文件（批文、意见书等）

二、图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（应同时提供电子文件）

三、规范规定

四、其他支持性文件（报告、表格等）

五、参考项目资料

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