订工程建设合同范文.docx

订工程建设合同范文.docx

《订工程建设合同范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《订工程建设合同范文.docx（12页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

订工程建设合同范文

订工程建设合同范文

篇一：

一般建筑工程施工合同范本（固定总价合同）

-

合同编号：

***************工程

合同文件

发包人：

分包商：

日期：

年月日

合同目录

一、工程概况

二、工程承包范围及内容

三、合同价款和支付方式

四、合同工期

五、甲乙双方责任

六、工程质量要求及验收七、材料设备及验收保管

八、工程变更

九、工程竣工验收与移交

十、竣工结算

十一、违约责任

十二、不可抗力

十三、履约保证

十四、争议解决

十五、合同生效与终止

十六、工程保修

十七、合同份数

附件

附件1：

工程质量保修书

附件2：

经济变更申请单

附件3：

经济变更确认单

****************工程合同文件

甲方（发包方）：

乙方（分包商）：

根据《中华人民共和国合同法》、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程事宜，经协商一致，签订本合同。

一、工程概况：

1.1.工程名称：

1.2.工程地址：

1.3.工程内容：

1.4.承包方式：

包工包料

二、工程承包范围及内容：

上述各项工作，包括但不限于以下内容：

*****************************************************************

三、合同价款和支付方式：

1、本合同总价款为人民币元（大写）：

整。

本合同为固定总价，合同价格应包括本分包合同中分包商的全部责任和义务所需发生的所有费用，而且本工程报价中包含了为完成本工程所需的各种施工项目相关的费用。

总包配合服务费不包含在本合同价款内，由甲方直接支付给总承包方。

合同价款中包括但不限于：

深化设计费、材料费、损耗费、辅材费、制作加工费、包装费、运输费、装卸费、采购（包含赶工措施费）冬雨季气候条件、保修、配合其他单位施工的相关费用、风险、不可预见费用、人工材料涨价、汇率、责任等所有费用。

其他按照本合同条款规定的总包商不提供的机械、设备、措施，均由分包商自行提供，且此部分费用已含在合同价格中。

所谓固定总价合同，应按照以下含义理解：

（a）合同内工作范围按照甲方在招标文件中给定的范围包死，甲方不接受由于分包商

对招标范围的理解存在偏差而导致的任何索赔；

（b）合同内工作范围的所有工作子目单价包死，任何情况下，单价不得调整，甲方不

接受任何基于分包商对单价的组价不当（包括但不限于工作内容理解的偏差、工料耗量水平的确定、生产要素市场价格的判断、取费等）或任何差错而引起的任何索赔；

（c）合同内工作范围中各子目的工程量包死，任何情况下甲方不接受任何基于分包商

对投标时工程量计算或复核存在差错的任何索赔；

关于对合同价款的进一步说明如下：

2、工程款支付

a.合同内金额甲方按以下阶段分期支付予乙方:

（1）合同签订后10日内，乙方按合同规定的格式向甲方提交履约保函此为甲方以后

支付工程款的先决条件；

（2）按每月已完成合格工程的工程量的70%计算，已完成的工作价值根据合同指定

的单价与价目作出估价。

甲方按照经核定后的当月已完成工作量的70%价款支

付乙方；

（3）本分包工程竣工验收合格结算完毕后14天内，甲方支付至结算金额的95%，扣

留结算价的5%作为本工程的质量保修金；

（4）质量保修期满，乙方修补所有缺陷之后28天内，甲方将保留金剩余部分支付予

乙方。

b.乙方每次请款时，必须按甲方指定的格式向甲方呈交付款申请报表，报

d.甲方在审核完付款申请后14日内进行付款，乙方必须提供与之付款额相同金

额的合法合规发票，付至结算额95%时需提供结算额100%发票,否则甲方可以拒绝付款。

四、合同工期：

开工日期:

年月日

工程竣工日期:

年月日

合同绝对工期天

本分包工程实际进场时间以甲方通知为准。

乙方接到甲方通知后3日内必须进场。

1、本合同项下竣工日期为工程完工并通过甲方验收合格之日。

2、乙方应在进场前3日内将详细的施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方审

核，乙方必须按经甲方确认的进度计划组织施工，并接受甲方的检查、监督。

工程实际进度计划不相符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。

3、因乙方原因造成不能按期开工或中途无故停工的，工期不能顺延，由此引起的赶工等

费用由乙方自行承担。

如乙方未能在本合同约定的合同期限内完成施工等工作，乙方

篇二：

建设工程合同范本

第一部分协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

达成协议如下：

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程规模及结构特征：

工程承包范围：

工程立项批准文号：

资金来源：

二、合同工期

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数天。

三、质量标准

工程质量标准：

四、合同价款

币种：

合同总价（大写）：

元

（小写）：

￥：

元

综合单价或费率：

□详见承包人的投标报价书（招标工程）

□详见经确认的工程报价单或预算书（非招标工程）

五、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、经确认的工程报价单

5、本合同专用条款和补充条款

6、本合同通用条款

7、标准、规范及有关技术文件

8、图纸

9、工程量清单

10、双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件

11、发包人或工程师有关通知及工程会议纪要

12、工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。

六、词语定义

本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。

七、承包人承诺

承包人向发包人承诺按照合同约定及工程师的指令进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任并履行本合同书所约定的全部义务。

八、发包人的承诺

发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。

九、合同生效

合同订立时间：

年月日。

合同订立地点：

2

发包人和承包人约定双方法定代表人签字或盖章后生效，并送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

发包人：

（公章）承包人：

（公章）

住所：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

传真：

开户银行：

帐号：

邮政编码：

经办人：

20XX

鉴证意见：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

传真：

开户银行：

帐号：

邮政编码：

鉴证机关（章）年月3日

第二部分通用条款一、词语定义

1、词语定义

下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

1．1通用条款：

是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

1．2专用条款：

是发包与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。

招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。

1．3发包人：

指本合同指明的执行本工程投资计划的当事人，或其他指定负责管理本工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

但不指其任何受让人（除经承包人同意外）。

1．4承包人：

指在协议书中约定，被发包人接受的具有相应工程施工承建资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

但不指其任何受让人（除经发包人同意外）。

1．5工程师：

指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

1．6分包人：

指承接本工程部分工程施工，具有相应工程施工承建资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1．7项目经理：

指承包人在履行本合同中委派的并取得相应等级执业资格或岗位职务的工程管理人员，在本合同专用条款中指定，代表承包人履行合同约定的权利和义务。

1．8设计单位：

指发包人委托的承担本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

1．9工程造价管理部门：

指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

1．10监理单位：

指发包人委托的具有相应工程监理资质等级负责本工程监理的单位。

1．11永久工程：

指根据本合同约定应实施的永久性工程，包括1．14款4

所指的设备。

1．12临时工程：

指实施和完成本工程及其缺陷的修复过程中所需的各种临时性工程，但不包括1．15款所指的承包人装备。

1．13工程：

指永久工程和临时工程，或视情况指二者之一。

1．14设备：

指预定构成或构成永久工程的一部分机械、仪器、装置。

1．15承包人装备：

指属承包人所有（或租赁）的，为实施和完成本工程及其缺陷修复所需的机械、器具或物品。

1．16发包人提供装备：

指根据本合同约定由发包人提供的为实施和完成本工程及其缺陷修复所需的机械、器具或物品。

1．17合同价款：

指承包人按合同约定实施和完成本工程及其缺陷的修复应得到的价款。

招标工程指中标通知书中的中标价，非招标工程指发包人承包人双方确认的工程报价。

1．18追加合同价款：

指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

1．19费用：

指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

1．20开工日期：

指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

1．21竣工日期：

指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

1．22实际竣工日期：

指承包人完成工程施工并合格地通过竣工验收、承包人正式提出竣工验收申请的日期。

1．23工期：

指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的从开工日期至竣工日期的天数。

1．24实际工期：

指按总日历天数（包括法定节假日）计算的从开工日期至实际竣工日期的天数。

1．25图纸：

指由发包人按本合同约定向承包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸、计算书和其他性质类似的技术资料。

1．26施工场地：

指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在合5

篇三：

工程建设招标合同范文

工程建设招标设标合同条件（第1部分）

定义及解释

1.1定义

合同（如下文定义）中以下的用词及词句，除根据上下文另有要求外，应具有本条所赋予它们的涵义：

（a）

（1）“业主”指＿＿＿＿（名称）及其法定继承人，不包括其任何受让人（除承包人同意外）。

业主可在本合同项下指定一家采购全权代理机构，如果已经指定，则在投标须知前附表第23栏中指明采购代理机构的名称、采购、监督和支付的范围，以及在招标期间及随后的授标等问题上的责任。

（2）“承包人”指其投标书被业主接受的当事人，或其法定继承人，不包括其任何受让人（除业主同意外）。

（3）分包人指在合同中提及的承担部分工程施工的当事人或经监理工程师、同意已分包了部分工程的任何当事人，及取得该当事人资格的法定继承人，但不包括其任何受让人。

（4）“监理工程师”指由业主指定的为执行合同规定的任务的监理工程师、即＿＿＿＿＿＿＿＿（监理工程师单位名称）或由业主任命并书面通知承包人代行监理工程师职权的当事人。

（5）“监理工程师代表”指根据22款规定随时由监理工程师任命的个人。

（6）“承包人授权代表”是指由承包人任命由业主批准，在本合同项下代行承包人全权的个人。

（7）“熟练工人”指的是熟悉放样、对复杂工程能进行监督的工人，包括设备操作人员。

（8）“非熟练工人”指的是持普通手工工具，包括小型动力工具进行施工作业的人员。

（b）（l）“合同”指合同条件、规范、图纸、工程量清单、投标书、中标通知书、合同协议及明确地包括在中标通知书或合