恒昌上海城7#楼施工组织设计.docx
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恒昌上海城7#楼施工组织设计
恒昌上海城7#楼
施工组织设计
审批：
审核：
编制人：
负责编制单位：
*******建设有限公司
编制时间：
年月日
施工方案审批表
建设单位：
安阳市恒昌置业有限公司施工单位：
浙江泰成建设有限公司
工程名称：
恒昌上海城7#楼
设计单位：
北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司编制日期：
2010年月日
工
程
技
术
部
审
核
技术负责人：
审核意见：
工程技术部技术科：
公
司
审
批
总工程师：
审批意见：
说
明
备
注
施工组织设计（方案）报审表
工程名称：
恒昌上海城7#楼编号：
致：
安阳市鑫源监理有限公司滑县分公司
我方已根据施工合同的有关规定完成了恒昌上海城7#楼施工组织设计方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予审查。
附：
施工方案
承包单位（章）：
项目经理：
日期：
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师：
日期：
总监理工程师审核意见：
项目监理机构：
总监理工程师：
日 期：
一、工程概况及特点
（一）编制依据
（二）建设概况
（三）设计概况
二、工程概况简要明细表
三、施工部署
四、工程建设目标
五、施工方案
1、施工组织原则
2、工期安排
3、施工机械选择
4、流水分段
5、施工顺序及流向
6、施工准备工作
7、流水施工组织
8、主要施工方案
（1）挖基槽
（2）排水
（3）基础上部砖砌体
（4）回填土
（5）砖墙砌筑
（6）钢筋混凝土工程施工程序
（7）门窗工程
（8）屋面工程
（9）装饰工程
（10）饰面工程
（11）油漆工程
（12）暖卫设备及管道安装
9、施工进度计划见附表
六、主要分部分项施工方法
1、土方工程
2、主体工程
3、轴线、标高、垂直度的引测控制和沉降观测
4、脚手架与垂直运输
5、屋面工程
6、装饰工程
7、水暖、电、卫安装
七、施工技术组织措施
（一）保证工程质量措施
（二）保证安全施工措施
（三）现场文明施工措施
（四）降低成本措施
（五）季节性施工措施
（六）采用新技术、新工艺、提高工程质量、降低成本、缩短工期的建议及措施
八、劳动组织
九、主要机械、材料、工具计划表
（一）机械供应计划表
（二）主要材料计划表
十、施工现场总平面布置图
见附图
工程概况及特点
一、工程概况及特点
一、施工组织设计编制依据
1、国家现行的技术标准；施工规范及验收标准；工程质量检验评定标准和施工操作规程；国家、省、市颁发的有关规定及相应文件。
2、中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条例》，《中华人民共和国产品质量法》。
3、建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》（第15号令），《建筑安全生产监督管理规定》（第13号令），《房屋建筑工程和市政基础施工工程竣工验收备案管理暂行办法》（第78号令）。
4、河南省发的建筑工程文明施工的有关规定。
5、建设单位提供的施工平面图。
6、《工程建设标准强制性条文》。
7、有关施工及验收规范及本工程设计标准；
《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068－2001
《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223—2008
《建筑结构荷载规范》 GB50009－2001、2006版
《混凝土结构设计规范》 GB50010－2002
《建筑抗震设计规范》 GB50011－2001、2008版
《建筑地基基础设计规范》 GB50007－2002
《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3－2002
《高层建箱型与筏形基础规范》 JGJ6－99
《建筑变形观测规程》 JGJ8－2007
《钢结构设计规范》 GB50017－2003
《砌体结构设计规范》GB50003－2001
《住宅建筑规范》GB50368－2005
《全国民用建筑工程的设计统一技术措施结构》 2003年版
二、建设概况
本工程为恒昌上海城7#工程，剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，设计时已采取相应的结构措施。
该工程计划开工日期为2010年月日，计划竣工日期年月日。
该工程建设单位为安阳市恒昌置业有限公司，设计单位为北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司，监理单位为安阳市鑫源工程监理有限公司滑县分公司，监督单位为滑县工程质量监督站，施工单位为浙江泰成建设有限公司。
目前基金已基本到位，上级有关文件如计划批文、施工许可证、地质报告等均已具备，施工图纸齐全，施工场地三通一平，已符合施工条件，施工合同已签订，施工手续办理齐全，已具备开工条件。
三、设计概况
1、建筑设计
7#楼呈剪力墙结构，地上11层，地下1层，地下室为569.98㎡.建筑高度为32.80m。
建筑总面积为6467.10㎡
屋面各层做法为：
1、上人屋面：
铺块材、干水泥擦缝，25厚1:
2.5水泥砂浆内配1.2厚钢网、细砂填缝、45厚聚苯板保温、3厚高聚物改性沥青卷材、20厚1:
3水泥砂浆找平层、最薄30厚轻骨料混凝土2%找坡层、钢筋混凝土屋面板。
2、不上人屋面：
20厚1:
3水泥沙浆面层，10厚1:
2.5水泥砂浆隔离层，3厚高聚物改性沥青卷材、20厚1:
3水泥砂浆找平层。
最薄30厚轻骨料混凝土2%找坡层、钢筋混凝土屋面板
（1）、材料及统一要求
1）混凝土：
强度等级—基础垫层C15砼，基础；C30抗渗混凝土、一层楼以下墙、柱、梁、板C30地下室外墙抗渗混凝土。
一层楼以上墙、柱、梁、板C30、楼梯、雨棚C30、构造柱、圈梁C25
2）钢材：
ф为HPB235级钢筋；Φ为HRB335级钢筋；Ф为HRB400级钢筋。
4）墙体：
剪力墙、上设钢筋砖过梁、砂浆，M10，厚30，配筋3ф8，伸入支座250，填充墙的砂浆强度为，M5混合砂浆砌筑，所有构件均采用橡胶构件。
（2）、施工要求：
1）严格遵守国家现行有关施工及验收规范。
2）砖墙纵、横墙咬茬砌筑，灰浆饱满。
3）钢筋混凝土构件的强度等级，钢筋直径及数量须符合设计要求，如有变更，应事先征得设计单位的同意，混凝土施工应严格掌握水灰比，浇灌密实，且应按要求做好养护工作。
4）梁、板、柱上预埋件及现浇板上孔洞一律与建施、水施、暖施、电施配合预埋、预留，不得后凿。
（3）、结构构造措施
1）构造柱、填充墙或隔墙必需与混凝土墙、构造柱牢固连接、在混凝土墙、构造柱与填充墙交接处沿全高每隔500设2ф6拉筋、拉筋进入墙内不应小于墙长1/5且不小于700、锚入柱内长度为200m
2）构造柱尺寸bX250（b为墙厚），内配筋4ф12、配筋ф6＠100/200（构造柱距上下楼层≥450及1/6高度范围内箍筋间距加密），主筋应锚入上下支座各500构造柱钢筋绑扎完后，应先砌墙，后浇注混凝土，在构造柱处墙体应留好拉结筋。
3）现浇板带应尽可能留在管道上下处。
4）剪力墙墙体应按设计规定施工，墙体配双排筋；双排筋之间设梅花形分布。
5）建筑物防雷联合接地的结构措施：
为了满足电施提出的防雷联合接地的要求，相应的结构钢筋按要求焊接使之成为上至女儿墙避雷带焊接，下到基础内钢筋焊接成电气回路、基础之间利用基础梁内钢筋彼此连接形成良好的电气回路、所有均为焊接、并将金属栏杆和金属门窗等较大的金属物体与防雷装置连接。
具体做法详见电施。
四、气候特征
本区属大陆性气候，气候温和，光热资源充足。
全年降雨多集中在七八月份,十月至四月为降雪期。
全年主导风向为南北方向，年平均气温14.2℃，日最高气温33.4℃，日最低气温-15.5℃，年平均地温16.8℃，年平均降水量673.7mm，年最大降水量1394.3mm，年最小降水量266.6mm，年平均蒸发量为2141.5mm，年最大蒸发量为2761.8mm，年最小蒸发量1583.1mm。
冻土深度0.3--0.4m，春季年风频率14.67%，平均风速5.43m/s，秋季年风频率15.67%，平均风速5.93m/s，秋季北风频率15.67%，平均风速5.93m/s，冬季北风频率17.67%，平均风速6.0m/s，最大风速24m/s。
五、水文地质条件
依据地质单位出具报告显示：
该地区地层主要为、素填土、粉土、细砂、粉质粘土、细砂层。
地下水属潜水类型，大气降水。
勘察期间，本次勘察所有钻孔揭露均未见地下水、基础开挖后，应会同设计、地质、质检、甲方等共同验槽。
六、施工条件
该工程施工交通便利，场地开阔，所需预制构件、门窗及其余半成品均已按图纸设计规格型号制作做，该工程项目部已组建，各种责任制已健全。
工程概况简要明细表
二、工程概况简要明细表
建设单位
安阳市恒昌置业有限公司
工程名称
恒昌上海城7#楼
建设地点
解放大道与滑州南路交叉口东北角
建筑面积（6467.10m2）
6467.10㎡
工程造价
万元
结构形式
剪力墙
设计单位
北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司
地基处理单位及处理方法
由地质勘探处与建筑设计所共同处理
材料供应方式
来源
由乙方提供
半成品加工单位及供应方法
由项目部现场预制、其余半成品由供应提供
水电配合方法
水暖电卫配合于施工工程始终
计划开工日期
2010年月日
计划竣工日期
年月日
备注
如有更改，另行通知
施工部署
三、施工部署
（一）创市级文明工地目标
本工程为滑县重点工程，我公司从上到下都非常重视，经研究决定派我公司优秀的项目经理周孝平同志为本项目经理，同时配备了精干的项目管理人员组成一个过硬的项目经理部，坚决贯彻“百年大计，质量第一”的建设方针，加强管理，强化质量意识，全面完成我公司的既定目标，推动企业工程质量总体水平的不断提高。
（二）创市级文明工地措施
1、建立质量管理网络及质量责任制
项目经理对工程质量总负责，出于网络的中心位置，全权负责施工组织和质量管理，项目副经理和技术负责人对项目经理负责，协助项目经理管理所承建项目的技术工作和质量工作，处于网络的总控环节。
技术、测量、预算、材料、质检、取样员、资料员对项目副经理和技术负责人负责，抓好各自分管的工种，从而使工程质量按总体质量目标处于控制之中。
2、监理质量检查制度
作为质量保证体系的重要组成部分，项目专职质检员、施工工长和操作班组长组成三级质量网络，在项目经理的领导下，对工程进行班组工序自检、工长复检、专职质检员终检和报验三级检查制，各种检查采用公司的统一规范，认真如实检查，做好记录，并统一保存、备查。
3、建立砼浇筑签证制度
凡需浇筑砼的部位，不论砼工程量大小，都必须经有关技术人员对其钢筋工程、模板工程、砼配比认真检验，无误后办理砼浇筑许可证，方可施工。
施工过程中，砂、石、水泥都必须认真过磅，确保计量准确，专职过磅员监督，并详细记录。
4、建立工程质量奖惩制度
项目质量部门把工程质量总目标，按照各分部、分项工程细化分解，层层落实，并依据各操作班组质量工作好坏给予奖惩。
5、原材料构配件控制
本工程施工中的所有材料，均有施工单位自行采购供应，为确保整体结构达到优质标准，对所有的材料从选料、进场、验收、保管进行了严格控制，所有进场的材料，均按要求取样、检测，合格后方可用于工程。
6、砼构件模板质量控制
针对不同部位的不同构件，选择合适的模板组合体系，模板的面材要经过强度试验，确定用材，满足所浇筑砼压力要求，模板龙骨规格、间距经过严格受力计算，消除模板整体变形。
模板安装后对支撑体系进行全面复核，确保模板整体达到平稳、安全和牢固。
7、钢筋绑扎的质量控制
砼结构施工中，受力钢筋产生位移是一大质量通病，其后果不是造成构件表面露筋，或隐形露筋，就是竖向受力钢筋间距偏差较大。
在本工程中，采用柱筋定位卡，基本消除了此项通病，即加工简单的定位卡绑扎在柱钢筋根部，另用钢筋卡环绑扎在柱钢筋上部，可重复使用。
这样既可以保证钢筋位置的准确，又可保证钢筋保护层的厚度。
8、商品砼浇筑砼质量的控制
要求浇筑的砼构件表面达到平整、光滑，分明、顺直。
施工中在模板的根部增作细石砼找平层和模板接缝处加垫，防止砼跑浆使构件表面产生蜂窝、麻面。
通过同条件养护试块控制拆模时间，消除因拆模过早引起的构件表面粘接、起皮。
9、现场项目管理机构人员配置情况
项目管理机构人员配置情况
项目管理机构配置情况
配置人员名单
项目经理
项目负责人
项目技术负责人
专职质检员
专职安全员
资料员
材料员
预算员
施工员
技术员
电工员
工长
（一）、质量管理体系
项目技术负责人
劳 务 作 业 层
安
全
员
测
量
员
资料员
质
量
员
预算员
材料员
安装技术员
土建技术员
项目生产工长
项目经理
取样员
（二）、技术管理体系
装修工班组
（三）、安全文明施工保证体系
公司安全科
项目经理
工地安全员
工地安全小组
装修工班组
架子工班组
安装工班组
砼工班组
模板工班组
钢筋工班组
泥工班组
工程建设目标
四、工程建设目标
本工程项目施工的指导思想：
运用科学管理手段，认真执行管理体系，运用先进的管理方法对本工程进行及时、科学的管理，使本工程赢得良好的经济效益和社会效益。
一）工期目标：
计划开工日期为2010年月日，计划竣工日期为年月日，日历工期共天，有效工期为天。
二）质量目标：
争创本工程主体分部达到优质结构，在优质主体结构基础上争创“优质”工程。
各分项、子分部、分部工程合格率100%。
三）安全目标：
杜绝重伤与死亡事故发生，负伤率控制在3‰以内。
四）文明施工目标：
确保市级文明工地，争创省级文明工地。
五）质量方针
用户至上，质量第一，高标准、严要求、出精品、创名牌、增效益，通过我们的全员参与、过程控制、遵纪守法，持续改进，来满足用户不断增长的需求和期望。
施工方案
五、施工方案
一、施工组织原则
（1）认真执行基本建设程序。
（2）做好施工项目安排，保证重点，统筹安排。
（3）遵循建筑施工工艺和技术规范，坚持合理的施工程序和施工顺序。
（4）采用流水施工方法和网络计划来组织施工。
（5）科学地安排冬季施工项目，保证全年生产的连续性和均衡性。
（6）贯彻商品混凝土和现场预制相结合的方针，提高建筑产品工业化程序。
（7）充分利用现有机械设备，提高机械化程度。
（8）尽量采用国内先进的施工技术和科学管理方法。
（9）尽量减少临时工程，合理地储备物资，减少物资运输量，科学地布置施工平面图。
（10）坚持质量第一，确保安全施工，认真贯彻执行有关各项规章制度和规定，做好调查研究，施工部署和施工方案的选定。
二、工期安排
本工程2010年月日开工，年月日竣工，基础工程工期控制在年月日，主体工程工期控制在年月，装饰工程工期控制在年月，具体工期安排见网络计划图。
（附后）
三、施工机械选择
机具名称
规格
单位
数量
用途
塔吊
套
1
结构垂直运输
搅拌机
1
砂浆砼搅拌
卷扬机
台
1
钢筋拉伸
电焊机
台
2
预埋件焊接
圆盘锯
台
1
模板制作
切断机
台
1
切割钢筋
四、流水分段
按单元组织施工，按单元划分施工段。
（1）放线，根据县规划处提供资料放线。
（2）挖地槽按基础平面形状开挖。
（3）主体工程：
绑扎钢筋、砌砖、模板、混凝土、楼板安装按单元分段流水施工，要注意安全。
在此期间定做门窗。
（4）屋面防水：
屋面工程从整体考虑，不应分流水段。
（5）门窗框安装：
装饰抹灰后期要与塑钢专业队及木工组作好配合。
（6）内墙面抹灰、水泥地面二者做好交叉作业及清理工作。
（7）外装饰：
外装饰从平面上，可以一层楼为一段；从垂直方向划分施工层。
（8）零星工程及散水施工在装饰过程中插入进行。
五、施工顺序及流向
施工顺序如下：
基础→主体结构→屋面→装饰→水电卫安装。
其各个施工阶段及其施工项目（分部分项工程）的施工顺序，基础阶段施工顺序：
挖基槽→验槽→地基局部处理→做垫层→做基础→绑扎基础钢筋及柱→验钢筋→浇筑基础砼→基础砌砖→浇筑基柱、地圈梁砼→做防潮层→基础回填土。
基础工程的施工流向是按单元展开的。
主体施工阶段施工流向是按已划分的流水段，以水平向上平行流水的施工方式进行，由于砖混结构的主导施工过程是砌砖和安装楼板，所以组织这两者依次连续流水是必要施工顺序。
施工顺序：
绑扎柱钢筋→搭脚手架→砌砖墙→安装预制门窗过梁→支柱模板→浇柱砼→绑扎圈梁钢筋→浇圈梁、现浇板和板缝砼。
屋面防水工程的流水施工方向是水平展开，在做好屋面防水工程后再做室内装饰。
装饰工程施工阶段，室外装饰采用自上而下水平方向上的流水施工方式，室内装饰与室外装饰同时进行，室内抹灰施工顺序为：
天棚抹灰→墙面抹灰。
室内抹灰在屋面防水工程完工前施工时，必须采取防护措施。
抹灰、饰面和罩面工程，应待隔墙、门框、窗框、暗装的管道、电线管和电器予埋件等完工后进行。
底层地面在各层顶棚、墙面、楼地面做完后进行，楼梯和踏步等装饰工程在整个室内装饰工程完成之后，从上至下统一施工，门窗框在抹灰前安装固定好，门窗扇在抹灰后安装，玻璃安装在油漆后进行。
油漆、刷浆工程应在管道设备工程试压后进行。
水暖、卫、电施工与土建工程交叉施工，必须与土建施工密切配合，在基础施工阶段，应先将地下的上下水管道施工完，至少也应将管沟的垫层及管沟墙做好，然后再回填土。
在主体结构施工时，应在砌砖墙及现浇钢筋混凝土楼板的同时予留上下水管的孔洞，并预埋电线管、盒以及其它预埋件，室内的上下水管道可安排在结构验收后进行施工，在装饰工程施工前应安装好相应的水管道、电器、照明所用的附墙的暗管、接线盒等。
六、施工准备工作
新建工程在开工之前要做好施工准备工作，而且，随着工程施工的进展，各施工阶段开工之前也要做好施工准备工作，施工准备工作既要有阶段性，又要有连惯性，因此施工准备工作必须有计划、有步骤、分期和分阶段的进行，要贯彻拟建工程整个生产过程的始终。
工程项目的施工准备工作主要有技术准备、物资准备、劳动组织准备、施工现场准备和施工场外准备。
技术准备：
审查施工图纸和有关的设计资料，建设单位和设计单位提供的技术设计、施工图设计、建筑总平面、土方竖向设计和城市规划等资料文件、调查。
搜集原始资料、设计施工验收规范的有关技术规定。
为了能按设计图纸的要求顺利地进行施工，生产出符合设计要求的最终建筑产品，能够在拟建工程开工前使从事建筑技术和经营管理的工程技术人员充分了解和掌握设计图纸的设计意图,结构构造特点和技术要求,通过发现设计图纸中存在问题和错误使其改正。
在施工开始之前，为新建工程的施工提供一份准备齐全的设计图纸,审查新建工程的地点建筑总平面图同国家、城市或地区规划是否一致，以及建筑物的设计功能和使用要求是否符合卫生、防火及美化城市方面的要求，设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误，建筑总平图与其他结构图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确，安装图纸与其相配合的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致，以及土建施工质量是否满足安装的要求，审查地基处理与基础设计同新建工程地点的工程水文、地质条件是否一致，明确新建工程的结构形式和特点，复核主要承重结构的强度、刚度和稳定性是否满足要求，明确工程所用的主要材料规格、来源以及建设、设计、施工等单位之间的协作、配合关系，以及建设单位可以提供的施工条件。
分析地区水准点、阶段标高和地质构造，性质和类别，地基土的承载力，地震级别和强度等，地下水位、气温、雨、雪、风和雷电、土的冻结深度和冬雨季的期限等，施工现场的动迁状况，当地可利用的地方材料状况、地方能源和交通运输状况。
编制施工图预算和施工预算，施工图预算是签订工程承包合同、工程结算、拨付工程款、进行成本核算、加强经营管理等工作的重要依据，施工预算是企业内部控制各项成本支出、考核用工、基层进行核算的依据。
物资准备：
材料、构配件制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须在开工之前完成，根据各种物资的需用量计划分别落实货源，安排运输和储备使其满足连续施工要求，建筑材料的准备主要是根据施工预算进行分析，按施工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时间，编制出材料需用量计划，为组织备料确定仓库场地堆放所需的面积和组织运输提供依据，根据施工预算提供的构配件制品的名称、规格、质量和消耗量，确定加工方案和供应渠道，以及进场后的储存地点和方式，根据采用的施工方案安排施工进度，确定施工机械的类别和进场时间。
劳动组织准备：
建立新建工程的项目领导机构，根据新建工程项目的规模、结构特点和复杂程度，确定新建工程项目施工的领导机构人员，坚持合理分工和密切合作相结合的原则，把有施工经验、有创新精神、有工作效率的人选入领导机构，认真执行因事设职，因职设人的原则，施工队组的建立要认真考虑专业、工程的合理配合，技工、普工的比例要满足合理的劳动组织，要符合流水施工组织方式的要求，确定建立施工队组坚持合理、精干的原则，同时制定该工程的劳动力量计划，按照开工日期集结施工力量，组织劳动力进场，同时要进行安全、防火和文明施工等方面教育，并安排好职工的生活。
向班组、工人进行施工组织设计和技术交底，其目的是把新建工程的设计内容、施工计划和施工技术等要求，详尽地向施工队组和工人讲解交待。
建立健全各项管理制度，各项制度是否建立健全直接影响其各项施工活动的顺利进行，有章不循其后果是严重的，而无章可循更危险。
主要管理制度有：
工程质量检查和验收制度、工程技术档案管理制度、建筑材料的检查验收制度、技术责任制度、施工图学习和会审制度、技术交底制度、职工考勤考核制度、工地及班组经济核算制度、材料出入库制度、安全操作制度、机具使用保养制度等。
施工现场准备：
做好施工场地的控制网测量，搞好“三通一平”，做好施工现场的补充勘探，进一步寻找防空洞、地下管道、暗沟等隐蔽物，以便及时拟定处理隐蔽物的方案并进行实施，为基础工程施工创造有利条件。
根据施工总平面图的布置，建造临时设施，为正式开工准备好生产、办公、生活居住和储存等临时用房，按施工机具需要量计划组织施工机具进场，根据施工总平面图将施工机具安置在规定的地点和仓库，对所有施工机具都必须在开工前进行检查和试运转，根据施工总平面规定的地点和指定的方式进行储存和堆放，按建筑材料的需用量计划及时提供建筑材料的试验计划，按施工组织设计的要求落实冬雨季施工的临时设施和技术措施，根据施工总平面图的布置建立消防、保安等制度和措施。
施工场外准备：
施工准备除施工现场内部准备工作外，还有施工现场外的准备工作，如：
材料加工和订货、专业工程的施工、安装和运输等，根据工程量完成日期、工程质量和造价等内容，与其他单位签订分包合同保证按时实施。
主要施工准备工作计划
序号
施工准备工作内容
负
升级会员 