贵州省版定额问题总结.docx

贵州省版定额问题总结.docx

《贵州省版定额问题总结.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《贵州省版定额问题总结.docx（11页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

贵州省版定额问题总结

贵州省2004版定额问题总结

————————————————————————————————作者：

————————————————————————————————日期：

2004版定额问题汇总

（一）、建筑面积（土建定额第2页）

1、建筑面积是否含突出外墙面的侧墙，突出长度为600mm，分别在飘窗侧及空调板侧？

突出墙外的飘窗及空调板是否计算建筑面积，若飘窗及空调板外侧面为砌体或其他材料整层全封闭时，该处是否应计算建筑面积？

答：

建筑面积不含突出外墙面的侧墙。

飘窗无论三面是窗还是一面是窗，都不能计算面积，但落地窗，即窗底面与地坪齐平，窗高等于层高时，可计算建筑面积。

若飘窗及空调板外侧面为砌体或其他材料整层全封闭时，按贵州2004定额理解，是可以计算建筑面积的，若以后执行新的建筑面积规范（具体执行时间还未定，目前是征求意见稿），则不可计算这部分面积，除非有通道比如门通往空调板区域。

2、建筑面积计算时，转换层（层高超过2.2米且四周有框架柱）作为绿化部分是否计算建筑面积?

答：

可以计算，按墙柱外围面积计算本层的建筑面积。

3、入户花园需要算建筑面积吗？

答：

需要计算。

参考阳台的计算规则，凹阳台、半凹半挑阳台、挑阳台，按其水平投影面积的1/2计算建筑面积，其中：

凹阳台、半凹半挑阳台，从阳台外边垂直进深深入室内超过1.5m的，其超过部分面积不予折算。

（参见建筑工程计价定额第2页14条建筑面积计算规则）

4、地下室侧壁墙外缘相连的剪力墙及柱是否计算建筑面积？

答：

如下图，电梯部分是计算建筑面积的，地下室侧壁墙外缘相连的剪力墙及柱不应计算建筑面积。

（二）、土建部分

1、A.1土（石）工程

（1）、土建定额29页：

关于土方回填，因贵州地区土质情况，实际回填中包含有“石方”的情况，请问这种情况下如何套项？

答：

实际回填中包含有“石方”时，由于全部使用石方是不可能进行回填的，石方只是回填材料的有限部分，所以此种情况仍套取回填土定额子目。

（2）、定额30～33页和35～37页：

该几页所涉及的土石方运输，因在贵州地区除局部使用人工开挖土方外，大部分情况下都是机械开挖，由于施工场地的限制，大部分的土石方需在施工场地内数次转运，请问是否所有开挖的土石方都应计场内转运？

答：

定额常规理解是开挖后一次性运走，不存在二次搬运。

对于土方大开挖，使用机械挖方，在机械不能达到的地方，采用人工挖土，人工挖的这部分可以计二次搬运。

针对问题中提到的由于施工场地的限制，需在施工场地内数次转运，这个要根据具体情况分析，如果是非乙方原因造成的二次搬运，则由甲方负责，我方应及时办理签证，如果是由于我方原因，则不可另计二次搬运。

（3）、土建定额19页A.1.1.4项，如“人工挖孔桩平均孔径1.2米以内，深度8米以内”中的深度问题，计算工程量时按开挖深度计算，但套取定额子目时的高度是按开挖深度还是提土高度。

答：

护壁高出自然地面部分不能计算，只能按开挖深度计。

2、A.2桩与地基基础工程

（1）、土建定额第72页子目A2-58和A2-59，孔桩护壁的顶标高度是否应按施工场地实际施工的高度进行计算？

答：

按规范施工情况考虑，即进行了三通一平后才进行孔桩施工，只能按图纸标高计算，不然三通一平也就失去了意义。

如果孔桩顶标高不一致，如何计算平基标高？

所以业主一般不予认可，特别是在平地。

但如果是在坡地，可按实际高度计算。

（2）、大型机械进出场定额子目无旋挖钻机进出场定额 ，如何套项？

答：

旋挖钻机进出场套用子目A12-06，50吨以内“履带式起重机”进出场费。

一般大型机械进出场均已列到大型机械进出场章节内，若未列只可能是以下两种情况：

1.本身机械台班中已含大型机械进出场费用；2.可按实际台班价格计。

3、A.3砌筑工程

（1）、土建定额第106页说明第一条：

“定额中砖的规格是按标准砖编制的；砌块、多孔砖规格是按常用规格编制的。

实际用砖规格不同时，可以换算其用砖（砌块）和砂浆用量，人工按砂浆比例调整”。

目前贵州使用的加气砼砌块主要的规格是600*200*200和600*100*100，与定额的规格600*240*150不同，需进行换算，请问定额编制时砂浆灰缝是多少？

答：

规范中水平灰缝为0.8-1cm，垂直为1-1.5cm，贵州2004定额水平垂直灰缝均按1cm计。

4、A.4混凝土及钢筋混凝土工程

（1）、土建定额第145页计算规则第5项的第（6）项说明中，如果悬挑板外侧不是反檐（上返）的情况，而是往下返（俗称挂板）的情况下，是否一样并入悬挑板套项？

答：

定额145页规定，“悬挑板、阳台、雨篷侧面挑起高度超过500mm时，按“栏板”项目以全高计算”，不超过500mm，按“悬挑板”计，挂板同理。

（2）、土建定额第154页A.4.1现浇混凝土基础，独立承台基础及带型承台基础的界定未作说明，对于双桩承台等非单桩承台是否属于带型承台存在争议？

答：

单桩承台才为独立承台，两桩及以上均为带型承台。

（引申：

设计上，一般孔桩口1m处填芯混凝土强度等级不一样，有些图纸上标注桩形承台，若业主也按承台计，则可以。

但若业主按桩计，则也合理，因为教科书上承台断面应比桩断面大。

）

（3）、土建定额第152页A.4.1现浇混凝土基础，地下室底板或基础底板，定额是套地下室底板还是满堂基础？

地梁是套带型基础还是满堂基础？

答：

若是地下室底板或地下室基础，指的是一个位置，则套地下室底板子目。

满堂基础分两种：

筏式基础和箱式基础。

箱式满堂基础应分别按基础、柱、梁、板、墙等有关规定计算，套用相应的定额项目。

筏式基础分为梁板式筏形基础（即有梁式，贵州使用居多）和平板式筏形基础（即无梁式，外省软弱土质情况使用居多）。

梁板式筏形基础，含底板和地梁，两者在一起计算，套满堂基础。

平板式筏形基础即为基础底板，也是套满堂基础。

（4）、土建定额第147页钢筋工程量计算第2条，钢筋竖向接头的计算，应该是以每层一个接头计算还是按定尺长度计算接头数量？

（定额上明确写明，不计算搭接长度的钢筋，仅限于因定尺长度产生的搭接，故水平方向的绑扎搭接，我方认同不计算搭接长度；但竖向构件（柱、墙等）每层均需有个接头，此接头非因定尺长度产生，故需计算。

）请明确。

答：

贵州2004定额钢筋接头原则上是按构件长度计算，如果钢筋直径为￠28及以上，规范规定不可采用搭接，此时就可以按实际使用的接头计算，包括水平钢筋（如梁筋）只要是规范规定的直径范围，均可计接头。

如果是直径较小的钢筋，实际施工时采用绑扎搭接或搭接焊，则不可另计接头，此部分损耗已含在定额子目中。

竖向钢筋因分层产生的搭接损耗也包含在定额子目内，不再另计。

贵州省定额规定的钢筋损耗是2%和4.5%，对于竖向钢筋来说确实不够，但对于水平钢筋来说，则有盈余。

所以是综合考虑的。

有些甲方比较较真，说既然给了电渣压力焊和套头接头的费用，则应在损耗中扣出来，定额站的解释是也不扣。

5、A.9混凝土、钢筋混凝土模板及支架工程

（1）、土建定额第419页A9-17：

有梁底板模板套用何种子目？

若地梁部分已计算一道砖模，有梁底板按地下室有梁底板套项还是不再套木模板？

答：

若设计图纸要求做防潮层，则计算砖模，不再算木模板；若不要求做防潮层，则不算砖模，算木模。

如果地梁部分已套了砖模，则底板就不要再套木模板了，砖模费用已经很高了，木模没有多少费用。

6、A.10脚手架工程

（1）、土建定额第413页第十一条说明：

“短肢剪力墙结构中，当肢高与肢厚之比在4:

1内时按异形柱计算；超过4:

1时，按墙计算”。

按此说明，是否应理解为在短肢剪力墙结构中的异形柱的脚手架工程量应等于“（短肢剪力墙结构中的异形柱周长+3.6）*相应的柱高”？

答：

短肢剪力墙结构的L型或T型柱为墙的一部分（如作为端柱）时，只能按短肢剪力墙计算；只有当L型或T型构件是分散开星星点点的柱子时，才能按异形柱计。

而且，即使按照异形柱计，也只能是混凝土按异形柱套，脚手架和模板仍执行短肢剪力墙的定额子目。

因为短肢剪力墙脚手架的搭设方法与柱是不一样的。

（2）、土建定额第468页工程量计算规则中指明同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别计算。

当高层建筑存在塔楼和地下室时，若塔楼一侧或多侧与地下室外墙平齐，是否平齐侧面的脚手架其高度应按塔楼的檐高进行套项？

答：

当建筑物有几个不同的高度，应该分别计算。

若塔楼一侧或多侧与地下室外墙平齐，计算脚手架时，其高度可以算到地下室高度；若不平齐，则地下室和塔楼高度分开计算。

（3）、土建定额第468页第三大项说明：

现浇钢筋混凝土柱，按柱图示周长尺寸另加3.6m，乘以柱高以平方米计算，套用相应外脚手架定额。

若钢筋混凝土柱在外墙位置，是否应扣除柱在外墙的侧面长度后另行计算钢筋混凝土柱的脚手架工程量？

答：

原则上，柱子和墙脚手架可以分开计算，扣除柱在外墙的侧面长度后另行计算钢筋混凝土柱的脚手架，这种做法也是可以的，不过外架价格比柱架价格高，建议按外架计。

（4）、外墙面有侧墙单独延伸出外墙或作用于飘窗、空调板的墙体，计算脚手架周长时是否应计算侧墙长度？

施工方意见突出外墙300mm的墙体均应计算脚手架。

答：

定额规定突出外墙（即伸出长度）240mm均应计算脚手架，故题目中这种情况可另计脚手架。

（详见定额468页砌筑脚手架工程量计算规则）

（5）、土建定额A.10脚手架工程中定额规定层高超过3.6米时，天棚抹灰装饰脚手架按满堂架计算，墙面抹灰装饰脚手架不再计算，如地下室层高超过3.6米，但设计无天棚抹灰时，是否还是计算满堂脚手架，如不计算满堂脚手架，是否不应按墙面活动脚手架计算；

答：

层高超过3.6米时，设计无天棚抹灰，不可计算满堂脚手架，但墙面抹灰可套取墙面活动脚手架。

但若天棚设计抹灰，套用满堂脚手架后，则不可再套用墙面活动脚手架。

（6）、外脚手架覆盖部位的砼浇筑脚手架及砌筑脚手架是否应计算；

答：

外脚手架为综合脚手架，一架多用，外脚手架覆盖部位不再另计算砼浇筑脚手架及砌筑脚手架。

（7）、主体结构部分外墙脚手架是否按外墙外边线长度，乘以设计室外地坪至檐口（女儿墙上表面，顶标高不一致）的高度计算？

答:

高度应按不同标高分开计算，不可按最高的标高计算。

（8）、当柱位于外墙时，外墙和柱脚手架是否应分别计算（柱位置如下图）？

答：

同脚手架题6，计算外墙脚手架后，柱不再另行计算。

（9）、单梁和有梁板下带砌体，脚手架如何套项。

答：

若单梁和有梁板与外墙重合，则只计一次外脚手架，不可另行计算；若单梁和有梁板在内墙，则套取砌筑脚手架。

7、A.11垂直运输

（1）、屋面上还设计有房间（如图），建筑檐高是否应算至屋顶最高檐口加权平均？

答：

此图中，檐口高度为标高139.05m处，垂直运输只能计到檐高处，出屋面部分（电梯间、水箱等）不可计算垂直运输（注：

但出屋面部分可计算建筑面积）。

若是跃层，有两个或多个主屋面，则加权平均计算垂直运输的高度。

（2）、土建定额第489页：

建筑物带有地下室时，地下室面积另行计算，执行地下室垂直运输定额。

地下室面积如何界定，是不是设计室外地坪以下均计为地下室垂直运输，如果是半裸地下室（即地下室有一面是裸露在外的）如何处理，如果裙房与主楼有一面是在一个垂直面上又如何处理？

答：

地下室四周只要有一面未覆土就不能算作地下室。

此种情况，若裙房与主楼有一面是在一个垂直面上则以主楼高度作为垂直运输的高度。

（3）、计算垂直运输时，裙楼及塔楼相交部分的建筑面积（即塔楼投影入裙楼部分的建筑面积）是按裙楼高度计算垂直运输还是按塔楼高度计算垂直运输；

答：

裙楼按裙楼高度计算垂直运输，裙楼与塔楼相交部分的建筑面积（即塔楼投影入裙楼部分的建筑面积）按塔楼高度计算垂直运输。

8、A.12大型机械进出场、安拆、铺轨及停滞费用

（1）、土建定额第501页，A.12.2中无施工电梯（双笼）的安拆费用子目，是否套用相应高度的施工电梯（单笼）乘以2进行计算？

答：

双笼施工电梯仍执行施工电梯（单笼）定额子目，不可按施工电梯（单笼）*2计算。

虽然不太合理，但定额就是这样规定的。

9、其他措施项目费

（1）、现场道路硬化、施工降排水等费用是否含在安全文明施工临时设施费用里？

根据定额计算表及说明，此费用可以现场签证。

答：

现场道路硬化费用按现场签证，详见285号文件。

施工降排水要分情况，如排地下水，则应另行计算，如排地表水，则已包含在定额安全文明措施费中，不可计算。

安全文明措施费与定额子目有部分重复，请参考285号文进行区分。

285号文件中提到的，安全文明措施费按单位工程（人工费+机械费）*6.9%，（其中安全4.6%、文明2.3%），此系数仅适用于编制施工图预算、招标标底、工程量清单控制价（拦标价），在施工过程中，应按实际收方计算。

如遇业主要求进行收方的情况，施工单位应保存相应的施工组织设计、现场实物以及完整的影像资料作为依据，否则实际收方情况可能不理想。

（三）、装饰装修部分

1、B.1楼地面工程

（1）、土建定额第17～23页、103页块料面层定额子目中，若设计的打底砂浆与定额子目中的打底砂浆厚度不同，是否换算？

答：

可以换算。

2、B.2墙、柱面工程

（1）、土建定额第74～77页中墙面一般抹灰中的“轻质墙”，请指明哪类墙体？

加气砼砌块或空心砖是否为轻质墙？

答：

未作回答，定额中没有界定。

（批注：

贵州2004定额土建分册砌筑部分有轻质墙板，分“钢丝网架聚苯乙烯夹芯墙板安装”和“GRC水泥玻璃纤维空心轻质内墙板安装”两种；贵州2004定额装饰分册墙柱面工程中的轻质墙抹灰，没有相关规定及说明。

）

（2）、土建定额第76页中只有砖墙的外墙抹灰子目B2-12，而没有混凝土外墙或其他类型外墙抹灰子目，如何套项？

答：

参见装饰定额77页。

（定额站老师可能没有完全理解我方题干意思，我方理解：

其他类型的墙不分内外墙均可套用，若内外墙砂浆种类和厚度与定额不同时，可分别换算）。

（四）、钢结构部分

1、钢桁架拼装问题。

贵州04土建定额里无钢桁架拼装定额子项，只是在钢桁架安装定额的内容里包含了安装。

实际施工时，根据专项施工方案，钢桁架为异型，必须每榀都需要单独拼装，然后再运往吊装场吊装，钢桁架拼装可否按钢网架拼装计取拼装费。

答：

参见土建定额P466页。

2、为拼装钢桁架而单独制作的钢支撑胎架定额问题。

我司按设计要求编制的桁架施工专项方案，获得了监理、业主和专家组的认可。

胎架并非安装平台，每榀桁架拼装时需制作安装对应尺寸的胎架，拼装完后又要拆除胎架，经过多次切割、焊接和再切割，制作胎架的钢材已成废铁；经参考2010广东省钢结构定额中的钢支撑胎架，我司认为按金属拼装台搭拆摊销套定额不合适，且贵州04定额中的拼装台是10mm钢板搭成的平台，不同于现场制作的空间钢结构胎架。

请问钢支撑胎架制作安装应套贵州04定额中的哪项定额合适？

答：

要根据施工组织设计，视具体情况而定，摊销量要结合具体情况分析，可明确的是不可能全部摊销。

（五）、附录

1、超高增加费在定额说明中关于正负0.00以上的说明，土建部分已有汇编修正为所有土建部分，但无装饰部分修正说明，那正负0.00以下的装饰子目是否不计取超高增加费？

答：

土建定额说明中关于正负0.00以上超高增加费的说明同样适用于装饰子目，即土建定额和装饰定额人工机械降效的基数均是指建筑物全部工程而不仅仅是正负0.00以上工程对应的人工费和机械费。

（参见文件汇编04定额勘误表，建筑部分第21条）

2、建筑工程超高增加费高度的计算起点是±0.000、地下室底板标高、还是塔吊基础顶面？

（定额中描述是“从吊车轨顶面或卷扬机架基座顶面”），因现在的施工中已经很少采用卷扬机，请明确具体起算点。

答：

以塔吊基础顶面标高为起算点。

3、建筑工程超高增加费高度的计算终点高度标高是按檐口标高。

当屋面檐口不能代表建筑物的特性时，该如何计算。

例如屋面绕外墙一周为3米高花架，且外围有填充墙体，应该按花架顶面计算增加费高度。

答：

超高增加费高度只能计算终点高度到屋面檐高（但脚手架可计算至花架顶，若顶面有梁柱，亦可单独计算脚手架）。

对于是否能够计算建筑面积，要视具体情况而定。

但可以计算工程量。

4、建筑工程超高增加费，同一工程有几个檐高时，用其建筑面积加权平均算出高度时，应把地下室并入一起加权吗？

答：

计算原则是像切豆腐一样切下去，应该把地下室并入一起加权计算。

但经测算，是否加入地下室对结果影响不大。

（六）、其他

1、定额子目中关于地下室的界定是否同技术要求的界定，达到一定埋深（无论几面临土）就算是地下室，还是一定要是四面临土的才能作为地下室？

答：

见垂直运输题2，地下室只要有一面裸露在外就不算作地下室。

四周围土的为地下室，只要有一面未覆土均不计为地下室。

2、定额中块料面层（楼地面、墙面）子目中主材损耗是否仅为施工损耗，不含排版损耗？

答：

已含排版损耗。

3、补充定额中孔桩旋挖石方子目的工程量应从见岩面计算（建设方提出只计算桩底的500mm勘岩）。

答：

按地勘报告或实际情况计算。

4、合同上没约定材料预算价格采保费，只说材料价格参照《贵州省建设工程造价信息》，而信息价的材料是不含采保费的，在实际计算中此项费用该如何记取？

答：

04定额中规定采保费为2%，其中采购费为0.7%、保管费为1.3%。

实际计算时应按合同约定。

所以施工单位在签订合同时，一定注意做好约定。

5、土建定额A.4钢筋混凝土工程中的非泵送砼增加费仅针对后浇带子目才存在还是但凡使用的非泵送商品砼均适用？

答：

不仅是后浇带，像构造柱、过梁等凡使用非泵送商品砼均可套用非泵送砼增加费。

6、基础垫层采用泵送商品细石混凝土时，人工机械如何扣减？

答：

基础垫层采用泵送商品细石混凝土时，人工机械扣减标准参考“混凝土灌注桩使用商品砼泵送灌浆”人工扣减70%、机械全部扣减。

7、裙楼与塔楼交接位置的建筑面积如何归属？

答：

塔楼部分是一直垂直下来，即裙楼与塔楼交接部分也属于塔楼，计算垂直运输时按塔楼檐口高度计。

8、材料价格中已含税，甲方不给予这部分另计建安税3.48%，是否合理？

答：

不合理，材料价格中的税金为材料流通过程中的增值税，3.48%为建安税，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加，计算基数是不含税（建安税）工程造价。

9、为了配合甲方售楼需要，要拆除塔基，此时现场不具备拆除的条件，且需要外运机械，导致拆除费用高，但甲方不给予计取，认为此部分费用已包含在定额取费中，请问定额中塔吊拆除费用如何计算。

答：

正常情况下，定额中塔吊安拆费是综合取费的，包含拆除费用及因拆除需要外运机械的费用，这种情况下，市场价格与定额取费的价差不可另计。

但如果是题干中这种情况，我方正常施工不需要拆除塔基，仅由于甲方要求配合销售，此时产生的费用是可以签证，要求甲方另行计取的。

计取方式由我方与甲方协商，若约定按信息价计取，信息价中没有备注，此时运费是不包含在台班价格内的，运费可以另算，但台班信息价与市场价的价差不能再取。

10、人工挖孔桩填芯的充盈系数为10%，实际超过10%时，如何处理？

答：

人工挖孔桩护壁定额子目是不包含充盈系数的，充盈系数10%仅在编制预算时暂估，实际施工过程中充盈系数超过10%时，要及时请现场人员进行签证，按实际投入的混凝土量（出槽量）计。

机械成孔定额已综合考虑充盈系数，一般不考虑与实际情况的差异，即不调整。

但如果遇到溶洞等非正常情况，可以按实签证。

11、渣土管理费与倒土费是否冲突？

答：

98年前是必须缴纳渣土管理费的，现在不太确定，但是倒土费是一定要交的。

若采用定额计价模式，可以找业主按实签证，但若采用清单报价模式，施工单位应自行考虑到综合单价内。

12、合同中没有约定辅材调差，结算时是否可以按造价信息调差？

答：

安装工程定额报价原则上是不调整辅材价格的。

土建工程原则上可以按信息价调整辅材价格，但具体要看合同约定。

因为太过零星，所有许多甲方都不同意调整，施工单位应取大舍小，能够争取一些比重较大的辅材进行调整就行了，对于一些占比较小的辅材可以放弃。

13、塔吊基础综合单价为390元/m3，价格偏低，是否可以按实调整？

答：

塔吊基础定额子目A12-41已包含挖土、运土，钢筋、混凝土、模板材料及人工等所有工作内容及其费用，不可调整，但桩可另外计算。

14、有梁板为何不可计取满堂脚手架？

答：

按施工工艺，钢筋混凝土结构中墙、柱可计取浇筑脚手架，有梁板不可计取。

15、挖土机回填应套用什么定额项？

（用挖土机回填，履带机碾压）

答：

挖土机不能用于回填土，机械回填参见土建定额43页。

16、基础开挖达到底标高时，多次清底验槽，费用过高，如何处理？

答：

在基础开挖时，应达到持力层才能清底请业主和监理进行验收，中途清底验槽若是施工单位过错，则不应收费。

17、定额规定地下水抽排水费用按实签证，但孔桩排水经常与地下水混在一起，是否考虑采用系数进行区分？

答：

孔桩排水是不可能与地下水混在一起的，造成这种状况，是由于施工单位管理失误，施工单位应加强现场管理。

18、甲方要求设计采用砂石进行回填，套用回填土定额价格偏低，该如何处理？

（地下室底板回填）

答：

如果是室内采用砂石进行回填，可以套用砂石垫层。

19、止水螺杆摊销是否单计？

答：

模板摊销中已含部分止水螺杆和支撑，不再另计。

20、垂直运输高度是从施工电梯基础顶面还是塔吊基础顶面开始计，高差如何处理？

答：

垂直运输从塔基顶面开始计至屋面檐口高度。

21、凹阳台、挑阳台如何界定？

答：

参见造价站文件汇编。

22、加气砼砌块砂浆和砌块的损耗分别是多少？

答：

损耗参见定额土建定额590页“建筑工程材料、半成品、成品损耗率表”。

23、285号文安全文明费中修补费如何计算，即安全防护措施因使用时间较长产生破损发生修补费用，是否按实计取？

答：

安全文明措施费已综合考虑，不因时间长短改变。

若因甲方原因发生额外的临时设施费用，则可按实计取。

20、定额子目中安全网是采用密目网，实际使用防火安全网，材料不符时，是否可以换算？

（定额规定可以换算，但由于安全网是辅材，甲方不同意换算）

答：

原则上都可以按市场价调整，若甲方不同意，则无法调整，道理同辅材调差。