设计单位工程竣工总结汇报.docx
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设计单位工程竣工总结汇报
设计单位工程竣工总结汇报1
一、竣工报告
（一）概述
工程名称、工程位置、建设依据、建设规模、标准及主要内容、参建单位、主要工程及重要临建设施的建设过程等。
（二）工程建设管理
1.工程单位组织机构及工作情况。
工程单位的工程管理体系，上级主管部门、质量监督机构和地方政府等为工程建设效劳的机构设置及工作简述。
2.招投标管理：
勘察、设计、监理、施工、材料及设备等招投标情况，中标单位的资质、承当的主要任务等。
3.设计变更管理：
实施中重大技术问题的处理、设计变更的有关情况。
4.平安质量管理：
平安质量管理体系、平安质量控制措施、事故处理结果、文明施工等。
5.投资管理：
投资来源、投资控制措施、批复概算与实际执行情况、年度方案下达及完成情况、概算调整情况。
6.进度管理：
主要工程节点方案控制目标和实际执行情况，进度控制措施等。
7.合同管理：
签约单位的履约情况、合同价款结算方法及特殊问题的处理情况，至竣工时有无工程款拖欠情况等。
8.建设征地补偿及移民安置：
征地与移民安置能否满足建设进度要求，有无违反政策情况，批准的征地与实际征地、有关征地手续办理情况、征地及移民安置费用的使用情况等。
9.创新成果：
工程建设过程中取得的技术创新（新结构、新材料、新工艺、新设备等）、管理创新等成果。
10.廉政建设：
廉政措施及廉政合同执行情况等。
11.其它：
信息管理及其他需要说明的情况。
（三）历次验收情况
历次交工验收、阶段验收、专项验收等结论及验收遗留问题的处理情况等。
（四）竣工决算审计
竣工决算审计的开展情况和审计结论。
（五）工程试运行
工程观测分析成果、工程试运用和效益发挥情况等。
（六）工程建设管理体会及建议
结合工程工程特点及管理过程，总结工程管理经验教训、体会启示，对今后的建设、维护运行管理提出建议等。
二、设计工作报告
（一）概述
简述设计范围、主要内容和特点以及合同履行情况等。
（二）设计质量管理
主要反映工程设计管理组织及主要技术人员配备情况;质量管理体系;设计管理措施（包括采用的工程建设标准强制性条文、设计质量、工期保证措施等）。
（三）设计变更
反映主要设计变更的工程、原因、内容，对工程量、投资、工期的影响等。
（四）设计效劳
简述设计交底、现场效劳等方面的情况。
（五）设计评价、体会及建议
工程设计效果评价、创新效果、体会及建议等。
三、施工工作报告
（一）概述
简述施工范围、内容及合同履行情况等。
（二）工程管理
工程管理机构设置及主要技术人员、设备配备情况，平安、质量管理体系，施工管理措施（包括工期、施工期通航、环保、消防等保证措施）。
（三）工程施工
施工组织（包括施工准备、投入设备及人员、总进度及分阶段施工进度安排等），主要单位工程施工措施，完成的主要工程量，工程进度控制，工程提前或推迟完成的原因，重大技术问题处理等。
（四）施工工艺
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设计单位工程竣工总结汇报2
单位工程名称：
如实填写
建设单位名称：
如实填写
竣工验收时间：
年月日
金溪县建筑工程竣工验收备案中心
建设工程竣工验收报告
单位工程名称如实填写
建筑面积如实填写结构类型、层数如实填写
施工单位名称如实填写
勘察单位名称如实填写
设计单位名称如实填写
监理单位名称如实填写
工程报建时间开工日期年月日
工程造价如实填写
工程概况：
除工程质量保证资料?
工程概况表?
所需反映的情况外，尚需反映室内及外墙装饰要求、屋面防水构造形式。
住宅工程需反映到达的装饰标准及安装要求。
竣工验收程序：
1、建设单位主持验收会议。
2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
4、验收组实地查验工程质量。
5、专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。
我单位于年月日组织勘察,设计,监理,施工,档案馆等有关负责人组成验收组,对本工程的施工合同约定的工程进行了竣工验收.
竣工验收内容：
由竣工验收小组组长主持竣工验收。
2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程工程建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3、验收组分为三局部分别进行检查验收。
（1）检查工程实体质量。
（2）检查工程建设参与各方提供的竣工资料。
（以下（3）~（8）条根据工程实际情况填写）
（3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。
例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。
（4）对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。
（5）形成竣工验收意见，填写?
建设工程竣工验收备案表?
和?
建设工程竣工验收报告?
，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。
（6）当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。
（7）当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。
验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位工程负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。
（8）当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。
竣工验收组织：
（一）成立以建设单位工程负责人___为组长，主持验收会议;各参建单位工程负责人和有关专家参加的验收组，按照验收程序进行验收。
（二）施工单位介绍施工情况;
（三）监理单位介绍监理情况;
（四）各验收专业组核查质保资料，并到场检查;
（五）各验收专业组总结发言，建设单位做好记录
竣工验收标准：
竣工验收标准为国家及江西省的强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收标准、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和标准性文件规定。
对勘察单位评价：
参加地基验收;
参加根底及有关重要部位工程质量验收;
参加工程竣工验收;
参加有关工程质量问题的处理情况;
出具工程勘察质量检查报告;
对设计单位评价：
参加地基验槽;
参加根底,主体结构及有关重要部位工程质量验收;
参加工程竣工验收;
签发设计修改变更,技术洽商通知;
参加有关工程质量问题的处理情况;
出具工程设计质量检查报告;
对施工单位评价：
工程经理部管理人员的资格,配备及到位,主要专业工种操作上岗资格,配备及到位符合要求;
分包单位资质符合要求,并对分包单位进行管理;
施工组织设计或施工方案有审批并执行;
施工现场配置施工操作技术规程及国家有关标准,标准;
按工程技术标准及经审查批准的施工图设计文件实施;
工序,部位,单位工程质量的检验评定符合要求;
及时对质量问题的整改和质量事故的处理;
收集,整理了完整的质保资料;
对监理单位评价：
工程监理机构的人员资格,配备及到位符合要求;
监理规划,监理实施细那么按规定编制,审批;
对材料,构配件,设备投入使用或安装前进行审查;
核查分包单位的资质;
实施见证取样制度;
对重点部位,关键工序实施旁站监理;
签发质量问题通知单,并复查质量问题整改结果;
组织工序,部位的质量验收,参与单位工程质量的验收;
收集整理完整的监理资料;
出具工程监理质量评估报告;
建设单位执行根本建设程序情况：
开工前（开工后补）办理施工图设计文件审查,质量监督注册,施工许可（开工报告）手续;
按规定委托工程监理;
组织图纸会审,设计交底,设计变更;
组织工程质量验收;
原设计有重大修改,变动的,施工图设计文件重新报审;
及时办理工程竣工验收备案手续;
工程竣工验收意见：
质量等级：
合格
1、完成了设计和合同内容、质量验收符合要求，同意验收。
工程负责人：
___
2、按勘察报告进行设计、施工。
勘察负责人：
___
3、按设计文件要求完成施工，施工质量符合设计要求。
工程负责人：
___
4、工程质量符合工程建设强制性标准，符合设计和合同要求。
自评到达优良等级。
工程经理：
___技术负责人：
___
5、该工程质量符合设计文件和工程建设强制性标准要求，到达优良等级。
总监理工程师：
___
6、工程档案资料根本齐全。
城建档案馆：
___
工程竣工验收结论：
本工程已经按设计图纸和施工合同约定的范围施工完毕，工程质量符合合同要求和设计图纸要求及有关工程质量验收标准，各项功能满足使用要求。
验收组一致同意本工程评定为合格工程。
同意使用。
注：
结论为：
是否符合国家质量标准;能否同意使用!
竣工验收组人员签字
验收组职务姓名工作单位及职务技术职称签名
验收组组长如实填写如实填写如实填写如实填写
副组长如实填写如实填写如实填写如实填写
验收组
成员如实填写如实填写如实填写如实填写
如实填写并加盖公章
建设单位工程负责人：
（公章）
建设单位法定代表人：
年月日
注：
建设单位对经竣工验收的工程质量全面负责
设计单位工程竣工总结汇报3
重庆_×建设监理咨询受重庆_地产开发委托，对重庆__单位工程实施施工阶段监理。
本工程于2007年5月8日开工，于2021年12月30日进行了工程预验收。
监理单位已完成委托监理合同中约定的工作内容，现对本工程的施工监理工作总结如下：
一、工程概况
重庆__商住楼位于重庆_新区__地块。
本工程为高层民用住宅建筑，抗震设防烈度为6度，防火等级为一级，屋面防水二级，设计使用年限50年。
本工程总建筑面积45000m2，房屋总高/93.00m、-3/28层，跨度7.8m。
根底工程采用了人工挖孔桩、独立柱基、条形基槽，根底置于中风化泥岩上，设计泥岩的天然抗压强度为9.12MPa。
主体结构为框架剪力墙结构，主体结构混凝土强度为C30-C45，内外填充墙为加气砼砌块、页岩空心砖砌筑，混合砂浆砌筑（强度等级为M5.0），构造柱、预制小件（过梁）混凝土C20。
屋面平屋面，SBS改性沥青卷材防水层3mm，聚苯板保温层30mm，细石混凝土C25防水层40厚。
户内为初装修，水泥瓜米石找平层、墙面砂浆抹底层，无罩面层、天棚刮防水腻子，楼梯间地面、踏步采用耐磨地板砖、电梯前室为玻化地砖，电梯门处贴墙砖，梯间铁栏杆扶手、其余墙面白色乳胶漆罩面;阳台栏杆采用夹胶玻璃及不锈钢栏杆，进户门为防盗平安门、外墙窗和阳台门均为5+9A+5中空玻璃塑钢窗。
外墙门窗为5+9A+5中空玻璃塑钢窗，进户门为钢质门。
排水工程：
室内排水管和雨水管采用PVC管材安装。
节能工程:
聚苯颗粒保温外墙，聚笨板保温隔热屋面、塑钢窗双层中空玻璃隔热保温层。
给水与电气安装及电梯安装均按合同实施。
二、参建单位
建设单位：
重庆_地产开发
监理单位：
重庆_×建设监理咨询
设计单位：
重庆__工程设计
勘察单位：
_×地质勘察院
承包单位：
重庆_建筑工程公司
三、质量监督单位：
重庆市_区质量监督站
四、监理组织及监理制度
重庆_×建设监理咨询受重庆_地产开发委托，按照相关法律、法规及委托监理合同的约定，根据建设施工承包合同、设计施工图及相关设计文件、相关技术标准的要求，对本工程的施工质量、进度实施监理。
1.监理组织：
由重庆_×建设监理咨询委派_同志为总监理工程师，_×、_×为现场监理工程师，组成重庆__工程工程监理部。
2.监理制度：
按照?
建设工程监理标准?
（GB50319—2000）及相关文件的要求,在本工程建立了设计交底及施工图会审制度、工程质量验收报验制度、施工组织设计（方案）报审制度、开（复）工报审制度、进场原材料、成品及半成品、构配件检验及见证取样送检制度、隐蔽工程验收制度、工程质量检验制度、工程阶段性验收和竣工验收制度、保证资料核查制度、现场会议制度等。
五、监理工作开展情况
（一）施工准备阶段
监理人员于施工准备阶段全部进入施工现场，对本工程工程监理工作进行了规划和准备;对施工承包单位开工前的施工准备工作质量进行了检查，主要进行了如下工作：
1、审查了施工单位及工程工程经理、工程技术负责人及主要管理人员的资质和资格;
2、检查了施工单位质量、平安保证体系和质量、平安管理体系的建立情况，现场管理制度和责任制度的建立和落实情况;
3、审查了施工单位报送的施工组织设计及相关的平安生产施工方案;
4、检查了施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的准备情况;
5、参加了设计技术交底会议，并提出了建设性的意见和建议;
6、编制了施工监理规划及关键分局部项工程的监理细那么;
7、组织监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措施;
8、建立了施工现场会议制度，并组织召开了第一次工地例会，进行了监理工作交底。
（二）施工阶段
1、核查施工现场质量管理体系、施工质量检验制度的实施情况和现场施工技术管理人员的到岗到位情况;检查施工单位编制的施工组织设计、平安文明施工方案、脚手架搭拆方案及施工技术交底等。
2、催促施工单位对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进行现场验收，其中：
重要原材料进场验收记录6份;钢材出厂质量证明147份，抽样复验报告147份;水泥出厂合格证7份，进场复验报告7份;砂抽样检验报告10份;、碎石抽样检验报告9份：
页岩砖抽送样1组：
空心砖2组，加气混凝土砌块2组：
陶瓷面砖2组均具有出厂合格证明：
出厂合格证5份;抗压强度试验报告5份;，均满足设计要求和相关质量标准，保证了工程所用材料均为合格产品。
3、对可能影响结构平安和使用功能的关键工序或部位的设置了质量控制点，如：
根底定位放线、桩基的检查验收、钢筋工程隐蔽验收、模板及支撑的制作及安装、混凝土的进场验收和浇灌、屋面、卫生间防水工程施工、装修工程的样板墙、样板间施工等，在施工中采取了旁站、巡视、平行检验和见证取样等监理手段。
施工中填写旁站监理记录63份、整改通知书15份.
4、对隐蔽工程和关键工序逐项进行核查验收签认。
如基槽坑的隐蔽验收、桩根底工程的隐蔽验收、楼层钢筋隐蔽工程验收、配筋砌体隐蔽验收等。
5、对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，
对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，按抽样方案进行了见证取样送检，对不合格试件及时进行了处理。
施工中抽取混凝土立方体抗压强度试件标准养护1楼153组，2楼128组同条件养护1楼59组;2楼51组：
抽取砂浆立方体抗压强度试件1楼2楼各31组;钢筋接头性能试验12楼共324组。
6、对违反建设工程标准、标准及平安规定的质量行为及时进行了处理;对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员针对出现的问题及时催促并帮助施工单位进行了纠正、处理，将影响工程质量的问题消灭于施工过程之中。
7、施工过程中，监理人员及时催促、指导施工单位作好施工技术资料（施工记录、自检记录、隐检记录及各种工程技术资料）的编制、收集和整理，保证了工程技术资料与工程进度同步进行;同时，对形成的技术资料进行了核查签认，保证了工程技术资料的真实性、准确性和完整性，共签认工程报验申请表286份。
8、对涉及结构平安和使用功能的重要分部工程的抽样检测（验）进行了见证监测，如：
排水管灌水试验、屋面及卫生间蓄水试验、防雷接地电阻测试、外墙饰面砖粘结强度试验、建筑物垂直度、标高观测等，实施了旁站监测，并查验了相关的检测资料和实物。
9、组织召开了施工现场月例会、监理工作交底会，针对现场施工技术、工程质量、施工平安等问题根据工程进度适时的提出需要注意的事项和存在的问题，并提出相关的要求等。
（三）质量验收工作情况
工程监理人员对工程施工质量全过程进行了监理，对施工质量验收作了以下工作：
1、催促施工单位在工程质量的验收前作好自检、互检工作，在自行检查评定合格的根底上，再提出报验申请，监理工程师检查合格方对施工方的报验申请进行签认。
2、参加检验批及分项工程的验收，现场监理工程师对验收合格的工程工程进行签认。
3、参加分部工程的验收，对地基根底分部工程、主体分部工程作出工程质量评价报告，总监理工程师或总监代表对验收合格的分部工程进行签认。
4、在验收过程中，对不合格的工程工程或质量缺陷及时发出了整改通知，并催促施工单位及时整改，整改完毕自行检查合格后，监理工程师对整改工程重新进行了验收，验收合格后在整改回执上进行了签认。
5、对施工单位的竣工报验申请进行审签，并出具了单位工程质量评价报告。
6、参加建设单位组织召开的工程竣工验收会，并编写了工程施工监理总结。
六、工程施工质量验收情况
1、地基根底工程质量情况
本根底工程为采用了三种根底形式：
人工挖孔桩、独立柱基和条形根底。
根底主要原材料进场经验收到达合格标准;桩的桩端承载力、桩嵌嵌深度及桩的几何尺寸均满足设计要求;桩的轴线偏差、桩顶标高、桩身的垂直度偏差均在标准允许误差范围内;结构混凝土试件经检验评定均到达合格标准。
基桩经低应变反射波法检测，共检测50根桩，桩身混凝土完整，检测合格;
本根底分部划分为土方、模板、钢筋、混凝土、现浇结构等5分项工程，分项工程检验批质量验收记录71份，各分项工程及检验批质量经到达合格标准。
本分部工程在承包单位自检合格的根底上，经参建各方核查验收合格。
2、主体结构质量情况
本工程主体结构为框架剪力墙结构，主要原材料进场均经验收到达合格标准。
按在施工过程中，对柱、梁、板和砖砌体等对实物按规定进行了见证抽样，混凝土试件、钢筋焊接头、砂浆试件，均符合设计和验收标准要求。
恒意实验检测中心对主体结构混凝土强度原位检测，共检测楼层混凝土构件13件（凝土
强度C30-C45），符合设计要求;箍筋间距检测，其误差值均在验收标准允许范围内;
主体分部共划分为现浇结构、填充墙（加气混凝土砌块、烧结页岩空心砖）砌体、钢筋、模板、混凝土6分项工程，共签认检验批验收记录878（其中1楼432、2楼446）份，各分项工程及检验批经验收合格。
本分部工程在承包单位自检合格的根底上，经参建各方核查验收合格。
3、其他分部工程质量情况
⑴屋面防水工程：
屋面防水细部处理根本正确，屋面面无明显积水，屋面蓄水试验无渗漏，屋面分部经验收工程质量到达合格标准。
⑵装饰装修分部经检查验收：
楼地面垫层无起砂、裂纹、空鼓;卫生间蓄水试验无渗漏;天棚墙面平整、无起砂、裂纹、空鼓、脱皮;门窗安装开启方向正确、启闭灵活、配件完整;栏杆扶手安装稳固，平安尺度符合标准要求;外墙面砖粘结强度检测1、2楼共检测20组，检测合格。
装饰装修分部经验收工程质量到达合格标准。
⑶给排水分部工程经核查验收：
工程严格按图施工，所用原材料经进场验收均符合设计设计，给排水孔留设位置根本正确;管道配件均控设计要求配置安装;排污管坡向正确、排水畅通、无渗漏;排水管道灌水试验、通球试验、盛水试验，管道无渗漏现象，给水管道水压符合要求;管道及设施的安装误差均在施工误差允许范围，经验收工程质量到达合格标准。
⑷电气安装工程经核查验收：
工程所用原材料经进场验收均符合设计设计，电源线路配管严格按图施工，导线连接回路符合设计要求，相间绝缘符合要求;配电箱、开关插座安装位置正确，开关动作准确;防雷接地系统经检测综合质量良好，接地系统、引下线系统、天面接闪器接地电阻均为0.40Ω，满足设计要求验收合格。
经验收质量到达合格标准。
⑸保温节能工程的质量检查验收情况
本工程主要保温措施有三个方面：
一是外墙保温，采用了聚本颗粒砂浆保温层，保温浆料由特利建筑材料抽供;二是采用了塑钢门窗中空双层玻璃（5+9A+5）保温隔热;三是屋面保温隔热，采用了挤塑板（厚度3mm～5mm）作保温隔热层。
施工中，对进场原材料和施工过程的施工质量，实行了有见证抽样送检，以确保工程质量到达设计要求的保温节能效果。
其中：
胶粉聚苯颗粒保温试块14组、外墙保温塑料锚栓抗拔试验12组、塑料锚栓8×8mm质量检测4组，外墙镀锌钢丝网（0.9×12.7×12.7mm）检测6组、抗裂砂浆、胶粉聚苯颗粒各检测6组，检测结果均符合国家验收标准要求。
塑钢窗四性检测、玻璃_检验、现场气密性检测各1组，检测结果均符合国家验收标准要求。
经设计核算确认工程保温节能效果，到达设计要求。
4、施工测量检查情况
1、工程定位测量记录1份。
已经规划办复测无误。
2、轴线检查记录43份，其施工偏差均在标准允许偏差范围内。
3、标高检查记录43份，其误差均在标准允许偏差范围内。
4、垂直度检查记录39份，其误差均在标准允许偏差范围内。
5、建筑物沉降观测，最近一次沉降观测，无明显沉降差。
七、分户检验情况
工程工程由建设单位组织监理、施工单位组成分户检验小组，按?
重庆市住宅工程质量分户检验实施指南（第1号）?
规定的检验工程，对工程住宅局部建筑（结构）尺寸偏差及现浇楼板裂缝、门窗安装、墙面、地面和顶棚、防水工程、玻璃安装工程、建筑给排水工程建筑电气工程和通风空调工程等八个大项中相关工程进行了检验，工程每一检查单元检查工程的合格率均到达90%以上，检查点的尺寸误差均在允许偏差范围内，工程质量到达分户检验标准的要求，检验全格。
分户检验记录相关责任人已签字认可。
八、人防工程验收情况
人防工程建筑面积2114.10m2，掩体1500m2。
战时为避难和物资库，平时期为车库。
人防工程局部由扩散室、排风机房密闭通道组成，人防工程结构已随土建相关分部工程同时完成，工程质量已在土建相关分部工程验收时通过了验收。
根据人防设计要求，对人防工程的给水管道的套管进行了预埋、顶板安装了防暴波地漏、地下室排水管安装按平战转换要求设置，通风管道穿
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