消防工程细节要求.docx
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消防工程细节要求
消防工程一般技术细节要求
2013-03-31 作者：
佚名 来源：
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消防系统技术交底
一、 火灾自动报警系统
1、 系统组成
（1） 探测器：
感烟探测器、感温探测器、火焰探测器
（2） 手动报警装置：
手动报警按钮
（3） 报警控制器：
区域报警器、集中报警器、控制中心报警器
2、 系统完成的主要功能
火灾发生时，探测器将火灾信号传输到报警控制器，通过声光信号表现出来，并在控制面板上显示火灾发生的部位，从而达到预报火灾的目的。
勇士，也可以通过手动报警按钮完成报警的功能。
3、 系统容易发现的问题、产生的原因和简单的处理方法：
（1） 探测器误报警、探测器报故障
原因：
探测器灵敏度选择比合理，环境湿度过大，风速过大，粉尘过大，机械震动，探测器使用时间过长，器件参数下降等
处理办法：
根据安装环境选择适当的宁敏度的探测器，安装时应避开风口及风速较大的通道，定期检查，根据情况清洗和跟换探测器
（2） 手动按钮误报警，手动按钮报故障
原因：
按钮使用时间过长，参数下降或按钮人为损坏
处理办法：
定期检查，损坏的即使更换，以免影响系统进行
（3） 报警控制器报故障
原因：
机械本身器件损坏故障或者外接探测器、手动按钮问题引起报警控制器报故障、报火警
处理办法：
用表或自身诊断程序判断检查机器本身，排除故障或按
（1）
（2）处理方法，检查故障是否由外接引起
（4） 线路故障
原因：
绝缘层损坏，接头松动，环境湿度过大造成绝缘下降
处理办法：
用表检查绝缘程度，检查接头情况，接线时采用焊接、塑封等工艺
二、 消火栓系统
1、 系统组成：
消防泵、稳压泵（稳压罐）、消火栓箱、消火栓阀门、接口水枪、水带、消火栓报警按钮、消火栓系统控制柜
2、 系统完成的主要功能
消火栓系统管道中充满存有压力的水，如系统有微量的泄漏，可以靠稳压泵或稳压罐来保持系统的水和压力。
当火灾时，首先打开消火栓箱，按要求接合接口、水带，讲水枪对准火源，打开消火栓阀门，水枪立即哟与水喷出。
按下消火栓按钮时，通知消火栓启动消防泵向管道中供水
3、 系统容易出现的问题、产生的原因和简单的处理办法
（1） 打开消火栓阀门无水
原因：
可能管道中有泄漏点，使管道无水，且压力表损坏，稳压系统不起作用
处理办法：
检查泄漏点、压力表，修复或安上稳压装置，保证消火栓有水
（2） 按下手动按钮，不能联动启动消防泵
原因：
手动按钮接线松动，按钮本身顺坏，联动控制柜本身故障，消防泵启动柜故障或连接松动，消防泵本身故障
处理办法：
检查各设备接线，设备本身器件，检查泵本身电气、机构部分有无故障并进行排除
三、 喷淋系统
1、 系统组成：
闭式喷头、水流指示器、湿式报警阀、压力开关、稳压泵、喷淋泵、喷淋控制柜
2、 系统完成的主要功能
系统处于正常状态时，管道内有一定压力的水，当有火灾发生时，水流指示器动作，信号传输到消防中心的控制柜上报警，当湿式报警装置报警，压力开关动作后，通过控制柜启动喷淋泵启动喷淋泵为管道供水，完成系统的灭火功能
3、 系统容易出现的问题，产生的原因和简单的处理方法
（1） 稳压装置频繁动作
原因：
主要为湿式前端有泄漏，还会有水暖出泄漏、闭式喷头泄漏、末端泄放装置没关好
处理办法：
检查各水暖件、喷头和末端泄放装置，找出泄漏点进行处理
（2） 水流指示器在水流动作后不报信号
原因：
除电气线路及端子压线问题外，主要是水流指示器本身的问题，包括浆片不动，浆片损坏，微动开关损坏或干簧管触点烧毁，或永久性磁铁不起作用
处理办法：
检查浆片是否损坏或塞死不动，检查永久性磁铁、干簧管等器件
（3） 喷头动作后或末端泄放装置打开联动泵后管道前端无水
原因：
主要为湿式报警装置的蝶阀不动作，湿式报警装置不能将水送到前端管道
处理办法：
检查湿式报警装置，主要是蝶阀，只到灵活翻转，在检查湿式报警装置的其他部件
（4） 联动信号发出，喷淋泵不动作
原因：
可能为控制装置及消防泵启动柜接线松动或器件失灵，也可能是喷淋泵本身机械故障
处理办法：
检查各连线及水泵本身
四、 防排烟系统
1、 系统组成：
排烟阀、手动控制装置、排烟风机、防排烟控制柜
2、 系统完成的主要功能
火灾发生时，防排烟控制柜接到火灾信号，发出打开排烟风机的指令，火灾区域开始排烟，也可恶意人为的通过手动控制装置进行人工操作，完成排烟功能
3、 系统容易出现的问题、原因及简单处理办法：
（1） 排烟阀打不开
原因：
排烟阀控制机械失灵，电磁铁不动作或机械锈蚀引起排烟阀打不开
处理办法：
经常检查操作机构是否锈蚀，是否有卡住的现象，检查电磁铁是否工作正常
（2） 排烟阀手动打不开
原因：
手动控制装置卡死或者拉筋线松动
处理办法：
检查手动操作机构
（3） 排烟风机不启动
原因：
排烟分好几控制系统器件失灵或连线松动、机械故障
处理办法：
检查机械系统控制部分各器件系统连线等
五、 防火卷帘系统
1、 系统组成：
感烟探测器、感温探测器、控制按钮、电机、限位开关、卷帘门控制柜
2、 系统完成的主要功能
在火灾发生时起防火分区隔断作用，在火灾发生时，感烟探头报警，火灾信号送达控制中心，控制中心发出启动信号，卷帘门自动降到距离地面1.8m的位置（特殊部位的卷帘门可一步到底），如果感温探头在报警，卷帘门才降到底
3、 系统容易出现的问题、产生的原因和简单的处理办法
（1） 防火卷帘不能上升下降
原因：
可能电源故障、电机故障或门本身卡住
处理办法：
检查主电、控制电源及电机，检查门本身
（2） 防火卷帘有上升无下降或有下降无上升
原因：
下降或上升按钮有问题，接触器触头及接线问题。
限位开关问题，接触器联锁常闭触点问题
处理办法：
检查下降或上升按钮，下降或上升接触器触头及线圈，查限位开关，查下降或上升接触器联锁常闭接点
（3） 控制中心无法联动防火卷帘
原因：
控制中心装置本身故障，控制模块故障，联动传输线路故障
处理办法：
检查控制中心控制装置本身，检查控制模块，检查传输线路
六、 消防广播及消防电话系统
容易出现的问题及原因和简单的处理办法：
（1） 广播无声
原因：
一般为扩音机无输出
处理办法：
检查扩音机本身
（2） 个别部位广播无声
原因：
扬声器有损坏或连线有松动
处理办法：
检查扬声器及接线
（3） 不能强制切换到应急广播
原因：
一般为切换模块的继电器不动作引起
处理办法：
检查继电器线圈及触点
（4） 无法实现分层广播
原因：
分层广播切换装置故障
处理办法：
检查切换装置及接线
（5） 对讲电话不能正常通话
原因：
对讲电话本身故障，对讲电话插孔接线松动或线路损坏
处理办法：
检查对讲电话及插孔本身，检查线路
中控室消防设备检查保养
A火灾报警系统的检查保养
每日对消防火灾报警控制器进行自检功能检查：
a）按自检键，让报警控制器进行自检。
b）然后按消声键，消去控制器的声音。
B月检查保养
a）完成日检保养全部内容；
b）控制器主要工作电压测试；
c）公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45°，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好；
d）随机抽取不低于5%的烟感器，喷烟后查视报警是否正确；
e）手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失；
f）任选两个手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常；
g）对楼层内道中各支箱进行外观检查，外接线是否固定良好；
h）对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。
线路松动，应进行紧固。
对自检、消音、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检查。
C、消防泵的维护保养
泵体：
a）检查、补充、替换润滑油，如油质变色，有铁屑应全部替换；
b）泄漏检查：
盘根良好，泵体无渗水、溢水、砂眼，泵轴渗水无溢流到地面；
c）转动灵活，无卡壳，泵轴与电机轴在同一中心线，机座紧固，螺丝无锈（有防锈措施），垫片齐。
d）外观整洁，油漆完好，标志清楚，铭牌字迹清晰。
D阀门、管道及附件：
a）阀门开闭灵活、无卡阻，关闭严密，内外无漏水；
b）阀体、手柄完好，阀杆润滑好，外观整洁；
c）单向阀动作灵活，无漏水；
d）压力表指针灵活，指示准确，表盘清晰，位置便于观察，坚固良好，表阀及接头不渗水。
E电机：
a）外观整洁，铭牌清晰，各部件紧固牢靠，联轴器有保护罩；
b）线耳联接端紧密牢靠，无变色迹象，无裸露部分，接地良好。
G每半年进行一次定期保养检修，并记录于《消防水泵半年保养记录表》内。
H风机保养。
a）断开主电源，挂上标示牌，检查电机接地是否良好。
b）紧固各部分松动的螺丝及联轴器。
c）检测电动机的绝缘电阻，检查主回路接触点。
d）调整皮带松紧，手转皮带轮，观察转动是否良好。
e）检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。
f）清洁电机及风滤器和机壳内部。
g）向转动部位加润滑油，保证联轴器及轴承的灵活性及稳定性。
h）检查调节阀的机械开闭动作、开闭角度标志。
i）手动开机测定三相电流值，检查指示灯电压、电流表，听查风机各部件运行声音。
j）各遥控点的控制箱（含箱内元件）全面检查。
k）连续三次停开机检查手动各点遥控的正确性、可靠性。
l）连续运转半小时验证风机运转正常。
m）每半年进行一次定期保养检修，并记录。
②疏散出口指示灯的保养
A月保养内容：
a）检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象；
b）出口指示灯电源指示灯是否亮，如不亮，应立即修理；
c）检查出口指示灯安装是否牢固；
d）针对检查中发现的缺陷取下来进行修复，再装回原位；
e）灯箱外壳及面板擦抹干净。
B每3个月进行一次备用电池亮灯（半个小时），使电池放电后再充电，延长电池寿命。
③灭火器使用及保养
A灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地面，不得受到烈日的暴晒，不得接近热源或受剧烈振动。
B灭火器悬挂地点的环境温度为-10℃～-55℃。
C灭火器设置地点应位置明显，便于取用，并且不影响安全疏散，推车式灭火器与其保护对象之间的通道应畅通无阻。
D对灭火器要经常进行检查，检查内容为：
a）喷筒是否畅通（如堵塞要及时疏通）；
b）压力表指针是否在绿色区域（如在红色区域要检查原因，检查后要重新灌装）；
c）零部件是否完整（有无松动、变形、锈蚀、损坏）；
d）可见部位防腐层是否完好（轻度脱落要及时补好，明显腐蚀应送专业部门维修及进行耐压试验）；
e）铅封是否完好（一经开放，必须按规定再行充装，并作密封试验，重新铅封）。
E按时进行定期检查、保养：
每半年检查一次喷嘴和喷射管有否堵塞、腐蚀损坏，刚性连接式喷筒是否能绕其轴线回转，并可在任意位置停留，推车式灭火器的行车机构是否灵活，有否检验标志。
H灭火器由消防部门进行灌装。
④消火栓的保养
A每月逐个检查一次
a）栓外检查：
检查栓门关闭是否良好，锁、玻璃有无损坏，栓门封条是否完好；
b）随机抽取消火栓总数的10%测试，按消火栓报警按钮，消防中心应有正确的报警显示，检查箱内元件是否良好、有无脱落，栓内水龙头有无渗漏；
c）栓门封条脱落破损的补贴封条。
B每年逐个打开消火栓检查一次（与管道放水冲洗同步）。
a）完成月检查中栓外检查部分；
b）开栓门取出水带，仔细检查有无破损，如有应立即修补或替换；检查有无发黑、发霉，如有，应取出刷净、晾干；
c）将水带交换折边或翻动一次；
d）检查水枪、水带接头联接是否方便牢固，有无缺损，如有，立即修复，然后擦净在栓内放好；
e）检查接口垫圈是否完好无缺，替换阀上老化的皮垫，将阀杆上油；
f）检查修整全部支架，掉漆部位应重新补刷，同时油漆；
g）将栓箱内清扫干净，部件存放整齐后，锁上栓门，贴上封条
常见故障现象及处理
∙主电故障的原因：
１、 无交流电；
２、 交流电开关未开；
３、 交流保险断；
4、 控制器问题。
∙备电故障原因：
１、 备电开关未开；
２、 备电连线未正确连接；
３、 备电保险断；
4、 备电欠压或控制器问题。
∙现场设备报故障：
１、报某一点位故障。
可能是线（联动４总线，报警２总线）断，设备丢失，设备接触不良（探头与底座），设备损坏等原因；
２、报多个位置相邻设备的故障。
可能是局部线路断路，或因线路短路，导致隔离器动作；
3、报所有设备故障。
可能是总线保险断或本回路总线断路。
探测器误报火警的原因：
１、 环境恶劣或使用场所不当；
２、 探测器污染或产品故障；
3、多点误报可能是线间电阻过低（探测器进水或总线搭地）。
控制器不启机：
１、 交流和备电电压均未正常投入；
２、 控制器故障。
控制器不注册现场设备：
１、 该路总线断路；
２、 总线保险断；
3、 控制器损坏。
通讯故障：
１、 通讯线断路；
２、 从机未开机或开机顺序不对；
３、 外部干扰或布线与要求不符；
4、 主机或从机故障。
系统运行的注意事项
（1）了解控制器所接外部设备，包括回路数、报警点类型以及联动控制点等信息，了解各联动控制点的功能及操作后可能带来的后果。
（2）定期检查主、备电的切换功能，控制器能否报相应的主、备电故障，检查充电电压是否正常。
检测主电及备电的工作电压，消防电源最好使用稳压器，要求主电工作电压最高不能高于242V，最低不能低于187V，备电电池电压应保证不低于２２Ｖ。
（3）检查控制器所接外部设备数量，确认各回路探测器及联动设备数量是否与实际安装数量相同，火灾显示盘数量是否与实际安装数量相同。
如果系统存在CRT，应测试CRT与控制器之间通讯是否正常。
（4）控制器是否显示隔离、火警、动作以及故障等信息，如果存在，应查明原因并尽快恢复，保证控制器上没有异常信息，使控制器液晶屏处于保护状态。
对于隔离的故障点，在隔离期间应加强对相关场所的巡视。
（5）控制器正常监控状态下应将自动允许和手动允许关闭，在火灾发生时再根据实际情况开启手动允许或自动允许功能，防止误操作。
（6）检查控制器“启动控制”功能是否正常，主机键盘的“启动”及“停动”的功能是否正常，定期检查手动盘启动功能是否正常。
（7）了解本系统的自动联动功能，定期抽测几个点的自动联动看是否正常。
（8）检查控制器与外部设备的接线，保证没有短路或断路的情况，保证控制器线路没有搭地或线与地之间阻值过低现象。
（控制器应有可靠的接地，线路对地的绝缘电阻满足规范要求在20兆欧姆以上）
（9）保证探测器的使用环境无灰尘、不潮湿，安装的位置合理。
（10）对于出现误报现象的探测器，可以先复位看是否还出现。
然后到现场查明原因，造成误报的原因可能有灰尘大、潮湿、探测器进水等原因，应做好记录。
对于使用时间过长或环境条件不好造成探测器内灰尘积累过多而导致的误报现象，可以取下探测器做除尘处理。
取下时应注意不要更换探测器位置及更改探测器的编码。
（11）如果有报故障的报警点，先根据竣工图确定故障点的确切位置，然后检查线路有没有断路的情况，检查故障点的编码是否正确。
另外，探测器进水或穿线管路进水也可能造成报警点故障现象。
发现探测器或线路进水，必须断开进水部分与控制器的连接，等故障消除后才能重新接入控制器。
（12）如果报警系统出现故障，应在允许的范围内进行检修并做好记录，对于无法解决的问题，应记清楚故障现象，用电话或其它方式通知厂家或安装公司。
注意：
不能擅自拆装控制器的主要部件，不能擅自拆装控制器的外围线路，不能擅自改变系统的连接方式。
（13）系统中所有设备都应当做好日常维护保养工作，注意防潮、防尘、防电磁干扰、防冲击、防碰撞等各项安全防护工作，保持设备经常处于完好状态。
火警处置程序
1. 通过火灾报警控制器的部位指示，查明发生火灾报警信号的探测器部位，通过无线对讲系统或单位内部电话立即通知巡查人员或报警区域的楼层值班、工作人员迅速赶往现场实地查看，确认是否发生火灾；
2. 如误报，应派人员观察现场是否有大量粉尘、水雾滞留；气流速度是否过大；是否有高频电磁干扰等。
如果环境干扰因素正常存在，应记录在案，并考虑更换探测器类型。
如有大量粉尘存在应考虑感烟探测器更换成感温探测器。
如干扰因素是偶然的，例如宾馆客房内客人吸烟过多、厨房内油烟致使误报，应排除现场干扰因素，并对火灾报警控制器复位，消音即可，认真做好记录。
3.消防控制室接到查看人员确认的火情报告后应立即启动相关的消防设施：
（1）按疏散顺序接通火灾报警装置和火灾事故广播
（2）启动消防控制设备控制的所有灭火设备，如启动消防泵、喷淋泵、气体灭火、泡沫灭火和干粉灭火设备等。
（3）接通火灾事故照明灯和疏散指示灯。
（4）停止有关部位风机，关闭防火阀，并注意接收其反馈信号；
（5）启动有关部位的防烟、排烟风机（包括正压送风机）和排烟阀，并注意接收其反馈信号。
（6）关闭有关部位的防火门、防火卷帘，并注意接收其反馈信号；
（7）发出控制信号，强制电梯全部停于首层，并注意接收其反馈号；
（8）切断有关部位的非消防电源；
4.立即拨打“119”电话报警
5.火灾处理完毕后，应做好以下工作：
（1）将各种消防设备回复到正常运行状态；
（2）保存号消防控制设备的所有报警、灭火的原始记录；
（3）认真做好记录。
水灭火系统火警操作
1.检查并确保系统的总控制阀门处于全开状态。
2.查清喷水楼层和部位。
3.检查供水压力和水源，必要时立即启动消防水泵供水，并做好由消防车通过水泵接合器加压供水的准备。
4.在确认火灾已被扑灭时，立即停止供水，以减少不必要的水渍损失。
5.检查火灾区域喷头，更换已动作喷头和明显受损的喷头，使系统恢复正常战备状态。
6.每个消火栓处设有启动消防水泵的按钮。
火灾确认后，只要某楼层着火，按下消火栓启泵按钮，将信号传递到消火栓控制器上，立即发出声、光报警信号，启动消防水泵、供水灭火。
消防控制室操作人员在接到发生火灾的信息后，应立即通过控制器启动消防水泵。
一．消防控制室操作人员配备
由于各单位消防控制室的规模不一，系统功能差异应该较大，因此在设备操作人员方面，没有统一的规定，但根据消防控制室的性质，应该昼夜24小时保证有人值班，每班不少于2人。
（一）操作人员的基本素质要求：
1.根据《中华人民共和国消防法》规定，操作人员必须经消防安全培训合格，熟练掌握操作系统的工作原理和操作规程，持证上岗；
2.应具备高中以上的文化程度和良好的身体素质，年龄宜在18至45周岁之间
3.热爱本职工作，忠于职守，有高度的工作责任感。
（二）操作人员的职责任务
1.各种消防控制设备的监视和运用，不得擅离职守，做好检查、操作、记录等工作；
2.熟悉本系统所采用消防设施、功能，熟练掌握操作技术、协助技术人员进行维修、维护，不得擅自拆卸、挪用或停用，保证设备正常运行；
3.掌握消防控制室火警处理程序，发生火灾要尽快确认，及时、准确启动有关消防设备，正确有效的扑救及人员疏散，并直接向“119”消防指挥中心报警，不得迟报或不报，消防队到场后要如实报告情况，协助消防人员扑救火灾；
4.对消防控制设备及通讯器材要进行经常性的检查，定期做好各系统功能试验，以确保消防设备各系统运行状况良好；
5.做好交接班工作，认真填写值班记录及系统运行记录和控制器日检查记录；
6.宣传贯彻消防法规，遵守消防安全管理制度；
7.应保持消防控制室整洁，严禁存放易燃易爆化学物品，堆放杂物；
8.积极参加消防业务培训，不断提高业务素质。
（三）报警处理程序
1.接到报警信号后，应先确定报警的具体位置，然后派1人携带对讲机、插孔电话等通讯工具，迅速到达报警点确认；或通知就近的巡查人员到达报警点确认；
2.如未发生火灾，应查明报警原因，采取相应措施，并认真做好记录；
3.如确有火灾发生，应立即用通讯工具想消防控制室反馈信息，利用现场灭火器进行扑救；
4.消防控制室值班人员根据火灾情况启动有关消防设备，通知有关人员到场灭火，报告单位值班领导，并应拨打“119”向消防队报警；
5.情况处理完毕后，恢复各种消防设备的正常运行状态，并对报警情况及处理措施作详细记录。
（四）操作维护人员工作程序
1.交接班时，接班人员首先应先进行系统自检，若系统自检正常，在值班记录中载明即可；若系统自检发生故障，应在值班记录中详细记载，立即书面报告分管领导，必要时可抄报公安消防部门；
2.每天对消防水源、水泵、阀门、报警阀组等进行外观巡视检查，并应保证系统处于无故障状态；
3.钢制消防水箱和气压水罐设置玻璃水位计时，不进行水位观测时就将水位计两端的角阀关闭；
4.每月检查一次消防水池、消防水箱及气压给水设备，对其中储存的消防用水量的水位、气压给水设备的压力以及保证消防用水不要作它用的措施等进行检查，发现故障应及时处理，为保证水质，消防水池和水箱、气压水罐的储水，应根据当地的环境不定期更换。
更换前负责系统维护管理的专职人员或兼职人员应当向主管领导汇报，并报告当地公安消防部门；寒冷季节，消防储水设备用有良好的保温措施，并保证储水设备的任何部位均不得结冰。
设置储水设备的房间应有永久性的采暖措施，且保证室温不得低于5℃。
寒冷季节应每天检查储水设施。
5.消防水泵每月启动运转一次，内燃机驱动的消防水泵应每周启动运转一次，采用自动控制式的消防水泵，每月均应按模拟条件启动运转一次。
6.系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。
在系统进行检修时，应认真做好记录，每月对系统中锁定阀门的铅封或锁链进行一次检查，当有破损或异常时应及时处理。
系统中的电磁阀应每月检查并做开启、关闭试验，动作失常或关闭不严的应及时更换或排除故障。
7.消防水泵结合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好，无渗漏及闷盖齐全；
8.每月应对喷头进行一次外观检查，发现框架或溅水盘变形等不正常现象及渗漏滴水的喷头应及时更换或排除渗漏故障。
发现喷头附有异物时应及时清理。
检查情况应认真做好记录。
9.每季度对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验，检查报警阀动作与系统的供水是否正常。
每两个月应利用末端试水装置对水流指示器进行试验，以检验系统的灵敏度。
检验过程应认真做好记录。
10.室外阀门井的进水管控制阀门，应每个季度检查一次，核实其处于全开启状态。
寒冷季节时，室外阀门井应做好保温处理。
11.每年应对水源的供水能力，包括储水量、供水设施的性能进行一次测定。
12.每两年对消防储水设备进行检修，修补缺损并重新油漆。
13.各种不同类型、规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应小于其安装总数的1％，且每种备用喷头的数量不得少于10只。
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