精品阜新现代城工程施工组织设计.docx
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精品阜新现代城工程施工组织设计
阜新现代城工程
施
工
组
织
设
计
编制单位：
辽宁广泰建设集团有限公司
项目负责人：
许承柱
编制人：
张期友
编制日期：
2011年4月30日
编制说明
第一节编制依据
1、现代城工程施工合同文件。
2、设计院设计的工程施工图。
3、国家、辽宁省、阜新市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类法律、法规、规范、规程、验评标准及有关技术规定。
4、辽宁省、阜新市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。
5、中信地房地产公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。
6、现代城工程现场及周围环境的实际情况。
7.合同情况执行情况。
8.广泰集团建设工程公司领导对本公程的具体要求
第二节编制原则
1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。
2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。
3.坚持广泰集团建设公司经营理念。
第三节编制目的
施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照施工组织设计确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。
工程概况及工程特点
第一节：
工程概况
工程名称：
阜新中地信房地产开发公司现代城工程
工程地点：
阜新市海州区阜新火车站前广场北侧。
建设项目法人：
阜新市中地信房地产开发公司。
设计单位：
辽宁北方设计研究院有限责任公司
结构型式：
地下一层人防，地上三层商业网点框架结构，上部高层框架剪力墙结构
（一）水文、地质条件、气候情况
1、
（1）典型的温带大陆型季风气候。
昼夜温差大
（2）气象观测资料统计，特征值如下：
气温：
年平均气温6.8℃极端最高气温43.4℃（1978年8月5日）极端最低气温-32℃（2004年12月30日）。
降水：
年平均降水量449.9mm，单日最大降水量204.7mm（1975年7月31日）。
风向：
阜新地区春秋两季地处蒙古高气压与太平洋低气压区之间常年刮东南西北风。
夏季风力较弱。
但由于地表植被较少，蒸发量大于降雨量多强对流天气。
所以本地区除冬季不能施工外，五级风以上天气均超过30天。
2、地下水：
为防止采煤而发生地面下沉当地政府采用了补给地下水的办法。
根据勘察报告显示，初见地下水位4.0-5.0m，稳定水位3.0-3.9m。
基坑开挖需要人工降低地下水位。
地质条件：
首层1、表层素填土2、中粗砂3、局部淤泥质粘土4、粉质粘土5、中粗砂6、粉质粘土7、全凤化岩8、强凤化岩9、中凤化岩
（二）建筑设计概况
本工程为地上26层，地下为螺旋钻孔灌注桩和预制钢筋砼管桩基础，桩长为8m。
，设计建筑总高度为87.9m，地下室层高4.2M,一至三层网点层高5.2M,上部建筑E座层高5.5M,D座层高3.0M,其它建筑层高2.9M总建筑面积为102397.00m2。
（三）结构设计概况
1、结构形式特点
本工程地下室为钢筋砼箱型基础,上部三层为钢筋砼框架结构，三层以上为钢筋砼剪力墙结构.基础为钻孔灌注桩基础，抗震设防烈度7度，建筑物场地类别Ⅱ类，剪力墙抗震等级为二级，基本地震加速0.10g，风压为0.60kn\㎡，雪压为0.40kn\㎡，屋面活荷载为0.5kn\㎡。
本工程平面上形式为群体建筑，地下地上均存在结构转换层。
桩基以上基础形式为承台基础，承台高2400mm，承台间为钢筋砼筏板结构，所有剪力墙基础均锚入地下室筏板，剪力墙截面宽度主要为300mm.
楼板厚度主要为：
120mm，屋面板：
120mm
2、结构构件砼材料：
地下室底板及侧墙顶板砼标号：
3、砌体材料及砌体砂浆
±0.000以下：
页岩多孔砖MU7.5，MB5水泥砂浆
±0.000以上：
煤矸石多孔砖MU5，MB5混合砂浆
砌体砌筑质量控制等级为B级
第四节工程特点与施工条件
本工程施工现场桩基础及基坑土方由建设单位外委施工，建设单位外委土方施工单位开挖基坑至设计地坪+0。
00以下4.7M,同时考虑施工场地狭窄，基坑边坡在我方施工进场后由我方重新进行处理以保证施工场地安全。
然后进行基坑下二次人工挖土。
余土运至15KM以外。
土方施工完成后首先进行人工桩头破除施工。
现场施工作业面比较狭窄，由于本地钢材及模板及架设周转材料的经营规模较小不能满足实际施工需要，加上地下室及网点施工期间钢筋模板材料数量较大，所需材料不能一次性进入施工现场，需要外租材料堆放场地。
因此实际施工必须按施工组织设计中施工总平面图进行布置，充分体现出我公司文明施工之管理理念，合理进行临时设施及机械的布置，并将部分人员住宿布置在施工作业场以外。
以保证施工的正常有序进行。
所有施工用水由施工单位从建设单位外委地下降水井中抽取，发生施工用水水泵台班，施工现场需要布置施工用10立方米储水池及高层增压设备，以保证正常施工用水。
3、本工程基础为螺旋钻孔灌注桩基础，桩基础长达8m，一次性浇筑C35砼量较大，属高强度混凝土施工。
依据设计要求及工程施工需要，必须详细编制相应的混凝土施工单项方案。
4、标层楼板基本为有梁楼板，我公司采用早拆模体系，增加周材使用率，正确制定施工方案和拆模时间，保证结构质量。
5、本工程标高±0.00以上，内外墙为煤矸石多孔砖砌体，根据我公司多年的施工经验，针对外墙砌块墙体经过一段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。
6、外墙为涂料及花岗岩装饰面层，为保证外立面光洁平整，轮廓清晰，必须编制较完善的施工方案提高施工质量。
7、本工程为商务性住宅工程，装修档次较高，质量要求高。
项目部坚持以高标准要求对待每一道工序和每个构件。
8、工期短、质量高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达优良标准。
9、工程现场地处阜新火车站商业区范围内，因此施工期间要高度重视环境保护，安全和文明施工。
夜间10点后施工必须采取相应燥音防护描施防止扰民。
10、本工程采用商品砼。
各种工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。
11:
本工程工期较短，砼施工量较大，日历工期仅300天，（含节假日），为加快主体砼施工,采用砼加早强剂的方法，在砼施工时气温高于25C度以上时添加高效砼减水剂，以防止因为蒸发量过大造成砼开裂。
缩短砼龄期，加快模板正常周转。
同时为保证工程质量，墙柱砼施工完成立即采用塑料薄膜养护，楼板砼施工完成用草席遮盖洒水养生，加快砼的凝结速度。
12:
本工程砼柱断面较大，个别砼柱断面面积超过1.2平方米,且单层砼施工高度大于5米,需要一次施工成型,因此单位体积的砼模板侧压力较大,为保证工程质量,需编制单独的模板加固施工措施以保证砼施工质量.
13:
本工程南北两侧塔机作业半径内有两条1.2万伏高压线路,为保证线路安全,需搭设专用木制脚手架及相应措施进行防护.
施工部署
第五节项目组织机构及项目管理模式
（一）项目组织机构及职能
现代城工程是阜新市引进外资投资建设的重点工程，，该工程的建成，必将成为阜新市火车站商业区的标志性建筑。
鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，组建现代城项目工作塔工程项目部。
积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。
项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。
（二）主要管理人员表
项目经理部主要人员名单
名称
姓名
职务
职称
主要经验及承担的项目
总部
项目主管
张期友
副总经理
工程师
沈阳水晶城一期，世博弘苑，阜新第二医院，通辽碧桂园一期。
技术
负责人
高建国
总工程师
工程师
现场
项目经理
杜承柱
项目经理
工程师
项目
副经理
郭冬志
项目副经理
工程师
施工管理
张树兴
施工员
工程师
质量管理
徐海涛
质检员
工程师
材料管理
郭永军
材料员
助理工程师
安全管理
李策飞
安全员
助理工程师
计划管理
边凯
预算员
造价员
管理体系
计划统计员
（三）各部门的主要职责：
1）工程管理部：
负责整个工程的施工组织实施和设备机具的供应调配，协助项目经理搞好各工种之间的生产协调。
2）材料供应部：
负责整个工程所需的材料供应和调配。
3）技术质检部：
负责整个工程的技术和质量管理，技术资料管理。
4）计划统计部：
负责整个工程的生产计划安排，合同及财务管理。
5）综合管理部：
负责工程的安全生产和文明生产工作。
（四）项目管理模式
广泰建设集团有限公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。
同时，项目经理部在广泰建设集团有限公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。
严格按照以GBT19002-ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现集团公司的质量方针和本工程质量目标、以及对业主的各项承诺。
为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行公司颁布的《程序文件》、《质量手册》等我司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守阜新地区施工现场标准化管理的有关规定。
第六节实施目标
（一）工期目标：
为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供最优质服务，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划用300日历天完成本期工程中的全部工程量，并将工作日分解至结构工程和装修工期。
详见工程施工进度计划横道图。
（二）质量目标：
确保工程质量达到合同规定的质量要求标准。
其各分部的质量目标如下表
分部名称
质量目标
基础工程
优良
主体结构
优良
装饰装修
合格
楼地面工程
合格
门窗工程
合格
屋面工程
优良
（三）现场管理目标：
为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板现场。
（四）项目管理目标：
公司全面贯彻ISO9000《质量管理和质量保证标准》，我们将根据公司制定的《质量手册》QETA-97和《程序文件》QEJB-1997，建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。
对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。
消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。
按国际惯例实施施工项目管理，组建“现代城工程项目经理部”。
项目经理部下设四个项目经理部，下属技术、质量、安全、成本、材料、劳动力、设备调配等管理部门。
形成“总部管理项目”的强有力指挥系统，充分发挥公司统一指挥、协调、调度集团内人、财、物的整体优势。
（五）施工环境目标
本工程现场临近火车站及居民居住区，环境保护尤为重要。
我公司在保持以往文明施工优良传统下，针对本工程制定更加严谨的环境保护措施。
在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护公共设施，最大限度减少对环境的污染。
（六）安全目标
完善安全措施，提高安全意识，施工中跟踪控制检查到位消除隐患，防患于未然，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在1.5‰以下，一次通过市安全生产管理部的安全达标认定，达到市优良等级。
（七）服务目标
服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。
第七节劳动力组织（劳动力计划表、项目分包转包情况）
合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。
根据工程实际进度、及时调配劳动力。
我们将通过考察指定最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。
进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。
特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。
在主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多。
根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。
本项目由我公司自行施工，无转包情况。
根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、水电安装的需要，现场劳动力投入见附表：
劳动力计划表
劳动力计划表
按工程施工阶段投入劳动力情况
工种
测量
基础
地上主体
门窗
屋面
装饰
放线
工程
工程
工程
工程
工程
测量员
8
8
8
4
4
木工
15
320
钢筋工
150
180
砼工
45
65
瓦工
60
15
15
抹灰工
350
防水工
25
20
力工
120
150
100
60
架子工
20
60
30
电焊工
10
8
5
电工
35
35
55
油工
40
水暖工
15
20
65
机械工
20
25
4
25
30
其他工种
4
9
14
管理人员
26
26
26
26
26
26
合计
38
549
912
49
190
679
第八节主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表）
1、为满足整个工程施工需要，结构施工阶段，投入6台F63B（L=43m）塔吊安装于主楼的北面用于结构施工垂直运输。
整个工程的砼采用商品砼。
为满足砼的输送，现场常备4台HBT60A砼输送泵，在楼层施工面设6台24m臂长的布料杆。
以满足砼连续浇捣的需要。
2、装修期间7台施工电梯用于装修施工，现场设置14台砂浆搅拌机。
详见主要施工机械设备计划表。
3、塔吊安装在基础结构施工前完成，先浇筑塔吊基础，在塔吊基础内预埋地脚螺栓，待基础砼强度达到要求后即安装塔吊。
塔吊基础承台设计在获得详细地质报告后完成
4、为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们还另行配置必要的塔吊等主要设备易损配件（详见下表），做到预防在先，确保工期目标的万无一失。
现场主要土建施工机械设备计划表
序号
机械或
设备名称
型号规格
数量
每台额定功率KW
国别产地
制造年份
生产能力
入退场时间
备注
1
蛙式打夯机
2
河北
2
2
潜水泵
14
沈阳
3
3
运输
塔吊
7
45
吉林
2011年
4
双笼施工电梯
7
30
江苏
08年
5
附墙吊
6
钢筋
电渣压力焊
21
沈阳
09年
7
直流电焊机
15
河北
06年
8
交流电焊机
2
河北
06年
9
钢筋切断机
5
山东
08年
10
钢筋弯钩机
5
山东
08年
11
钢筋对焊机
16
山东
08年
12
砂轮切割机
8
山东
08年
13
砼工程
砼搅拌机
10
海城
14
砼输送泵
4
15
振动棒
30
山东
09年
16
布料杆
4
17
平板振动器
2
淮阴
08年
18
灰浆搅拌机
2
沈阳
05年
19
高压水泵
7
山东
07年
常用易损坏机械配件
塔
吊
序号
名称
单位
数量
型号
产地
1
卷扬机
个
1
沈阳
2
小车电机
个
1
沈阳
3
旋转电机
个
1
沈阳
4
限位开关
个
4
沈阳
5
限位开关
个
4
沈阳
6
限位开关
个
4
沈阳
7
主交流接触器
个
2
沈阳
8
交流接触器
个
2
沈阳
13
空气延时头
个
2
沈阳
14
空气延时头
个
2
沈阳
15
电器
个
1
沈阳
第九节场区用电、用水计划
（一）施工用电
施工用电由业主提供的三相变压器引入，现场设4个一级箱24个二级箱32个三级箱。
分担各分部分项工程的电负荷，其布置详见总平面布置图，电线的铺设，配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。
施工现场用电负荷计算：
塔式起重机：
7台×45KW=315KW。
垂直升降机：
7台×30KW=210KW。
砼搅拌机：
10台×15KW=60KW。
插入式振捣器：
8台×15=120KW。
木工圆锯机：
4台×15=60KW。
钢筋切断机：
4台×5.5=22KW。
钢筋弯曲机：
4台×3.5=14KW。
钢筋调直机：
4台×15=60KW
电焊机：
8台×15=120KW。
箍筋弯曲机：
4台×15=60KW。
潜水泵：
8台×5=40KW。
高层升压水泵：
4台×5=20KW
电渣压力焊机：
16台×15=240KW
现场及生活照明用电：
50KW
合计：
1355KW。
施工用电量计算：
∑P=K（K1×∑P1cos∮+K2×∑P2+K3×∑P3）
=1.05×（0.5×8610.75+0.6×360+0.9×50）
=1.05×（574+216+45）
=876.75KW.
因此建设单位必须提供三台350KVA的变压器。
（二）施工用水
施工用水由业主提供的井点降水井由施工单位自行从井中抽水解决施工用水。
从建设单位停止基坑降水开始，施工单位施工用水用电每昼夜发生潜水泵台班3×8=24个（5KW每个潜水泵功率）。
现场按需要将水从地下水井抽至各项目部储水池，然后由储水池用清水泵输送至各使用地点。
总用水量计算如下
施工用水
q1=k1
K1=1.1Q1=200m3N1=300L
q1=1.15×
＝3.1LS
生活用水
q2=k
现场高峰昼夜将单项工程360人计算
则P1=360人N2=60K3=1.5t=3
q2=k
=0.3LS
总用水量q=q1+q2=3.1+0.3=3.4LS
消防用水q4=10LS>q
故总用水量取q=10LS
供水管径
D=
=
=0.092m
取场内供水管径
D=100mm的钢管
为保证高层砼养护等施工用水，现场配100m扬程的高压水泵四台。
第一十节物资供应
根据合同的要求，本工程的施工主材由我方采购，项目经理部将与业主密切配合，根据业主指定材料生产厂家，并严格按照ISO9002质量体系中物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量。
由我方提供主材的准备：
我方在正式施工前的半个月内向业主提供总量材料入场计划，在每道工序前15天向业主提出分批量入场计划，以便业主及监理有充足的时间进行材料的入场检验工作。
特别是钢筋等材料必须采用国营大厂的产品，所有钢材均从沈阳我公司长期合作钢材供应商按施工形象部位分几批运至施工现场。
为降低工程成本，所有钢材均按基础地下室网点主体分三批进入施工现场。
所使用的商品砼供应厂家需具备实力雄厚、管理规范、质量可靠的条件，商品砼的配合比必须提供给业主，厂家的确定需经监理、业主方的确认。
装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。
各种样板必须通过业主、监理及设计院的认可并签字。
合同部门最后根据确认的样板与分供方签定供货合同，项目指挥部根据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的进场检验和验收。
无论甲供材料还是自购材料，必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。
现场主要施工周材及电缆详见表
主要周材材料投入一览表
序号
名称
规格
单位
数量
备注
1
弓形卡
成品
个
22000
2
跳板
块
5000
3
草袋
个
6000
用于覆盖砼养护
4
电缆
3×95-2×50橡套
m
750
塔吊专用
5
电缆
3×150-2×70橡套
m
6000
至各配电箱
6
卡具
系列
套
600
7
胶合板
18mm厚
m2
45000
楼板
8
钢管
φ48×3.5
t
550
9
扣件
直角、对接、回转
个
50000
10
木方
100×50
m3
500
土方工程施工方案
第一十一节施工部署
基础土方由建设单位委托当地土方施工队伍施工。
土方采用机械开挖，开挖至桩施工作业面设计地面+0.00M以下4.7M.当桩基础施工完成并通过测试合格后,我方开始进行桩间人工挖运土方.因基坑面积较大且局部开挖深度达到设计+0.00M以下7.20M.单位面积的土方施工量较大,土方需要用铲运机运至装车地点.反铲挖掘机装车自卸汽车运至基坑15KM外.建设单位外委土方施工单位在基坑开挖过程中没有考虑基坑边坡上部施工作业面狭窄。
为保证日后主体施工过程中防止基坑边坡失稳影响正常施工。
我公司进入施工现场后立即对基坑边坡进行放坡处理，同时对基坑边坡进行喷锚处理。
以防止因雨季施工造成基坑边坡塌方造成安全隐患。
.1土方开挖准备
⑴、开挖前必须把水位降至8米处，方可开挖。
⑵、开挖前应会同甲方、监理人员对坐标，标高进行复查，并办理定位测量复核手续。
⑶、根据地质报告情况，并且准备好意外事故发生后的应急抢救措施用品碎石，中沙、潜水泵等材料。
⑷、配备夜间施工用品照明设施，确保夜间照明需要。
2挖土说明
⑴、挖土顺序：
按工程结构特点，地质水文等情况及土方的出土方向，土方开挖采用4台反铲式挖土机挖土，8辆自卸式汽车运土，可采用由东向西，由西向东到南部边坡运土坡道的开挖顺序一次开挖到位，派专人看护桩体，不受碰撞。
挖承台土方和集水坑土方时应工人配合的方式进行开挖。
⑵、本工程挖土采用日夜施工作业，为保证工程进度、应采用分块、分项.包干，层层负责的管理方式，施工应采用日夜挖土、清理、堆放、出土的交叉作业方式，保证施工的连续作业性，确保进度计划的完成。
在施工作业上要安排全天候作业，集中人工进行清土，截桩，挖土机配合吊桩头，保证总的进度。
⑶、运土施工配合
A、运土
车辆进入施工现场，按顺序依次装上，出场前由工人清好挡板，两侧挡板沿口余土，清扫轮胎后方可出场。
B、配合施工
本工程施工全过程中，各项目经理部每天派专人值班负责协调现场施工，解决施工中发生的各类问题，共同配合，以确保本工程的顺利完成。
根据挖土进度，安排机械，人工按顺序
升级会员 