北京市某高层住宅小区施工组织设计secret.docx
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北京市某高层住宅小区施工组织设计secret
《建筑施工组织设计》课程设计
系（院、校区）：
土木与环境工程学院
学生姓名：
相妍
学号：
1303030904
专业：
工程造价
题目：
北京市某住宅楼4号楼施工组织设计
指导教师：
张国平职称:
讲师
2014年12月8日
〖编制依据〗
北京乐府江南住宅小区工程招标文件
北京华茂中天建筑设计有限公司的设计图纸
ISO-9002质量保证体系
国家颁布的有关施工规范、规程及行业标准
《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）
《工程测量规范及条文说明》（GB50026-93）
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑构造通用图集》
《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-2002）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）
《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》
（GB50259-96）
《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》
（GB50171-92）
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-92）
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-91）
《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》（GBJ149-90）
《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》
（GB50258-96）
我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定
北京市建筑工程施工现场安全标准管理标准
第一章：
工程综述
1．1招标文件择要：
序号
项目
内容
1
工程名称
北京***住宅小区
2
工程地址
北京市海淀区半壁店永定路1号
3
建设单位
北京**房地产开发有限公司
4
设计单位
北京****建筑设计有限公司
5
监理单位
**监理工程有限公司
6
质量监督
北京市海淀区工程质量监督站
7
施工范围
土建、水、暖、电气、通风
8
工期要求
主体结构153天,装修154天
9
质量要求
北京市优质工程标准
1．2工程概况
本工程由于受航空限高，住宅为地上五至九层高，主檐口高26.8m。
室内外高差为0.4m，总建筑面积为300631m2，地上220452m2，地下80179m2。
其中4#-9#楼执行《建筑设计防火规范》，建筑耐火等级为二级。
3#、10#、11#楼执行《高层民用建筑设计防火规范》，建筑耐火等级为二级，地下一层车库及设备用房，耐火等级为一级。
3#-11#楼总建筑面积为113458m2，其中3#楼为22105m2、4#楼为22616m2,5#、6#楼各为4148m2，7#楼为15867m2；8#、9#楼各为3807m2；10＃楼为18389m2；11＃楼为18571m2。
设计标高：
本工程±0.000的标高，3＃楼为56.4m、4#楼为57.750m；5#、6#、9#为57.5m；7#、8#楼为57.4m、10#、11＃楼为56.8m、。
建筑层高为2.85m。
1、建筑概况：
分部名称
分项名称
内容
备注
防水
住宅室内防水
聚氨脂防水涂膜。
（环保型）
底板、外墙
砼自防及外做4厚SBS防水卷材，施工缝用BW止水条防水。
防水等级二级
屋面防水
Ⅲ型SBS防水卷材＋1.5厚涂膜
防水等级二级
门窗工程
门
防火门、铝合金门、木门，户门采用四防门，朝南的户门加通风开启扇并带纱扇。
内门安装保持内平
窗
铝合金喷塑、双层光白明玻璃，内附隐形纱窗平开窗。
装修工程
楼地面
水泥、地砖、木地板、细石砼地面
内墙面
抹灰
顶棚
刮腻子喷涂
2、结构概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
伐板基础，基础厚度0.3m、0.45m、0.5m，埋深6.3m
主体结构形式
剪力墙结构
2
土质
土质情况
砂砾
3
建筑物地基
地基土质层
4
地下防
水系统
砼自防水
抗渗等级不小于P6
柔性防水
4厚SBS防水卷材
5
砼强度等级
垫层
C15
基础底板
C30
墙体
C30、C25
梁、顶板
C35、C30、C25
6
抗震等级
工程设防烈度
8度
抗震等级
一级、二级、三级
7
钢筋主要使用类别
一级钢
6、8、10
二级钢
12、14、16、18、
三级钢
18、20、22、25、28
8
钢筋接
头形式
直螺纹连接
基础梁、底板筋、柱筋≥20
电渣压力焊
暗柱≥16
搭接绑扎
板、墙
9
结构断面尺寸
外墙厚度
300mm、160mm
内墙厚度
160mm
楼板厚度
350mm、160mm、120mm
1．3施工现场的特点、难点：
本工程位于北京市海淀区半壁店永定路1#，北临田村路；东临永定路；西为拟建道路；南临橡胶研究所用地。
交通运输和夜间施工十分不利，这给我们施工带来严峻的考验。
1、基础底板300厚，底板混凝土浇筑须采取技术措施，确保浇筑养护期无裂缝出现，保证底板抗渗和基础结构使用安全。
2、地下室结构层高3.48m，且车库墙体较长，给模板施工和混凝土施工带来一定难度。
3、结构施工，大于等于Φ20的钢筋采用直螺纹连接技术，商品混凝土泵送施工技术，大钢模板施工技术，是保证工程施工质量的关键所在。
4、施工中，测量作业必须要控制好主体结构垂直度。
5、混凝土结构的施工要求。
6、高层结构施工采用双排脚手架，高空安全方案是必须引以为重的施工特点之处。
7、高层施工中，中间层次之间的材料周转运输需要采用转料、卸料平台。
8、施工工期要求：
本工程工期安排较紧张，因此，在各阶段时间内资源投入大，且涉及施工的专业性较强，需组织多种专业队伍配合施工，各方面的管理、协调、组织难度较大。
9、现场用地紧张，且为群体施工，必须合理安排。
并且周围有居民楼，施工中须采取降低噪音措施，避免对周围居民正常生活的影响。
1．4实施目标
1、质量目标
在该项目的质量管理上，按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）的要求和北京市现行质量评定标准和施工技术规范进行质量检查评定，并严格按照ISO9002质量保证体系的相关要素进行质量管理和质量保证。
采取合理有效的技术措施、管理措施和经济手段确保本工程达到如下质量目标：
确保北京市优质工程标准。
2、工期目标
主体结构施工工期拟为153天,装修工期为154天。
3、文明目标
杜绝死亡，重伤和重大机械设备事故，无火灾事故。
轻伤频率4‰以下。
本工程的安全文明目标为：
北京市安全现场文明达标工地。
第二章：
项目管理
2．1项目部施工组织机构
1、本工程全面实行项目法施工,项目经理部由公司总部授权管理，按照企业项目管理模式—GB/T19001--ISO9001标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。
2、项目经理部按照公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《CI工作手册》、《项目技术管理手册》、《项目质量管理手册》、《项目安全管理手册》、《项目成本管理手册》等制度执行。
3、项目经理部管理职能：
项目经理部作为本工程最高管理指挥中心,从项目结构、粗装修施工的全方位进行管理，讨论制定施工组织设计及各项专项方案，统筹安排项目总体进度计划，全面运筹整个项目的质量、工期、效益、人事、物资等要素，协调解决施工过程中出现的各种矛盾，协调所有的交叉作业，使之成为一个有机的整体，保证施工的顺利进行；以满足业主的目标为基本准则，严格执行公司的各项管理制度，实现公司下达的各项指标。
项目组织机构如下：
项目经理
***
经营经理
***
项目副经理
***
项目副经理
***
技术负责人
***
质量部
技术部
工程部
经营部
安全部
办公室
水电部
各施工班组及专业施工队
2．2工程管理目标：
1、质量目标：
分项分部工程一次验收合格率100%，工程最终质量目标：
北京市优质工程标准。
2、工期目标
本工程拟定结构工期153天，拟于2004年3月1日至2004年7月31日结束。
装修拟定154天，拟于2004年6月20日至2004年11月20日结束。
3、关于工程安全与文明施工
安全生产目标：
确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故。
文明施工目标：
北京市建筑工程文明安全工地，CI管理达到公司标准，让开发商、业主满意。
杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事故的发生。
安全管理网络图
组长：
***
副组长：
***
副组长：
***
副组长：
***
成
员
：
**
成
员
：
**
成
员
：
**
成
员
：
**
成
员
：
**
成
员
：
**
成
员
：
**
成
员
：
**
4、环境保护和文明施工目标
按照ISO14000环境管理标准，实现施工现场无尘、无污染、低噪绿色环保管理，争创“北京市安全文明工地”。
2．3项目管理组织
1、项目经理部由公司授权管理，按照企业项目管理模式——GB/T19002——ISO9002标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节。
为确保本工程全方位的组织管理能够顺利实施，将调派具有住宅工程的施工管理经验的工程技术人员和管理人员组成项目经理部，全面履行对业主承诺，确保工程顺利进行。
2、将采用现代化管理软件和手段，通过网络平台及业主及项目间进行联网，达到信息处理、信息传递相互沟通，加强过程
控制，保证其资料的真实性。
通过计算机网络系统在各专业间的相互协调和控制，保证工程优质、高速的完成。
第三章施工资源
3．1人力资源
劳动力实行专业化组织配置，所有技工均持证上岗，瓦工技术等级四级以上，钢筋、混凝土、模板三大专业工种，配属的中、高级工占各工种总人数的80%以上。
本工程各阶段人力资源投入计划见下表：
阶段
人数
工种
结构施工
中高级人员
装修安装施工
中高级人员
项目管理层
60
42
40
36
木工（模板工）
600
480
130
110
钢筋工
500
400
50
40
砼工
120
80
30
架子工
90
75
35
30
水电通风
105
90
320
280
机修钳焊
30
20
瓦工
450
360
油漆工
400
350
试验工
5
5
指挥工
24
警卫
20
20
辅工
80
40
合计
1634
1540
3．2施工仪器资源
施工仪器配置一览表
序号
仪器名称
单位
数量
备注
1
BTS-3082C全站仪
台
2
用于平面控制、投测轴线，仪器测角读数可精确到2秒。
2
J2-JD激光径纬仪
台
6
高层建筑专用于轴线垂直传递测量，一测回垂准测量标准偏差1/4万
3
DZJ3激光垂准仪
台
2
4
DZS-3自动安平水准仪
台
8
标高的测量与传递
5
无线对讲机
套
12
高层建筑必备
分别用于放线信息传递
塔吊指挥工通讯联络，
混凝土浇筑作业前后台联络等。
6
50m钢尺
把
10
用于轴线量测。
7
混凝土标养箱
个
5
可加湿、带温控仪，用于施工现场混凝土早期标养。
8
环刀
套
6
回填土取样
9
砂浆试模
组
10
10
混凝土试模
组
20
11
质检用具
套
6
3．3施工机械资源
设备名称
型号
功率
（KW）
单位
数量
使用部位
塔吊
QTZ5515
75KW
台
8
垂直运输
砼输送泵
HBT60
75KW
台
6
输送砼
混凝土布料杆
HG12
台
5
砼布料
强制式搅拌机
JZC350
15KW
台
5
搅拌砂浆用
平板式振动器
2.0KW
台
10
结构施工
插入式振捣器
Ф50、Ф30
2.2KW
根
90
结构施工
空气压缩机
V-0.8/
1.5
2.5KW
台
5
结构施工
蛙式打夯机
HW60
1.5KW
台
20
回填土
电弧焊机
UN1-100
25KW
台
20
焊接用
直螺纹滚轧机
FG-03
5.5KW
台
10
钢筋机械连接
木工圆锯
MJ-50
1.5KW
台
5
木工制作
木工压刨
GMB104B
2.5KW
台
5
木工制作
钢筋切断机
GJ-40mm
7.5KW
台
10
钢筋加工
钢筋调直机
TZ-10
2.5KW
5
钢筋弯曲机
WJ-40mm
2.5KW
台
10
钢筋加工
外用电梯
台
9
垂直运输
氧乙炔设备
套
20
切割机
BX9-300-2
台
15
台钻
台
10
砂轮角磨机
UN-400
1KW
25
3．4水暖、机电安装机械设备资源
序号
机具名称
规格
功率
单位
数量
1
电动套丝机
TR300
2.5KW
台
5
2
电动液压煨弯机
φ15-φ70
2.5KW
台
5
3
液压开孔机
φ50
0.8KW
台
5
4
手电钻
φ6-φ12
0.6KW
台
15
5
电锤
φ8-φ25
0.75KW
台
20
6
绝缘摇表
台
5
7
万用表
台
8
8
电焊机
ZX-10
25KW
台
12
9
电缆压接钳
2.5KW
台
5
10
移动电箱
台
60
11
手动套丝机
TY550
0.8KW
台
10
12
手动弯管器
SD-3
0.5KW
台
10
13
压力钳及案子
台
5
14
砂轮切割机
UY100
0.6KW
台
5
15
气焊设备
套
5
16
普通车床
JC620-1
2.5KW
台
3
17
电动打压泵
1.5KW
台
10
18
手动打压泵
台
5
19
管道疏通机
1.5KW
台
5
20
污水泵
6in
5KW
台
10
第四章现场平面布置
4．1施工现场平面布置
1.场内道路、地面硬化
现场大门的布置：
现场入口大门设置2个，在现场北侧和东侧各一个。
交通道路由业主指设的入口进入施工现场，场内布置8米宽主道路，满足安全消防、场内交通运输货流量和商品混凝土罐车回车场的需要。
场区地面全部采用C15混凝土硬化，厚度120mm。
（硬化地面施工前，将场内排水暗沟，及污水过滤井施工完成。
）
现场排水：
沿场区周边布置，南侧向东排水，中部由中间向南向北分别进行排水，北侧向北排水。
排水暗沟沿路边、场区周边布置，纵坡不小于0.2%，过路处设水泥予制涵管。
外排水出口处及固定地泵处设置过滤井、沉淀池。
2.材料仓库的布置
布置原则：
各类材料堆放接近使用地点，纵横向排列顺序与场内线路平行，装卸时间长的材料库不靠路边。
油漆料、氧气、乙炔等易燃易爆品布置在边远人流少的安全地带，且分开设置。
3.混凝土、砂浆搅拌站的布置
本工程现场需用大量砼，以及装修砌筑阶段需要进行砂浆搅拌，在现场设小型搅拌站。
砂、水泥、轻集料堆放
相应设置于搅拌站附近。
4.临时行政、办公房的布置
办公室、工人宿舍、食堂、浴室、厕所设于现场。
5.临时水、电管网及消防布置
布置原则：
满足施工需要，尽量利用已有的可提前修建的永久线路，必须设置临时线路时，尽量取最短线路布置，并注意了以下几点：
6.临时总配电站由业主指定，避免高压线穿越工地。
7.管网沿道路布置，供电线路与其它管道埋设须按照规范要求，避开距离大于1米。
8.供水、供电主干线采用枝干状布置。
9.管线穿过道路处均套以铁管，电线用直径48～80的钢管，电缆用直径100mm钢管，并埋入地下0.8米。
10.消火栓布置最大间距不大于120m，距拟建工程主体不大于25m，不小于5m，距路边不大于2m。
11.木工房及易燃、易爆品堆放区除设置消火栓接口，且布置了干式灭火器。
施工区周围紧临居民区，在场区相应位置布置了消火栓接口。
12.消防水管与施工用水管分开设置，管径125。
13.现场大中型机械配电箱采用一机一箱控制。
6.现场安全文明生产维护布置
1.在场区主干道显要处设置“四牌一图”，安全提示栏。
2.现场的井、坑、孔洞加堵盖或围栏，栏面漆红白色醒目线。
3.脚手架，塔吊在雨季有防雷接地设施，高架顶装有夜间红灯。
4.在场区内主要人流活动区，进行植物绿化，美化现场施工环境。
7.塔吊布置
塔吊的布置详见施工总平面布置图。
8.模板堆放布置
模板的堆放详见施工总平面布置图。
9.固定砼地泵布置
HBT60B砼地泵设置8台，浇筑砼拖至基槽边临时布置向下接送。
水平输送管无拐弯点，由于砼是向基坑内输送，在泵机出口处设混凝土止回阀。
未尽说明参照施工平面布置图。
4．2临时用水、用电设计
1、布置原则
基于施工现场平面布置具体情况，各部门施工用水、办公及生活区用水均自业主已施工完毕的管网内引出，每一栋号内均设一个控制阀门。
基础施工阶段，施工用水采用橡胶管自场区内供水管引出。
上部结构施工阶段，楼板楼层用水采用给水钢管，钢管沿管井垂直布置，固定用的管卡间距不大于1.5m，施工层每层留设一个消防栓（消防规格为栓口φ65，枪口φ19.25m麻质水龙带），每层留设一个施工用水接点（DN50短管后加阀门）。
2、管材
采用给水钢管。
3、管径选择
住宅楼给水钢管管径DN80。
4、排水系统布置
基础施工阶段，在基坑内设排水沟，统一排向市政污水管网。
待回填完毕，场地硬化，统一安排现场排水，排水沟、污水管、污水井等排水系统的要素，排水沟、污水井每周清掏一次。
1）给水管埋深应超过冻土深度，即在设计场地标高以下90cm，沟底铺压不小于5cm厚细砂，上部填素土夯实，过路处应加固。
2）冬季施工临水管线必须采取有效的保温措施。
5、现场临时用电方案
现场临时用电均以布置完毕。
6、现场临时用水、电，详见临时水、临时电施工方案。
第五章施工进度
5．1工期
工期目标：
主体结构施工153天，装修154天。
施工进度计划横道图见进度表附页。
5．2工期保证措施
（1）按照总工期要求，编制切实可行的施工进度计划。
（参见施工总进度计划表）
（2）按总体施工进度计划要求，根据各分部、项工程量组织较好的施工队伍进场，使各工种都有技术水平高、操作熟练的人员施工。
（3）调集本公司技术素质水平高，管理严，有过创优夺奖施工经验的人员，组建一个强有力、团结、能吃苦的项目班子。
（4）备足、用足工程所需用的机械，认真保养，及时整修，提高机械施工能力,确保机械使用连续、高效。
（5）选择成熟、快速的施工工艺，优先采用新工艺，砼采用可靠的早强剂，提早砼的拆模时间，加快周转材料的周转使用。
（6）精心组织、施工，昼夜连续作业，空间占满，分段流水作业，立体交叉施工，尽可能提高工作效率。
（7）结构分阶段组织验收，及时插入内墙施工，以及装修、安装施工，缩短工期。
（8）加强季节的施工管理，保证在工程质量达标和安全生产的情况下，采用可靠的季节性施工措施，以保证工期。
（9）成立工地成品保护领导小组，强化成品半成品的保护，加强各工种之间的协调，严格按施工程序施工，减少重复用工。
（10）建立生产计划协调会制度，保证及时进行工、料、机等的平衡和调节，保证施工有序进行，掌握和控制施工进度。
（11）投入本工程的施工人员均为本公司在册职工,施工不受假日限制。
第六章施工准备
6．1技术准备
1、项目班组以上管理人员熟悉与会审图纸；
2、编制基础阶段施工方案,报总包技术部审定；
3、编制基础阶段施工预算；
4、水泥、砂石、钢筋等重要原材料复试及混凝土配合比申请，钢筋焊接试验；
5、班组技术操作骨干人员进行图纸设计交底,进行人才选拔、培训。
6．2现场准备
1、引入坐标桩、高程控制桩，开始现场测量放线；
2、拆除障碍物，搭设有关生产、生活的临时设施；
3、场地平整、道路硬化；
4、临时供水、供电等管线的敷设；
5、水平和垂直运输等大型机械设备的进场安排、安置。
6．3劳动力、机具准备
1、安排劳动力进场，分级进行施工任务计划、技术交底；
2、组织施工机具、设备进场；
3、定型大钢模板方案设计、审定，确定加工厂家，落实进场使用时间。
第七章主要施工方法及技术措施
7．1施工测量
1、平面控制测量
施工进场后首先根据业主提供的楼座定位点，校核建筑规划红线，并建立施工用首级控制网。
±0.000以下施工时，由基槽上设置的轴线控制桩向基坑内用经纬仪投测。
当施工到±0.000以上以后，随着结构升高，要将首层轴线逐层向上传递，以此作为各层放线和结构竖向控制的依据，本工程采用“内控法”投测轴线。
做法是：
先在首层楼面上精确的测定控制网，设置控制点，各点预埋100×100铁板，中心钻2mm圆孔标记。
每次投测后，在该层楼面进行闭合，校核无误后即用经纬仪和钢尺进行排尺放线。
误差：
平面测量误差控制在±3mm以内，竖向轴线传递总垂直度偏差控制在±5mm以内。
轴线竖向传递测量及垂直控制措施：
1、配备DZJ3激光垂
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